АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

Театральный переулок, дом 10, г. Биробиджан, Еврейская автономная область, 679016

E-mail: info@eao.arbitr.ru, сайт: https://eao.arbitr.ru, тел./факс: (42622) 2-37-98, 3-82-40, факс 2-11-23

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А16-1285/2024

г. Биробиджан

21 октября 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 16 октября 2024 года. Полный текст решения изготовлен 21 октября 2024 года.

 

            Арбитражный суд Еврейской автономной области в составе:

судьи Яниной С.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Дедешко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Дальневосточная энергетическая компания» (г. Владивосток Приморского края, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к муниципальному образованию «Город Биробиджан» в лице мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области (г. Биробиджан Еврейской автономной области, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 202 рублей 53 копеек,

в отсутствие истца и ответчика, надлежащим образом извещенных о дате и времени судебного заседания,

УСТАНОВИЛ:

публичное акционерное общество «Дальневосточная энергетическая компания» (далее - ПАО «ДЭК») обратилось в Арбитражный суд Еврейской автономной области с исковым заявлением к муниципальному образованию «Город Биробиджан» в лице мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области (далее  - мэрия города) о взыскании 202 рублей 53 копеек задолженности за оказанные услуги энергоснабжения по адресу: 

<

...>, в период с 01.03.2022 по 31.07.2022.

28 июня 2024 года ответчик представил в суд отзыв на исковое заявление, в котором требования истца не признал. В обоснование возражений указал, что жилое помещение в многоквартирном доме, расположенное по адресу: 

<

...>, с кадастровым номером 79:01:0500011:701 на основании распоряжения мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области от 07.06.2018 № 179 признано аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Указанное жилое помещение в собственности мэрии города с 27.09.2023. Истцом заявлен период задолженности с марта 2022 года по июль 2022 года, в который ответчик правообладателем жилого помещения не являлся.

10 сентября 2024 года мэрией города представлены следующие документы: выписка из реестра муниципального имущества муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области от 09.09.2024 № 592/1; распоряжение мэрии города от 07.06.2018 № 179 о признании многоквартирного дома № 21 по ул. Московская, г. Биробиджан, аварийным и подлежащим сносу. Ответчик сообщил суду, что договор социального найма на данное жилое помещение не заключался. Просил суд провести судебное заседание без участия представителя мэрии города.

ПАО «ДЭК» представило выписку из реестра муниципального имущества муниципального образования «Город Биробиджан», согласно которой жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, состоят в реестре муниципального имущества муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области, в разделе «Муниципальная казна», в соответствии с распоряжением председателя КУГИ ЕАО от 19.09.1997 № 43 «О передаче предприятий, учреждений и организаций из областной собственности в собственность муниципального образования г. Биробиджана». Согласно представленного истцом в материалы дела уведомления от Департамента по управлению государственным имуществом Еврейской автономной области № 4979/24 от 25.09.2024 жилое помещение по вышеуказанному адресу в реестре государственного имущества Еврейской автономной области не значится.

Истец и ответчик, в порядке статей 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) надлежащим образом извещенные о времени и месте проведения судебного заседания, не явились, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

Суд, в порядке части 3 статьи 156 АПК РФ рассмотрел дело в отсутствие надлежащим образом извещенных истца и ответчика.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, судом установлено следующее.

Как следует из материалов дела, ПАО «ДЭК» в период с 01.03.2022 по 31.07.2022 поставляло электрическую энергию в жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе права на объект недвижимости от 10.01.2024 № КУВИ-001/2024-6213228, помещение с кадастровым номером 79:01:0500011:701, расположенное по адресу:  

<

...>, находится в собственности муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области (дата государственной регистрации права: 27.09.2023, номер государственной регистрации права: 79:01:0500011:701-79/009/2023-1).

Поскольку жилое помещение находится в муниципальной собственности, истец направил в адрес мэрии города претензионное письмо № 1119 от 19.07.2023, указав на наличие задолженности в размере 232 рублей 17 копеек за оказанные услуги энергоснабжения в период с 01.03.2022 по 31.07.2022, и необходимость ее оплаты в течение 30 дней со дня получения претензии.

