ЧЕТЫРНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ

АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ул. Батюшкова, д.12, г. Вологда, 160001

E-mail: 14ap.spravka@arbitr.ru, http://14aas.arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

Дело № А66-13019/2023

г. Вологда

08 июля 2024 года

 

Резолютивная часть постановления объявлена 03 июля 2024 года.

В полном объеме постановление изготовлено 08 июля 2024 года.

 

Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Зреляковой Л.В., судей Колтаковой Н.А. и Ралько О.Б., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания Малышевой Н.В., 

         при участии от Департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери представителя ФИО1 по доверенности от 23.07.2021 № 375, 

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» на решение Арбитражного суда Тверской области от 05 марта 2024 года по делу № А66-13019/2023, 

 

у с т а н о в и л:

Департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; адрес: 170034, 

<

...>; далее – Департамент) обратился в Арбитражный суд Тверской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» (ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>; адрес: 170003, 

<

...>, каб. 12; далее – Общество) о возложении на ответчика обязанности заключить дополнительное соглашение к договору аренды от 01 июня 2017 года № 3 в редакции Департамента.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Департамент жилищно-коммунального хозяйства, жилищной политики и строительства администрации города Твери (далее – Департамент ЖКХ).

 

Решением Арбитражного суда Тверской области от 05 марта 2024 года исковые требования удовлетворены, на Общество возложена обязанность в течение десяти календарных дней с момента вступления настоящего решения в законную силу заключить с Департаментом дополнительное соглашение к договору от 01 июня 2017 года № 3 аренды муниципального имущества, относящегося к объектам теплоснабжения города Твери, в редакции истца: 

 

«ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ

к договору аренды муниципального имущества, относящегося к объектам теплоснабжения для потребителей в городе Твери № 3 от 01.06.2017

г. Тверь

«_____»______________

Департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», в лице _______________________, с одной стороны и Общество с ограниченной ответственностью «Тверская генерация», именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице _____________________________________, с другой стороны, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1. Дополнить приложение № 2 «Сети теплоснабжения» к договору аренды муниципального имущества, относящегося к объектам теплоснабжения города Твери № 3 от 01.06.2017, объектами теплоснабжения, указанными в приложении № 2 к настоящему дополнительному соглашению.

2. Установить арендную плату за передаваемое имущество с учетом коэффициента социальной значимости 0,7 в размере 99 804 (девяносто девять тысяч восемьсот четыре) руб. 96 коп., (без НДС) в месяц, в соответствии с приложением № 3 к настоящему дополнительному соглашению.

Основание: приказ департамента управления имуществом и земельными ресурсами  администрации города Твери от 13.10.2017 № 2269/р, отчет независимого оценщика индивидуального предпринимателя ФИО2 от 04.12.2023 № 335/12-23, решение Арбитражного суда Тверской области по делу № А66-13019/2023.

3. Настоящее соглашение вступает в силу с момента его подписания. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью договора аренды муниципального имущества, относящегося к объектам теплоснабжения города Твери № 3 от 01.06.2017.

4. Настоящее соглашение оформлено в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, хранящихся у Арендодателя (2экз.) и Арендатора (1 экз.).

 

АРЕНДОДАТЕЛЬ

Департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери

______________ /________________/

АРЕНДАТОР

Общество с ограниченной

ответственностью «Тверская генерация»

 

______________ /_________________/

Приложение 1к дополнительному соглашению от «___»_________20____ 

к договору аренды муниципального имущества, 

относящегося к объектам теплоснабжения 

                                      для потребителей в городе Твери № 3 от 01.06.2017

 

АКТ ПРИЁМА – ПЕРЕДАЧИ

Департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», в лице _______________________, с одной стороны и Общество с ограниченной ответственностью «Тверская генерация», именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице___________________________, с другой стороны, подписали настоящий акт о нижеследующем:

1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает муниципальное имущество, указанное в приложении № 2 к настоящему соглашению.

              2. Муниципальное имущество на момент приема – передачи находится в удовлетворительном состоянии.

3. Настоящий акт подтверждает фактическую передачу указанного муниципального имущества  Арендодателем Арендатору.

4. Настоящий акт подписан в 2-х экземплярах и является неотъемлемой частью дополнительного соглашения от «______»_______20_____ к договору аренды муниципального имущества, относящегося к объектам теплоснабжения города Твери № 3 от 01.06.2017.

АРЕНДОДАТЕЛЬ

Департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации

города Твери

 _______________ /____________/

АРЕНДАТОР

Общество с ограниченной

ответственностью «Тверская генерация»

 _______________ /____________/

«_____»_________________

 

Приложение № 2к дополнительному соглашению от «____»______20____к договору аренды муниципального имущества, относящегося к объектам  теплоснабжения  города Твери №3 от 01.06.2017

Сети теплоснабжения 

№ п.п.

Инв.номер

Наименование

Бал.стоим-ть

Характеристика

Протяженность

Адрес

Год выпуска

1

110103200012505

Система теплоснабжения в р-не 

<

...> по пер. Коллективный, 

<

...>, 

<

...> по ул. Восстания (участок: Т/т от ТК-26 у д.10 по Коллективному пер.до ТК-25 у д.10 по Коллективному пер.)

30 535,50

Протяженность, м - 15,5. Диаметр, мм -  2d=108 . Количество труб, шт. - 2. Материал. Кадастровый номер   69:40:0000000:0000:35/001958/37:10000/тс, номер комплекса 35003

15,5

Тверская область, г. Тверь, Пролетарский район

1964

2

110103200012506

Система теплоснабжения в р-не 

<

...> по пер. Коллективный, 

<

...>, 

<

...> по ул. Восстания (участок: Т/т от ТК-37 у д.40 по ул. Восстания до ТК-36 у д.38 по ул. Восстания)

103 032,67

Протяженность, м - 52,3. Диаметр, мм -  2d=108 . Количество труб, шт. - 2. Материал. Кадастровый номер   69:40:0000000:0000:35/001958/37:10000/тс, номер комплекса 35003

52,3

Тверская область, г. Тверь, Пролетарский район

1960

3

110103200012507

Система теплоснабжения в р-не 

<

...> по пер. Коллективный, 

<

...>, 

<

...> по ул. Восстания (участок: Т/т от д.40 по ул.Восстания до ТК-37 у д.40 по ул.Восстания)

11 820,19

Протяженность, м - 6. Диаметр, мм -  2d=57 . Количество труб, шт. - 2. Материал. Кадастровый номер   69:40:0000000:0000:35/001958/37:10000/тс, номер комплекса 35003

6

Тверская область, г. Тверь, Пролетарский район

1960

4

110103200012508

Система теплоснабжения в р-не 

<

...> по пер. Коллективный, 

<

...>, 

<

...> по ул. Восстания (участок: Т/т по д.1 по ул.ФИО3)

73 482,20

Протяженность, м - 37,3. Диаметр, мм -  2d=114 . Количество труб, шт. - 2. Материал. Кадастровый номер   69:40:0000000:0000:35/001958/37:10000/тс, номер комплекса 35003

37,3

Тверская область, г. Тверь, Пролетарский район

1995

5

110103200012509

Система теплоснабжения в р-не 

<

...> по пер. Коллективный, 

<

...>, 

<

...> по ул. Восстания (участок: Т/т от д.1 по ул. ФИО3 до ТК-58 у д.2 по ул. Криницкого)

65 208,07

Протяженность, м - 33,1. Диаметр, мм -  2d=57 . Количество труб, шт. - 2. Материал. Кадастровый номер   69:40:0000000:0000:35/001958/37:10000/тс, номер комплекса 35003

33,1

Тверская область, г. Тверь, Пролетарский район

1995

6

110103200012510

Система теплоснабжения в р-не 

<

...> по пер. Коллективный, 

<

...>, 

<

...> по ул. Восстания (участок: Т/т от ТК-58 у д.2 по ул.Криницкого до ТК-55 у д.10 по ул.Криницкого)

207 641,40

Протяженность, м - 105,4. Диаметр, мм -  2d=159 1d=57 1d=89. Количество труб, шт. - 4. Материал. Кадастровый номер   69:40:0000000:0000:35/001958/37:10000/тс, номер комплекса 35003

105,4

Тверская область, г. Тверь, Пролетарский район

1995

7

110103200012511

Система теплоснабжения в р-не 

<

...> по пер. Коллективный, 

<

...>, 

<

...> по ул. Восстания (участок: Т/т от ТК-55 у 

<

...> до ТК-54 у д.7/13 по ул.Восстания)

105 002,72

Протяженность, м - 53,3. Диаметр, мм -  2d=159 1d=57 1d=89. Количество труб, шт. - 4. Материал. Кадастровый номер   69:40:0000000:0000:35/001958/37:10000/тс, номер комплекса 35003

53,3

Тверская область, г. Тверь, Пролетарский район

1995

8

110103200012512

Система теплоснабжения в р-не 

<

...> по пер. Коллективный, 

<

...>, 

<

...> по ул. Восстания (участок: Т/т от ТК-54 у д.7/13 по ул.Восстания до ТК 26 у д.36/14 по ул.Восстания)

122 142,00

Протяженность, м - 62. Диаметр, мм -  2d=219 1d=140 1d=89. Количество труб, шт. - 4. Материал. Кадастровый номер   69:40:0000000:0000:35/001958/37:10000/тс, номер комплекса 35003

62

Тверская область, г. Тверь, Пролетарский район

1995

9

110103200012513

Система теплоснабжения в р-не 

<

...> по пер. Коллективный, 

<

...>, 

<

...> по ул. Восстания (участок: Т/т от ТК-25 у 

<

...> до ТК-5г у 

<

...>)

131 795,16

Протяженность, м - 66,9. Диаметр, мм -  2d=219 1d=140 1d=89. Количество труб, шт. - 4. Материал. Кадастровый номер   69:40:0000000:0000:35/001958/37:10000/тс, номер комплекса 35003

66,9

Тверская область, г. Тверь, Пролетарский район

1995

10

110103200012514

Система теплоснабжения в р-не 

<

...> по пер. Коллективный, 

<

...>, 

<

...> по ул. Восстания (участок: Т/т от ТК-5г у 

<

...> до 

<

...>)

72 694,19

Протяженность, м - 36,9. Диаметр, мм -  2d=159 1d=108 1d=57. Количество труб, шт. - 4. Материал. Кадастровый номер   69:40:0000000:0000:35/001958/37:10000/тс, номер комплекса 35003

36,9

Тверская область, г. Тверь, Пролетарский район

1997

11

110103200012515

Система теплоснабжения в р-не 

<

...> по пер. Коллективный, 

<

...>, 

<

...> по ул. Восстания (участок: Т/т по 

<

...> до 

<

...>)

