АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

 

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Казань                                                                                                      Дело № А65-29335/2023 

 

Дата принятия решения –  03 апреля 2024 года.

Дата объявления резолютивной части –  21 марта 2024 года.

 

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Панюхиной Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем   ФИО1,   

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО2, Агрызский район, с.Кучуково (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области, г.Казань; Акционерному  обществу  «Почта России» (ИНН 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)  о признании отсутствующим права собственности Российской Федерации на помещение площадью 28,2 кв.м.,  расположенное по адресу Республика Татарстан, р-н Агрызский муниципальный, с/п Кучуковское, с Нижнее Кучуково, ул. Ленина, д.21, пом. 1001 с кадастровым номером 16:01:080204:184; о снятии с кадастрового учета, повторно поставленного а кадастровый учет нежилого здания с кадастровым номером 16:01:080204:183 площадью 714,4 кв.м., расположенного по адресу Республика Татарстан, р-н Агрызский муниципальный, с/п Кучуковское, с Нижнее Кучуково, ул. Ленина, д.21, пом. 1001 с кадастровым номером 16:01:080204:184,

с участием  третьих лиц, не заявляющих  самостоятельных требований относительно спора: Управления Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по РТ, г. Казань, Исполнительного комитета Кучуковского сельского поселения Агрызского муниципального района, ООО «Агрофирма-Агрыз», ППК «Роскадастр»

 

с участием:

от истца – ФИО3, доверенность от 05.10.2023, диплом,

от первого  ответчика  – ФИО4, доверенность от 14.06.2023 г., диплом, удостоверение (до перерыва),

от второго ответчика - ФИО5, доверенность от 21.02.2022, диплом,

от третьего лица- не явился, извещен, 

 

у с т а н о в и л:

индивидуальный предприниматель ФИО2, Агрызский район, с.Кучуково (далее истец) обратился в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к    Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области, г.Казань (далее первый ответчик) и к  Управлению Федеральной почтовой связи "Татарстан почтасы", г.Казань, о признании отсутствующим право собственности Российской Федерации на помещение площадью 28,2 кв.м. расположенное по адресу Республика Татарстан, р-н Агрызский муниципальный, с/п Кучуковское, с Нижнее Кучуково, ул Ленина, д.21, пом 1001 с кадастровым номером 16:01:080204:184; о снятии с кадастрового учета, повторно поставленное на кадастровый учет, нежилое здание с кадастровым номером 16:01:080204:183 площадью 714,4 кв.м. расположенное по адресу Республика Татарстан, р-н Агрызский муниципальный, с/п Кучуковское, с Нижнее Кучуково, ул Ленина, д.21.

К участию в деле в качестве третьих лиц,  не заявляющих   самостоятельных требований относительно спора, привлечены Управление Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по РТ, г. Казань (определение от 19.10.2023), Исполнительного комитета Кучуковского сельского поселения Агрызского муниципального района, Общество  с ограниченной ответственностью  «Агрофирма-Агрыз» (определение от 15.01.2024), ППК «Роскадастр» (определение от 1.03.2024)

Определением от 28.11.2023  по ходатайству  истца  ответчик Управление Федеральной почтовой связи "Татарстан почтасы", г.Казань заменен на Акционерное  общество  «Почта России» (далее второй ответчик).

Третьи лица в судебное заседание 13.03.2024 не явились, извещены.

Третье лицо –Управление  Росреестра  по РТ  правовую позицию по делу не высказало, отзыв на исковое заявление не представило,  в ответе на определение суда ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Третье  лицо – ООО «Агрофирма Агрыз»  направило в суд отзыв, в котором поддержало  искровые требования  истца,  ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Третье лицо – ППК «Роскадастр»  направило в суд отзыв на иск, ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Представитель истца иск поддержал, дал пояснения.

Представитель первого ответчика просил в иске отказать, обосновал свои возражения.

 Представитель  второго ответчика также просил отказать в иске, дал пояснения.

 Сторонами  представлен в материалы дела акт осмотра, здания, составленный по результатам назначенного судом определением от  14.02.2024 натурного осмотра,  просмотрена  видеозапись.

