АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11

http://www.crimea.arbitr.ru         E-mail: info@crimea.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А83-11446/2017

20 ноября 2017 года

город  Симферополь

Резолютивная часть решения объявлена 13 ноября 2017 года.

Решение изготовлено в полном объеме 20 ноября 2017 года.

Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Шкуро В.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Обществу с ограниченной ответственностью «Черноморская рыбодобывающая компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), при участии  в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Научно – производственное предприятие «Крымрыба» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании денежных средств,

при участии представителей:

от истца – ФИО2, по доверенности от 09.01.2017 № 04-Д;

от ответчика и третьего лица – представители не явились, 

УСТАНОВИЛ:

Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым обратилось в Арбитражный суд Республики Крым с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Черноморская рыбодобывающая компания» о взыскании 1 602 011,52 рублей задолженности по арендной плате и 158 214,79 рублей пени, предусмотренной условиями договора аренды от 29.12.2016 № 1 за период с 15.01.2017 по 21.06.2017.

Ответчик и третье лицо явку полномочных представителей в судебное заседание не обеспечили, о начавшемся судебном процессе извещены надлежащим образом. 

В материалах дела имеется уведомление о вручении третьему лицу определения о принятии искового заявления к производству и назначении предварительного судебного заседания. 

В отношении извещения ответчика, судом установлено, что определение суда от 16.08.2017 о принятии искового заявления к производству, направленное в его адрес было возвращены суду организацией почтовой связи с отметкой «истек срок хранения», что учитывая положения статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) считается надлежащим извещением о начавшемся судебном процессе. 

Об осведомленности ответчика о начавшемся судебном процессе свидетельствуют поданные его представителем ФИО3 17.10.2017 и 10.11.2017 ходатайства о переносе судебных заседаний (л.д. 74, 82).  

Исходя из вышеизложенного, суд пришел к выводу, что ответчик был надлежащим образом извещен времени и месте судебного разбирательства, что дает право суду рассмотреть дело в отсутствии ответчика, по имеющимся в материалах дела доказательствам (статья 156 АПК РФ).

В удовлетворении поданного 10.11.2017 ходатайства ответчика о переносе судебного заседания, суд протокольным определением отказал, поскольку болезнь руководителя организации не препятствует участию в рассмотрении дела лица, его замещающего или иного лица, действующего на основании доверенности. 

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по внесению арендной платы по договору аренды недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Республики Крым от 29.12.2016 № 1, в результате чего образовалась заявленная ко взысканию задолженность.

Ответчик отзыв на иск не предоставил.

В соответствии с частью 1 статьи 156 АПК РФ, непредоставление отзыва на исковое заявление не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав представленные им в подтверждение своих доводов доказательства, суд установил следующее.

В соответствии с Законом Республики Крым от 08.08.2014 № 46-ЗРК «Об управлении и распоряжении государственной собственностью Республики Крым» уполномоченный орган, которым назначено Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым (далее – истец), осуществляет в порядке и пределах, определенных федеральным законодательством, настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Республики Крым, функции и полномочия собственника имущества Республики Крым; обеспечивает поступление в бюджет Республики Крым средств от приватизации и передачи в аренду имущества Республики Крым, а также дивидендов; в пределах компетенции выступает в качестве истца и ответчика (третьего лица) в суде при рассмотрении споров, связанных с владением, пользованием, распоряжением имуществом Республики Крым.

Согласно пунктам 2.2, 2.3, 2.9, 4.6 Положения о Министерстве имущественных и земельных отношений Республики Крым, утвержденного постановлением Совета министров Республики Крым от 27.06.2014 № 157 (с изменениями) задачами Минимущества является осуществление от имени Республики Крым в установленном порядке управления и распоряжения имуществом и землями, находящимися в собственности Республики Крым, обеспечение управления, распоряжения и рационального использования имущества, земельных участков и земель, находящихся в собственности Республики Крым, администрирование в установленном законодательством порядке неналоговых доходов, в том числе от использования имущества и земельных участков, находящихся в собственности Республики Крым.

29.12.2016 между Государственным унитарным предприятием Республики Крым «Научно-производственное предприятие «Крымрыба» (далее – Арендодатель, третье лицо) и Обществом с ограниченной ответственностью «Черноморская рыбодобывающая компания» (далее – Арендатор, ответчик) заключен договор аренды недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Республики Крым № 1, согласно условий которого Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное платное пользование недвижимое имущество, находящееся в государственной собственности Республики Крым, а именно: нежилые помещения 1, 2, 3, 4, 5 этажей в нежилом здании «Ч-Ч1, ч1», инвентарный номер: 01010014, в том числе навес лит, «ч», инвентарный номер: 01010015, кадастровый номер 90:19:010109:1646, общей площадью 10213,9 кв.м; нежилое здание склада лит. «М, м1, м2», инвентарный номер: 01010001, кадастровый номер 90:19:010109:1289, общей площадью 10804,0 кв.м, (далее – Имущество), расположенное по адресу: 

<

...>, находящееся на балансе Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Научно-производственное предприятие «Крымрыба» (Балансодержатель), стоимость которого определена на основании справки о балансовой (остаточной) стоимости арендуемого имущества на 01.11.2016 и составляет по остаточной стоимости 128 357 500,00 рублей (далее – Договор, л.д. 44-51).