192 472,15

Протяженность, м - 97,7. Диаметр, мм -  2d=159 1d=108 1d=57. Количество труб, шт. - 4. Материал. Кадастровый номер   69:40:0000000:0000:35/001958/37:10000/тс, номер комплекса 35003

97,7

Тверская область, г. Тверь, Пролетарский район

1997

12

110103200012516

Система теплоснабжения в р-не 

<

...> по пер. Коллективный, 

<

...>, 

<

...> по ул. Восстания (участок: Т/т от 

<

...> до ТК-24а у 

<

...>)

40 188,66

Протяженность, м - 20,4. Диаметр, мм -  1d=159 1d=133 1d=108 1d=57. Количество труб, шт. - 4. Материал. Кадастровый номер   69:40:0000000:0000:35/001958/37:10000/тс, номер комплекса 35003

20,4

Тверская область, г. Тверь, Пролетарский район

1997

13

110103200012517

Система теплоснабжения в р-не 

<

...> по пер. Коллективный, 

<

...>, 

<

...> по ул. Восстания (участок: Т/т от ТК-24а у 

<

...> до 

<

...>)

48 265,79

Протяженность, м - 24,5. Диаметр, мм -  2d=108 1d=89 1d=32 . Количество труб, шт. - 4. Материал. Кадастровый номер   69:40:0000000:0000:35/001958/37:10000/тс, номер комплекса 35003

24,5

Тверская область, г. Тверь, Пролетарский район

1997

14

110103200012518

Система теплоснабжения в р-не 

<

...> по пер. Коллективный, 

<

...>, 

<

...> по ул. Восстания (участок: Т/т от ТК 24а у 

<

...> до ТК-38а у 

<

...>)

94 167,54

Протяженность, м - 47,8. Диаметр, мм -  2d=133 . Количество труб, шт. - 2. Материал. Кадастровый номер   69:40:0000000:0000:35/001958/37:10000/тс, номер комплекса 35003

47,8

Тверская область, г. Тверь, Пролетарский район

1984

15

110103200012519

Система теплоснабжения в р-не 

<

...> по пер. Коллективный, 

<

...>, 

<

...> по ул. Восстания (участок: Т/т от ТК-25 у 

<

...> до 

<

...>)

9 456,15

Протяженность, м - 4,8. Диаметр, мм -  2d=76 . Количество труб, шт. - 2. Материал. Кадастровый номер   69:40:0000000:0000:35/001958/37:10000/тс, номер комплекса 35003

4,8

Тверская область, г. Тверь, Пролетарский район

1998

16

110103200012520

Система теплоснабжения в р-не 

<

...> по пер. Коллективный, 

<

...>, 

<

...> по ул. Восстания (участок: Т/т от д .42 по ул. Восстания до ТК-38а у 

<

...>

9 653,16

Протяженность, м - 4,9. Диаметр, мм -  2d=89 . Количество труб, шт. - 2. Материал. Кадастровый номер   69:40:0000000:0000:35/001958/37:10000/тс, номер комплекса 35003

4,9

Тверская область, г. Тверь, Пролетарский район

1999

17

110103200012521

Система теплоснабжения в р-не 

<

...> по пер. Коллективный, 

<

...>, 

<

...> по ул. Восстания (участок: Т/т от ТК-38а у 

<

...> до ТК-38 у 

<

...>)

36 248,59

Протяженность, м - 18,4. Диаметр, мм -  2d=89 . Количество труб, шт. - 2. Материал. Кадастровый номер   69:40:0000000:0000:35/001958/37:10000/тс, номер комплекса 35003

18,4

Тверская область, г. Тверь, Пролетарский район

1999

18

110103200012522

Система теплоснабжения в р-не 

<

...> по пер. Коллективный, 

<

...>, 

<

...> по ул. Восстания (участок: Т/т от ТК-38 у 

<

...> до 

<

...>)

13 987,23

Протяженность, м - 7,1. Диаметр, мм -  2d=57 . Количество труб, шт. - 2. Материал. Кадастровый номер   69:40:0000000:0000:35/001958/37:10000/тс, номер комплекса 35003

7,1

Тверская область, г. Тверь, Пролетарский район

1999

19

110103200012523

Система теплоснабжения в р-не 

<

...> по пер. Коллективный, 

<

...>, 

<

...> по ул. Восстания (участок: Т/т от ТК-39 у д. 34/11 по ул. Восстания до д. 34/11 по ул. Восстания)

15 957,26

Протяженность, м - 8,1. Диаметр, мм -  2d=57 . Количество труб, шт. - 2. Материал. Кадастровый номер   69:40:0000000:0000:35/001958/37:10000/тс, номер комплекса 35003

8,1

Тверская область, г. Тверь, Пролетарский район

1960

20

110103200012524

Система теплоснабжения в р-не 

<

...> по пер. Коллективный, 

<

...>, 

<

...> по ул. Восстания (участок: Т/т от ТК-39 у д. 34/11 по ул. Восстания до 

<

...>)

44 522,73

Протяженность, м - 22,6. Диаметр, мм -  2d=57 . Количество труб, шт. - 2. Материал. Кадастровый номер   69:40:0000000:0000:35/001958/37:10000/тс, номер комплекса 35003

22,6

Тверская область, г. Тверь, Пролетарский район

1960

21

110103200012525

Система теплоснабжения в р-не 

<

...> по пер. Коллективный, 

<

...>, 

<

...> по ул. Восстания (участок: Т/т от ТК-39 у д. 34/11 по ул. Восстания до ТК-40 у д. 34/11 по ул. Восстания)

55 357,91

Протяженность, м - 28,1. Диаметр, мм -  2d=108 . Количество труб, шт. - 2. Материал. Кадастровый номер   69:40:0000000:0000:35/001958/37:10000/тс, номер комплекса 35003

28,1

Тверская область, г. Тверь, Пролетарский район

1989

22

110103200012526

Система теплоснабжения в р-не 

<

...> по пер. Коллективный, 

<

...>, 

<

...> по ул. Восстания (участок: Т/т от ТК-40 у д. 34/11 по ул. Восстания до ТК-48 у 

<

...>)

165 285,71

Протяженность, м - 83,9. Диаметр, мм -  2d=76 . Количество труб, шт. - 2. Материал. Кадастровый номер   69:40:0000000:0000:35/001958/37:10000/тс, номер комплекса 35003

83,9

Тверская область, г. Тверь, Пролетарский район

1989

23

110103200012527

Система теплоснабжения в р-не 

<

...> по пер. Коллективный, 

<

...>, 

<

...> по ул. Восстания (участок: Т/т от ТК-48 у 

<

...> до 

<

...>)

9 653,16

Протяженность, м - 4,9. Диаметр, мм -  2d=57 . Количество труб, шт. - 2. Материал. Кадастровый номер   69:40:0000000:0000:35/001958/37:10000/тс, номер комплекса 35003

4,9

Тверская область, г. Тверь, Пролетарский район

1989

24

110103200012528

Система теплоснабжения в р-не 

<

...> по пер. Коллективный, 

<

...>, 

<

...> по ул. Восстания (участок: Т/т от ТК-26 у д.36/14 по ул. Восстания до ТК-39 у д.34/11 по ул. Восстания)

41 961,69

Протяженность, м - 21,3. Диаметр, мм -  2d=108 . Количество труб, шт. - 2. Материал. Кадастровый номер   69:40:0000000:0000:35/001958/37:10000/тс, номер комплекса 35003

21,3

Тверская область, г. Тверь, Пролетарский район

1989

25

110103200012529

Система теплоснабжения в р-не 

<

...> по пер. Коллективный, 

<

...>, 

<

...> по ул. Восстания (участок: Т/т от ТК-40 у д.34/11 по ул. Восстания до 

<

...>)

64 223,05

Протяженность, м - 32,6. Диаметр, мм -  2d=57 . Количество труб, шт. - 2. Материал. Кадастровый номер   69:40:0000000:0000:35/001958/37:10000/тс, номер комплекса 35003

32,6

Тверская область, г. Тверь, Пролетарский район

1998

26

110103200012530

Система теплоснабжения в р-не 

<

...> по пер. Коллективный, 

<

...>, 

<

...> по ул. Восстания (участок: Т/т от ТК-26 у д. 36/14 по ул. Восстания до ТК-36 у д.38 по ул. Восстания)

105 593,73

Протяженность, м - 53,6. Диаметр, мм -  2d=108 . Количество труб, шт. - 2. Материал. Кадастровый номер   69:40:0000000:0000:35/001958/37:10000/тс, номер комплекса 35003

53,6

Тверская область, г. Тверь, Пролетарский район

1959

27

110103200012531

Система теплоснабжения в р-не 

<

...> по пер. Коллективный, 

<

...>, 

<

...> по ул. Восстания (участок: Т/т от ТК-35 у д.36/14 по ул. Восстания до д.36/14 по ул. Восстания)

16 745,27

Протяженность, м - 8,5. Диаметр, мм -  2d=57 . Количество труб, шт. - 2. Материал. Кадастровый номер   69:40:0000000:0000:35/001958/37:10000/тс, номер комплекса 35003

8,5

Тверская область, г. Тверь, Пролетарский район

1959

28

110103200012532

Система теплоснабжения в р-не 

<

...> по пер. Коллективный, 

<

...>, 

<

...> по ул. Восстания (участок: Т/т от ТК-36 у д.38 по ул.Восстания до д.38 по ул. Восстания)

14 972,25

Протяженность, м - 7,6. Диаметр, мм -  2d=57 . Количество труб, шт. - 2. Материал. Кадастровый номер   69:40:0000000:0000:35/001958/37:10000/тс, номер комплекса 35003

7,6

Тверская область, г. Тверь, Пролетарский район

1960

29

110103200012533

Система теплоснабжения в р-не 

<

...> по пер. Коллективный, 

<

...>, 

<

...> по ул. Восстания (участок: Т/т от ТК-38 у 

<

...> до ТК-38б у 

<

...>)

56 539,93

Протяженность, м - 28,7. Диаметр, мм -  2d=57 . Количество труб, шт. - 2. Материал. Кадастровый номер   69:40:0000000:0000:35/001958/37:10000/тс, номер комплекса 35003

28,7

Тверская область, г. Тверь, Пролетарский район

1961

30

110103200012534

Система теплоснабжения в р-не 

<

...> по пер. Коллективный, 

<

...>, 

<

...> по ул. Восстания (участок: Т/т от ТК-38б у 

<

...> до 

<

...>)

20 291,33

Протяженность, м - 10,3. Диаметр, мм -  2d=57 . Количество труб, шт. - 2. Материал. Кадастровый номер   69:40:0000000:0000:35/001958/37:10000/тс, номер комплекса 35003

10,3

Тверская область, г. Тверь, Пролетарский район

1961

31

110103200012535

Система теплоснабжения в р-не 

<

...> по пер. Коллективный, 

<

...>, 

<

...> по ул. Восстания (участок: Т/т между зданиями д.1 по ул.ФИО3)

37 430,61

Протяженность, м - 19. Диаметр, мм -  2d=114 . Количество труб, шт. - 2. Материал. Кадастровый номер   69:40:0000000:0000:35/001958/37:10000/тс, номер комплекса 35003

19

Тверская область, г. Тверь, Пролетарский район

1982

32

110103200006562

Система теплоснабжения квартала в районе 

<

...> по ул. Можайского, 

<

...> по б. ФИО4, 

<

...> (Т/с от ТК-837 у д.31 корп. 1 по бул. ФИО4 до ТК-837-28 у д. 31 корп. 1 по бул. ФИО4)

422 528,45

Протяженность 31,5. Диаметр труб: 2d=273мм. Количество труб, шт. - 2. Материал - Сталь. Кадастровый номер 69:40:00:00:000:0000:6/001597/37:10000/тс Номер комплекса 23006.

