241/2017-59966(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ 

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51 / 53-02-05, http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

город Омск  № дела  05 июня 2017 года А46-17365/2016  

Резолютивная часть решения оглашена 31 мая 2017 года. Решение суда изготовлено в полном объеме 05 июня 2017 года. 

Арбитражный суд Омской области в составе cудьи Ильиной Л.Д., при ведении  протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Луговик М.В., рассмотрев в  судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Петербургская  сбытовая компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной  ответственностью «Жилищник 9» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) при участии в  деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно  предмета спора, общества с ограниченной ответственностью УО «Жилищник 6»,  

о взыскании 225 630 руб. 43 коп., при участии в судебном заседании представителей: от истца - ФИО1 (доверенность от 10.11.2016 № 305-053); от ответчика - ФИО2 (доверенность от 09.01.2017 № 01-1/17); от третьего лица – ФИО3 (доверенность от 01.03.2017 № 01-06-10), 

У С Т А Н О В И Л:

акционерное общество «Петербургская сбытовая компания» (далее. АО «ПСК», истец)  обратилось в Арбитражный суд Омской области с иском к обществу с ограниченной  ответственностью «Жилищник 9» (далее, ООО «Жилищник-9», ответчик) о взыскании 225  630 руб. 43 коп. задолженности за июнь – сентябрь 2016 года.  

Определением Арбитражного суда Омской области от 11.05.2017 к участию в деле в  качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета  спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью УО «Жилищник 6» (далее,  ООО УО «Жилищник-6», третье лицо).  

Данное исковое заявление принято судом к производству, назначено к рассмотрению.  

В судебном заседании истец исковые требования уточнил. Просил взыскать 189 234, 85  руб. стоимости поставленной электрической энергии за период июль - сентябрь 2016 года, из  которых, 174 487, 68 руб. – стоимость сверхнормативного объема электроэнергии,  

потребленной на общедомовые нужды; 14 747, 17 руб. – стоимость повышающего  коэффициента, в обоснование уточненных исковых требований представлен расчет суммы  иска, корректировочные акты и счета-фактуры.  

Ответчик иск не признал по основаниям, изложенным в письменном отзыве, считает,  что ООО «Жилищник» не является исполнителем коммунальных услуг в отношении домов,  поименованных в иске, а также МЖД по адресу: 

<

...> Октября, д. 19 договор  управления с ООО «Жилищник-9» расторгнут. Также в материалы дела в обоснование  возражений по существу иска, на случай удовлетворения иска, ответчиком представлен  контррасчет суммы иска на сумму 156 676. 01 руб., из которых, 141 828, 84 руб. – стоимость  сверхнормативного объема электроэнергии по потребленной на общедомовые нужды; 14 747,  17 руб. – стоимость повышающего коэффициента.  

Представитель третьего лица представил в материалы дела письменный отзыв, в  котором сообщил о выборе 28.03.2016 собственниками помещений многоквартирного дома по  адресу: 

<

...> РККА дом 19 непосредственного способа управления и  заключении договора № 54/16 с ООО УО «Жилищник-6».  

Рассмотрев материалы дела, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, судом  установлены следующие обстоятельства.  

В соответствии с приказом Министерства энергетики РФ от 19.02.2014 № 76 ОАО  «ПСК» присвоен статус гарантирующего поставщика с 01.03.2014 согласно пункту 225  Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии,  утвержденных постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 № 442.  

В силу присвоения статуса гарантирующего поставщика АО «ПСК» между ООО  «Жилищник-9» и АО «ПСК» заключено соглашение от 28.02.2014 о замене стороны по  договору энергоснабжения № 1-2381 от 21.04.2014, ранее заключенному между ООО  «Жилищник 9» и ОАО «МРСК Сибири».  

Согласно соглашению от 28.02.2014 стороны договора произвели полную замену  стороны по договору № 1-2381 с ОАО «МРСК «Сибири».  

