ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                                                              

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №  А40-197712/15-180-1624

03 февраля 2017 г.

г. Москва

Резолютивная часть решения объявлена 02.02.2017г.

Решение в полном объеме изготовлено 03.02.2017г.

Арбитражный суд города Москвы в составе:                                                                                

судьи Ламоновой Т.А. (единолично)

протокол ведет помощник ФИО1

рассмотрев в судебном заседании заявление дело

истец:

ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «МОСКОВСКАЯ ОБЪЕДИНЕННАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ» (119048, 

<

...>,ИНН: 

<

***> ОГРН: 

<

***> – 16.12.2004)

ответчик: 

ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (125009, 

<

...>,ИНН: 

<

***> ОГРН: 

<

***> – 15.11.1991)

Третье лицо: Государственное казенное учреждение города Москвы «Московский контрольно-мониторинговый центр недвижимости».

о взыскании 13 474 702,46 руб. задолженности

в судебное заседание явились:

от истца – ФИО2 дов б/н от 01.02.2016г.

от ответчика – ФИО3 дов. №33-Д-22/17 от 09 января 2017г.

от третьего лица – неявка, извещен

                                                      УСТАНОВИЛ:

ПАО «МОЭК» обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ДГИГМ с учетом уточнения исковых требований, принятого судом в порядке ст. 49 АПК РФ, о взыскании убытков, причиненных бездоговорным потреблением в сумме 13 474 702 руб. 46 коп.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал.

Ответчик исковые требования оспаривал по мотивам, изложенным в отзыве на иск.

3 лицо в судебное заседание не явилось, извещено о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие 3 лица в порядке ст. 156 АПК РФ.

Суд, рассмотрев материалы дела, оценив представленные документы, выслушав доводы представителей сторон, приходит к  выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе проверок  23.01.2014, 03.07.2014, 23.01.2014, 26.11.2013, 06.03.2015, 02.06.2015, 14.10.2013, 14.04.2015, 28.05.2015, 02.06.2015, 02.06.2015, 28.05.2015, 14.10.2013, 14.10.2013, 28.05.2015, 16.08.2013, 14.04.2015, 23.04.2015, 16.01.2015. 31.03.2015, 06.03.2015, 19.02.2015, 06.03.2015, 10.06.2015, 03.12.2014, 11.03.2015, 19.02.2013, 12.02.2014, 08.06.2015, 28.11.2014, 24.03.2015, 28.11.2014, 28.11.2014, 18.12.2014, 22.11.2014, 04.06.2015, 04.06.2015, 04.06.2015, 04.12.2014, 11.11.2014, 12.11.2014, 12.11.2014, 17.10.2014, 12.03.2015, 09.02.2015, 15.04.2015, 14.04.2015, 14.04.2015, 13.10.2014, 08.07.2014, 10.10.2014, 12.11.2014, 05.06.2014, 06.03.2015, 09.12.2014  оснований потребления тепловой энергии и горячей воды Департаментом городского имущества города Москвы (далее – Ответчик, Потребитель), по следующим адресам: 

<

...>- я Пугачевская ул., д. 12 Б, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, г. Москва, 

<

...>, н. п. 1, г. Москва,                           

<

...>, н. п. 15 и 16, г. Москва, 

<

...>, г. Москва,                            г. Зеленоград,  корп. 1641, г. Москва, 

<

...>,  г. Москва, г. Зеленоград, корп. 123, г. Москва, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, стр. 2, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, стр. 2, 

<

...>, 

<

...>, г. Москва, Симоновский Вал, д. 8, корп. 2, 

<

...>,  

<

...>  Публичным Акционерным Обществом «Московская Энергетическая Компания» (далее – ПАО «МОЭК, Истец) был выявлен факт потребления энергоресурсов без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения. 