31,5

Тверская область, г. Тверь, Московский район

1975

33

110103200006563

Система теплоснабжения квартала в районе 

<

...> по ул. Можайского, 

<

...> по б. ФИО4, 

<

...> (Т/т от ТК-837-28 у д.31 корп. 1 по бул. ФИО4 до д. 31 корп. 1 по бул. ФИО4)

96 410,26

Протяженность 11,5. Диаметр труб: 2d=159мм. Количество труб, шт. - 2. Материал - Сталь. Кадастровый номер 69:40:00:00:000:0000:6/001597/37:10000/тс Номер комплекса 23006.

11,5

Тверская область, г. Тверь, Московский район

1997

34

110103200006564

Система теплоснабжения квартала в районе 

<

...> по ул. Можайского, 

<

...> по б. ФИО4, 

<

...> (Т/т от ТК-837-28 у д.31 корп. 1 по бул. ФИО4 до ТК-837-2 д. 37 по бул. ФИО4)

2 409 082,85

Протяженность 179,6. Диаметр труб: 2d=273мм. Количество труб, шт. - 2. Материал - Сталь. Кадастровый номер 69:40:00:00:000:0000:6/001597/37:10000/тс Номер комплекса 23006.

179,6

Тверская область, г. Тверь, Московский район

1975

35

110103200006565

Система теплоснабжения квартала в районе 

<

...> по ул. Можайского, 

<

...> по б. ФИО4, 

<

...> (Т/т от ЦТП-4Б у д.39 по бул. ФИО4 до д. 39 по бул. ФИО4)

205 228,10

Протяженность 30,6. Диаметр труб: 3d=108мм d=45мм. Количество труб, шт. - 4. Материал - Сталь. Кадастровый номер 69:40:00:00:000:0000:6/001597/37:10000/тс Номер комплекса 23006.

30,6

Тверская область, г. Тверь, Московский район

1978

36

110103200006566

Система теплоснабжения квартала в районе 

<

...> по ул. Можайского, 

<

...> по б. ФИО4, 

<

...> (Т/т от ТК-837-24 у 

<

...> до 

<

...>)

204 674,79

Протяженность 31,3. Диаметр труб: 3d=89мм d=32мм. Количество труб, шт. - 4. Материал - Сталь. Кадастровый номер 69:40:00:00:000:0000:6/001597/37:10000/тс Номер комплекса 23006.

31,3

Тверская область, г. Тверь, Московский район

1978

37

110103200006567

Система теплоснабжения квартала в районе 

<

...> по ул. Можайского, 

<

...> по б. ФИО4, 

<

...> (Т/т от ТК-837-24 у 

<

...> до ТК-837-22 

<

...>)

1 280 160,60

Протяженность 101,8. Диаметр труб: 2d=219мм d=159мм d=76мм. Количество труб, шт. - 4. Материал - Сталь. Кадастровый номер 69:40:00:00:000:0000:6/001597/37:10000/тс Номер комплекса 23006.

101,8

Тверская область, г. Тверь, Московский район

1977

38

110103200006568

Система теплоснабжения квартала в районе 

<

...> по ул. Можайского, 

<

...> по б. ФИО4, 

<

...> (Т/т от ТК-837-22 у 

<

...> до 

<

...>)

205 228,10

Протяженность 25,5. Диаметр труб: 3d=159мм d=89мм. Количество труб, шт. - 4. Материал - Сталь. Кадастровый номер 69:40:00:00:000:0000:6/001597/37:10000/тс Номер комплекса 23006.

25,5

Тверская область, г. Тверь, Московский район

1977

39

110103200006569

Система теплоснабжения квартала в районе 

<

...> по ул. Можайского, 

<

...> по б. ФИО4, 

<

...> (Т/т по 

<

...>)

1 742 929,86

Протяженность 210. Диаметр труб: 3d=159мм d=108мм. Количество труб, шт. - 4. Материал - Сталь. Кадастровый номер 69:40:00:00:000:0000:6/001597/37:10000/тс Номер комплекса 23006.

210

Тверская область, г. Тверь, Московский район

1977

40

110103200006570

Система теплоснабжения квартала в районе 

<

...> по ул. Можайского, 

<

...> по б. ФИО4, 

<

...> (Т/т по 

<

...>)

82 091,24

Протяженность 10,2. Диаметр труб: 2d=133мм d=108мм d=57мм. Количество труб, шт. - 4. Материал - Сталь. Кадастровый номер 69:40:00:00:000:0000:6/001597/37:10000/тс Номер комплекса 23006.

10,2

Тверская область, г. Тверь, Московский район

1976

41

110103200006571

Система теплоснабжения квартала в районе 

<

...> по ул. Можайского, 

<

...> по б. ФИО4, 

<

...> (Т/т по 

<

...> на 

<

...> по ул. Левитана)

508 090,46

Протяженность 77,7. Диаметр труб: 2d=89мм d=76мм d=57мм. Количество труб, шт. - 4. Материал - Сталь. Кадастровый номер 69:40:00:00:000:0000:6/001597/37:10000/тс Номер комплекса 23006.

77,7

Тверская область, г. Тверь, Московский район

1977

42

110103200006572

Система теплоснабжения квартала в районе 

<

...> по ул. Можайского, 

<

...> по б. ФИО4, 

<

...> (Т/т по д. 33 по бул. ФИО4)

83 046,96

Протяженность 12,7. Диаметр труб: 4d=89мм. Количество труб, шт. - 4. Материал - Сталь. Кадастровый номер 69:40:00:00:000:0000:6/001597/37:10000/тс Номер комплекса 23006.

12,7

Тверская область, г. Тверь, Московский район

1976

43

110103200006573

Система теплоснабжения квартала в районе 

<

...> по ул. Можайского, 

<

...> по б. ФИО4, 

<

...> (Т/т по д. 37 по бул. ФИО4)

752 000,04

Протяженность 115. Диаметр труб: 3d=89мм d=57мм. Количество труб, шт. - 4. Материал - Сталь. Кадастровый номер 69:40:00:00:000:0000:6/001597/37:10000/тс Номер комплекса 23006.

115

Тверская область, г. Тверь, Московский район

1976

44

110103200006574

Система теплоснабжения квартала в районе 

<

...> по ул. Можайского, 

<

...> по б. ФИО4, 

<

...> (Т/т по д. 25 по бул. ФИО4)

33 802,28

Протяженность 4,2. Диаметр труб: 2d=133мм d=89мм d=57мм. Количество труб, шт. - 4. Материал - Сталь. Кадастровый номер 69:40:00:00:000:0000:6/001597/37:10000/тс Номер комплекса 23006.

4,2

Тверская область, г. Тверь, Московский район

1975

45

110103200006575

Система теплоснабжения квартала в районе 

<

...> по ул. Можайского, 

<

...> по б. ФИО4, 

<

...> (Т/т по д. 25 по бул. ФИО4 на 

<

...> по бул. ФИО4)

56 588,63

Протяженность 9. Диаметр труб: 2d=76мм 2d=57мм. Количество труб, шт. - 4. Материал - Сталь. Кадастровый номер 69:40:00:00:000:0000:6/001597/37:10000/тс Номер комплекса 23006.

9

Тверская область, г. Тверь, Московский район

1975

46

110103200006576

Система теплоснабжения квартала в районе 

<

...> по ул. Можайского, 

<

...> по б. ФИО4, 

<

...> (Т/т по д. 25 по бул. ФИО4 на д. 37 по бул. ФИО4)

354 119,08

Протяженность 44. Диаметр труб: 2d=133мм d=76мм d=57мм. Количество труб, шт. - 4. Материал - Сталь. Кадастровый номер 69:40:00:00:000:0000:6/001597/37:10000/тс Номер комплекса 23006.

44

Тверская область, г. Тверь, Московский район

1975

47

110103200006577

Система теплоснабжения квартала в районе 

<

...> по ул. Можайского, 

<

...> по б. ФИО4, 

<

...> (Т/т от ЦТП-3Б у 

<

...> до ТК-837-10 д. 27 по бул. ФИО4)

753 232,42

Протяженность 60,3. Диаметр труб: 2d=219мм d=108мм d=89мм. Количество труб, шт. - 4. Материал - Сталь. Кадастровый номер 69:40:00:00:000:0000:6/001597/37:10000/тс Номер комплекса 23006.

60,3

Тверская область, г. Тверь, Московский район

1975

48

110103200006578

Система теплоснабжения квартала в районе 

<

...> по ул. Можайского, 

<

...> по б. ФИО4, 

<

...> (Т/т от ТК-837-10 у д.27 по бул. ФИО4 до д. 27 по бул. ФИО4)

106 587,83

Протяженность 16,3. Диаметр труб: 2d=89мм. Количество труб, шт. - 2. Материал - Сталь. Кадастровый номер 69:40:00:00:000:0000:6/001597/37:10000/тс Номер комплекса 23006.

16,3

Тверская область, г. Тверь, Московский район

2002

49

110103200006579

Система теплоснабжения квартала в районе 

<

...> по ул. Можайского, 

<

...> по б. ФИО4, 

<

...> (Т/т от ТК-837-10 у д.27 по бул. ФИО4 до д. 25 по бул. ФИО4)

576 248,33

Протяженность 71,6. Диаметр труб: 2d=133мм d=89мм d=76мм. Количество труб, шт. - 4. Материал - Сталь. Кадастровый номер 69:40:00:00:000:0000:6/001597/37:10000/тс Номер комплекса 23006.

71,6

Тверская область, г. Тверь, Московский район

1975

50

110103200006580

Система теплоснабжения квартала в районе 

<

...> по ул. Можайского, 

<

...> по б. ФИО4, 

<

...> (Т/т от д. 37 по бул. ФИО4 до д. 25 по бул. ФИО4)

112 674,25

Протяженность 16,8. Диаметр труб: 2d=108мм d=76мм d=57мм. Количество труб, шт. - 4. Материал - Сталь. Кадастровый номер 69:40:00:00:000:0000:6/001597/37:10000/тс Номер комплекса 23006.

