АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39;

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А57-29029/2022

02 мая 2023 года

город Саратов

 

Резолютивная часть решения оглашена 24 апреля 2023 года

Полный текст решения изготовлен 2 мая 2023 года

 

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Болобан Н.В., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «УК «Жилищник 25» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), город Саратов,

к администрации Кировского района муниципального образования «Город Саратов» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), город Саратов, 

комитету по управлению имуществом города Саратова (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), город Саратов,

третьи лица: администрация муниципального образования «Город Саратов» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), город Саратов, 

комитет по финансам администрации муниципального образования «Город Саратов» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), город Саратов, 

о взыскании с администрации Кировского района муниципального образования «Город Саратов» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), город Саратов, задолженности за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, общей площадью 21 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, по лицевому счету № 

<

***> за период с 1 мая 2021 года по 31 мая 2022 года в размере 6 442 рубля 21 копейка и расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 000 рублей,

о взыскании с комитета по управлению имуществом города Саратова (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), город Саратов, задолженности за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, общей площадью 21 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, по лицевому счету № 

<

***> за период с 1 января 2020 года по 30 апреля 2021 года в размере 14 986 рублей 32 копейки и расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 000 рублей,

при участии в судебном заседании: 

представителя истца ФИО2, действующей на основании доверенности от 6 марта 2023 года,

представителя ответчика - администрации Кировского района муниципального образования «Город Саратов» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), город Саратов, - ФИО3, действующей на основании доверенности от 21 марта 2023 года № 20,

представителя ответчика - комитета по управлению имуществом города Саратова (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), город Саратов, ФИО4, действующего на основании доверенности от 1 февраля 2022 года № 13-05/1492,

представителей третьего лица - администрации муниципального образования «Город Саратов» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), город Саратов, ФИО5, действующей на основании доверенности от 16 ноября 2022 года № 01-08/171, ФИО6, действующей на основании доверенности от 10 октября 2022 года № 01-08/144,

представителя третьего лица - комитета по финансам администрации муниципального образования «Город Саратов» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), город Саратов, ФИО7, действующей на основании доверенности от 27 декабря 2022 года № 04-02/2140,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «УК «Жилищник 25» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), город Саратов, обратилось в Арбитражный суд Саратовской области с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к администрации Кировского района муниципального образования «Город Саратов» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), город Саратов, о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, общей площадью 21 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, по лицевому счету № 

<

***>, за период с 1 мая 2021 года по 31 мая 2022 года в размере 6 442 рубля 21 копейка, расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 000 рублей и комитету по управлению имуществом города Саратова (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), город Саратов, о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, общей площадью 21 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, по лицевому счету № 

<

***>, за период с 1 января 2020 года по 30 апреля 2021 года в размере 14 986 рублей 32 копейки, расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 000 рублей.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 8 декабря 2022 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация муниципального образования «Город Саратов» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), город Саратов, комитет по финансам администрации муниципального образования «Город Саратов» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), город Саратов.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 13 февраля 2023 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен комитет по управлению имуществом города Саратова (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), город Саратов.

7 марта 2023 года через информационную систему «Мой арбитр» от истца поступили дополнительные документы.

В судебном заседании представитель истца просила приобщить указанные документы к материалам дела.

Представители ответчиков и третьих лиц в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленного ходатайства. 

Арбитражный суд приобщил указанные документы к материалам дела.

27 марта 2023 года через информационную систему «Мой арбитр» от истца поступило заявление, в котором последний сообщил об изменении с 6 марта 2023 года наименования общества с ограниченной ответственностью «УК «Жилищник 25» на общество с ограниченной ответственностью управляющую компанию «21 век».

Сообщение об изменении наименования общества с ограниченной ответственностью «УК «Жилищник 25» на общество с ограниченной ответственностью управляющую компанию «21 век» принято арбитражным судом в порядке статьи 124 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

6 апреля 2023 года через канцелярию Арбитражного суда Саратовской области от ответчика - комитета по управлению имуществом города Саратова (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), город Саратов, поступил отзыв на исковое заявление с приложением.

В судебном заседании представитель ответчика - комитета по управлению имуществом города Саратова (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), город Саратов, просил приобщить указанные документы к материалам дела.

Представители истца, ответчика - администрации Кировского района муниципального образования «Город Саратов» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), город Саратов, и третьих лиц в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленного ходатайства.

Арбитражный суд приобщил указанные документы к материалам дела.