На основании п. 8 ст. 22 Федерального закона «О теплоснабжении» от 27.07.2010 № 190-ФЗ (далее – ФЗ «О теплоснабжении») Истцом составлены акты о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя  № 04/66-ОТИ от 29.01.2014, 04/817-ОТИ от 03.07.2014, 08/790-ОТИ от 13.12.2013, 06/619-ОТИ от 06.03.2015, 06/908-ОТИ от 23.04.2015, 06/1364-ОТИ от 27.11.2014, 06/845-ОТИ от 14.04.2015, 06/1034-ОТИ от 28.05.2015, 06/1058-ОТИ от 08.06.2015, 06/1059-ОТИ от 08.06.2015, 06/1033-ОТИ от 28.05.2015, 06/922-ОТИ от 23.04.2015, 06/599-ОТИ от 27.02.2015, 06/1035-ОТИ от 28.05.2015, 06/615-ОТИ от 05.03.2015, 06/846-ОТИ от 14.04.2015, 06/907-ОТИ от  23.04.2015, 06/574 -ОТИ от 25.02.2015, 06/665-ОТИ от 10.03.2015, 06/620-ОТИ от 10.03.2015, 06/478-ОТИ от 19.02.2015, 06/618-ОТИ от 06.03.2015, 04/723-ОТИ от 10.06.2014, 04/1435-ОТИ от 03.12.2014, 04/671-ОТИ от 11.03.2015, 04/133-ОТИ от 25.03.2013, 04/133-ОТИ от 12.02.2014, 01/1133-ОТИ от 19.06.2015, 01/1400 -ОТИ от 01.12.2014, 01/798-ОТИ от 24.03.2015, 01/1084-ОТИ от 22.06.2015, 01/1400 -ОТИ от 01.12.2014, 01/1531-ОТИ от 19.12.2014, 01/1399-ОТИ от 01.12.2014, 10/1098-ОТИ от 04.06.2015, 10/1097-ОТИ от 04.06.2015, 10/1096-ОТИ от 04.06.2015, 10/1437-ОТИ от 04.12.2014, 10/1257-ОТИ от 11.11.2014, 10/1282-ОТИ от 12.11.2014, 10/1267-ОТИ от 12.11.2014, 10/1173-ОТИ от 17.10.2014, 07/660 -ОТИ от 12.03.2015, 07/135-ОТИ от 09.02.2015, 07/862-ОТИ от 15.04.2015, 07/869-ОТИ от 17.04.2015, 07/852-ОТИ от 14.04.2015, 07/1157 -ОТИ от 15.10.2014, 07/829-ОТИ от 11.07.2014, 07/1155-ОТИ от 15.10.2014, 06/1268-ОТИ от 12.11.2014, 06/709-ОТИ от 05.06.2014, 08/1007-ОТИ от 25.05.2015, 08/802-ОТИ от 08.04.2015 (далее – акты о выявлении бездоговорного потребления).

Согласно п. 1 Положения о Департаменте городского имущества города Москвы, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 N 99- ПП, Департамент городского имущества города Москвы является функциональным органом исполнительной власти города Москвы, осуществляющим в числе прочих функции выполнения полномочий собственника в отношении имущества города Москвы. 

В соответствии с п. 6.5 Положения о департаменте, Департамент городского имущества города Москвы выполняет функции главного распорядителя, получателя бюджетных средств города Москвы, главного администратора доходов бюджета города Москвы, главного администратора источников финансирования дефицита бюджета города Москвы в соответствии с возложенными полномочиями.

 Согласно п. 6.10 Положения о департаменте, Департамент городского имущества города Москвы осуществляет защиту интересов города Москвы в установленной сфере деятельности в арбитражных судах. 

Пунктом 3 ст. 214 Гражданского кодекса РФ установлено, что от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации права собственника осуществляют органы и лица, указанные в ст. 125 Гражданского кодекса РФ.

 Согласно п. 1 ст. 125 Гражданского кодекса РФ от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. 