16,8

Тверская область, г. Тверь, Московский район

1976

51

110103200006581

Система теплоснабжения квартала в районе 

<

...> по ул. Можайского, 

<

...> по б. ФИО4, 

<

...> (Т/т от д. 37 по бул. ФИО4 до д. 31 по бул. ФИО4)

189 131,78

Протяженность 28,2. Диаметр труб: 2d=89мм d=76мм d=57мм. Количество труб, шт. - 4. Материал - Сталь. Кадастровый номер 69:40:00:00:000:0000:6/001597/37:10000/тс Номер комплекса 23006.

28,2

Тверская область, г. Тверь, Московский район

1976

52

110103200006582

Система теплоснабжения квартала в районе 

<

...> по ул. Можайского, 

<

...> по б. ФИО4, 

<

...> (Т/т от ТК-837-8 у д.35 по бул. ФИО4 до д. 25 по бул. ФИО4)

374 910,17

Протяженность 55,9. Диаметр труб: 2d=108мм d=76мм d=32мм. Количество труб, шт. - 4. Материал - Сталь. Кадастровый номер 69:40:00:00:000:0000:6/001597/37:10000/тс Номер комплекса 23006.

55,9

Тверская область, г. Тверь, Московский район

1975

53

110103200006583

Система теплоснабжения квартала в районе 

<

...> по ул. Можайского, 

<

...> по б. ФИО4, 

<

...> (Т/т от ТК-837-8 у д.35 по бул. ФИО4 до д. 35 по бул. ФИО4)

89 351,35

Протяженность 14,6. Диаметр труб: 2d=57мм d=45мм d=32мм. Количество труб, шт. - 4. Материал - Сталь. Кадастровый номер 69:40:00:00:000:0000:6/001597/37:10000/тс Номер комплекса 23006.

14,6

Тверская область, г. Тверь, Московский район

1975

54

110103200006584

Система теплоснабжения квартала в районе 

<

...> по ул. Можайского, 

<

...> по б. ФИО4, 

<

...> (Т/т от ТК-837-8 у д.35 по бул. ФИО4 до д. 33 по бул. ФИО4)

113 177,26

Протяженность 18. Диаметр труб: 2d=89мм 2d=57мм. Количество труб, шт. - 4. Материал - Сталь. Кадастровый номер 69:40:00:00:000:0000:6/001597/37:10000/тс Номер комплекса 23006.

18

Тверская область, г. Тверь, Московский район

1975

55

110103200006585

Система теплоснабжения квартала в районе 

<

...> по ул. Можайского, 

<

...> по б. ФИО4, 

<

...> (Т/т от д.33 по бул. ФИО4 до д. 29 по бул. ФИО4)

312 117,74

Протяженность 51. Диаметр труб: 3d=76мм d=32мм. Количество труб, шт. - 4. Материал - Сталь. Кадастровый номер 69:40:00:00:000:0000:6/001597/37:10000/тс Номер комплекса 23006.

51

Тверская область, г. Тверь, Московский район

1976

56

110103200006586

Система теплоснабжения квартала в районе 

<

...> по ул. Можайского, 

<

...> по б. ФИО4, 

<

...> (Т/т от ТК-837-10 у д.27 по бул. ФИО4 до ТК-837-12 у д.67 по ул. Можайского)

395 969,52

Протяженность 49,2. Диаметр труб: 2d=159мм d=108мм d=76мм. Количество труб, шт. - 4. Материал - Сталь. Кадастровый номер 69:40:00:00:000:0000:6/001597/37:10000/тс Номер комплекса 23006.

49,2

Тверская область, г. Тверь, Московский район

1977

57

110103200006587

Система теплоснабжения квартала в районе 

<

...> по ул. Можайского, 

<

...> по б. ФИО4, 

<

...> (Т/т от ТК-837-12 у д.67 по ул. Можайского до 

<

...>)

311 463,83

Протяженность 38,7. Диаметр труб: 2d=133мм d=108мм d=76мм. Количество труб, шт. - 4. Материал - Сталь. Кадастровый номер 69:40:00:00:000:0000:6/001597/37:10000/тс Номер комплекса 23006.

38,7

Тверская область, г. Тверь, Московский район

1976

58

110103200006588

Система теплоснабжения квартала в районе 

<

...> по ул. Можайского, 

<

...> по б. ФИО4, 

<

...> (Т/т от ТК-837-12 у д.67 по ул. Можайского до 

<

...>)

202 570,53

Протяженность 33,1. Диаметр труб: 3d=76мм d=32мм. Количество труб, шт. - 4. Материал - Сталь. Кадастровый номер 69:40:00:00:000:0000:6/001597/37:10000/тс Номер комплекса 23006.

33,1

Тверская область, г. Тверь, Московский район

1976

59

110103200006589

Система теплоснабжения квартала в районе 

<

...> по ул. Можайского, 

<

...> по б. ФИО4, 

<

...> (Т/т от 

<

...> до 

<

...>)

804 187,33

Протяженность 127,9. Диаметр труб: 3d=89мм d=57мм. Количество труб, шт. - 4. Материал - Сталь. Кадастровый номер 69:40:00:00:000:0000:6/001597/37:10000/тс Номер комплекса 23006.

127,9

Тверская область, г. Тверь, Московский район

1977

60

110103200006590

Система теплоснабжения квартала в районе 

<

...> по ул. Можайского, 

<

...> по б. ФИО4, 

<

...> (Т/т от 

<

...> до ТК-837-16 у 

<

...>)

282 490,45

Протяженность 35,1. Диаметр труб: 2d=133мм d=76мм d=57мм. Количество труб, шт. - 4. Материал - Сталь. Кадастровый номер 69:40:00:00:000:0000:6/001597/37:10000/тс Номер комплекса 23006.

35,1

Тверская область, г. Тверь, Московский район

1977

61

110103200006591

Система теплоснабжения квартала в районе 

<

...> по ул. Можайского, 

<

...> по б. ФИО4, 

<

...> (Т/т от ТК-837-16 у 

<

...> до д.38 по ул. Левитана)

161 516,53

Протяженность 24,7. Диаметр труб: 2d=76мм d=57мм d=32мм. Количество труб, шт. - 4. Материал - Сталь. Кадастровый номер 69:40:00:00:000:0000:6/001597/37:10000/тс Номер комплекса 23006.

24,7

Тверская область, г. Тверь, Московский район

1977

62

110103200006592

Система теплоснабжения квартала в районе 

<

...> по ул. Можайского, 

<

...> по б. ФИО4, 

<

...> (Т/т от ТК-837-20 у д.73 по ул. Можайского до ТК-837-18 у д.34 по ул. Левитана)

1 205 614,51

Протяженность 149,8. Диаметр труб: 2d=159мм d=108мм d=76мм. Количество труб, шт. - 4. Материал - Сталь. Кадастровый номер 69:40:00:00:000:0000:6/001597/37:10000/тс Номер комплекса 23006.

149,8

Тверская область, г. Тверь, Московский район

1977

63

110103200006593

Система теплоснабжения квартала в районе 

<

...> по ул. Можайского, 

<

...> по б. ФИО4, 

<

...> (Т/т от ТК-837-20 у д.73 по ул. Можайского до д.73 по ул. Можайского)

149 746,10

Протяженность 22,9. Диаметр труб: 3d=89мм d=57мм . Количество труб, шт. - 4. Материал - Сталь. Кадастровый номер 69:40:00:00:000:0000:6/001597/37:10000/тс Номер комплекса 23006.

22,9

Тверская область, г. Тверь, Московский район

1977

64

110103200006594

Система теплоснабжения квартала в районе 

<

...> по ул. Можайского, 

<

...> по б. ФИО4, 

<

...> (Т/т от ТК-837-20 у д.73 по ул. Можайского до 

<

...>)

193 155,86

Протяженность 28,8. Диаметр труб: 3d=108мм d=57мм . Количество труб, шт. - 4. Материал - Сталь. Кадастровый номер 69:40:00:00:000:0000:6/001597/37:10000/тс Номер комплекса 23006.

28,8

Тверская область, г. Тверь, Московский район

1977

65

110103200006595

Система теплоснабжения квартала в районе 

<

...> по ул. Можайского, 

<

...> по б. ФИО4, 

<

...> (Т/т от ТК-837-18 у д.34 по ул. Левитана до д.34 по ул. Левитана)

238 225,56

Протяженность 29,6. Диаметр труб: 3d=159мм d=76мм . Количество труб, шт. - 4. Материал - Сталь. Кадастровый номер 69:40:00:00:000:0000:6/001597/37:10000/тс Номер комплекса 23006.

29,6

Тверская область, г. Тверь, Московский район

1977

2 790,6

АРЕНДОДАТЕЛЬ Департамент управления имуществом и земельными                                                   ресурсами администрации города Твери

АРЕНДАТОРОбщество с ограниченной ответственностью «Тверская генерация»

   _______________                                                                                            

   _______________                                                                      

 

Приложение № 3к дополнительному соглашению от «____»______20____ 

к договору аренды муниципального имущества, 

относящегося к объектам теплоснабжения города Твери №3 от 01.06.2017

Размер арендной платы за передаваемое имущество с учетом коэффициента социальной значимости 0,7

№ п/п

Инвентарный номер

Наименование

Арендная плата за объект, без НДС, руб. в месяц

Ар  руб./мес. с учетом  коэф. соц-й значимости 0,7, без  НДС (18%)  

Ар  руб./год с учетом  коэф. соц-й значимости 0,7, без НДС (18%)  

1

110103200012505

Система теплоснабжения в р-не 

<

...> по пер. Коллективный, 

<

...>, 

<

...> по ул. Восстания (участок: Т/т от ТК-26 у д.10 по Коллективному пер.до ТК-25 у д.10 по Коллективному пер.)