В судебном заседании объявлялся перерыв с 10 апреля 2023 года до 12 часов 00 минут 17 апреля 2023 года.

13 апреля 2023 года через канцелярию Арбитражного суда Саратовской области от истца поступило возражение на отзыв на исковое заявление ответчика - комитета по управлению имуществом города Саратова (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), город Саратов, с приложением.

После перерыва в судебном заседании представитель истца просила приобщить указанные документы к материалам дела.

Представители ответчиков и третьих лиц в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленного ходатайства.

Арбитражный суд приобщил указанные документы к материалам дела.

В судебном заседании от представителя третьего лица - администрации муниципального образования «Город Саратов» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), город Саратов, поступило ходатайство о приобщении к материалам дела отзыва.

Представители истца, ответчиков и третьего лица - комитета по финансам администрации муниципального образования «Город Саратов» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), город Саратов, в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленного ходатайства.

Арбитражный суд приобщил указанный документ к материалам дела.

В судебном заседании объявлялся перерыв с 17 апреля 2023 года до 11 часов 40 минут 24 апреля 2023 года.

После перерыва представитель истца, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в судебное заседание не явился, согласно уточненному исковому заявлению истец просит взыскать с администрации Кировского района муниципального образования «Город Саратов» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), город Саратов, задолженность за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, общей площадью 21 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, по лицевому счету № 

<

***> за период с 1 мая 2021 года по 31 мая 2022 года в размере 6 442 рубля 21 копейка и расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 000 рублей, с комитета по управлению имуществом города Саратова (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), город Саратов, задолженность за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, общей площадью 21 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, по лицевому счету № 

<

***> за период с 1 января 2020 года по 30 апреля 2021 года в размере 14 986 рублей 32 копейки и расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 000 рублей.

Представитель ответчика - администрации Кировского района муниципального образования «Город Саратов» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), город Саратов, в судебном заседании возражала против удовлетворения уточненных исковых требований по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление.

В судебном заседании представитель ответчика - комитета по управлению имуществом города Саратова (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), город Саратов, возражал против удовлетворения уточненных исковых требований по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление.

Представитель третьего лица - администрации муниципального образования «Город Саратов» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Саратов, в судебном заседании возражала против удовлетворения уточненных исковых требований по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление.

В судебном заседании представитель третьего лица - комитета по финансам администрации муниципального образования «Город Саратов» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), город Саратов, возражала против удовлетворения уточненных исковых требований.

Исследовав материалы дела, оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 15 по улице Артиллерийской города Саратова от 21 апреля 2018 года (протокол № 1) в качестве управляющей организации избрано общество с ограниченной ответственностью «УК «Жилищник 25», впоследствии переименованное в общество с ограниченной ответственностью управляющую компанию «21 век» (далее - истец).

Как указывает истец, жилое помещение № 31 общей площадью 21 кв.м., расположенное в вышеназванном многоквартирном доме (далее - жилое помещение), включено в реестр муниципальной собственности муниципального образования «Город Саратов» и сводный реестр объектов муниципальной казны.

Администрация Кировского района муниципального образования «Город Саратов» (далее - ответчик) определена держателем переданного объекта жилищного фонда.

Истец обосновывает свои исковые требования тем, что в период с 1 января 2020 года по 31 мая 2022 года ответчик не вносил плату за жилищно-коммунальные услуги.

В связи с наличием задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг истец направил ответчику претензию об оплате образовавшейся задолженности, которая оставлена ответчиком без удовлетворения.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В обоснование своих требований истец представил арбитражному суду копии протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, распоряжения комитета по управлению имуществом города Саратова, претензии, расчет суммы иска.

Ответчик - администрация Кировского района муниципального образования «Город Саратов», возражая против удовлетворения уточненных исковых требований, указала, что спорное жилое помещение закреплено за ней на основании распоряжения комитета по управлению имуществом города Саратова от 30 апреля 2021 года № 500-р, договор по оказанию жилищно-коммунальных услуг с истцом не заключался.

Ответчик - комитет по управлению имуществом города Саратова, возражая против удовлетворения уточненных исковых требований, указал, что спорное жилое помещение в период с 1 января 2020 года по 29 апреля 2021 года не  значилось в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Город Саратов» и Сводном реестре муниципальной казны. Свидетельство о праве на наследство по закону от 16 марта 2021 года подтверждает возникновение права собственности администрации муниципального образования «Город Саратов» на наследство ФИО8, умершей 24 марта 2015 года. Распоряжением от 30 апреля 2021 года № 500-р спорное жилое помещение включено в реестр муниципальной собственности муниципального образования «Город Саратов» и Сводный реестр муниципальной казны. Держателем указанного объекта жилищного фонда определена администрация Кировского района муниципального образования «Город Саратов». Договорные отношения с истцом у комитета по управлению имуществом города Саратова в спорный период отсутствовали.    

