ВТОРОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ул. Хлыновская, д. 3, г. Киров, Кировская область, 610998

http://2aas.arbitr.ru, тел. 8 (8332) 519-109

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

Дело № А82-18857/2022

г. Киров

10 апреля 2024 года

Резолютивная часть постановления объявлена 09 апреля 2024 года.

Полный текст постановления изготовлен 10 апреля 2024 года.

Второй арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Малых Е.Г.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Братухиной Е.В., 

при участии в судебном заседании с использованием системы веб-конференции:

представителя ЗАО «Интертэм» – ФИО1 (доверенность от 28.02.2024);

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу закрытого акционерного общества «Интертэм»

на определение Арбитражного суда Ярославской области от 04.03.2024 по делу № А82-18857/2022 об отказе в удовлетворении ходатайства об объединении дел в одно производство, 

в рамках рассмотрения заявления Прокуратуры Ярославской области в интересах муниципального образования городского округа город Рыбинск в лице администрации городского округа город Рыбинск (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>)

к закрытому акционерному обществу «Интертэм» (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>), Департаменту имущественных и земельных отношений Администрации городского округа город Рыбинск Ярославской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

- о признании недействительным аукциона на право заключения договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 76:20:080308:352, площадью 1322 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>, состоявшийся 25.05.2022;

- о признании недействительным договора купли-продажи от 06.06.2022 №13/22, заключенного между департаментом имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Рыбинск и ЗАО «Интертэм»,

- о применении последствий недействительности договора купли-продажи от 06.06.2022 №13/22, заключенного между департаментом имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Рыбинск и ЗАО «Интертэм»: возложить на ЗАО «Интертэм» обязанность вернуть департаменту имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Рыбинск по акту приема передачи земельный участок с кадастровым номером 76:20:080308:352, площадью 1322 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>, возложить на департамент имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Рыбинск обязанность перечислить на расчетный счет ЗАО «Интертэм» денежную сумму в размере 3 500 000 рублей, уплаченную по договору купли продажи от 06.06.2022 №13/22

и встречное исковое заявление закрытого акционерного общества "Интертэм" (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>)

к Прокуратуре Ярославской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), Департаменту имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Рыбинск Ярославской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

- о признании объекта незавершенного строительства недвижимым имуществом;

- о признании записи в ЕГРН №76-76- 08/053/2012-132, внесенной 23.11.2012 в 00:00:00, недействительной с момента ее внесения;

- о признании не возникшим права муниципальной собственности на объект незавершенного строительства, степень готовности 79%, проектируемое значение: помещение общего пользования, площадь застройки 26 кв.м., с кадастровым номером 76:20:080308:24, местоположение: 

<

...>, 

третьи лица: Правительство Ярославской области,  Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области, Администрация городского округа город Рыбинск, Муниципальное автономное учреждение спортивная школа «Полет»,  Управление Федеральной антимонопольной службы по Ярославской области,  Министерство имущественных отношений Ярославской области,  Муниципальный совет городского округа г. Рыбинск

установил:

Прокурор Ярославской области в интересах муниципального образования городского округа город Рыбинск в лице администрации городского округа город Рыбинск обратился в арбитражный суд с заявлением к закрытому акционерному обществу "Интертэм", департаменту имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Рыбинск Ярославской области о признании недействительным аукциона на право заключения договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 76:20:080308:352, площадью 1322 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>, состоявшийся 25.05.2022; о признании недействительным договора купли-продажи от 06.06.2022 №13/22, заключенного между департаментом имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Рыбинск и ЗАО «Интертэм»; о применении последствий недействительности договора купли-продажи от 06.06.2022 №13/22, заключенного между департаментом имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Рыбинск и ЗАО «Интертэм»":

-возложить на ЗАО «Интертэм» обязанность вернуть департаменту имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Рыбинск по акту приема-передачи земельный участок с кадастровым номером 76:20:080308:352, площадью 1322 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>,

-возложить на департамент имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Рыбинск обязанность перечислить на расчетный счет ЗАО «Интертэм» денежную сумму в размере 3 500 000 рублей, уплаченную по договору купли-продажи от 06.06.2022 №13/22.

Закрытое акционерное общество "Интертэм" обратилось в арбитражный суд с встречным иском к департаменту имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Рыбинск Ярославской области о признании объекта незавершенного строительства, степень готовности 79%, проектируемое значение: помещение общего пользования, площадь застройки 26 кв.м., с кадастровым номером 76:20:080308:24, местоположение: 

<

...>, объектом, не являющимся недвижимым имуществом; о признании записи в ЕГРН №76-76- 08/053/2012-132, внесенной 23.11.2012 в 00:00:00, недействительной с момента ее внесения; о признании не возникшим права муниципальной собственности на объект незавершенного строительства, степень готовности 79%, проектируемое значение: помещение общего пользования, площадь застройки 26 кв.м., с кадастровым номером 76:20:080308:24, местоположение: 

<

...>.

Третьими лицами, не заявляющими самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечены Правительство Ярославской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области, Администрация ГО г. Рыбинск, МАУ СШ "Полет", Министерство имущественных отношений Ярославской области.