В судебном заседании 13.03.2024 на основании ст. 163 АПК РФ объявлялся перерыв до 21 марта 2024. Информация о перерыве размещена на официальном сайте Арбитражного суда Республики Татарстан. После перерыва судебное заседание было продолжено при участии представителей истца и второго ответчика.

Дело рассмотрено в отсутствие представителей первого  ответчика и    третьих лиц  в порядке ст.156 АПК РФ.

Представитель истца   требования поддержал, дал пояснения.

Представитель второго  ответчика просил в иске отказать, ходатайствовал  об отложении рассмотрения дела до рассмотрения Прокуратурой Республики Татарстан  обращения  истца  по факту  самовольного сноса внутренней перегородки в нежилом здании и производстве строительных работ в помещениях почтового отделения.

Рассмотрев ходатайство  второго ответчика об отложении судебного разбирательства суд не находит правовых оснований для  его  удовлетворения исходя и следующего.

Согласно пункту 5 статьи 158 АПК РФ арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств.

Отложение судебного разбирательства является правом суда, предоставленным для обеспечения возможности полного и всестороннего рассмотрения дела.

Рассмотрев приведенные в обоснование ходатайства мотивы, суд считает, что они не свидетельствуют о наличии препятствий для рассмотрения дела.

Из материалов дела усматривается, что на основании договора купли-продажи имущества N 1П/2022 от 20.12.2022 истец приобрел у  третьего лица -  ООО «Агрофирма Агрыз»  недвижимое имущество, в том числе  здание нежилое площадью 619,9 кв.м., кадастровый номер 16:01:000000:2086, по адресу: Республики Татарстан, Агрызский муниципальный район Кучуковское сельское поседение, с. Каучуковое (п. 1.1.1 договора)

Имуществ передано  покупателю  по акту приема-передачи от 20.12.2022.

Согласно п. 1.2 договора   имущество принадлежит продавцу  на праве собственности.

На основании указанного выше договора купли-продажи за истцом  19.01.2023 зарегистрировано право собственности  на нежилое административное двухэтажное здание  инвентарный номер 6945,   площадью 619,9 кв.м., по адресу: Республика Татарстан,  Агрызский муниципальный район Кучуковское сельское поседение,  с. Каучуковое, что подтверждено выпиской из ЕГРН.

Как следует искового  заявления приобретенный объект истцом поставлен на кадастровый учет в 2014 году без координат границ. 

При обращении в Исполнительный комитет Кучуковского сельского поселения для присвоения корректного адреса истцу стало известно, что адрес: Республика Татарстан, 

<

...> присвоен объекту с кадастровым номером 16:01:080204:183.

Объект с кадастровым номером 16:01:080204:183  - нежилое двухэтажное здание  площадью  714,5 кв.м., 1982 года постройки по адресу:  Республика Татарстан,     Агрызский район, с/п Кучуковское , с. Нижнее Кучуково, ул. Ленина, д. 21, поставлен на кадастровый учет 7.02.2020,  объект  расположен на земельном участке с кадастровым номером 16:01:080204:28, в пределах нежилого двухэтажного здания (кадастровый номер 16:01:080204:183) расположен  объект с кадастровым номером 16:01:08204:184; при этом, согласно выписке из ЕГРН сведения о зарегистрированных правах   в отношении объекта с кадастровым номером 16:01:080204:183  отсутствуют.

Земельный участок с кадастровым номером 16:01:080204:28, расположенный по адресу: РТ, Агрызский муниципальный район, Кучуковское сельское поселение, 

<

...> з/у 21, относится к категории земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для размещения правления, площадью 1946 кв.м., сведения о праве собственности в ЕГРН - отсутствуют.

Согласно  выписке из ЕГРН,  нежилое помещении общей № 1001 площадью 28,2 кв.м., расположенное на 1 этаже  нежилого здания по адресу: Республика Татарстан,     Агрызский район, с/п Кучуковское , 

<

...>,  кадастровый номер 16:01:080204:184 на праве собственности принадлежит Российской Федерации, о чем 20.07.2020 в   ЕГРН  внесена соответствующая запись.

Право собственности Российской Федерации  зарегистрировано на основании нотариально удостоверенного свидетельства об установлении факта от 29.06.2020.