Обязательства Потребителя (Покупателя) по оплате потребленной в рамках договора  энергоснабжения электрической энергии (мощности), возникшие и не исполненные  Потребителем (Покупателем) до 01 марта 214 года сохраняют свою силу до момента их  исполнения надлежащему кредитору ОАО «МРСК Сибири».  

В соответствии с пунктом 7 Соглашения, оплата Потребителем (Покупателем)  электрической энергии (мощности), потребленной в рамках договора энергоснабжения с 01  марта 2014 года осуществляется в адрес агента АО «ПСК» - ООО «Омская энергосбытовая  компания».  

Дополнительным соглашением от 01.01.2016 в целях унификации номеров договоров  номер договора № 1-2381 изменен на № 55-10-000-1-012381.  

В соответствии с пунктом 1.1 договора Гарантирующим поставщиком (далее, ГП)  принято обязательство осуществлять продажу электрической энергии (мощности), а также  самостоятельно или путем заключения договоров с третьими лицами обеспечивать оказание  услуг по передаче электрической энергии и услуг, оказание которых является неотъемлемой  частью процесса поставки электрической энергии потребителям, а Потребитель обязуется  оплачивать приобретаемую электрическую энергию (мощность) и оказанные услуги,  оплачивать определяемые в соответствии с предусмотренным настоящим договором и (или)  действующими нормативными актами потери электрической энергии, возникающие в  принадлежащих потребителю участках сети и энергопринимающих устройствах от границы  балансовой принадлежности энергопринимающих устройств потребителя до прибора учета  электрической энергии в случае, если прибор учета электрической энергии установлен не в  месте разграничения балансовой принадлежности энергопринимающих устройств  Потребителя и объектов электросетевого хозяйства сетевой организации.  

При этом, ГП обязуется обеспечивать подачу электрической энергии и мощности  Потребителю в объемах и режимах, указанных в Приложении № 1 к настоящему договору  (пункты 2.1.1, 2.1 договора).  

Согласно условиям договора объем потребления за расчетный период рассчитывается по  отчетам ООО «Жилищник 9».  

Согласно пункту 2 приложения № 3 к Договору расчетным периодом для осуществления  расчетов потребителя является календарный месяц.  

Потребитель обеспечивает 100% стоимости договорного объема покупки электрической  энергии (мощности) и услуги по ее передаче до 15-го числа месяца, соответствующего  расчетному периоду.  

Оплата промежуточного платежа производится на основании счета, выставляемого в  банк Потребителя.  

В случае не поступления в банк Потребителя в срок, достаточный для исполнения  денежного обязательства по договору платежного требования на оплату промежуточного  платежа (за 3 операционных дня до наступления срока платежа), Потребитель производит  самостоятельную оплату промежуточных платежей исходя из договорных объемов  электропотребления.  

Окончательный расчет за электроэнергию (мощность), услуги по передаче  электрической энергии, надбавки и налоги, установленные законодательством, производится  по платежным документам, выставляемым в банк Потребителя 13-15 числа месяца,  

следующего за расчетным. Агент от имени ГП 13-15 числа каждого месяца, следующего за  расчетным, выставляет в банк Потребителя счет-фактуру за расчетный период.  

Потребитель обязан с заранее данным акцептом оплатить стоимость фактически  потребленной электрической энергии (мощности) и услуг по передаче электрической энергии,  надбавки и налоги, установленные законодательством, включенные в платежный документ, в  течение пяти дней со дня поступления его в банк Потребителя.  

Сумма платежного документа уменьшается на сумму оплаченного промежуточного  платежа.  

В соответствии с пунктом 7 Приложения № 3 к Договору датой оплаты считается дата  поступления денежных средств на расчетный счет ГП.  

Как указывает истец, в июне- сентябре 2016 года свои обязательства по договору им  выполнены надлежащим образом, обеспечена своевременная подача электрической энергии и  мощности ответчику на собственное потребление в необходимых объемах.  