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 N 99-ПП утверждено Положение о Департаменте городского имущества города Москвы с сохранением полномочий собственника в сфере управления и распоряжения движимым и недвижимым имуществом города Москвы (п. 1), полномочий по осуществлению защиты интересов города Москвы в установленной сфере деятельности в судах, арбитражных судах (п. 7.36), представлению имущественных интересов города Москвы в судебных органах (п. 7.36.2), выполнению функций главного распорядителя, получателя бюджетных средств города Москвы, главного администратора доходов бюджета города Москвы, главного администратора источников финансирования дефицита бюджета города Москвы в соответствии с возложенными полномочиями. 

В силу п. 3 ст. 158 Бюджетного кодекса РФ главный распорядитель средств федерального бюджета, бюджета субъекта Российской Федерации, бюджета муниципального образования выступает в суде соответственно от имени Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в качестве представителя ответчика по искам к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации, муниципальному образованию: 

1) о возмещении вреда, причиненного физическому лицу или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления или должностных лиц этих органов, по ведомственной принадлежности, в том числе в результате издания актов органов государственной власти, органов местного самоуправления, не соответствующих закону или иному правовому акту; 

2) предъявляемым при недостаточности лимитов бюджетных обязательств, доведенных подведомственному ему получателю бюджетных средств, являющемуся казенным учреждением, для исполнения его денежных обязательств. Данный спор не относится к спорам таких категорий, однако, по аналогии закона в судебной практике сложилось, что именно главный распорядитель бюджетных средств представляет в суде в качестве ответчика Российскую Федерацию, субъект Российской Федерации, муниципальное образование. Применительно к положениям ст. 125 Гражданского кодекса РФ, ст. 158 Бюджетного кодекса РФ, учитывая разъяснения, содержащиеся в п. п. 1 и 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2006 N 23 "О некоторых вопросах применения арбитражными судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации" интересы субъекта Российской Федерации - города Москвы в судах в отношении споров, касающихся всех полномочий собственника имущества (владения, пользования, распоряжения), следовательно, и содержания, оплаты и др., представляет в отношении нежилых помещений функциональный орган исполнительной власти города Москвы Департамент городского имущества города Москвы, являющийся главным распорядителем бюджетных средств в пределах своей компетенции. С учетом положений ст. ст. 125, 126 Гражданского кодекса РФ, ст. 158 Бюджетного кодекса РФ, взыскание с публично-правового образования производится за счет его казны. Департамент как орган власти представляет в данном споре интересы собственника имущества - города Москвы, как его полномочный представитель, и участвует в деле именно в связи с осуществлением полномочий собственника в отношении имущества города.

Ссылка ответчика на то, что такая обязанность арендатора вытекает из пункта договора аренды, является неосновательной, поскольку этот договор регулирует отношения собственника и арендатора. (Президиум ВАС РФ от 12.04.2011 №16646/10, №  15222/11 от 17.04.2012, , определение Верховного суда РФ  № 305-ЭС14-1452 г. Москва от 19.04.2016 ).

Материалами дела подтверждается, что указанные выше нежилые помещения, являются собственностью города Москвы, а на арендатора нежилого помещения в силу привил статей 161,162 ЖК РФ обязанности по заключению от своего имени договора по оплате понесенных  коммунальных расходов возложены быть не могут. При этом договор аренды регулирует отношения между собственником и арендатором и положения договора аренды не содержат условий об исполнении арендатором в пользу третьего лица обязательств собственника по несению названных расходов.

Таким образом, именно собственник нежилого помещения, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества.

Между тем собственник помещения не обладает правом возлагать на арендатора обязанность заключать гражданско-правовой договор с третьим лицом, по которому арендатор будет нести бремя содержания имущества и договор аренды не порождает обязательства общества перед энергоснабжающей организацией.

Согласно ч.8 ст.22 190-ФЗ Теплоснабжающей организацией или теплосетевой организацией при выявлении ими факта бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя составляется акт о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя. В указанном акте должны содержаться:

- сведения о потребителе или об ином лице, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя,

- о способе и месте осуществления такого бездоговорного потребления,

- описание приборов учета на момент составления указанного акта,

- дата предыдущей проверки,

- объяснения потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, относительно факта выявленного бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя и их претензии к составленному акту (в случае наличия этих претензий). 