В соответствии с договором № 2020-227-БП/09/5120-20 от 9.12.2020, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области, г.Казань (ссудодатель) по акту приема-передачи  от 9.12.2020  передало   Акционерному  обществу  «Почта России» (ссудополучатель) во временное владение  и пользование безвозмездно  недвижимое имущество, находящееся  в собственности Российской Федерации,  кадастровый номер 16:01:080204:183, расположенное по адресу: Республика Татарстан,     Агрызский муниципальный  район, с/п Кучуковское, 

<

...>, для  использования под отделение почтовой связи,  площадь передаваемого  в безвозмездное  пользование здания  - 28,20 кв.м.

Кадастровым инженером ФИО6   выявлено, что на земельном участке  с кадастровым номером 16:01:080204:28 имеется один объект недвижимости. Площадь объекта согласно сведениям ЕГРН составляет 619,9 кв.м., год завершения строительства объекта согласно технического паспорта № 6945 от 25.10ю1982года – 1982 год, по результатам геодезических работ было выявлено полное совпадение координат характерных точек здания с кадастровым номером 16:01:000000:2086  с объектом с кадастровым номером 16:01:080204:183. При сравнении данных государственного кадастра недвижимости в отношении здания с кадастровым номером  16:01:000000:2086, с результатами измерений и обследований, полученных по данным определения координат характерных точек границ здания, выявлено, что объект с кадастровым номером 16:01:080204:183 является дублем объекта с кадастровым номером 16:01:000000:2086, что следует из заключения кадастрового инженера   от 16.03.2023 исх. № 8. Аналогичные  выводы  сделаны кадастровым инженером  в заключение от 12.012024 сих. № 2. Кроме того, кадастровый инженер указал, что при обследовании здания было выявлено, что внутренняя планировка помещений здания соответствует планировке помещений указанной в техническом паспорте №6945 составленного по состоянию на 01.04.2013, то есть  перепланировки помещений, возведения пристроев на дату обследования выявлено не было. В техническом паспорте и базе данных государственного кадастра недвижимости объекта недвижимости с кадастровым номером 16:1:000000:2086 указана суммарная площадь всех помещений в нежилом здании. Площадь объекта недвижимости с кадастровым номером 16:01:080204:183 в базе данных государственного кадастра недвижимости указана как суммарная площадь двух этажей нежилого здания определяемая в пределах внутренних поверхностей наружных стен (согласно Своду правил СП 118.13330.2012 "СНиП 31-06-2009. Общественные здания и сооружения", приказ Минэкономразвития России от 30.09.2011г. №531). При фактическом замере данных размеров, было выявлено,  что длина здания по внутренней поверхности наружных стен составляет 30,04 м., а ширина - 11,89 м. При расчете площади было выявлено что суммарная площадь двух этажей составляет 714,4 кв.м. ((11,89*30,04)*2 (длина х ширина) х количество этажей здания)), что соответствует площади объекта недвижимости с кадастровым номером 16:01:080204:183. 

Обращаясь в суд с рассматриваемыми требованиями (с учетом уточнения)  истец указал, что при постановке на кадастровым учет  нежилого здания с кадастровым номером  16:01:080204:183  объект был поставлен на кадастровый учет повторно, а регистрация права собственности на помещение  отделения почтовой связи с кадастровым номером 16:01:080204:184  было произведено по порочным основаниям, так как на   сведения об объекте недвижимости (административное здание) расположенного по адресу РТ, 

<

...>, кадастровый номер 16:01:000000:2086 содержатся в Едином государственном реестре недвижимости с 2009 года и собственниками объекта являлись с 23.10.2009 по 28.12.2009 Ассоциации сельскохозяйственных кооперативов «Иркен» (запись о регистрации права 16-16-02/009/2009-173), с 28.12.2009 по 22.09.2015  ООО «Агрофирма «Акбарс-Агрыз» (запись о регистрации права 16-16-02/014/2009-274),        с 22.09.2015 по 09.08.2016  ООО «Агро-Кама» (запись о регистрации права 16-16/003-16/048/001/2015-5047/1), с 09.08.2016 по 19.01.2023  ООО «Агрофирма-Агрыз» (запись о регистрации права 16-16/003-16/134/001/2016-3663/1) и с  19.01.2023  право собственности за  истцом.