265,22

185,65

2 227,85

2

110103200012506

Система теплоснабжения в р-не 

<

...> по пер. Коллективный, 

<

...>, 

<

...> по ул. Восстания (участок: Т/т от ТК-37 у д.40 по ул. Восстания до ТК-36 у д.38 по ул. Восстания)

895,01

626,51

7 518,08

3

110103200012507

Система теплоснабжения в р-не 

<

...> по пер. Коллективный, 

<

...>, 

<

...> по ул. Восстания (участок: Т/т от д.40 по ул.Восстания до ТК-37 у д.40 по ул.Восстания)

107,45

75,22

902,58

4

110103200012508

Система теплоснабжения в р-не 

<

...> по пер. Коллективный, 

<

...>, 

<

...> по ул. Восстания (участок: Т/т по д.1 по ул.ФИО3)

638,27

446,79

5 361,47

5

110103200012509

Система теплоснабжения в р-не 

<

...> по пер. Коллективный, 

<

...>, 

<

...> по ул. Восстания (участок: Т/т от д.1 по ул. ФИО3 до ТК-58 у д.2 по ул. Криницкого)

593,18

415,23

4 982,71

6

110103200012510

Система теплоснабжения в р-не 

<

...> по пер. Коллективный, 

<

...>, 

<

...> по ул. Восстания (участок: Т/т от ТК-58 у д.2 по ул.Криницкого до ТК-55 у д.10 по ул.Криницкого)

1 888,78

1 322,15

15 865,75

7

110103200012511

Система теплоснабжения в р-не 

<

...> по пер. Коллективный, 

<

...>, 

<

...> по ул. Восстания (участок: Т/т от ТК-55 у 

<

...> до ТК-54 у д.7/13 по ул.Восстания)

849,06

594,34

7 132,10

8

110103200012512

Система теплоснабжения в р-не 

<

...> по пер. Коллективный, 

<

...>, 

<

...> по ул. Восстания (участок: Т/т от ТК-54 у д.7/13 по ул.Восстания до ТК 26 у д.36/14 по ул.Восстания)

1 004,23

702,96

8 435,53

9

110103200012513

Система теплоснабжения в р-не 

<

...> по пер. Коллективный, 

<

...>, 

<

...> по ул. Восстания (участок: Т/т от ТК-25 у 

<

...> до ТК-5г у 

<

...>)

1 083,66

758,56

9 102,74

10

110103200012514

Система теплоснабжения в р-не 

<

...> по пер. Коллективный, 

<

...>, 

<

...> по ул. Восстания (участок: Т/т от ТК-5г у 

<

...> до 

<

...>)

587,79

411,45

4 937,44

11

110103200012515

Система теплоснабжения в р-не 

<

...> по пер. Коллективный, 

<

...>, 

<

...> по ул. Восстания (участок: Т/т по 

<

...> до 

<

...>)

1 750,84

1 225,59

14 707,06

12

110103200012516

Система теплоснабжения в р-не 

<

...> по пер. Коллективный, 

<

...>, 

<

...> по ул. Восстания (участок: Т/т от 

<

...> до ТК-24а у 

<

...>)

365,56

255,89

3 070,70

13

110103200012517

Система теплоснабжения в р-не 

<

...> по пер. Коллективный, 

<

...>, 

<

...> по ул. Восстания (участок: Т/т от ТК-24а у 

<

...> до 

<

...>)

439,12

307,38

3 688,61

14

110103200012518

Система теплоснабжения в р-не 

<

...> по пер. Коллективный, 

<

...>, 

<

...> по ул. Восстания (участок: Т/т от ТК 24а у 

<

...> до ТК-38а у 

<

...>)

848,86

594,20

7 130,42

15

110103200012519

Система теплоснабжения в р-не 

<

...> по пер. Коллективный, 

<

...>, 

<

...> по ул. Восстания (участок: Т/т от ТК-25 у 

<

...> до 

<

...>)

77,70

54,39

652,68

16

110103200012520

Система теплоснабжения в р-не 

<

...> по пер. Коллективный, 

<

...>, 

<

...> по ул. Восстания (участок: Т/т от д .42 по ул. Восстания до ТК-38а у 

<

...>

79,43

55,60

667,21

17

110103200012521

Система теплоснабжения в р-не 

<

...> по пер. Коллективный, 

<

...>, 

<

...> по ул. Восстания (участок: Т/т от ТК-38а у 

<

...> до ТК-38 у 

<

...>)

298,02

208,61

2 503,37

18

110103200012522

Система теплоснабжения в р-не 

<

...> по пер. Коллективный, 

<

...>, 

<

...> по ул. Восстания (участок: Т/т от ТК-38 у 

<

...> до 

<

...>)

127,28

89,10

1 069,15

19

110103200012523

Система теплоснабжения в р-не 

<

...> по пер. Коллективный, 

<

...>, 

<

...> по ул. Восстания (участок: Т/т от ТК-39 у д. 34/11 по ул. Восстания до д. 34/11 по ул. Восстания)

145,19

101,63

1 219,60

20

110103200012524

Система теплоснабжения в р-не 

<

...> по пер. Коллективный, 

<

...>, 

<

...> по ул. Восстания (участок: Т/т от ТК-39 у д. 34/11 по ул. Восстания до 

<

...>)

404,93

283,45

3 401,41

21

110103200012525

Система теплоснабжения в р-не 

<

...> по пер. Коллективный, 

<

...>, 

<

...> по ул. Восстания (участок: Т/т от ТК-39 у д. 34/11 по ул. Восстания до ТК-40 у д. 34/11 по ул. Восстания)

480,90

336,63

4 039,56

22

110103200012526

Система теплоснабжения в р-не 

<

...> по пер. Коллективный, 

<

...>, 

<

...> по ул. Восстания (участок: Т/т от ТК-40 у д. 34/11 по ул. Восстания до ТК-48 у 

<

...>)

1 359,00

951,30

11 415,60

23

110103200012527

Система теплоснабжения в р-не 

<

...> по пер. Коллективный, 

<

...>, 

<

...> по ул. Восстания (участок: Т/т от ТК-48 у 

<

...> до 

<

...>)

87,76

61,43

737,18

24

110103200012528

Система теплоснабжения в р-не 

<

...> по пер. Коллективный, 

<

...>, 

<

...> по ул. Восстания (участок: Т/т от ТК-26 у д.36/14 по ул. Восстания до ТК-39 у д.34/11 по ул. Восстания)

364,47

255,13

3 061,55

25

110103200012529

Система теплоснабжения в р-не 

<

...> по пер. Коллективный, 

<

...>, 

<

...> по ул. Восстания (участок: Т/т от ТК-40 у д.34/11 по ул. Восстания до 

<

...>)

519,25

363,48

4 361,70

26

110103200012530

Система теплоснабжения в р-не 

<

...> по пер. Коллективный, 

<

...>, 

<

...> по ул. Восстания (участок: Т/т от ТК-26 у д. 36/14 по ул. Восстания до ТК-36 у д.38 по ул. Восстания)

917,21

642,05

7 704,56

27

110103200012531

Система теплоснабжения в р-не 

<

...> по пер. Коллективный, 

<

...>, 

<

...> по ул. Восстания (участок: Т/т от ТК-35 у д.36/14 по ул. Восстания до д.36/14 по ул. Восстания)

152,29

106,60

1 279,24

28

110103200012532

Система теплоснабжения в р-не 

<

...> по пер. Коллективный, 

<

...>, 

<

...> по ул. Восстания (участок: Т/т от ТК-36 у д.38 по ул.Восстания до д.38 по ул. Восстания)

136,16

95,31

1 143,74

29

110103200012533

Система теплоснабжения в р-не 

<

...> по пер. Коллективный, 

<

...>, 

<

...> по ул. Восстания (участок: Т/т от ТК-38 у 

<

...> до ТК-38б у 

<

...>)

514,30

360,01

4 320,12

30

110103200012534

Система теплоснабжения в р-не 

<

...> по пер. Коллективный, 

<

...>, 

<

...> по ул. Восстания (участок: Т/т от ТК-38б у 

<

...> до 

<

...>)

184,56

129,19

1 550,30

31

110103200012535

Система теплоснабжения в р-не 

<

...> по пер. Коллективный, 

<

...>, 

<

...> по ул. Восстания (участок: Т/т между зданиями д.1 по ул.ФИО3)

325,11

227,58

2 730,92

32

110103200006562

Система теплоснабжения квартала в районе 

<

...> по ул. Можайского, 

<

...> по б. ФИО4, 

<

...> (Т/с от ТК-837 у д.31 корп. 1 по бул. ФИО4 до ТК-837-28 у д. 31 корп. 1 по бул. ФИО4)

3 025,91

2 118,14

25 417,64

33

110103200006563

Система теплоснабжения квартала в районе 

<

...> по ул. Можайского, 

<

...> по б. ФИО4, 

<

...> (Т/т от ТК-837-28 у д.31 корп. 1 по бул. ФИО4 до д. 31 корп. 1 по бул. ФИО4)

844,85

591,40

7 096,74

34

110103200006564

Система теплоснабжения квартала в районе 

<

...> по ул. Можайского, 

<

...> по б. ФИО4, 

<

...> (Т/т от ТК-837-28 у д.31 корп. 1 по бул. ФИО4 до ТК-837-2 д. 37 по бул. ФИО4)

17 252,49

12 076,74

144 920,92

35

110103200006565

Система теплоснабжения квартала в районе 

<

...> по ул. Можайского, 

<

...> по б. ФИО4, 

<

...> (Т/т от ЦТП-4Б у д.39 по бул. ФИО4 до д. 39 по бул. ФИО4)

1 729,13

1 210,39

14 524,69

36

110103200006566

Система теплоснабжения квартала в районе 

<

...> по ул. Можайского, 

<

...> по б. ФИО4, 

<

...> (Т/т от ТК-837-24 у 

<

...> до 

<

...>)

1 768,60

1 238,02

14 856,24

37

110103200006567

Система теплоснабжения квартала в районе 

<

...> по ул. Можайского, 

<

...> по б. ФИО4, 

<

...> (Т/т от ТК-837-24 у 

<

...> до ТК-837-22 

<

...>)

9 779,13

6 845,39

82 144,69

38

110103200006568

Система теплоснабжения квартала в районе 

<

...> по ул. Можайского, 

<

...> по б. ФИО4, 

<

...> (Т/т от ТК-837-22 у 

<

...> до 

<

...>)

1 873,33

1 311,33

15 735,97

39

110103200006569

Система теплоснабжения квартала в районе 

<

...> по ул. Можайского, 

<

...> по б. ФИО4, 

<

...> (Т/т по 

<

...>)

15 426,85

10 798,80

129 585,54

40

110103200006570

Система теплоснабжения квартала в районе 

<

...> по ул. Можайского, 

<

...> по б. ФИО4, 

<

...> (Т/т по 

<

...>)

749,29

524,50

6 294,04

41

110103200006571

Система теплоснабжения квартала в районе 

<

...> по ул. Можайского, 

<

...> по б. ФИО4, 

<

...> (Т/т по 

<

...> на 

<

...> по ул. Левитана)

4 390,83

3 073,58

36 882,97

42

110103200006572

Система теплоснабжения квартала в районе 

<

...> по ул. Можайского, 

<

...> по б. ФИО4, 

<

...> (Т/т по д. 33 по бул. ФИО4)

717,64

502,35

6 028,18

43

110103200006573

Система теплоснабжения квартала в районе 

<

...> по ул. Можайского, 

<

...> по б. ФИО4, 

<

...> (Т/т по д. 37 по бул. ФИО4)

6 498,68

4 549,08

54 588,91

44

110103200006574

Система теплоснабжения квартала в районе 

<

...> по ул. Можайского, 

<

...> по б. ФИО4, 

<

...> (Т/т по д. 25 по бул. ФИО4)