Кроме того, в отсутствие заключенного договора энергоснабжения с ответчиком в  период с июля по сентябрь 2016 года истец поставил электрическую энергию на  общедомовые нужды в многоквартирные дома, находящиеся в управлении ООО «Жилищник  9» в отношении МКД по адресам: 

<

...> Октября, 189 А, 

<

...> лет Октября, 203, ул. 10 лет Октября.  189, ул. 10 лет Октября, д.187, ул. 10 лет Октября, 172, ул. 20 лет РККА, д.19, ул. Лермонтова,  127, ул. 23 Линия, 67.  

МКД по адресам: 

<

...> Октября, 189 А, 

<

...>,  поименованы в качестве объектов поставки электрической энергии в приложении № 2 к  договору.  

Обстоятельства того, что ряд МКД в договоре не поименован, по мнению истца, не  освобождают ответчика как управляющую организацию в отношении указанных МКД как  абонента от оплаты электрической энергии, переданной в многоквартирные дома, в том числе  на общедомовые нужды как в пределах нормативов, так и с их превышением.  

Коммунальный ресурс приобретен у Гарантирующего поставщика ответчиком ООО  «Жилищник 9» а исполнителем коммунальных услуг не в целях перепродажи, а для  предоставления гражданам – потребителям коммунальной услуги.  

Выставленная к оплате стоимость отпущенной э/энергии в размере сверхнормативного  потребления электрической энергии на общедомовые нужды и стоимость повышающего  коэффициента ответчиком не оплачены.  

В претензионном порядке требования об оплате суммы задолженности ответчиком не  исполнены, что явилось основанием для обращения ситца в суд с настоящим иском.  

Оплата электрической энергии, потребленной в спорный период ответчиком была  произведена частично, остаток задолженности на дату судебного заседания согласно  уточненным требованиям истца 189 234, 85 руб., из которых, 174 487, 68 руб. – стоимость  сверхнормативного объема электроэнергии, потребленной на общедомовые нужды; 14 747, 17  руб. – стоимость повышающего коэффициента.  

Стоимость сверхнормативного потребления согласно представленному в материалы дела  уточненному расчету произведена за период июль –сентябрь 2016 года в отношении МКД по  адресам: 

<

...> лет Октября, 189, ул. Омская, 136, ул. 20 лет  РККА, д.19, ул. 10 лет Октября, д.187, ул. 10 лет Октября, 203, ул. Богдана Хмельницкого,  136,  

Стоимость повышающего коэффициента рассчитана в отношении МКД не  оборудованных приборами учета по адресам: ул. 23 Линия, 67, 10 лет Октября, 172 за период  июль –сентябрь 2016 года.  

В соответствии с частью 1 статьи 64, статьями 71, 168 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие  обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также  иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании  представленных доказательств.  

Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлена  обязанность сторон доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основание  своих требований и возражений.  

Оценив представленные доказательства, суд полагает заявленные требования  подлежащими удовлетворению.  

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации  обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от  исполнения обязательств не допускается.  

Согласно статье 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору  энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту через  присоединённую сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.  

Согласно статье 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту  энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором  энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество  поданной энергоснабжающей организацией и использованной абонентом энергии  определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.  

В силу пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата  

энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии  с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами  или соглашением сторон.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации  размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых  коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии  исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами  государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном  Правительством Российской Федерации.  

Федеральным законом от 04.07.2011 № 123-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный  кодекса Российской Федерации» изменен порядок оплаты коммунальных слуг из содержания  частей 6.3 и 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что оплата  коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в  многоквартирном доме выделяется из состава платы за коммунальные услуги и учитывается  отдельно.  

Согласно пункту 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и  пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением  Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг  собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»  (далее, Правила № 354) потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные  услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению), предоставленные потребителю  в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за  исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом  собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в  многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при  которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (за  исключением коммунальной услуги по отоплению) отдельно вносит плату за коммунальные  услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за  коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном  доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).  