Возражая против удовлетворения  исковых требований  первый ответчик  указал, что истец не доказал порок возникновения  основания возникновения прав собственности Российской Федерации, оснований полагать, что   указанные права являются незаконными не имеется.

Второй ответчик  также возражая против заявленных требований указал, что основанием для возникновения права собственности Российской Федерации  послужило  постановление Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность".

Исследовав материалы дела, заслушав доводы представителей сторон. арбитражный суд   приходит к следующим выводам.

Согласно статье 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) способами, а также иными способами, предусмотренными законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 52 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в случаях, когда запись в ЕГРП (с 1 января 2017 года в ЕГРН) нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Таким образом, иск о признании зарегистрированного права или обременения отсутствующим является исключительным способом защиты, который подлежит применению лишь тогда, когда нарушенное право истца не может быть защищено посредством предъявления специальных исков, предусмотренных действующим гражданским законодательством.

Выбор способа защиты вещного права, квалификация спорного отношения судом и разрешение вещно-правового конфликта зависит от того, в чьем фактическом владении находится спорное имущество.

Однако требование о признании права отсутствующим может быть реализовано только в случае, если истец фактически владеет спорным имуществом.

Указанная правовая позиция подтверждается разъяснениями Президиума ВАС РФ, изложенными в п. 12 информационного письма № 153 от 15.01.2013 «Обзор практики по некоторым вопросам защиты прав собственника от нарушений не связанных с лишением владения», а также определением Пленума ВАС РФ от 11.04.2012 № ВАС-3616/12.

Так, ВАС РФ разъяснил, что такой способ защиты нарушенного права, как признание права отсутствующим, может быть реализован только в случае, если он заявлен владеющим лицом. Удовлетворение требований лица, не владеющего спорным имуществом, не способно повлечь реальное восстановление его прав, что является самостоятельным основанием для отказа в иске о признании права отсутствующим.

Данный вывод также соответствует правовой позиции, изложенной в определениях Верховного суда РФ от 12.01.2017 по делу №306-ЭС 16-18443, от 09.02.2017 по делу№308-ЭС16-20302, от 01.07.2016 по делу №305-ЭС16-6839.

Согласно правовой позиции, изложенной в определении ВАС РФ от 25.09.2013 № ВАС-12743/13, по иску о признании права отсутствующим истец должен доказать факт владения спорным недвижимым имуществом, а также наличие оснований приобретения прав на спорный объект. Недоказанность хотя бы одного из указанного обстоятельства, является достаточным основанием для отказа в иске о признании права отсутствующим.

Из представленных в материалы дела  технического паспорта  на здание правления  колхоза «Родина», составленного по состоянию на 25.10.1998,  следует,  что  в помещение № 3 общей площадью 29,7 кв.м. первого этажа расположено отделение связи. Технический паспорт  на административное здание  в с. Кучуково инвентарный № 6945, составленный по состоянию на 14.02.2008, также следует, что  по помещении № 3  1 этажа  расположено отделение почты (площадь помещения 27,1 кв.м.). В техническом паспорте  на административное здание  инвентарный № 6945, составленного по состоянию на 1.04.2013,  содержится аналогичная информация.

Из справки  Исполнительного комитета  Кучуковского сельского поселения Агрызкого муниципального района Республики Татарстан от 15.03.2024 № 9 следует,  что в с. Нижнее Кучково, колхозрм «Родина»  Агрызского района РТ в 1982 году было построено двухэтажное административное здание по адресу: Республика Татарстан, 

<

...>; свободные кабинеты первого этажа были переданы в  служебное пользование  сельского совета, отделение почтовой связи, связистам. Почтовое отделение размещалось  по указанному адресу с 1986 по 2022 год, с февраля 2022 года почтовое отделение с. Нижнее Кучуково функционирует в СДК с. Нижнее Кучуково по адресу: Республика Татарстан, 

<

...>.