284,75

199,33

2 391,90

45

110103200006575

Система теплоснабжения квартала в районе 

<

...> по ул. Можайского, 

<

...> по б. ФИО4, 

<

...> (Т/т по д. 25 по бул. ФИО4 на 

<

...> по бул. ФИО4)

508,63

356,04

4 272,49

46

110103200006576

Система теплоснабжения квартала в районе 

<

...> по ул. Можайского, 

<

...> по б. ФИО4, 

<

...> (Т/т по д. 25 по бул. ФИО4 на д. 37 по бул. ФИО4)

3 232,53

2 262,77

27 153,25

47

110103200006577

Система теплоснабжения квартала в районе 

<

...> по ул. Можайского, 

<

...> по б. ФИО4, 

<

...> (Т/т от ЦТП-3Б у 

<

...> до ТК-837-10 д. 27 по бул. ФИО4)

5 793,23

4 055,26

48 663,13

48

110103200006578

Система теплоснабжения квартала в районе 

<

...> по ул. Можайского, 

<

...> по б. ФИО4, 

<

...> (Т/т от ТК-837-10 у д.27 по бул. ФИО4 до д. 27 по бул. ФИО4)

921,22

644,85

7 738,25

49

110103200006579

Система теплоснабжения квартала в районе 

<

...> по ул. Можайского, 

<

...> по б. ФИО4, 

<

...> (Т/т от ТК-837-10 у д.27 по бул. ФИО4 до д. 25 по бул. ФИО4)

5 260,43

3 682,30

44 187,61

50

110103200006580

Система теплоснабжения квартала в районе 

<

...> по ул. Можайского, 

<

...> по б. ФИО4, 

<

...> (Т/т от д. 37 по бул. ФИО4 до д. 25 по бул. ФИО4)

949,50

664,65

7 975,80

51

110103200006581

Система теплоснабжения квартала в районе 

<

...> по ул. Можайского, 

<

...> по б. ФИО4, 

<

...> (Т/т от д. 37 по бул. ФИО4 до д. 31 по бул. ФИО4)

1 593,80

1 115,66

13 387,92

52

110103200006582

Система теплоснабжения квартала в районе 

<

...> по ул. Можайского, 

<

...> по б. ФИО4, 

<

...> (Т/т от ТК-837-8 у д.35 по бул. ФИО4 до д. 25 по бул. ФИО4)

3 159,31

2 211,52

26 538,20

53

110103200006583

Система теплоснабжения квартала в районе 

<

...> по ул. Можайского, 

<

...> по б. ФИО4, 

<

...> (Т/т от ТК-837-8 у д.35 по бул. ФИО4 до д. 35 по бул. ФИО4)

742,66

519,86

6 238,34

54

110103200006584

Система теплоснабжения квартала в районе 

<

...> по ул. Можайского, 

<

...> по б. ФИО4, 

<

...> (Т/т от ТК-837-8 у д.35 по бул. ФИО4 до д. 33 по бул. ФИО4)

1 017,25

712,08

8 544,90

55

110103200006585

Система теплоснабжения квартала в районе 

<

...> по ул. Можайского, 

<

...> по б. ФИО4, 

<

...> (Т/т от д.33 по бул. ФИО4 до д. 29 по бул. ФИО4)

2 594,14

1 815,90

21 790,78

56

110103200006586

Система теплоснабжения квартала в районе 

<

...> по ул. Можайского, 

<

...> по б. ФИО4, 

<

...> (Т/т от ТК-837-10 у д.27 по бул. ФИО4 до ТК-837-12 у д.67 по ул. Можайского)

3 336,91

2 335,84

28 030,04

57

110103200006587

Система теплоснабжения квартала в районе 

<

...> по ул. Можайского, 

<

...> по б. ФИО4, 

<

...> (Т/т от ТК-837-12 у д.67 по ул. Можайского до 

<

...>)

2 843,46

1 990,42

23 885,06

58

110103200006588

Система теплоснабжения квартала в районе 

<

...> по ул. Можайского, 

<

...> по б. ФИО4, 

<

...> (Т/т от ТК-837-12 у д.67 по ул. Можайского до 

<

...>)

1 683,65

1 178,56

14 142,66

59

110103200006589

Система теплоснабжения квартала в районе 

<

...> по ул. Можайского, 

<

...> по б. ФИО4, 

<

...> (Т/т от 

<

...> до 

<

...>)

7 228,81

5 060,17

60 722,00

60

110103200006590

Система теплоснабжения квартала в районе 

<

...> по ул. Можайского, 

<

...> по б. ФИО4, 

<

...> (Т/т от 

<

...> до ТК-837-16 у 

<

...>)

2 380,63

1 666,44

19 997,29

61

110103200006591

Система теплоснабжения квартала в районе 

<

...> по ул. Можайского, 

<

...> по б. ФИО4, 

<

...> (Т/т от ТК-837-16 у 

<

...> до д.38 по ул. Левитана)

1 396,13

977,29

11 727,49

62

110103200006592

Система теплоснабжения квартала в районе 

<

...> по ул. Можайского, 

<

...> по б. ФИО4, 

<

...> (Т/т от ТК-837-20 у д.73 по ул. Можайского до ТК-837-18 у д.34 по ул. Левитана)

11 006,99

7 704,89

92 458,72

63

110103200006593

Система теплоснабжения квартала в районе 

<

...> по ул. Можайского, 

<

...> по б. ФИО4, 

<

...> (Т/т от ТК-837-20 у д.73 по ул. Можайского до д.73 по ул. Можайского)

1 294,34

906,04

10 872,46

64

110103200006594

Система теплоснабжения квартала в районе 

<

...> по ул. Можайского, 

<

...> по б. ФИО4, 

<

...> (Т/т от ТК-837-20 у д.73 по ул. Можайского до 

<

...>)

1 627,84

1 139,49

13 673,86

65

110103200006595

Система теплоснабжения квартала в районе 

<

...> по ул. Можайского, 

<

...> по б. ФИО4, 

<

...> (Т/т от ТК-837-18 у д.34 по ул. Левитана до д.34 по ул. Левитана)

2 174,98

1 522,49

18 269,83

142 578,51

99 804,96

1 197 659,48

                 АРЕНДОДАТЕЛЬ

Департамент управления имуществом и 

земельными ресурсами администрации 

города Твери  

АРЕНДАТОРОбщество с ограниченной ответственностью «Тверская генерация»

 

Также с Общества в доход федерального бюджета взыскано 6 000 руб. государственной пошлины.

Общество с решением суда не согласилось и обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме, ссылаясь на неправильное применение норм материального права. По мнению подателя жалобы, суд первой инстанции неправильно применил статью 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и пункт 3.3.16 договора аренды. Суд первой инстанции необоснованно отождествил предусмотренную пунктом 3.3.16 договора «обязанность принимать дополнительное имущество» с «добровольно принятой обязанностью заключать дополнительное соглашение». Суду следовало выяснить срок возникновения обязанности, предусмотренной в пункте 3.3.16 договора. Исходя из системного толкования условий договора, указанная обязанность арендатора принимать дополнительное имущество в состав объектов, переданных в аренду, возникает только после заключения соответствующего дополнительного соглашения, которое может быть заключено исключительно по соглашению сторон, как указано в пункте 1.2 договора, а не по требованию арендодателя. Иное толкование пункта 3.3.16 договора означало бы наличие у арендодателя права на одностороннее изменение предмета аренды, то есть существенного условия договора. Изменение данного условия не может быть произведено иначе, чем по воле обеих сторон, выраженной в форме соглашения, поскольку условие о предмете договора является существенным. Общество не выражало свою волю на изменение предмета договора, находится в процедуре конкурсного производства и не имеет возможности принимать на себя дополнительные обязательства. Суд первой инстанции не указал норму права, которая бы обязывала теплоснабжающую организацию принимать в аренду объекты теплоснабжения, являющиеся частью единой системы теплоснабжения. В силу пункта 8 части 1 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» наличие указанной связи объектов и наличие статуса единой теплоснабжающей организации наделяет Общество правом, а не обязанностью на заключение договора аренды таких объектов без соблюдения публичных торговых процедур. Выводы о фактической эксплуатации Обществом вменяемого в аренду объекта теплоснабжения и о получении Обществом платы с конечных потребителей за поставку теплоносителя основаны на неправильном применении норм материального права, сделаны без учета положений Федерального закона от 27.10.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Закон о теплоснабжении). Общество пользуется услугами передачи теплоносителя и тепловой энергии через спорный объект на основании части 6 статьи 17 Закона о теплоснабжении, а не эксплуатирует данный объект как арендатор. Незаключение рассматриваемого дополнительного соглашения не влечет нарушения прав истца, последний вправе иным способом осуществлять полномочия по организации в границах города Твери теплоснабжения населения.

Представитель Департамента в судебном заседании апелляционной инстанции поддержал отзыв на апелляционную жалобу, просит оставить решение суда без изменения, а жалобу – без удовлетворения.

Общество и третье лицо о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы  извещены надлежащим образом, представителей в суд не направили, в связи с этим жалоба рассмотрена без участия представителей названных лиц в соответствии со статьями 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ). 

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, отзыв на нее, арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

Как следует из материалов дела, на основании постановления администрации города Твери от 27.12.2013 № 1652 Общество является единой теплоснабжающей организацией города Твери.

Департамент (арендодатель) и Общество (арендатор) 01 июня 2017 года заключили договор № 3 аренды муниципального имущества, относящегося к объектам теплоснабжения города Твери, согласно которому с целью оказания арендатором услуг бесперебойного теплоснабжения (отопления и горячего водоснабжения) города Твери арендодатель передает арендатору во временное владение и пользование имущество, относящееся к системе коммунального теплоснабжения города Твери. 

Пообъектный перечень передаваемого во временное владение и пользование имущества указывается в приложениях 1, 2, 3, 4 к договору, являющихся его неотъемлемой частью.

В силу пункта 1.2 договора по соглашению сторон в течение срока действия договора в состав имущества могут быть внесены изменения. Изменения вносятся в случаях дополнения (включения) и изъятия из состава имущества, переданного в аренду объектов, использование которых по целевому назначению становится невозможным и (или) передаче арендатору дополнительного имущества.

Передача дополнительного имущества осуществляется по акту приема-передачи имущества. При этом стороны заключают дополнительное соглашение к договору о включении объектов в соответствующее приложение к договору.

Согласно пункту 3.3.16 договора арендатор обязан принимать во временное владение и пользование на условиях настоящего договора объекты теплоснабжения города Твери, принятые арендодателем в муниципальную собственность после заключения настоящего договора в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации» с включением данных объектов в соответствующий перечень имущества, передаваемого в аренду по настоящему договору.

