АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-7180/2023

04 июля 2023 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 27 июня 2023 года. Полный текст решения изготовлен 04 июля 2023 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи С.Ю. Григорьевой, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи О.А. Мкртичян, рассмотрел в судебном заседании 27.06.2023г. дело по исковому заявление Администрации муниципального района города Алапаевск (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к профессиональной образовательной автономной некоммерческой организации «Алапаевская спортивно-техническая школа регионального отделения общероссийской общественно-государственной организации «Добровольное Общество Содействия Армии, Авиации и Флоту России» Свердловской области» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 1 566 351 руб. 73 коп.,

при участии в судебном заседании: 

от истца: ФИО1. доверенность от 11.01.2023г.;

от ответчика:  ФИО2, доверенность от 01.05.2023г.;

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены.  Отводов суду не заявлено.

Истец обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к ответчику с требованием о взыскании по договору аренды земельного участка №1042 от 21.01.2013г. задолженности в размере 1 539 906 руб. 46 коп., в том числе 524 884 руб. 62 коп. основного долга за период с 01.01.2015г. по 13.04.2022г.,1 015 021 руб. 84 коп. пени за период с 01.01.2015г. по 31.01.2023г. 

Истец заявил об уменьшении исковых требований до 1 072 285 руб. 65 коп., в том числе 256 328 руб. 07 коп. долга за период с 01.03.2017г. по 13.04.2022г., 815 957 руб. 58 коп. пени за период с 01.01.2017г. по 31.03.2022г. и с 01.10.2022г. по 31.01.2023г. 

Уменьшение иска принято судом на основании ст. 49 АПК РФ.

Ответчик представил предварительный отзыв, в котором заявил об истечении срока исковой давности, снижении неустойки.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд  

УСТАНОВИЛ:

Между Администрацией Муниципального образования город Алапаевск (Арендодатель, Истец) и Профессиональным образовательным учреждением "Алапаевская спортивно-техническая школа регионального отделения общероссийской общественно-государственной организации "Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России" Свердловской области" ИНН/ОГРН 

<

***>/

<

***> (Арендатор, Ответчик) заключен договор аренды № 1042 от 21.01.2013 г. на срок до 20.01.2062г., согласно которому в аренду передан земельный участок с кадастровым номером 66:32:0409004:48, расположенный в 

<

...>. (пп. 1.1, 1.2 Договора, ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 3.2 договора арендная плата вносится арендатором ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца (ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно расчету арендной платы, задолженность ответчика за арендованный земельный участок за период с 01.03.2017г. по 13.04.2022г. составляет 256 328 руб. 07 коп.

23.09.2020г., 05.07.2021г. и 13.04.2022г. истцом в адрес ответчика с требованием погашения задолженности по договору № 1042 от 21.01.2013г. направлялись претензии, ответы на которые от ответчика не поступали. 

Возражений относительно начисленного долга от ответчика не поступило.

Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 этого Кодекса (статья 196 ГК РФ).

В силу статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Исходя из пункта 3 статьи 202 ГК РФ, течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку. В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры (пункт 16 постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43).

С учетом установленного договором срока платежа, даты обращения истца в суд с рассматриваемым иском (15.02.2023г.), соблюдения истцом досудебного порядка урегулирования спора (30 дней), требование истца о взыскании долга по арендной плате подлежит частичному удовлетворению за период с 01.02.2020г. по 13.04.2022г. в размере 107 492 руб. 93 коп.

Информационный расчет истца в части февраля 2020 года не может быть принят, поскольку арендная плата перечисляется ежемесячно единым платежом, договором не предусмотрено ежедневное внесение арендной платы; в сроках давности находится весь месяц февраль 2020 года..

Помимо этого, истец просит взыскать с ответчика пени за просрочку уплаты долга на основании ст. ст. 330, 331 ГК РФ, п. 3.2 договора (0,1% от суммы долга за каждый день просрочки) за период с 01.01.2017г. по 31.03.2022г. и с 01.10.2022г. по 31.01.2023г. в размере 815 957 руб. 58 коп.

С учетом заявленного ответчиком срока исковой давности, с ответчика подлежит взысканию неустойка в размере 300 013 руб. 85 коп. за период с 10.02.2020г. по 31.01.2023г. (ст. 207 ГК РФ).

При расчете неустойки истцом учтены последствия введенного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022г. моратория (ст. 9.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)»).

Ответчиком заявлено о снижении неустойки ввиду ее несоразмерности.

Согласно статье 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно пункту 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика (пункт 73 указанного постановления).

В обоснование несоразмерности взыскиваемой неустойки ответчик указал на то, что является некоммерческой организацией, занимающейся подготовкой специалистов военно-учетных специальностей и массовых технических процессий, не занимающимся иными видами деятельности и не распределяющей полученную прибыль. 

Судом доводы ответчика рассмотрены и отклонены, поскольку не подтверждают несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства.

Обучение некоммерческой организацией водителей определенной категории осуществляется на платной основе, следовательно, ответчик имел возможность осуществить платежи по договору аренды. Размер неустойки зависит не только от процентной ставки, согласованной сторонами, а также от периода просрочки исполнения обязательства.

Доводы ответчика о невозможности исполнения обязательства вследствие тяжелого финансового положения не подтверждены документально, вследствие чего суд не имеет возможности их оценить и отмечает, что само по себе тяжелое материальное положение не может служить основанием для снижения неустойки.

Земельный участок предоставлен ответчику для осуществления своей деятельности, с 2015 года ответчиком платежи за земельный участок не производились, в связи с чем суд считает, что снижение неустойки приведет к тому, что неправомерное пользование чужими денежными средствами станет для ответчика более выгодным, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).

Государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально удовлетворенным требованиям (ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167-170  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с профессиональной образовательной автономной некоммерческой организации «Алапаевская спортивно-техническая школа регионального отделения общероссийской общественно-государственной организации «Добровольное Общество Содействия Армии, Авиации и Флоту России» Свердловской области» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Администрации муниципального района города Алапаевск (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 407 506 руб. 78 коп., в том числе 107 492 руб. 93 коп. основного долга, 300 013 руб. 85 коп. пени.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с профессиональной образовательной автономной некоммерческой организации «Алапаевская спортивно-техническая школа регионального отделения общероссийской общественно-государственной организации «Добровольное Общество Содействия Армии, Авиации и Флоту России» Свердловской области» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 9 015 руб. государственной пошлины.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии (343) 371-42-50.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

 

Судья                                                                                  С.Ю. Григорьева