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе и вследствие неосновательного обогащения (статья 8 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В порядке статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Исходя из статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, доля которых определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

На основании части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 данного Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 данного Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 данного Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (части 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 10 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за содержание жилого помещения.

Согласно пункту 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1 статьи 155 Кодекса) на основании платежных документов, направляемых на оплату истцом.

В соответствии с частью 1 статьи 2, пунктом 6 части 1 статьи 16 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее - Закон № 131-Ф3) содержание муниципального жилищного фонда отнесено к вопросам местного значения городского округа, решение которых осуществляется органами местного самоуправления. 

Именно органы местного самоуправления согласно части 1 статьи 51 Закона № 131-Ф3 от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. 

Как указано в статье 215 Гражданского кодекса Российской Федерации, органы местного самоуправления осуществляют права собственника от имени муниципального образования. Органы местного самоуправления в рамках их компетенции своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде от имени муниципального образования.

При принятии такого искового заявления к публично-правовому образованию суду следует исходить из того, что указание истцом в исковом заявлении органа, не являющегося соответствующим главным распорядителем бюджетных средств, не препятствует рассмотрению спора по существу. В данном случае суд при подготовке дела к судебному разбирательству должен выяснить, какой орган на основании пункта 10 статьи 158 Бюджетного кодекса Российской Федерации как главный распорядитель бюджетных средств должен выступить в суде от имени публично-правового образования, и надлежащим образом известить его о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии с пунктом 8.4. Положения о муниципальной казне муниципального образования «Город Саратов», утвержденного решением Саратовской городской Думы от 28 февраля 2008 года № 25-246, ведение сводного реестра объектов муниципальной казны осуществляет комитет по управлению имуществом города. 

Согласно пункту 9.1. «Положения о муниципальной казне муниципального образования «Город Саратов», утвержденной решением Саратовской городской Думы от 28 февраля 2008 года № 25-246, расходы на содержание объектов имущественной части муниципальной казны, не находящихся в пользовании третьих лиц, финансируются за счет средств бюджета муниципального образования «Город Саратов» и осуществляются соответствующими структурными подразделениями администрации муниципального образования «Город Саратов» (держателями объектов имущественной части муниципальной казны) в рамках определенной отраслевой или территориальной принадлежности объектов имущественной части муниципальной казны. 

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, включено в реестр муниципальной собственности муниципального образования «Город Саратов» и Сводный реестр объектов муниципальной казны 30 апреля 2021 года. 

На основании распоряжения комитета по управлению имуществом города Саратова от 30 апреля 2021 года № 500-р держателем объекта жилого фонда - 

<

...> является администрация Кировского района муниципального образования «Город Саратов».

Таким образом, бремя содержания указанного имущества у администрации Кировского района муниципального образования «Город Саратов» возникает именно с даты закрепления за ней указанного имущества - с 30 апреля 2021 года, а не с даты поступления его в собственность муниципального образования «Город Саратов», а потому и обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг возникает именно с 30 апреля 2021 года.

В соответствии с пунктом 3.1.20. решения Саратовской городской Думы от 26 сентября 2019 года № 56-425 «О Положении о комитете по управлению имуществом города Саратова» комитет является держателем объектов имущественной части муниципальной казны, осуществляет распоряжение имуществом казны в рамках имеющихся полномочий по владению, пользованию, распоряжению муниципальным имуществом, установленных решением Саратовской городской Думы.

С учетом изложенного, арбитражный суд приходит к выводу о том, что до закрепления за администрацией Кировского района муниципального образования «Город Саратов», как держателем спорной квартиры, до 30 апреля 2021 года обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг несет непосредственно комитет по управлению имуществом города Саратова в силу предоставленных ему полномочий на основании вышеуказанного Положения о комитете по управлению имуществом города Саратова, а после 30 апреля 2021 года - администрация Кировского района муниципального образования «Город Саратов». 