ЗАО «Интертэм» заявило ходатайство об объединении настоящего дела с делом А82-2330/2023.

Определением Арбитражного суда Ярославской области от 04.03.2024 в удовлетворении ходатайства  отказано.

ЗАО «ИНТЕРТЭМ» с принятым определением суда не согласно, обратилось во Второй арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит определение отменить и разрешить вопрос по существу – объединить дела А82-18857/2022 и А82-2330/2023 в одно производство. 

По мнению заявителя жалобы, по встречному иску в настоящем споре и по делу А82-2330/2023 предмет спора одинаковый, в делах участвуют одни и те же лица, но в разных процессуальных статусах. С выводами суда не согласен.  

Определение Второго арбитражного апелляционного суда о принятии апелляционной жалобы к производству вынесено 27.03.2024 и размещено в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» 28.03.2024 в соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 122 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. На основании указанной нормы стороны надлежащим образом уведомлены о рассмотрении апелляционной жалобы.

Департамент в отзыве на апелляционную жалобу поддержало требования общества об отмене определения, считает, что дела следует объединить. 

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей истца, третьих лиц.

Законность определения Арбитражного суда Ярославской области проверена Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, заслушав представителя заявителя жалобы, суд апелляционной инстанции не нашел оснований для отмены или изменения определения суда, исходя из нижеследующего.

В соответствии со статьей 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 2 статьи 130 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд первой инстанции вправе объединить несколько однородных дел, в которых участвуют одни и те же лица, в одно производство для совместного рассмотрения.

Согласно части 2.1 той же статьи Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд первой инстанции, установив, что в его производстве имеются несколько дел, связанных между собой по основаниям возникновения заявленных требований и (или) представленным доказательствам, а также в иных случаях возникновения риска принятия противоречащих друг другу судебных актов, по собственной инициативе или по ходатайству лица, участвующего в деле, объединяет эти дела в одно производство для их совместного рассмотрения.

Частью 7 статьи 130 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что определение арбитражного суда об отказе в удовлетворении ходатайства об объединении дел в одно производство, о выделении требований в отдельное производство может быть обжаловано лицом, подавшим соответствующее ходатайство, в срок, не превышающий десяти дней со дня вынесения данного определения, в арбитражный суд апелляционной инстанции.

По смыслу статьи 130 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в совокупности с положениями части 1 статьи 41 того же Кодекса, стороны не лишены права заявлять ходатайства об объединении либо разъединении предъявленных требований. Однако реализация предоставленного статьей 130 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации полномочия является правом, а не обязанностью арбитражного суда, и такое полномочие поставлено в зависимость от наличия либо отсутствия целесообразности объединения требований для их совместного рассмотрения. Вопрос об объединении нескольких дел в одно производство решается судом с учетом конкретных обстоятельств.

В силу статьи 130 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объединение арбитражных дел в одно производство должно способствовать быстрому и правильному разрешению спора в целях эффективного правосудия, названная норма также направлена на обеспечение быстрого и правильного, с меньшими затратами сил и средств, разрешение спора и предотвращение возможности принятия противоречивых судебных актов и закрепляет право, а не обязанность арбитражного суда выделить одно или несколько соединенных требований в отдельное производство в том случае, если признает целесообразным их раздельное рассмотрение.

Апелляционный суд отклоняет доводы заявителя жалобы.

В рамках дела №А82-2330/2023 ЗАО «Интертэм» обратилось с исковым заявлением к департаменту имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Рыбинск Ярославской области о признании объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: 

<

...>, с кадастровым номером 76:20:080308:24, объектом, не являющимся недвижимым имуществом; признании записи в ЕГРН № 76-76-08/053/2012-132, внесенной 23.11.2012, недействительной; признании не возникшим права муниципальной собственности на объект незавершенного строительства, степень готовности 79%, проектируемое значение: помещение общего пользования, площадь застройки 26 кв.м., с кадастровым номером 76:20:080308:24, местоположение: 

<

...>.

Производство по указанному делу приостановлено определением от 27.06.2023; при этом в рамках указанного дела также было заявлено о соединении дел №А82-18857/2022 и №А82-2330/2023; в удовлетворении указанного ходатайства ЗАО «Интертэм» также было отказано определением от 27.06.2023, оставленным без изменения постановлением Второго арбитражного апелляционного суда от 31.07.2023.

Таким образом, основания для соединения дел в одно производство не имеется, т.к. ЗАО «Интертэм» реализовало право на судебную защиту путем предъявления иска в рамках настоящего дела.

Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Руководствуясь статьями 258, 268–272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд 

П О С Т А Н О В И Л:

определение Арбитражного суда Ярославской области от 04.03.2024 по делу № А82-18857/2022 оставить без изменения, а апелляционную жалобу закрытого акционерного общества «Интертэм» – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в течение одного месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Ярославской области.

Постановление может быть обжаловано в Верховный Суд Российской Федерации в порядке, предусмотренном статьями 291.1–291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при условии, что оно обжаловалось в Арбитражный суд Волго-Вятского округа.

Председательствующий                              

Е.Г. Малых