Согласно пунктам 1, 2 и 9 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом  должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан,  надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов  пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг  гражданам, проживающим в таком доме. Собственники помещении в многоквартирном доме  

обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом, непосредственное  управление собственниками помещений в многоквартирном доме управление товариществом  собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным  потребительским кооперативом; управление управляющей  

В соответствии с положениями частей 1, 2.3, 12 статьи 161 Жилищного кодекса  Российской Федерации управление многоквартирным домом включает предоставление  коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, за качество которых  управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещении в  многоквартирном доме. Управляющие организации, товарищества собственников жилья либо  жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы,  осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от  заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 Жилищного кодекса  Российской Федерации, договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые  осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение,  газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение,  в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).  

В соответствии с договорными обязанностями по Договору управления, ч.2 ст. 162 ЖК  РФ, ответчик обязан предоставлять коммунальные услуги в виде горячего и холодного  водоснабжения, водоотведения, электро и газоснабжения, отопления, для чего в соответствии  с положениями п. 31 б Правил № 354 обязан приобретать коммунальные ресурсы у  ресурсоснабжающих организаций.  

Частью 3 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что  исполнителем коммунальных услуг являются лица, осуществляющие предоставление  коммунальных услуг.  

В судебном заседании ответчик не оспаривал, а признал факт нахождения в его  управлении перечня домов, в отношении которых истцом заявлен настоящий иск об оплате  объемов энергопотребления, в том числе на общедомовые нужды, а именно следующих домов  по адресам: 

<

...> лет Октября, 189, ул. Омская, 136, ул. 10 лет  Октября, д.187, ул. 10 лет Октября, 203, ул. Богдана Хмельницкого, 136, ул. 23 Линия, 67, 10  лет Октября, 172, оспаривая лишь факт нахождения в управлении ООО «Жилищник 9»  многоквартирного дома по адресу: 

<

...> РККА, д.19.  

Обстоятельства нахождения спорных домов многоквартирных домов в управлении  ответчика подтверждаются сведениями с официального сайта, предназначенного для  раскрытия информации во исполнение Стандарта раскрытия информации организациями,  осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами,  

утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09. 2010 № 731  и приказа Минрегиона России от 02.04.2013 № 124 «Об утверждении Регламента раскрытия  информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления  многоквартирными домами», а также перечнями домов, в отношении которых ответчик  осуществляет функции управляющей компании.  

Также в материалах дела имеется перечень домов, находящихся в управлении ответчика  с указанием площади общедомовой собственности, указанный перечень подписан  генеральным директором ООО «Жилищник 9».  

АО «Петербургская сбытовая компания» в период июль - сентябрь 2016 осуществляло  подачу электрической энергии в вышеуказанные многоквартирные жилые дома в отсутствие  письменного договора с управляющей организацией (ООО «Жилищник 9»).  

Согласно разъяснениям Президиума ВАС РФ, данным в п. 2 информационного письма  от 05.05.1997 N 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением,  изменением и расторжением договоров", в тех случаях, когда потребитель пользуется  услугами (энергоснабжение, услуги связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, однако  от заключения договора отказывается, арбитражные суды должны иметь в виду, что  фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в  соответствии с п. 3 ст. 438 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) как  акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей  работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.  

Отсутствие у ответчика заключенного договора с истцом не освобождает управляющую  организацию как абонента от оплаты электрической энергии, переданной в многоквартирные  дома, в том числе на общедомовые нужды, как в пределах нормативов, так и с их  превышением. Коммунальный ресурс приобретался у гарантирующего поставщика (АО  «Петербургская сбытовая компания») ООО «Жилищник- 9» как исполнителем не в целях  перепродажи, а для предоставления гражданам - потребителям коммунальной услуги.  

Коммунальные услуги, потребляемые при использовании общего имущества в  многоквартирном доме, приобретаются и оплачиваются управляющей организацией. При  этом независимо от того, кому вносят платежи собственники и наниматели помещений  многоквартирного жилого дома, лицом, обязанным произвести расчеты с  ресурсоснабжающей организацией за ресурс, в том числе израсходованный на общедомовые  нужды, остается управляющая организация.  