При составлении указанного акта должны присутствовать потребитель или иное лицо, осуществившие бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, либо их представители. Отказ потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, либо их представителей от подписания составленного акта, а также их отказ от присутствия при его составлении отражается с указанием причин этого отказа в указанном акте или в отдельном акте, составленном в присутствии двух незаинтересованных лиц и подписанном ими.

В соответствии с правилами организации теплоснабжения, самовольного  пользования горячей водой п. 76, 83 Правил организации теплоснабжения в Российской федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 № 808, п.42 Правил подключения к системам теплоснабжения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 16.04.2012 № 307, ч.3 ст. 21 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», п. 87, 88, 91 Правил горячего водоснабжения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 642 Ответчик производит отключение объекта бездоговорного потребления  тепловой энергии, теплоносителя, самовольного подключения к центральным системам горячего водоснабжения, самовольного пользования горячей водой, с обеспечением видимого разрыва и письменно уведомить об этом ПАО «МОЭК». Данные действия Ответчик не произвел.

В актах указаны необходимые действия к устранению замечаний и заключения договора.           

Ответчик был уведомлен надлежащим образом, что подтверждается уведомлениями.

В адрес Департамента городского имущества г. Москвы ПАО «МОЭК» было направлено требование об оплате стоимости бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, полученной (потребленной) горячей воды вследствие самовольного пользования горячей водой  с приложением копии акта бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, счета на оплату бездоговорного потребления тепловой энергии . 

От Ответчика не поступало возражений относительно потребления тепловой энергии и горячей воды.

         В соответствии с п. 10 ст. 22 ФЗ «О теплоснабжении» в случае неоплаты в указанный срок потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, стоимости тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления, теплоснабжающая организация вправе прекратить подачу тепловой энергии, теплоносителя и взыскать с потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, убытки в полуторакратном размере стоимости тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя.

В исковой период в адрес ПАО «МОЭК» не поступали заявки о заключении договора теплоснабжения, как от Департамента городского имущества города Москвы, так и от арендаторов нежилых помещений.

Доказательства, свидетельствующие о выбытии спорных помещений из собственности города Москвы в периоды, за которые предъявлена ко взысканию задолженность, в материалы дела не представлены.

Согласно ч. 10 ст. 22 190-ФЗ «О теплоснабжении», стоимость тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, определяется в соответствии с действующими на дату взыскания тарифами на тепловую энергию, теплоноситель для соответствующей категории потребителей с учетом стоимости услуг по передаче тепловой энергии. Другими словами, при расчете БДП применяется тариф, действующий на дату составления акта БДП.

В соответствии с ч. 9 ст. 22 190-ФЗ «О теплоснабжении» объем бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя определяется за весь период, истекший с даты предыдущей проверки, в месте осуществления бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, но не более чем за три года. 

Пунктом 16 а) Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.2013 № 776 установлено, что период времени, в течение которого осуществлялось самовольное присоединение и (или) пользование централизованными системами водоснабжения, определяется со дня предыдущей контрольной проверки технического состояния объектов централизованной системы водоснабжения в месте, где позже был выявлен факт самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами водоснабжения, до дня устранения самовольного присоединения (прекращения самовольного пользования). 

Согласно ст. 20 п. 10 1) 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», осуществление коммерческого учета расчетным способом допускается, в случае отсутствия прибора учета, в том числе в случае самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами горячего водоснабжения.     

В соответствии с п. 32 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 № 1034, при бездоговорном потреблении тепловой энергии, теплоносителя определение количества тепловой энергии, теплоносителя, использованных потребителем, производится расчетным путем. 

Пунктом 114 г) Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, определение расчетным путем количества тепловой энергии, теплоносителя при бездоговорном потреблении тепловой энергии осуществляется в соответствии с Методикой осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденной приказом Минстроя России от 17.03.2014 № 99/пр (далее – Методика).

Согласно п. 81 Методики, определение количества тепловой энергии, теплоносителя при выявлении самовольного присоединения и (или) пользования системами централизованного теплоснабжения (бездоговорное потребление) производится расчетным путем.