За муниципальным образованием город Тверь в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано право муниципальной собственности на следующие объекты недвижимого имущества:

система теплоснабжения в р-не 

<

...> по пер. Коллективный, 

<

...>, 

<

...> по ул. Восстания (участок: Т/т от ТК-26 у д.10 по Коллективному пер.до ТК-25 у д.10 по Коллективному пер.);

система теплоснабжения в р-не 

<

...> по пер. Коллективный, 

<

...>, 

<

...> по ул. Восстания (участок: Т/т от ТК-37 у д.40 по ул. Восстания до ТК-36 у д.38 по ул. Восстания);

система теплоснабжения в р-не 

<

...> по пер. Коллективный, 

<

...>, 

<

...> по ул. Восстания (участок: Т/т от д.40 по ул.Восстания до ТК-37 у д.40 по ул.Восстания);

 система теплоснабжения в р-не 

<

...> по пер. Коллективный, 

<

...>, 

<

...> по ул. Восстания (участок: Т/т по д.1 по ул.ФИО3);

система теплоснабжения в р-не 

<

...> по пер. Коллективный, 

<

...>, 

<

...> по ул. Восстания (участок: Т/т от д.1 по ул. ФИО3 до ТК-58 у д.2 по ул. Криницкого);

система теплоснабжения в р-не 

<

...> по пер. Коллективный, 

<

...>, 

<

...> по ул. Восстания (участок: Т/т от ТК-58 у д.2 по ул.Криницкого до ТК-55 у д.10 по ул.Криницкого);

система теплоснабжения в р-не 

<

...> по пер. Коллективный, 

<

...>, 

<

...> по ул. Восстания (участок: Т/т от ТК-55 у 

<

...> до ТК-54 у д.7/13 по ул.Восстания);

система теплоснабжения в р-не 

<

...> по пер. Коллективный, 

<

...>, 

<

...> по ул. Восстания (участок: Т/т от ТК-54 у д.7/13 по ул.Восстания до ТК 26 у д.36/14 по ул.Восстания);

система теплоснабжения в р-не 

<

...> по пер. Коллективный, 

<

...>, 

<

...> по ул. Восстания (участок: Т/т от ТК-25 у 

<

...> до ТК-5г у 

<

...>);

система теплоснабжения в р-не 

<

...> по пер. Коллективный, 

<

...>, 

<

...> по ул. Восстания (участок: Т/т от ТК-5г у 

<

...> до 

<

...>);

система теплоснабжения в р-не 

<

...> по пер. Коллективный, 

<

...>, 

<

...> по ул. Восстания (участок: Т/т по 

<

...> до 

<

...>);

система теплоснабжения в р-не 

<

...> по пер. Коллективный, 

<

...>, 

<

...> по ул. Восстания (участок: Т/т от 

<

...> до ТК-24а у 

<

...>);

система теплоснабжения в р-не 

<

...> по пер. Коллективный, 

<

...>, 

<

...> по ул. Восстания (участок: Т/т от ТК-24а у 

<

...> до 

<

...>);

система теплоснабжения в р-не 

<

...> по пер. Коллективный, 

<

...>, 

<

...> по ул. Восстания (участок: Т/т от ТК 24а у 

<

...> до ТК-38а у 

<

...>);

система теплоснабжения в р-не 

<

...> по пер. Коллективный, 

<

...>, 

<

...> по ул. Восстания (участок: Т/т от ТК-25 у 

<

...> до 

<

...>);

система теплоснабжения в р-не 

<

...> по пер. Коллективный, 

<

...>, 

<

...> по ул. Восстания (участок: Т/т от д .42 по ул. Восстания до ТК-38а у 

<

...>;

система теплоснабжения в р-не 

<

...> по пер. Коллективный, 

<

...>, 

<

...> по ул. Восстания (участок: Т/т от ТК-38а у 

<

...> до ТК-38 у 

<

...>);

система теплоснабжения в р-не 

<

...> по пер. Коллективный, 

<

...>, 

<

...> по ул. Восстания (участок: Т/т от ТК-38 у 

<

...> до 

<

...>);

система теплоснабжения в р-не 

<

...> по пер. Коллективный, 

<

...>, 

<

...> по ул. Восстания (участок: Т/т от ТК-39 у д. 34/11 по ул. Восстания до д. 34/11 по ул. Восстания);

система теплоснабжения в р-не 

<

...> по пер. Коллективный, 

<

...>, 

<

...> по ул. Восстания (участок: Т/т от ТК-39 у д. 34/11 по ул. Восстания до 

<

...>);

система теплоснабжения в р-не 

<

...> по пер. Коллективный, 

<

...>, 

<

...> по ул. Восстания (участок: Т/т от ТК-39 у д. 34/11 по ул. Восстания до ТК-40 у д. 34/11 по ул. Восстания);

система теплоснабжения в р-не 

<

...> по пер. Коллективный, 

<

...>, 

<

...> по ул. Восстания (участок: Т/т от ТК-40 у д. 34/11 по ул. Восстания до ТК-48 у 

<

...>);

система теплоснабжения в р-не 

<

...> по пер. Коллективный, 

<

...>, 

<

...> по ул. Восстания (участок: Т/т от ТК-48 у 

<

...> до 

<

...>);

система теплоснабжения в р-не 

<

...> по пер. Коллективный, 

<

...>, 

<

...> по ул. Восстания (участок: Т/т от ТК-26 у д.36/14 по ул. Восстания до ТК-39 у д.34/11 по ул. Восстания);

система теплоснабжения в р-не 

<

...> по пер. Коллективный, 

<

...>, 

<

...> по ул. Восстания (участок: Т/т от ТК-40 у д.34/11 по ул. Восстания до 

<

...>);

система теплоснабжения в р-не 

<

...> по пер. Коллективный, 

<

...>, 

<

...> по ул. Восстания (участок: Т/т от ТК-26 у д. 36/14 по ул. Восстания до ТК-36 у д.38 по ул. Восстания);

система теплоснабжения в р-не 

<

...> по пер. Коллективный, 

<

...>, 

<

...> по ул. Восстания (участок: Т/т от ТК-35 у д.36/14 по ул. Восстания до д.36/14 по ул. Восстания);

система теплоснабжения в р-не 

<

...> по пер. Коллективный, 

<

...>, 

<

...> по ул. Восстания (участок: Т/т от ТК-36 у д.38 по ул.Восстания до д.38 по ул. Восстания);

система теплоснабжения в р-не 

<

...> по пер. Коллективный, 

<

...>, 

<

...> по ул. Восстания (участок: Т/т от ТК-38 у 

<

...> до ТК-38б у 

<

...>);

система теплоснабжения в р-не 

<

...> по пер. Коллективный, 

<

...>, 

<

...> по ул. Восстания (участок: Т/т от ТК-38б у 

<

...> до 

<

...>);

система теплоснабжения в р-не 

<

...> по пер. Коллективный, 

<

...>, 

<

...> по ул. Восстания (участок: Т/т между зданиями д.1 по ул.ФИО3);

система теплоснабжения квартала в районе 

<

...> по ул. Можайского, 

<

...> по б. ФИО4, 

<

...> (Т/с от ТК-837 у д.31 корп. 1 по бул. ФИО4 до ТК-837-28 у д. 31 корп. 1 по бул. ФИО4);

система теплоснабжения квартала в районе 

<

...> по ул. Можайского, 

<

...> по б. ФИО4, 

<

...> (Т/т от ТК-837-28 у д.31 корп. 1 по бул. ФИО4 до д. 31 корп. 1 по бул. ФИО4);

система теплоснабжения квартала в районе 

<

...> по ул. Можайского, 

<

...> по б. ФИО4, 

<

...> (Т/т от ТК-837-28 у д.31 корп. 1 по бул. ФИО4 до ТК-837-2 д. 37 по бул. ФИО4);

система теплоснабжения квартала в районе 

<

...> по ул. Можайского, 

<

...> по б. ФИО4, 

<

...> (Т/т от ЦТП-4Б у д.39 по бул. ФИО4 до д. 39 по бул. ФИО4);

система теплоснабжения квартала в районе 

<

...> по ул. Можайского, 

<

...> по б. ФИО4, 

<

...> (Т/т от ТК-837-24 у 

<

...> до 

<

...>);

система теплоснабжения квартала в районе 

<

...> по ул. Можайского, 

<

...> по б. ФИО4, 

<

...> (Т/т от ТК-837-24 у 

<

...> до ТК-837-22 

<

...>);

система теплоснабжения квартала в районе 

<

...> по ул. Можайского, 

<

...> по б. ФИО4, 

<

...> (Т/т от ТК-837-22 у 

<

...> до 

<

...>);

система теплоснабжения квартала в районе 

<

...> по ул. Можайского, 

<

...> по б. ФИО4, 

<

...> (Т/т по 

<

...>);

система теплоснабжения квартала в районе 

<

...> по ул. Можайского, 

<

...> по б. ФИО4, 

<

...> (Т/т по 

<

...>);

система теплоснабжения квартала в районе 

<

...> по ул. Можайского, 

<

...> по б. ФИО4, 

<

...> (Т/т по 

<

...> на 

<

...> по ул. Левитана);

система теплоснабжения квартала в районе 

<

...> по ул. Можайского, 

<

...> по б. ФИО4, 

<

...> (Т/т по д. 33 по бул. ФИО4);

система теплоснабжения квартала в районе 

<

...> по ул. Можайского, 

<

...> по б. ФИО4, 

<

...> (Т/т по д. 37 по бул. ФИО4);

система теплоснабжения квартала в районе 

<

...> по ул. Можайского, 

<

...> по б. ФИО4, 

<

...> (Т/т по д. 25 по бул. ФИО4);

система теплоснабжения квартала в районе 

<

...> по ул. Можайского, 

<

...> по б. ФИО4, 

<

...> (Т/т по д. 25 по бул. ФИО4 на 

<

...> по бул. ФИО4);

система теплоснабжения квартала в районе 

<

...> по ул. Можайского, 

<

...> по б. ФИО4, 

<

...> (Т/т по д. 25 по бул. ФИО4 на д. 37 по бул. ФИО4);

система теплоснабжения квартала в районе 

<

...> по ул. Можайского, 

<

...> по б. ФИО4, 

<

...> (Т/т от ЦТП-3Б у 

<

...> до ТК-837-10 д. 27 по бул. ФИО4);

система теплоснабжения квартала в районе 

<

...> по ул. Можайского, 

<

...> по б. ФИО4, 

<

...> (Т/т от ТК-837-10 у д.27 по бул. ФИО4 до д. 27 по бул. ФИО4);

система теплоснабжения квартала в районе 

<

...> по ул. Можайского, 

<

...> по б. ФИО4, 

<

...> (Т/т от ТК-837-10 у д.27 по бул. ФИО4 до д. 25 по бул. ФИО4);

система теплоснабжения квартала в районе 

<

...> по ул. Можайского, 

<

...> по б. ФИО4, 

<

...> (Т/т от д. 37 по бул. ФИО4 до д. 25 по бул. ФИО4);

