Арбитражный суд Тульской области

300041, г. Тула, Красноармейский проспект, д.5.

тел./факс (4872) 250-800; http://www.tula.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Тула                                                                                                 Дело № А68-9511/2022

 

Резолютивная часть решения оглашена 12 декабря 2022 года 

Полный текст решения изготовлен 19 декабря 2022 года  

 

Арбитражный   суд   Тульской   области   в  составе  судьи  Морозовой  Г. Ю.,  при ведении протокола судебного заседания секретаря судебного заседания  ФИО1, рассмотрев в судебном заседании исковое заявление министерства природных ресурсов и экологии Тульской области (ИНН 

<

***>,                                  ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Горки»                  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка от 16.12.2013 № 282 за период с 15.02.2020 по 25.01.2021 в размере 219 457 руб., пени за период с 01.01.2020 по 25.01.2021 в размере                               863 521 руб. 92 коп., при участии в заседании: представителя истца – ФИО2 по доверенности от 18.02.2022, от ответчика - не явились, извещены,

УСТАНОВИЛ:

министерство природных ресурсов и экологии Тульской области (далее по тексту решения – истец, министерство) обратилось в Арбитражный суд Тульской области с исковыми требованиями к обществу с ограниченной ответственностью «Горки» (далее также – ответчик, ООО «Горки») о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка от 16.12.2013 № 282 за период с 15.02.2020 по 25.01.2021 в размере 219 457 руб., пени за период с 01.01.2020 по 25.01.2021 в размере 863 521 руб. 92 коп.

Ответчик отзыв на заявление не представил; в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. 

Дело рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) в отсутствие ответчика.

Как следует из материалов дела, 16.12.2013 между министерством природных ресурсов и экологии Тульской области и обществом с ограниченной ответственностью «Горки» заключен договор аренды № 282 лесного участка общей площадью 3,0 га, местоположение: Тульская обл., Ленинский район, ГУ ТО «Тульское лесничество», Яснополянское участковое лесничество, Яснополянская дача, квартал: 224 (выделы: 1-часть, 6 – часть, 7 – часть), кадастровый номер: 71:30:080801:6; номер учетной записи в государственном лесном реестре 118-2013-09, целевое назначение лесов – защитные леса; категория защитности – лесопарковые зоны; для осуществления рекреационной деятельности.

В соответствии с пунктом 9.2 договора срок действия договора установлен на 20 лет с даты государственной регистрации. 

Согласно пункту 3.1 договора арендная плата по договору составляет 150 000 руб.

Пунктом 3.2 договора аренды лесного участка установлено, что сроки внесения арендной платы приведены в приложении № 4 к настоящему договору (15 февраля, 15 мая, 15 августа, 15 ноября).

Размер арендной платы, установленный пунктом 3.1, подлежит изменению в большую сторону пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации (пункт 3.4).

Уведомлением от 29.10.2020 арендатор был уведомлен арендодателем об изменении ставок платы по договору аренды.

В срок, установленный пунктом 3.2 договора аренды, ответчиком арендная плата не внесена.

В пункте 5.2 стороны согласовали, что за просрочку арендных платежей на срок более одного месяца арендатор выплачивает пеню в размере 1% от суммы платежа за каждый день просрочки.

Истец начислил ответчику пени за нарушение сроков уплаты арендных платежей за период с 01.01.2020 по 25.01.2021 в размере 863 521 руб. 92 коп.

Поскольку за период с 15.02.2020 по 25.01.2021 у ответчика перед истцом имелась задолженность по арендным платежам, министерством в адрес последнего направлена претензия от 23.04.2021 № 24-15/3815, в которой предложено уплатить образовавшуюся задолженность, пени за несвоевременное внесение арендных платежей. 

Поскольку задолженность не была погашена, министерство обратилось в суд с настоящим иском.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, выслушав доводы представителя истца, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 3 Лесного кодекса Российской Федерации имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков и лесных насаждений, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно части 1 статьи 72 Лесного кодекса Российской Федерации по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 настоящего Кодекса.

В силу части 1 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам аукциона по продаже права на заключение такого договора, за исключением случаев, установленных частью 3 настоящей статьи.

Согласно положениям частей 1, 2 статьи 94 Лесного кодекса Российской Федерации использование лесов в Российской Федерации является платным, за использование лесов вносится арендная плата или плата по договору купли-продажи лесных насаждений. Размер арендной платы определяется в соответствии со статьей 73 настоящего Кодекса (часть 3 статьи 94 Лесного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со статьей 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что за период с 15.02.2020 по 25.01.2021 за ответчиком образовалась задолженность по договору аренды от 16.12.2013 № 282 в размере 219 457 руб., которая не оплачена.  

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по договору аренды в размере 219 457 руб. 

В связи с несвоевременной оплатой ответчиком арендных платежей министерством природных ресурсов и экологии Тульской области начислены пени за несвоевременную уплату арендных платежей за период с 01.01.2020 по 25.01.2021 в размере 863 521 руб. 92 коп. в соответствии со статьей 330 ГК РФ и пунктом 5.2 договора.

Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В пункте 5.2 договора аренды от 16.12.2013 № 282 стороны согласовали, что за просрочку арендных платежей на срок более одного месяца арендатор выплачивает пеню в размере 1% от суммы платежа за каждый день просрочки.

Расчет пеней судом проверен и признан верным, ответчиком не опровергнут; ходатайства о снижении неустойки ответчиком в материалы дела не представлено.

Доказательств надлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по договору на момент рассмотрения дела суду не представлено. 

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.  Статьи 310 ГК РФ закрепляет общий принцип недопустимости одностороннего отказа от исполнения обязательства.

Пени, начисленные за несвоевременное исполнение обязательства по уплате арендной платы по договору аренды от 16.12.2013 № 282 за период с 01.01.2020 по 25.01.2021, в размере 863 521 руб. 92 коп. также подлежат взысканию с ответчика, поскольку факт просрочки внесения арендных платежей является установленным, подтверждается материалами дела, ответчиком не оспорен. 

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации госпошлина в сумме 23 830 руб. относится на ответчика и взыскивается в доход федерального бюджета, поскольку истец от уплаты госпошлины освобожден в силу закона.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования министерства природных ресурсов и экологии Тульской области удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Горки» в пользу министерства природных ресурсов и экологии Тульской области задолженность в размере 219 457 руб., пени в размере 863 521 руб. 92 коп., всего 1 082 978 руб. 92 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Горки» в доход федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в размере 23 830 руб.  

Решение может быть обжаловано в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Тульской области в месячный срок после его принятия. 

Судья                                                                      Г. Ю. Морозова