Согласно п. 87 Методики количество горячей воды при бездоговорном потреблении на горячее водоснабжение в закрытой системе теплоснабжения определяется по пункту 16 Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.2013 № 776.

В соответствии с п. 16 а) Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод, применение метода учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения, при их круглосуточном действии полным сечением в точке подключения к централизованной системе водоснабжения и при скорости движения воды 1,2 метра в секунду используется, кроме прочих, в случае самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами водоснабжения за период времени, в течение которого осуществлялось такое самовольное присоединение и (или) пользование, но не более чем за 3 года. При этом период времени, в течение которого осуществлялось самовольное присоединение и (или) пользование централизованными системами водоснабжения, определяется со дня предыдущей контрольной проверки технического состояния объектов централизованной системы водоснабжения в месте, где позже был выявлен факт самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами водоснабжения, до дня устранения самовольного присоединения (прекращения самовольного пользования).

Материалами дела подтверждаются следующие обстоятельства.

Варшавское шоссе, д. 116;

- акт  № 06/1364-ОТИ от 27.11.2014 за период с 13.05.2014 – 27.11.2014(4), 

- акт № 06/599-ОТИ от 27.02.2015 за период с 28.11.2014 по 31.12.2014(11),

- акт № 06/922-ОТИ от 23.04.2015 за период с 28.02.2015 по 23.04.2015(10),

- акт № 06/1033-ОТИ от 28.05.2015 за период с 24.04.2015 по 28.05.2015(9),

Нежилое помещение площадью – 7 124 кв.м выписками из ЕГРП № 90-19657192 от 06.06.2016 площадь объекта - 742,2 м2, № 90-19657313 от 06.06.2016 площадь объекта - 703,3 м2, № 90-19657355 от 06.06.2016 площадь объекта -129 м2, № 90-19657335 от 06.06.2016 площадь объекта - 177,1 м2, № 90-19657122 площадь объекта – 64,8 м2, № 90-19657304 от 06.06.2016, № 90-19657212 от 06.06.2016, № 90-19657446 от 06.06.2016, № 90-19657224 от 06.06.2016, № 90-19657436 от 06.06.2016 общей площадью 5 307, 6 м2 (исковой период с 13.05.2014 – 27.11.2014, 28.11.2014 по 31.12.2014)

Договор энергоснабжения с ПАО «МОЭК» с ГУП «Московское имущество»  заключен с 01.01.2015 на площадь  5 213,30.

За период с 28.02.2015 по 23.04.2015, с 24.04.2015 по 28.05.2015 расчет произведен на площадь 1 910,70 кв.м.  

Ранее исковые требования по делам А40-142567/12 постановление АС МО от 17.07.2013, постановлением 9ААС от 20.05.2014 по делу А40-170083/13, постановлением 9ААС от 10.04.2014 по делу А40-15282/13, постановлением 9ААС от 20.08.2014 по делу А40-11383/14, постановлением 9ААС от 15.07.2015 по делу А40-156907/14  удовлетворены, решение и постановления судов вступило в законную силу.

Подсосенский пер., д. 26, стр. 1 

акт № 01/1133-ОТИ от 19.06.2015 за период с 01.02.2015 по 29.04.2015(26) – ранее  с ООО РАА «Таргет-Цель» был заключен Договор энергоснабжения от 01.07.2014 г. № 01.006975-ТЭ с ПАО «МОЭК». В связи с передачей нежилого помещения площадью 763,7м2 в ДГИГМ, договор теплоснабжения расторгнут  с 01.02.2015, данный факт подтверждается актом приема (передачи нежилого помещения (здания, сооружения), находящегося в собственности города Москвы от 20.01.2015 г.