В сложившихся взаимоотношениях АО «ПСК» выступает в качестве  ресурсоснабжающей организации (гарантирующей организации), ответчик (ООО «Жилищник  9») – в статусе исполнителя коммунальных услуг в отношении многоквартирных жилых  

домов, указанным им в перечне площадей мест общего пользования, не оснащенных  общедомовыми приборами учета.  

В силу своего статуса ООО «Жилищник 9» обязано приобретать у гарантирующего  поставщика (истца) электрическую энергию для целей оказания собственникам и  нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги по  электроснабжению, использования электрической энергии на общедомовые нужды.  

В соответствии с пунктом 44 Правил предоставления коммунальных услуг  собственникам и пользователям помещений в мнгоквартирных домах и жилых домов, утв.  Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 ( в ред. от 29.06.2016) размер платы за  коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме,  оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением  коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения  N 2 к настоящим Правилам.  

При этом распределяемый в соответствии с формулами 11 - 14 приложения N 2 к  настоящим Правилам между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на  общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной  услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги,  предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием  собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке,  принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения  объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного  исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом,  рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на  общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально  размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.  

Полностью распределить между собственниками помещений объем потребления на  ОДН, рассчитанный исходя из показаний общедомовых приборов учета (далее - ОДПУ),  несмотря на его превышение над нормативной величиной, можно только по решению самих  собственников, принятому в соответствующем порядке на общем собрании.  

Закрепленный указанными абзацами пункта 44 Правил N 354 порядок фактически  сводится к тому, что полностью распределить между собственниками помещений объем  потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды, рассчитанный исходя из  показаний общедомовых приборов учета, несмотря на его превышение над нормативной  величиной, можно только по решению самих собственников, принятому в соответствующем  порядке на общем собрании. Отнесение на исполнителя, осуществляющего управление  

многоквартирным домом и оказывающего коммунальные услуги, превышения объема  коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, над нормативом  коммунальной услуги на общедомовые нужды в случае, если собственниками помещений в  многоквартирном доме не принято иное решение, направлено на стимулирование  управляющей организации к выполнению мероприятий по эффективному управлению  многоквартирным домом (выявлению несанкционированного подключения, внедоговорного  потребления коммунальных услуг и др.) и достижению целей этого управления,  обеспечивающих благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее  содержание общего имущества в таком доме, решение вопросов пользования указанным  имуществом, а также предоставление коммунальных услуг, путем наиболее грамотного  управления жилым фондом, что является основой хозяйственной деятельности таких  организаций.  

Доказательств того, что общим собранием собственников многоквартирных домов были  приняты решения о распределении сверхнормативного объема электроэнергии на  общедомовые нужды между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально  размеру общей площади каждого такого помещения, в дело не представлено.  

Аналогичные выводы содержатся в постановлении Второго арбитражного  апелляционного суда от 27.04.2017 по делу № А31-9249/2016, в постановлении Шестого  Арбитражного апелляционного суда от 19 апреля 2017 г. N 06АП-1130/2017, в постановлении  Тринадцатого Арбитражного Апелляционного суда от 12 мая 2017 г. N 13АП-7152/2017, в  Постановлении Четырнадцатого Арбитражного апелляционного суда от 26 апреля 2017 г. по  делу N А05-9738/2016, в постановлении Двадцатого Арбитражного апелляционного суда от  27 марта 2016 г. по делу N А62-7380/2016.  

Начисления за поставленную электрическую энергию в отношении домов, не  оборудованных приборами учета, с учетом повышающего коэффициента суд также находит  обоснованными исходя из следующего.  

 Статьей 13 Закона № 261-ФЗ установлено, что производимые передаваемые,  потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением  приборов учета используемых энергетических ресурсов.  

До 01.07.2012 в соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об  энергоснабжении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в  отдельные законодательные акты РФ» многоквартирные дома в указанный срок должны быть  оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой  энергии, электрической энергии (часть 5 статьи 13 Закона № 261-ФЗ).  