Определением суда  от 14.02.2024 был назначен совместным натурный осмотр спорного помещения, по осмотра  составлен  акт, из которого следует, что на момент  осмотра отделение почты в здании  отсутствует, помещение с кадастровым номером 16:01:080204:184 фактически не существует, так как перегородки снесены  во время ремонта начатого после  перехода прав собственности на  здание к ФИО2 

Пунктом 1 статьи 214 ГК РФ установлено, что государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации). В части 4 той же статьи указывается, что имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с ГК РФ (статьи 294 и 296 ГК РФ).

В соответствии со статьей 95 Гражданского кодекса РСФСР 1964 года средства связи объявлялись государственной собственностью среди прочих видом имущества, необходимого для осуществления задач государства.

Как уже было отмечено выше  согласно выписке из ЕГРН нежилое помещение  отделения почтовой связи, кадастровый номер 16:01:080204:184, по адресу: Республика Татарстан,     Агрызский муниципальный  район, с/п Кучуковское, 

<

...>,   указанный объект  находится в собственности Российской Федерации.

С 01.10.2019г. в соответствии с Федеральным законом от 26.06.2018 №171-ФЗ «Об особенностях реорганизации федерального государственного унитарного предприятия «Почта России», основах деятельности акционерного общества «Почта России» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее ФЗ №  171-ФЗ)  ФГУП «Почта России» преобразована в Акционерное общество «Почта России».

Согласно части 2 статьи 20 ФЗ №  171-ФЗ объекты недвижимого имущества, принадлежащие Российской Федерации, объекты недвижимого имущества, закрепленные за Предприятием на праве хозяйственного ведения и учтенные в Едином государственном реестре недвижимости в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года Ш18-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" принадлежат Российской Федерации или государственная собственность, на которые не разграничена, подлежат передаче в собственность Общества.

На основании части 3 статьи 20 ФЗ №  171-ФЗ предусматривает осуществление государственной регистрации права собственности создаваемого акционерного общества «Почта России» на объекты недвижимого имущества, а также земельные участки, включенные в Передаточный акт, в срок не превышающий одного месяца со дня государственной регистрации Общества.

До признания в установленном законодательством Российской Федерации порядке прав Общества на указанное в части 1 статьи 20 ФЗ №  171-ФЗ имущество Предприятие (Общество) в отношении указанного имущества осуществляет правомочия его собственника в судебных и административных органах.

АО «Почта России» являлся фактическим пользователем спорного нежилого помещения с кадастровым номером 16:01:080204:184 в период с момента  постройки здания в 1986 году, что подтверждается справкой Исполнительного комитета Кучуковского сельского поселения Агрызского муниципального района Республики Татарстан №91 от 15.03.2024) по февраль 2022.

Согласно пункту 8 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.02.1995 №2/1 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» с 08.12.1994 созданные ранее государственные и муниципальные предприятия обладают на праве хозяйственного ведения.

Следовательно, право собственности Российской Федерации на спорный объект возникло в силу закона.

Процедура оформления прав на объекты, находящиеся в фактическом пользовании Предприятия (Общества), предусмотрена ч. 12-14 си.20 Закона №171-ФЗ.

После получения документов кадастрового учета Предприятие (Общество) размещает в Едином федеральном реестре юридически значимых сведений о фактах деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и иных субъектов экономической деятельности (далее - Федресурс), а также на официальном сайте Предприятия (Общества) сообщение о намерении зарегистрировать право собственности Российской   Федерации на объект недвижимого имущества с приложением к сообщению документов кадастрового учета (далее - Сообщение).

В течение 120 дней со дня размещения Сообщения любое лицо, обладающее документами, которые могут подтвердить наличие прав на указанный объект недвижимого имущества, вправе требовать признания за собой права собственности на такой объект недвижимого имущества в судебном порядке, разместив в Федресурсе сообщение о намерении зарегистрировать за собой право собственности на объект недвижимого имущества, в отношении которого отсутствует запись в ЕГРН. В этом случае объект недвижимого имущества исключается из перечня, указанного в ч.1 ст.20 Закона №171-ФЗ.

По истечении 120 дней со дня размещения Сообщения и в случае отсутствия сообщений от лиц, требующих признания за собой права собственности на такой объект недвижимого имущества, Предприятие (Общество) удостоверяет у нотариуса факт возникновения права собственности на объект недвижимого имущества в силу приобретательной давности.