7-я Парковая ул., д. 15, стр. 3 

- акт № 04/133-ОТИ от 25.03.2013 за период с 01.01.2013 по 19.02.2013(24),

- акт № 04/133-ОТИ от 12.02.2014 за период с 08.11.2013 по 12.02.2014 (25)– данное нежилое помещение занимал ООО «Атлант» общей площадью 112,60 м2 и подтверждается выписками из ЕГРП № 90-21663380 от 18.07.2016 (77-77/012-77/012/2015/2015-548/1 площадь объекта: 56,2 кв.м, № 90-21663117 от 18.07.2016 (77-77/012-77/012/215-547/1 площадь объекта: 56,4 кв.м).

Ранее исковые требования по делу А40-47240/14  удовлетворены, решение суда  вступило в законную силу.

По делу А40-47240/2014 исковые требования удовлетворены по акту № 04/604-ОТИ от 07.11.2013 за период с 20.02.2013 по 07.11.2013, хотя ПАО «МОЭК» по дела А40- 197712/2015-180-1624 взыскивает другие периоды с 01.01.2013 по 19.02.2013 и с 08.11.2013 по 12.02.2014.

 ул. Автозаводская 

<

...> за период 01.11.2014 по 06.03.2015 по акту № 06/619-ОТИ от 06.03.2015(2).

По данному адресу находятся нежилые помещения площадью 897,1  кв.м. Подтверждается выписками из ЕГРП № 90-20076957 от 15.06.2016 (77-77-05/010/2012-493 площадь помещения: 82,8 кв.м), № 90-20077164 от 15.06.2016 (77-77-05/010/2012-494 площадь помещения: 250,0 кв.м), № 90-20077294 от 15.06.2016 (77-77-05/041/2007-708 площадь помещения: 171,5 кв.м), № 90-20077247 от 15.06.2016 (77-77-05/002/2006-220 площадь помещения: 233,3 кв.м), № 90-20077069 от 15.06.2016 ( 77-77-12/031/2012-229 площадь помещения: 79,4 кв.м), № 90-20077119 от 15.06.2016 ( 77-77-12/031/2012-223 площадь помещения: 79,8 кв.м) письмом от ДГИГМ от 15.04.2016 № МЦН-2-1-30500/16. 

Ранее исковые требования по делу А40-81143/14-34-691 удовлетворены, постановление АС МО от 01.04.2015 суда  вступило в законную силу.

Челябинская ул., д. 8;

- по акту № 04/723-ОТИ  за период с 06.03.2013 по 10.06.2014 от 10.06.2014(21), 

- по акту № 04/1435-ОТИ от 03.12.2014 за период с 11.06.2014 по 03.12.2014(22), 

- по акту № 04/671-ОТИ от 11.03.2015  за период с 04.12.2014 по 11.03.2015 (23)

Помещение площадью 845,7 кв.м. Подтверждается выписками из ЕГРП № 90-19780085 от 08.06.2016 (77-77-03/075/2008-200 площадь объекта: 20,7 кв.м), № 90-19780105 от 08.06.2016 ( 77-77-03/075/2008-201 площадь объекта: 17 кв.м), № 90-19780116 от 08.06.2016 площадь объекта: 49,3 кв.м), № 90-1805194 от 28.04.2016( 77-77-03/075/2008-199 площадь объекта: 758,7 кв.м).

Липецкая ул.. д. 40 за период с 01.01.2015-31.01.2015 по акту 06/620-ОТИ(18)

 Ранее нежилое помещение площадью 213,8 м2 занимал УГИ БДД ГУ МВД России, договор энергоснабжения расторгнут 01.01.2015 г. Данное помещение принадлежит г. Москве, подтверждается выпиской из ЕГРП № 90-18396048 от 11.05.2016

Гончарная ул., д. 9/3, стр. 1 за период с 01.11.2014 по 28.11.2014 по акту № 01/1400-ОТИ от 01.12.2014(27). Нежилое помещение площадью 490,20 м2 . Пустующее здание, запитано от сетей ПАО «МОЭК. Ранее данное помещение занимал ГУП г. Москвы «Мосгортранс». Договор с ПАО «МОЭК» расторгнут с 01.11.2014 № 55/76 от 01.12.2000, на основании акта приема (передачи) нежилого помещения (здания, сооружения, находящегося в собственности города Москвы  от 31.10.2014.