Решением Саратовской городской Думы от 6 декабря 2018 года № 44-324 «О бюджете муниципального образования «Город Саратов» на 2019 год и на плановый период 2020 и 2021 годов» комитету по управлению имуществом города Саратова выделены денежные средства в рамках муниципальной программы «Развитие жилищно-коммунального хозяйства в муниципальном образовании «Город Саратов» на 2018-2022 годы» на оплату за содержание, ремонт в нежилых помещениях, доли муниципального образования в общем имуществе многоквартирных домов, оплату жилищно-коммунальных услуг в период отсутствия договора аренды или безвозмездного пользования. 

На основании изложенного арбитражный суд считает надлежащими ответчиками по данному делу являются комитет по управлению имуществом города Саратова в период с 1 января 2020 года по 29 апреля 2021 года и администрация Кировского района муниципального образования «Город Саратов» в период с 30 апреля 2021 года по 31 мая 2022 года.

Согласно уточненному исковому заявлению истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение общей площадью 21 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, по лицевому счету № 

<

***> за период с 1 мая 2021 года по 31 мая 2022 года в размере 6 442 рубля 21 копейка и задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение общей площадью 21 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, по лицевому счету № 

<

***> за период с 1 января 2020 года по 30 апреля 2021 года в размере 14 986 рублей 32 копейки.

Арбитражный суд, проверив расчет исковых требований истца, признает его обоснованным.

Вместе с тем, арбитражный суд считает, что с администрации Кировского района муниципального образования «Город Саратов» в пользу истца подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, общей площадью 21 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, по лицевому счету № 

<

***> за период с 30 апреля 2021 года по 31 мая 2022 года в размере 6 442 рубля 21 копейка, с комитета по управлению имуществом города Саратова (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), город Саратов, - задолженность за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, общей площадью 21 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, по лицевому счету № 

<

***> за период с 1 января 2020 года по 29 апреля 2021 года в размере 14 986 рублей 32 копейки. 

Доводы ответчика - комитета по управлению имуществом города Саратова о том, что спорное жилое помещение в период с 1 января 2020 года по 29 апреля 2021 года не  значилось в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Город Саратов» и Сводном реестре муниципальной казны, арбитражный суд считает необоснованными по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений, владеющие, пользующиеся и в установленных Жилищным кодексом Российской Федерации и гражданским законодательством пределах распоряжающиеся общим имуществом в многоквартирном доме (часть 2 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации), несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно пункту 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит земельный участок (его доля), находящееся на соответствующей территории.

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется, и в соответствии с пунктом 1 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Исходя из разъяснений, данных в пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 Гражданского кодекса Российской Федерации) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества (пункт 60).

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом (пункт 61).

Таким образом, принятие выморочного имущества в собственность муниципального образования происходит в силу прямого указания закона. Моментом возникновения права собственности муниципального образования на спорную квартиру является день открытия наследства.

Надлежащим наследником выморочного имущества является муниципальное образование «Город Саратов», у которого с момента принятия наследства возникла обязанность нести бремя содержания жилого помещения.

Часть 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определяет, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Статья 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации разъясняет, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

В связи с удовлетворением исковых требований с администрации Кировского района муниципального образования «Город Саратов» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 601 рубль, с комитета по управлению имуществом города Саратова - расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 399 рублей.

Расходы по уплате государственной пошлины возложены на ответчиков пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, предъявленным к ним, в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 177, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

решил:

взыскать с администрации Кировского района муниципального образования «Город Саратов» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), город Саратов, в пользу общества с ограниченной ответственностью управляющей компании «21 век» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), город Саратов, задолженность за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, общей площадью 21 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, по лицевому счету № 

<

***> за период с 30 апреля 2021 года по 31 мая 2022 года в размере 6 442 рубля 21 копейка и расходы по уплате государственной пошлины в размере 601 рубль.

Взыскать с комитета по управлению имуществом города Саратова (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), город Саратов, в пользу общества с ограниченной ответственностью управляющей компании «21 век» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), город Саратов, задолженность за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, общей площадью 21 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, по лицевому счету № 

<

***> за период с 1 января 2020 года по 29 апреля 2021 года в размере 14 986 рублей 32 копейки и расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 399 рублей.

Исполнительные листы выдать после вступления судебного акта в законную силу. 

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в апелляционную и кассационную инстанции в порядке, предусмотренном статьями 257-260, 273-277 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, путем подачи жалобы через принявший решение в первой инстанции арбитражный суд.

Направить решение арбитражного суда лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

Судья Арбитражного суда

Саратовской области                                                                                                   Н.В. Болобан