Нотариально удостоверенный факт возникновения права собственности на объект недвижимого имущества в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности Российской Федерации на объект недвижимого имущества в ЕГРН.

В соответствии с установленным Законом №171-ФЗ порядком АО «Почта России»  запрошена информация о наличии прав третьих лиц на спорное помещение, получено уведомление об отсутствии в ЕГРН о спорном помещении, после чего проведены мероприятия по постановке объекта на кадастровый учет.

Сообщение о намерении АО «Почты России» зарегистрировать право собственности Российской Федерации (Почта России) на объект недвижимого имущества № 04735518 опубликовано 18.02.2020 в 10:28 МСК в Едином федеральном реестре сведений о фактах деятельности юридических лиц. к сообщению приложен документ кадастрового учета и выписка из ЕГРН.

В установленные законом сроки сообщения об оспаривании намерения АО «Почта России» зарегистрировать право собственности Российской Федерации на объект недвижимого имущества не опубликованы.

29.06.2020 нотариусом удостоверен факт возникновения права собственности Россиийской Федерации в силу приобретательной давности на спорное помещение, что послужило  основанием для регистрации права собственности Российской Федерации в ЕГРН.

Кроме того,  Согласно пункту 1 постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" и пункта 6 раздела IV приложения N 1 к нему предприятия связи относятся исключительно к федеральной собственности, независимо от того, на чьем балансе они находятся, и от ведомственной подчиненности предприятий.

Соответственно, право собственности Российской Федерации на спорный объект возникло в силу закона в 1991 году.

В соответствии со статьями 2 и 24 Федерального закона от 17.07.1999 N 176-ФЗ "О почтовой связи" организациями федеральной почтовой связи являются организации почтовой связи, являющиеся государственными унитарными предприятиями и государственными учреждениями, созданными на базе имущества, находящегося в федеральной собственности. Имущество организаций федеральной почтовой связи, включая средства почтовой связи, является федеральной собственностью и приватизации не подлежит. Средствами почтовой связи являются, здания, сооружения, нежилые помещения, оборудование и почтовый транспорт, почтовые конверты и почтовые карточки, почтовая тара, используемые для оказания услуг почтовой связи. К объектам почтовой связи относятся обособленные подразделения организаций почтовой связи (почтамты, прижелезнодорожные почтамты, отделения перевозки почты при железнодорожных станциях и аэропортах, узлы почтовой связи), а также их структурные подразделения (почтовые обменные пункты, отделения почтовой связи, пункты почтовой связи и другие подразделения; статья 2 Федерального закона от 17.07.1999 N 176-ФЗ "О почтовой связи").

Согласно пункту 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.02.1995 N 2/1 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" с 08.12.1994 созданные ранее государственные и муниципальные предприятия обладают имуществом на праве хозяйственного ведения.

В соответствии с п. 1 ст. 69 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» №218-ФЗ от 13.07.2015 права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Учитывая, что на момент создания ФГУП «Почта России» спорное Помещение находилось в его фактическом владении, у предприятия возникло право хозяйственного ведения. 

Указанная позиция соответствует арбитражной практике различных судебных округов: Определение Верховного суда РФ  от 30 января 2015 г. N 302-ЭС14-7440 по делу №А10-5119/2013, ФАС Поволжского округа в постановлении от 12 марта 2015 г. по делу №А55-256/2014, ФАС Уральского округа в постановлении от 30 января 2014 г. по делу №А34-343/2013, ФАС Северо-Кавказского округа в постановлении от 3 июня 2010 г. по делу N А32-40344/2009.

Нотариальное свидетельство от 29.06.2020  об удостоверении права собственности Российской Федерации в силу приобретательной давности на объект  недвижимого  имущества Республика Татарстан,     Агрызский муниципальный  район, с/п Кучуковское, 

<

...>, является действующим, в установленном законном порядке не оспорено.

При изложенных обстоятельствах требования истца о признании права отсутствующим  и снятии с кадастрового учета   повторно поставленного объекта недвижимости удовлетворению не подлежит.

В силу ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ    госпошлина  относятся на истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями ст.    110, 112, 167 – 176  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

 

                                                            Р Е Ш И Л:

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Татарстан в месячный срок.

 

                                   Судья                                                                    Панюхина Н.В.