Новослабодская ул., д. 65, стр. 1 за период с 01.12.2014 по 24.03.2015 по акту                             № 01/798-ОТИ от 24.03.2015(28). Нежилое помещение площадью 244,9 м2 ранее занимал потребитель ООО «Импульс-СБ». Договор с ПАО «МОЭК» расторгнут с 01.12.2014 на основании акта приема (передачи) нежилого помещения (здания, сооружения, находящегося в собственности города Москвы  от 28.11.2014.

ФИО4 аул., д. 7, стр.1 по актам:

-  № 01/1084-ОТИ от 22.06.2015 за период с 29.11.2014 по 29.04.2015 (29);

-  № 01/1399-ОТИ от 01.12.2014и за период с 01.11.2014 по 28.11.2014 (31)

 Нежилое помещение площадью 811,2 м2 ранее занимал ГУК МИК и был расторгнут договор № 01.007014 –ТЭ на основании распоряжения от 25.09.2014 № 15194 о прекращении права хозяйственного ведения ГУП «Московское имущество» на нежилое здание общей площадью 811,2 кв.м. Департамент городского имущества письмом от 13.04.2015 № 01-01-1320/5 подтвердил, что собственность по указанному адресу принадлежит городу Москве.

Н. Кисельный пер., д. 5/23, стр. 1 за период с 01.12.2014 по 18.12.2014 по акту № 01/1531-ОТИ от 19.12.2014 (30).

Нежилое помещение площадью 4 386,20 м2 ранее занимал потребитель ГУП «Интермедбиофизим» № 9.19308 от 01.03.2002 и был расторгнут на основании Распоряжения Правительства Москвы Департамента имущества города Москвы от 19.07.2012 № 2082-р о ликвидации ГУП города Москвы. Департамент городского имущества письмом от 06.04.2015 № 01-01-1263/5 подтвердил, что собственность по указанному адресу принадлежит городу Москве.

1 Мая ул.,д. 5 пом. 1, комн.1,1а,3,3а,4 по акту:

- № 10/1437-ОТИ от 04.12.2014за период с 18.11.2014 по 04.12.2014(34);

- № 10/1096-ОТИ от 04.06.2015и за период с 05.12.2014 по 30.04.2015(35) 

Нежилое помещение площадью 132,6 м2 ранее занимал потребитель ИП ФИО5 и договор энергоснабжения № 10.900718-ТЭ от 18.10.2011 расторгнут с 18.11.2014  и нежилое помещение передано городу Москве на основании Акта приема (передачи нежилого помещения (здания, сооружения), находящегося в собственности города Москвы  от 17.11.2014. На момент проверки помещение пустовало.

1 Мая  ул., д. 5, н.п 15 и 16 по актам:

-  № 10/1097-ОТИ от 04.06.2015 за период с 18.10.2014 по 30.04.2015 ( 33);

-  № 10/1173-ОТИ от 17.10.2014  за период с 03.10.2014 по 17.10.2014 (39)

Нежилые помещения площадью 68,4 и 58,2  м2 ранее занимал потребитель ООО «Навигатор-Стрит» и договор энергоснабжения № 10.900717-ТЭ от 18.10.2011 расторгнут с 01.10.2014 на пом. 16 (58,2 кв.м) и с 14.10.2014 на пом. 15 (68,4 кв.м) и нежилые помещения передано городу Москве на основании Актов приема (передачи нежилого помещения (здания, сооружения), находящегося в собственности города Москвы  от 16.06.2014 и 13.10.2014. На момент проверки помещение пустовало.

<

...>, эт.2, А,а, Б, б,нп.1, к.1-4, 2а, нп.2, к.1-4, нп.3, к.1-3, нп.4, к.1, нп. 5, к.1-6, 6а за период с 01.12.2014 по 12.11.2014 по акту № 10/1282-ОТИ от 12.11.2014, Нежилые помещения площадью 347,9  м2 ранее занимал потребитель ООО «Салми» и договор энергоснабжения № 10.900720-ТЭ от 18.10.2011 расторгнут с 01.09.2012.  Данное нежилое помещение принадлежит городу Москве на основании Договора № 10-00271/15 аренда нежилого фонда (нежилого помещения, здания, сооружения) и дополнительного соглашения к договору аренды № 10-00271/15. На момент проверки, нежилое помещение пустовало. 