В целях стимулирования потребителей к установке индивидуальных, общих  (квартирных), а также коллективных (общедомовых) приборов учета потребления  коммунальных ресурсов и, соответственно, определения объема и стоимости потребленных  потребителями коммунальных услуг, исходя из объемов соответствующих коммунальных  ресурсов, определенных по показаниям данных приборов учета, постановлениями  Правительства РФ от 16.04.2013 № 344 и от 17.12.2014 № 1380 в Правила № 306 введены  повышающие коэффициенты, применяемые при определении нормативов потребления  коммунальных услуг в жилых помещениях и предоставленных на общедомовые нужды (за  исключением коммунальной услуги по газоснабжению) при наличии технической  возможности установки коллективных (общедомовых), индивидуальных или общих  (квартирных) приборов учета.  

Таким образом, объем денежных средств в оплату коммунального ресурса, подлежащий  перечислению исполнителем коммунальных услуг ресурсоснабжающей организации в  отсутствие в многоквартирном доме общедомового прибора учета, учитывает применение в  отношении потребителей «повышенного норматива».  

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 306 "Об  утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных  услуг" при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в  многоквартирном доме, если имеется техническая возможность установки коллективного  (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме, размер платы за  коммунальную услугу по отоплению определяется по установленным формулам исходя из  норматива потребления коммунальной услуги по отоплению с учетом повышающего  коэффициента.  

Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 утверждены правила,  обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников  жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским  кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями.  

Ряд объектов ответчика в заявленный истцом период (МЖД по адресам: ул. 23 Линия, 67  и ул. 10 лет Октября, 172) не были оборудованы общедомовыми приборами учета  электрической энергии, в связи с чем, объем обязательств ответчика определен истцом в  соответствии пунктом 21.1 пп. «в» Постановления Правительства РФ № 124 (пп. "в" в ред.  Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498).  

В соответствии с подпунктом «в» пункта 21 (1) Постановления Правительства РФ № 124  от 14 февраля 2012 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения  коммунальными ресурсами» (пп. "в" в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N  

1498); (п. 21(1) введен Постановлением Правительства РФ от 29.06.2016 N603)- в) объем  коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным  (общедомовым) прибором учета при наличии технической возможности его установки,  определяется за расчетный период (расчетный месяц) по формуле:  

Уд = КхУ0дн-У0ДН, 2 2

где: 

К - повышающий коэффициент, величина которого в 2016 году принимается равной 1,4, а с 1  января 2017 г. - 1,5. Этот коэффициент не применяется при наличии акта обследования на предмет  установления наличия (отсутствия) технической возможности установки коллективного  (общедомового) прибора учета коммунальных ресурсов, подтверждающего отсутствие технической  возможности установки такого прибора учета, начиная с расчетного периода, в котором составлен  такой акт;  

V - определяется в соответствии с пунктом 21 настоящих Правил, (п. 21(1) 2введен Постановлением Правительства РФ от 29.06.2016 N 603). 

Ответчик не оспорил, что ряд объектов ответчика в заявленный истцом период не был  оборудован общедомовыми приборами учета тепловой энергии, в связи с чем, объем  обязательств ответчика определен истцом в соответствии с формулой, содержащейся в  подпункте "в" пункта 21 Правил N 124 с применением утвержденного истцу тарифа, по  нормативам, утвержденным постановлением РЭК Омской области.  

Для вывода о возможности применения повышающих коэффициентов значение имеет  наличие (отсутствие) технической возможности установки коллективных (общедомовых)  приборов учета, наличие (ввод в эксплуатацию для коммерческих расчетов) или отсутствия  коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.  

Доводы относительно отсутствия технической возможности для установки  общедомовых приборов учета ответчиком в суде первой инстанции не заявлялись,  доказательства такого отсутствия не приведены. Отсутствие технической возможности  установки общедомовых приборов учета ответчиком не подтверждено.  