система теплоснабжения квартала в районе 

<

...> по ул. Можайского, 

<

...> по б. ФИО4, 

<

...> (Т/т от д. 37 по бул. ФИО4 до д. 31 по бул. ФИО4);

система теплоснабжения квартала в районе 

<

...> по ул. Можайского, 

<

...> по б. ФИО4, 

<

...> (Т/т от ТК-837-8 у д.35 по бул. ФИО4 до д. 25 по бул. ФИО4);

система теплоснабжения квартала в районе 

<

...> по ул. Можайского, 

<

...> по б. ФИО4, 

<

...> (Т/т от ТК-837-8 у д.35 по бул. ФИО4 до д. 35 по бул. ФИО4);

система теплоснабжения квартала в районе 

<

...> по ул. Можайского, 

<

...> по б. ФИО4, 

<

...> (Т/т от ТК-837-8 у д.35 по бул. ФИО4 до д. 33 по бул. ФИО4);

система теплоснабжения квартала в районе 

<

...> по ул. Можайского, 

<

...> по б. ФИО4, 

<

...> (Т/т от д.33 по бул. ФИО4 до д. 29 по бул. ФИО4);

система теплоснабжения квартала в районе 

<

...> по ул. Можайского, 

<

...> по б. ФИО4, 

<

...> (Т/т от ТК-837-10 у д.27 по бул. ФИО4 до ТК-837-12 у д.67 по ул. Можайского);

система теплоснабжения квартала в районе 

<

...> по ул. Можайского, 

<

...> по б. ФИО4, 

<

...> (Т/т от ТК-837-12 у д.67 по ул. Можайского до 

<

...>);

система теплоснабжения квартала в районе 

<

...> по ул. Можайского, 

<

...> по б. ФИО4, 

<

...> (Т/т от ТК-837-12 у д.67 по ул. Можайского до 

<

...>);

система теплоснабжения квартала в районе 

<

...> по ул. Можайского, 

<

...> по б. ФИО4, 

<

...> (Т/т от 

<

...> до 

<

...>);

система теплоснабжения квартала в районе 

<

...> по ул. Можайского, 

<

...> по б. ФИО4, 

<

...> (Т/т от 

<

...> до ТК-837-16 у 

<

...>);

система теплоснабжения квартала в районе 

<

...> по ул. Можайского, 

<

...> по б. ФИО4, 

<

...> (Т/т от ТК-837-16 у 

<

...> до д.38 по ул. Левитана);

система теплоснабжения квартала в районе 

<

...> по ул. Можайского, 

<

...> по б. ФИО4, 

<

...> (Т/т от ТК-837-20 у д.73 по ул. Можайского до ТК-837-18 у д.34 по ул. Левитана);

система теплоснабжения квартала в районе 

<

...> по ул. Можайского, 

<

...> по б. ФИО4, 

<

...> (Т/т от ТК-837-20 у д.73 по ул. Можайского до д.73 по ул. Можайского);

система теплоснабжения квартала в районе 

<

...> по ул. Можайского, 

<

...> по б. ФИО4, 

<

...> (Т/т от ТК-837-20 у д.73 по ул. Можайского до 

<

...>);

система теплоснабжения квартала в районе 

<

...> по ул. Можайского, 

<

...> по б. ФИО4, 

<

...> (Т/т от ТК-837-18 у д.34 по ул. Левитана до д.34 по ул. Левитана) (далее Объекты теплоснабжения, поименованные в исковом заявлении).

Постановлением администрации города Твери от 14.06.2023 № 367 «Об утверждении актуальной схемы теплоснабжения в административных границах муниципального образования городского округа город Тверь до 2008 года по состоянию на 2023 год» Общество наделено статусом единой теплоснабжающей организации в системе теплоснабжения ТЭЦ-1; ТЭЦ-3; ТЭЦ-4; ВК-1; ВК-2; Котельный цех; котельная «Южная», котельная «ХБК».

Объекты теплоснабжения, указанные в исковом заявлении, входят в зону деятельности централизованного теплоснабжения, источником тепловой энергии в выделенной зоне ТЭЦ-1; ТЭЦ-4; ВК-1; ВК-2; котельная «Южная», ТЭЦ-3, котельная «Котельный цех»; локальная котельная «ХБК» и обеспечивают отопление и горячее водоснабжение многоквартирных домов, нежилых административных зданий по указанным адресам, а также социальных объектов: муниципальное образовательное учреждение Средняя общеобразовательная школа № 2, муниципальное образовательное учреждение Средняя общеобразовательная школа № 38, Детский сад № 107, Детский санаторий «Радуга», подстанция скорой помощи, Дом культуры «Мир», Детский сад № 132, поликлиника № 7 и других.

Ссылаясь на то, что указанные объекты теплоснабжения относятся к единой системе теплоснабжения города Твери и подлежат включению в перечень передаваемого Обществу во временное владение и пользование имущества, Департамент обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Суд первой инстанции, оценив представленные доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, признал исковые требования обоснованными по праву и удовлетворил иск в полном объеме.

Апелляционная коллегия не находит оснований для несогласия с принятым судебным актом, поскольку выводы арбитражного суда первой инстанции являются правильными, основанными на нормах законодательства и материалах дела.

В соответствии с пунктом 1 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством.

На основании пункта 4 статьи 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор (пункт 4 статьи 445 ГК РФ).

Материалами дела подтверждается, что договор от 01 июня 2017 года № 3 является действующим и фактически исполняется сторонами до настоящего времени, в установленном порядке не расторгнут.

В рассматриваемом случае суд первой инстанции пришел к выводу, что применительно к положениям статьи 421 ГК РФ и условиям пункта 3.3.16 договора заключение дополнительного соглашения о включении в перечень арендуемого имущества принимаемых в муниципальную собственность объектов теплоснабжения является обязательным.

Общество в апелляционной жалобе не согласилось с данным выводом. 

В пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018 № 49 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора» разъяснено, что требование о понуждении к заключению договора может быть удовлетворено судом при наличии у ответчика обязанности заключить такой договор. Названная обязанность и право требовать понуждения к заключению договора могут быть предусмотрены лишь названным Кодексом либо иным федеральным законом или добровольно принятым обязательством (пункт 2 статьи 3, пункт 1 статьи 421, абзац первый пункта 1 статьи 445 ГК РФ). 

Проанализировав содержание заключенного сторонами договора аренды, апелляционный суд считает верным утверждение истца о том, что таким добровольно принятым обязательством является пункт 3.3.16 договора, в соответствии с которым арендатор обязан принимать во временное владение и пользование на условиях договора иные объекты теплоснабжения, поступающие в муниципальную собственность после заключения договора. Данное добровольно принятое обязательство является явно и недвусмысленно выраженным, вторая сторона сделки (в данном случае истец) вправе была рассчитывать на добросовестное исполнение данного обязательства контрагентом (ответчиком), если бы ответчик не согласился с данным условием договора, то истец не заключил бы саму сделку с ним.

Пунктом 1 статьи 450 ГК РФ установлено, что изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. 

При этом в силу пункта 2 статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором.

Изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях (пункт 4 статьи 451 ГК РФ).

Изменение обстоятельств может считаться существенным только тогда, когда обстоятельства изменились кардинально, то есть настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях (пункт 1 статьи 451 ГК РФ).

Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения (пункт 1 статьи 422 ГК РФ).

Судом установлено, что Общество является единой теплоснабжающей организацией в городе Твери, в том числе в системе теплоснабжения ТЭЦ-1; ТЭЦ-3; ТЭЦ-4; ВК-1; ВК-2; Котельный цех; котельная «Южная», котельная «ХБК».

В соответствии со статьей 28.1 Закона о теплоснабжении передача прав владения и (или) пользования объектами теплоснабжения, находящимися в государственной или муниципальной собственности, осуществляется только по договорам их аренды, которые заключаются в соответствии с требованиями гражданского законодательства, антимонопольного законодательства Российской Федерации и принятых в соответствии с ними иных нормативных правовых актов Российской Федерации с учетом предусмотренных настоящим Федеральным законом особенностей, или по концессионным соглашениям, заключенным в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о концессионных соглашениях, за исключением предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве) и законодательством Российской Федерации о приватизации случаев передачи прав на такие объекты.

Осуществление полномочий по организации в границах поселения, городского округа теплоснабжения населения посредством передачи прав владения и (или) пользования объектами теплоснабжения, находящимися в муниципальной собственности, реализуется по договорам их аренды или по концессионным соглашениям, за исключением предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве) и законодательством Российской Федерации о приватизации случаев передачи прав на такие объекты.

В настоящем деле суд установил, что объекты теплоснабжения, поименованные в исковом заявлении, входят в зону деятельности централизованного теплоснабжения, источником тепловой энергии в выделенной зоне ТЭЦ-1; ТЭЦ-4; ВК-1; ВК-2; котельная «Южная», ТЭЦ-3, котельная «Котельный цех»; локальная котельная «ХБК».

Таким образом, ответчик является единой теплоснабжающей  организацией в системе теплоснабжения, подпадающей в зону деятельности центрального теплоснабжения и локальной котельной «ХБК».

Ввиду вышеизложенного суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что Общество незаконно, в нарушение принятого на себя обязательства по договору, уклоняется от исполнения в соответствии с присвоенным ему статусом обязанности по принятию во владение и пользование данного имущества путем заключения дополнительного соглашения к договору аренды.

Размер арендной платы определен Департаментом управления имуществом на основании отчета оценщика. Доказательств, подтверждающих иной размер рыночной стоимости арендной платы, Общество не представило, о назначении судебной оценочной экспертизы не заявило.

Принимая во внимание обстоятельства дела, суд первой инстанции на основании статьи 174 АПК РФ посчитал возможным установить десятидневный срок для заключения спорного дополнительного соглашения.

При таких обстоятельствах принятое арбитражным судом первой инстанции решение является законным и обоснованным, судом полно и всесторонне исследованы имеющиеся в материалах дела доказательства, им дана правильная оценка, нарушений норм материального и процессуального права не допущено. 

Доводы апелляционной жалобы направлены на переоценку выводов суда первой инстанции, не опровергают их и сводятся к несогласию с оценкой имеющихся в материалах дела доказательств и установленных обстоятельств по делу, что в соответствии со статьей 270 АПК РФ не может рассматриваться в качестве основания для отмены обжалуемого судебного акта.

По правилам статьи 110 АПК РФ в связи с отказом в удовлетворении апелляционной жалобы судебные расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе относятся на ее заявителя.

Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд 

 

п о с т а н о в и л :

решение Арбитражного суда Тверской области от 05 марта 2024 года по делу № А66-13019/2023 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд            Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

 

Председательствующий

Л.В. Зрелякова

 

Судьи

Н.А. Колтакова

 

О.Б. Ралько