АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-10562/2020

25 июня 2020 года

г. Екатеринбург

Резолютивная часть решения объявлена 25 июня 2020 года

Полный текст решения изготовлен 25 июня 2020 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Е.С. Ашихминой, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Н.А. Туркиной, рассмотрел в судебном заседании дело по иску Администрации города Екатеринбурга (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) (далее - истец) к обществу с ограниченной ответственностью "Центральный район" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) (далее – ответчик) о взыскании 115 547 рублей 11 копеек 

при участии в судебном заседании:

от истца не явился, извещен,

от ответчика не явился, извещен.

         Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику с требованием о взыскании 115 547 рублей 11 копеек , в том числе 66 945 руб. 75 коп. неосновательного обогащения за пользование земельным участком по ул. Новгородцевой д. 43 в октябре 2019г., 48 601 руб. 36 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных за период с 11.08.2018г. по 22.10.2019г. 

Определением суда от 10.03.2020 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов. 

13.03.2020 г. от истца поступило ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных документов (документы об образовании). Ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено, дополнительные документы приобщены к материалам дела.

Определением суда от 06.05.2020 г. года суд перешел к рассмотрению по общим правилам искового производства на основании ч. 5 ст. 227 АПК РФ.

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в предварительное судебное заседание не явились, ответчик отзыв на иск не представил.

Поскольку стороны возражений против рассмотрения дела в их отсутствие не заявили, письменные возражения на завершение предварительного судебного заседания и переходе в основное судебное заседание в тот же день, в порядке, предусмотренном ч. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не выразили, суд в соответствии с ч. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом положений п. 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006г. № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству» завершает предварительное судебное заседание и открывает судебное заседание в первой инстанции.

Дело рассматривается в отсутствие сторон в соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, суд 

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, на территории Кировского административного района города Екатеринбурга – муниципальное образование «город Екатеринбург» ответчиком используется земельный участок под размещение на нем нестационарного торгового объекта по адресу ул. Новгородцевой, 43.

В соответствии со ст. 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) размещение нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании схемы размещения нестационарных торговых объектов в соответствии с Федеральным законом от 28.12.2009 № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации».

Постановлением Администрации города Екатеринбурга от 29.11.2016 № 2366 утверждена схема размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования «город Екатеринбург» на 2017-2018 годы.

Постановлением Администрации города Екатеринбурга от 19.12.2018 № 3092 утверждена схема размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования «город Екатеринбург» на 2019 и последующие годы.

Нестационарный объект мелкорозничной торговли, площадью 292,00 кв.м., принадлежащий ООО «Кристалл» был включен в указанные схемы размещения нестационарных торговых объектов, ему присвоен номер лицевого счета (л.с. 79133) и находится по адресу ул. Новгородцевой, 43.

Пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно налоговому законодательству (ст. 388 Налогового кодекса Российской Федерации) налогоплательщиками признаются граждане и юридические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения).

Ответчик не являлся плательщиком земельного налога, поскольку используемый земельный участок не принадлежит ему ни на праве собственности, ни на праве постоянного (бессрочного) пользования, ни на праве пожизненного наследуемого владения. 

В силу принципа платности землей, лицо, не являющееся плательщиком земельного налога, обязано уплачивать арендные платежи, в противном случае ответчик неосновательно сберегает денежные средства, которые должны быть уплачены за пользование землей.

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (пункт 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации). Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах (пункт 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). 

Из содержания названной нормы права следует, что для возникновения обязательства вследствие неосновательного обогащения необходимо наличие одновременно двух обстоятельств: обогащение одного лица за счет другого и приобретение или сбережение имущества без предусмотренных законом, правовым актом или сделкой оснований.

Так как материалами дела подтверждается пользование ответчиком земельным участком в спорный период, при этом ответчиком арендная плата не вносилась, доказательств иного в материалы дела не представлено, отношения между истцом и ответчиком не вытекают из договора, на стороне ответчика возникло неосновательное обогащение из расчета арендной платы.

В соответствии с п. 9 Правил определения размера арендной платы, утвержденных Постановлением Правительства Свердловской области от 30.12.2011 № 1855-ПП, арендная плата уплачивается арендатором ежемесячно, не позднее 10 числа текущего месяца.

По расчету истца плата за фактическое пользование земельным участком за октябрь 2019 г. составляет 66 945 рублей 75 копеек.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Учитывая, что ответчиком плата за пользование земельным участком производилась с нарушением сроков оплаты, истцом было произведено начисление процентов, сумма которых, по расчету истца, за период с 11.08.2018 г. по 22.10.2019 г. составила 48 601 рублей 36 копеек. Расчет, произведенный истцом, судом проверен и признан верным, ответчиком не оспорен. Доказательства своевременного внесения платы за пользование участком ответчиком не представлены.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика платы за пользование земельным участком за октябрь 2019 года в сумме 66 945 рублей 75 копеек, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.08.2018 г. по 22.10.2019 г. в сумме 48 601 рубль 36 копеек судом признаются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Расходы по госпошлине возлагаются на ответчика (ст. 110 АПК РФ).

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Центральный район" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Администрации города Екатеринбурга (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 66 945 рублей 75 копеек платы за пользование земельным участком за октябрь 2019 года, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.08.2018 г. по 22.10.2019 г. в сумме 48 601 рубль 36 копеек.

3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Центральный район" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 4 466 руб. 00 коп. государственной пошлины.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

СудьяЕ.С. Ашихмина