Факт поставки электрической энергии в заявленном размере и наличие задолженности  подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, а именно – счет- фтурами за июль – сентябрь 2016 года, актами приема-передачи электрической энергии, а  также корректировочными актами и счетами фактурами № 62002146517/62 от 30.06.2016,   № 6200107172700/62 от 31.07.2017, № 6200108216824/62 от 31.08.2016, № 6200109239299/62 от  30.09.2016, корректировочными счет-фактурами № 6200101024811/62, № 6200102042878/62,   № 6200104133271/62, № 6200101024814/62, № 6200102042880/62, № 6200104133275/62,  

 № 6200101024817/62, № 6200102042887/62, № 6200104133279/62, платежными требованиями   № 012381 от 14.07.2016, № 012381 от 12.08.2016, № 012381 от 19.09.2016, № 012381 от  12.10.2016, актом сверки расчетов от 31.12.2016.  

Расчет объема нормативного потребления по домам: ул. Лермонтова, 127 и ул. 10 лет  Октября, 203, ул. 10 лет Октября, 189 в г. Омске произведен истцом исходя из количества  зарегистрированных граждан, а не из количества собственников жилых помещений, что  соответствует положениям пункта 56(1) Правил «О предоставлении коммунальных услуг  собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» от  06.05.2011 № 354 (в редакции от 29.06.2016).  

Пункт 56(2) Правил № 354, согласно которому при отсутствии постоянно и временно  проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с  учетом количества собственников такого помещения введен Постановлением Правительства  от 26.12.2016 и вступил в силу с 01.01.2017.  

В соответствии с частью 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих  требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не  оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств,  обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных  требований.  

Учитывая положения части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, возражения ответчика и представленный в материалы дела  контррасчет суммы задолженности, суд находит иск подлежащий удовлетворению исходя из  представленного ответчиком контррасчета суммы задолженности.  

При этом, суд соглашается с возражениями ответчика в части требований,  предъявленных о взыскании стоимости объема сверхнормативного потребления  электрической энергии на общедомовые нужды в отношении МЖД по адресу: 

<

...> РККА, 19 и считает необходимым в иске АО «ПСК» в указанной части следует отказать,  исходя из следующего.  

28.03.2016 собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

...> РККА, 19 приняты решения, оформленные протоколом общего собрания о  расторжении договора управления с ООО «Жилищник 9», о выборе способа управления  многоквартирным домом – непосредственное управление, о выборе организации для оказания  услуг и выполнения работ по содержанию общего имущества, об утверждении условий и  подписании договора с ООО УО «Жилищник 6».  

Договор на управление МЖД по адресу: 

<

...> РККА, д. 19 расторгнут ООО  

«Жилищник 9» с 01.04.2016, акт приема-передачи технической и иной документации между  ООО «Жилищник 9» и ООО УО «Жилищник 6» подписан 01.04.2016  

28.03.2016 между ООО УО «Жилищник 6» и собственниками жилого дома по адресу: 

<

...> РККА, 19 заключен договор на оказание услуг и выполнение работ по  содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.  

В соответствии с пунктом 8 Правил № 354 исполнителем коммунальных услуг может  выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 настоящих Правил. При этом  период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные  услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных  коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14, 15, 16 и 17  настоящих Правил.  

В соответствии с пунктом 9 Правил № 354 условия предоставления коммунальных услуг  собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от  выбранного способа управления многоквартирным домом определяются: а) в договоре  управления многоквартирным домом, заключаемом собственниками помещений в  многоквартирном доме или органом управления товарищества собственников жилья,  жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского  кооператива (далее - товарищество или кооператив) с управляющей организацией, выбранной  в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для  управления многоквартирным домом. б) в договоре о предоставлении коммунальных услуг,  заключаемом с товариществом или кооперативом с собственниками жилых помещений в  многоквартирном доме, в котором создано товарищество или кооператив.  

в) в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения,  электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах),  отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного  отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с  соответствующей ресурсоснабжающей организацией.  

Согласно пункту 14 управляющая организация, выбранная в установленном жилищным  законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом,  приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с  даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном  доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления  многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом  местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала  поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса,  

заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.  Управляющая организация прекращает предоставление коммунальных услуг с даты  расторжения договора управления многоквартирным домом по основаниям, установленным  жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации, или с даты  прекращения действия договора ресурсоснабжения в части приобретения коммунального  ресурса в целях предоставления коммунальной услуги заключенного управляющей  организацией с ресурсоснабжающей организацией.  