Согласно пункта 3.1 Договора арендная плата определяется на основании Методики расчета и распределения арендной платы при передаче в аренду имущества, находящегося в собственности Республики Крым, утвержденной постановлением Совета министров Республики Крым от 02.09.2014 № 312, составляет без НДС за первый месяц аренды 1 315 545,00 рублей в месяц.

Согласно пункта 3.6 Договора, арендная плата перечисляется в бюджет Республики Крым и Арендодателю (Балансодержателю) в соотношении 70% к 30% ежемесячно до 15 числа месяца, следующего за отчётным.

Арендная плата, перечисленная несвоевременно или не в полном объеме, взыскивается в бюджет Республики Крым и Арендодателю согласно пункту 3.6 раздела 3 настоящего Договора с учетом пени в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки, включая день оплаты (пункт 3.7 Договора).

Согласно пункта 10.1 Договора, договор действует с момента его подписания до 29.12.2065.

Во исполнение условий договора Арендодатель передал Арендатору недвижимое имущество, что подтверждается подписанным между ними актами приёма – передачи от 29.12.2016 № 1, 2 (л.д. 52-55).

Арендатор за период с 15.01.2017 по 15.06.2017 арендную плату вносил несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем за ним образовалась задолженности в размере 1 602 011,52 рублей.

Истцом в адрес ответчика 22.06.2017 была направлена претензия № 01-11/3881 с требованиями об уплате задолженности в размере 1 602 011,52 рублей и 158 214,79 рублей пени, предусмотренной условиями договора (л.д. 65-66). Указанная претензия ответчиком оставлена без ответа, что и послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд.

В силу статьи 606 Гражданского кодекса российской Федерации (далее - ГК РФ) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).  Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (пункт 1 статьи 614 ГК РФ).

Из представленного истцом расчета усматривается задолженность по арендной плате в бюджет Республики Крым, которая образовалась по состоянию на 21.06.2017 в общем размере 1 602 011,52 рубля. Ответчиком доказательств уплаты указанной задолженности не представлено. 

При таких обстоятельствах, исковые требования о взыскании в бюджет Республики Крым задолженности по договору аренды недвижимого имущества, находящего в собственности Республики Крым, в размере 70% от ежемесячной арендной платы являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Относительно требований о взыскании пени в размере 158 214,79 рублей, суд исходит из того, что в соответствии со статьей 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В обоснование своих требований истец ссылается на пункт 3.7 Договора, которым предусмотрено, что арендная плата, перечисленная несвоевременно или не в полном объеме, взыскивается в бюджет Республики Крым и Арендодателю согласно пункту 3.6. раздела 3 настоящего Договора с учетом пени в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки, включая день оплаты.

Как усматривается из произведенных истцом расчетов, пени начислены по условиям пункта 3.7 Договора на сумму основной задолженности по арендной плате за период с 15.01.2017 по 21.06.2017 (л.д. 67-68).

Учитывая вышеизложенное, проверив правильность произведенных истцом расчетов, суд находит требование о взыскании пени подлежащим удовлетворению в полном объеме.

В силу статьи 110 АПК РФ и подпункта 2 пункта 2 статьи 333.17 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в доход федерального бюджета полежит взысканию государственная пошлина в размере 30 602,00 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167 - 170, 176, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

РЕШИЛ:

иск удовлетворить полностью.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Черноморская рыбодобывающая компания» в пользу Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым в доход бюджета Республики Крым (БИК – 043510001; банк получателя – Отделение Республики Крым г. Симферополь; получатель – УФК по Республике Крым (Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым); ИНН получателя – 

<

***>; КПП получателя – 910201001; счет № 40101810335100010001; КБК доходов – 81511105032020000120; ОКТМО – 35701000 (назначение платежа: задолженность по договору аренды от 29.12.2016 № 1 от ООО «Черноморская рыбодобывающая компания») 1 602 011,52 рубля задолженности по арендной плате и 158 214,79 рублей пени. 

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Черноморская рыбодобывающая компания» в доход федерального бюджета 30 602,00 рубля государственной пошлины. 

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый  арбитражный апелляционный суд (299011, 

<

...>) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Центрального округа (248001, 

<

...>) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции.                                                                      

СудьяВ.Н. Шкуро