Мэрией города претензия не исполнена. 

Неисполнение требований претензии послужило основанием для обращения ПАО «ДЭК» в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Пунктом 3 статьи 153 ЖК РФ установлено, что до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Следовательно, действующее законодательство связывает прекращение обязательств, в частности органа местного самоуправления, по внесению платы за коммунальные услуги с моментом заключения договора найма. Единственным доказательством, подтверждающим фактическую передачу жилого помещения нанимателю, является договор найма.

В силу части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании пункта 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. 

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 ГК РФ). 

В силу статьи 544 ГК РФ отсутствие договорных отношений с энергоснабжающей организацией не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость фактически отпущенной ему энергии.

Согласно пункту 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного суда РФ от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ, как акцепт абонентом оферты предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). 

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статьи 210 ГК РФ).

Согласно статьям 8, 9 АПК РФ стороны пользуются равными правами на предоставление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований и возражений.

В силу статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (часть 3.1 статьи 70 АПК РФ).

Истцом заявлено о взыскании задолженности по помещению - 

<

...>, за оказанные услуги электроснабжения в период с 01.03.2022 по 31.07.2022.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области, объект недвижимости - жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

...>, общей площадью 55,3 кв.м., кадастровый номер 79:01:0500011:701, состоит в реестре муниципального имущества муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области в разделе «Муниципальная казна» (запись о государственной регистрации права собственности от 27.09.2023 № 79:01:0500011:701-79/009/2023-1). 

Вместе с тем, фактически жилое помещение по адресу - 

<

...>, состоит в реестре муниципального имущества муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области в разделе «Муниципальная казна» и явля5ется муниципальной собственностью с сентября 1997 года, что подтверждается распоряжением председателя КУГИ ЕАО от 19.09.1997 № 43 «О передаче предприятий, учреждений и организаций из областной собственности в собственность муниципального образования г. Биробиджана».

Факт нахождения жилого помещения в муниципальной собственности с сентября 1997 года подтверждается также письмом мэрии муниципального образования от 16.04.2019 № 471.

Договор социального найма на данное жилое помещение в заявленный период исковых требований не заключался. С 30.12.2019 в данном жилом помещении граждане не зарегистрированы и не проживали (справки ООО "Расчетно-кассовый центр" г. Биробиджан № 614 от 25.01.2021, № 6210 от 27.10.2022, № 2869 от 29.05.2023).

Учитывая изложенное, лицом, обязанным вносить плату за коммунальные услуги в заявленный истцом период является мэрия города.

Доводы ответчика о том, что многоквартирный дом № 21 по ул. Московской в г. Биробиджан Еврейской автономной области распоряжением от 07.06.2018 № 179 мэрия города признала аварийным и подлежащим сносу, не принимаются судом, поскольку сам по себе факт признания дома аварийным не исключает обязанности собственника вносить плату за потребление электрической энергии в отношении квартиры, которая в установленном законом порядке не передана для проживания нанимателям.

Следовательно, требование истца о взыскании с ответчика задолженности за потребленный в исковой период коммунальный ресурс в размере 202 рублей 53 копеек подлежит удовлетворению.

При обращении в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением ПАО «ДЭК» платежным поручением № 1945 от 26.04.2024 уплатило в федеральный бюджет 2 000 рублей государственной пошлины.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

С учетом изложенного с ответчика в пользу истца следует взыскать 2 000 рублей судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 156, 167-170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

исковые требования акционерного общества «Дальневосточная энергетическая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) удовлетворить.

Взыскать с муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области в лице мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области (ИНН 

<

***>) за счет средств казны в пользу публичного акционерного общества «Дальневосточная энергетическая компания» (ИНН 

<

***>) 202  рубля 53 копейки задолженности за электрическую энергию, потребленную в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

...>, а также 2000 рублей судебных расходов на оплату государственной пошлины. 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца с даты его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд, а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Дальневосточного округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Еврейской автономной области.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Шестого арбитражного апелляционного суда http://6aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Дальневосточного округа http://fasdvo.arbitr.ru.

 

Судья 

С.В. Янина