Учитывая отсутствие в деле доказательств фактического оказания услуг по управлению  домом ООО «Жилищник 9» в спорный период, то есть после расторжения договора  управления, суд считает, что ответчик утратил статус исполнителя коммунальных услуг в  отношении дома по ул. 20 лет РККА, 19 после даты принятия собственниками дома  соответствующего решения и даты расторжения договора 01.04.2016.  

Доводы АО «ПСК» относительно того, что ООО «Жилищник 9» следует считать  управляющей организацией в отношении указанного дома учитывая ответы Государственной  жилищной инспекции Омской области от 06.03.2017 согласно которым вплоть до 29.03.2017  заявлений от ООО «Жилищник 9» о внесении изменений сведений в реестр лицензий Омской  области в отношении дома № 19 по ул. 20 лет РККА не поступало и указанный дом до  11.04.2017 (дата исключения из реестра) числился в реестре под управлением ООО  «Жилищник 9», суд находит несостоятельными и основанными на неправильном толковании  норм материального права, в частности пункта 6 статьи 198 и статьи 200 Жилищного кодекса  Российской Федерации, поскольку указанные нормативные положения предусматривают  правовые последствия исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий  субъекта Российской Федерации в виде прекращения лицензиатом деятельности по  управлению таким домом в порядке, установленном статьей 200 настоящего Кодекса, что  является частным случаем по отношению ко всему перечню иных оснований прекращения  деятельности по управлению домом.  

В данном случае собственниками помещений многоквартирного дома реализовано  волеизъявление на выбор способа управления и выбор управляющей компании и не в пользу  ООО «Жилищник 9» и ответчик с этого момента (с 01.04.2016) как следствие утратил объем  правоспособности, позволяющий ему выполнять функции исполнителя коммунальных услуг в  отношении дома по ул. 20 лет РККА, 19 в г. Омске.  

Сам факт нахождения в реестре ООО «Жилищник 9» в отсутствие у лица объема  правоспособности и фактической деятельности по управлению домом не порождает  возникновение правовых отношений между собственниками помещений в многоквартирном  доме по ул. 20 лет РККА, 19 в г. Омске и ответчиком в статусе исполнителя коммунальных по  

пунктам 8, 9. 14 Правил № 354.  

Учитывая изложенное, поскольку на дату судебного заседания сведениями о погашении  задолженности суд не располагает, суд находит исковые требования подлежащими частично  на сумму 156 576 руб. 01 коп., в том числе: 141 828 руб. 84 коп. – стоимость  сверхнормативного объема электроэнергии, потребленной на общедомовые нужды и 14 747  руб. 17 коп. – стоимость повышающего коэффициента.  

В удовлетворении иска в остальной части требований АО «ПСК» следует отказать. 

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации в связи с удовлетворением иска судебные расходы по оплате государственной  пошлины возлагаются на ответчика.  

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Жилищник 9» 

(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, место нахождения: 644098, 

<

...>) в пользу акционерного общества «Петербургская сбытовая компания» (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>, место нахождения: 195009, 

<

...>) 156 576 руб. 01 коп., в том числе: 141 828 руб. 84 коп. стоимости  сверхнормативного объема электроэнергии, потребленной на общедомовые нужды и 14 747  руб. 17 коп. стоимости повышающего коэффициента, а также 5 524 руб. 66 коп. расходов по  оплате государственной пошлины.  

Возвратить акционерному обществу «Петербургская сбытовая компания» 

(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, место нахождения: 195009, 

<

...>) из федерального бюджета 836 руб. государственной пошлины,  перечисленной по платежному поручению от 07.12.2016 № 21581.  

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать. 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия и  может быть обжаловано в этот же срок путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой  арбитражный апелляционный суд.  

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных  дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».  

Судья Л.Д. Ильина