<

...> эт., н.п 17, ком.1-8, 2 этаж, н.п. 1, комн.1-4, 2а, н.п. 2, комн. 1-4, н.п 4, комн. 14, н.п. 5, комн. 1-6, 6а за период с 13.11.2014 по 30.04.2015 по акту № 10/1098-ОТИ от 04.06.2015 

Нежилое помещение площадью 348,7 кв.м. На момент проверки помещения пустовало, подтверждается выпиской из ЕГРП № 90-21664207 от 18.07.2016

г. Зеленоград, корп. 1641 за период с 30.11.2014 по 11.11.2014 акт № 10/1257-ОТИ от 11.11.2014. Нежилое помещение площадью 57,1 м2 ранее занимал потребитель ОАО «Электроремонт» и договор энергоснабжения № 10.900579ТЭ от 27.06.2011 расторгнут с 02.10.2013   и нежилые помещения передано городу Москве на основании Акта приема (передачи нежилого помещения (здания, сооружения), находящегося в собственности города Москвы  от 02.10.2013. 

г. Зеленоград, корп. 123, 1 эт., пом.2, комн.8-12, 8а, 9а, за период с 30.11.2013 по 12.11.2014 по акту № 10/1267-ОТИ от 12.11.2014. Нежилое помещение площадью 49,6 м2 ранее занимал потребитель ООО «Редакция радиокомпании «Зеленоград сегодня» и договор энергоснабжения № 10.900744-ТЭ от 01.01.2012 расторгнут  и нежилые помещения передано городу Москве на основании Акта приема (передачи нежилого помещения (здания, сооружения), находящегося в собственности города Москвы  от 22.02.2013 г.

<

...>, стр. 2 по актам:

-  № 07/1157-ОТИ от 15.10.2014 за период с  25.09.2014 по 15.10.2014(42)

- №  07/829-ОТИ от 11.07.2014  за период с 16.05.2014 по 07.07.2014  (43)

 По данному адресу находится нежилое помещение площадью 636 м2( помещение площадью 87,3 м2 в расчет не принят, так как арендатором является ПАО «МОЭК»). Договора на остальную часть помещения с ПАО «МОЭК» не заключались, подтверждается выпиской из ЕГРП № 06/006/2013-521 и информационным письмом от ДГИГМ от 01.07.2014 № 01-03-1/4-309 от 01.07.2014. 

<

...> 

- № 06/908-ОТИ от 23.04.2015 за период с 21.02.2015 по 23.04.2015 (3)

- № 06/1059-ОТИ от08.06.2015 за период с 24.04.2015 по 29.04.2015 (8)

По данному адресу находится нежилое помещение площадью 983 м2. Правообладателем является город Москвы и подтверждается выписками из ЕГРП № 90-18395732 от 11.05.2016, № 90-18395759 от 11.05.2016, № 90-18395856 от 11.05.2016. На момент проверки нежилое помещение пустовало.

<

...> за период с 21.01.2015 по 14.04.2015 по акту № 06/845-ОТИ от 14.04.2015 (5). По данному адресу находится нежилое помещение площадью 188,2 м2. Ранее договор теплоснабжения был заключен с потребителем ООО «АТ ГРУП» и расторгнут с 01.02.2014 г. в связи с передачей нежилого помещения городу Москвы на основании акта приема-передачи нежилого помещения (здания, сооружения), находящегося в собственности г. Москвы от 24.01.2014 и подтверждается выпиской из ЕГРП № 90-18397256 от 11.05.2016 и актом.

<

...>;

- № 06/1034-ОТИ от 28.05.2015 за период с 11.03.2015 по 29.04.2015(6) 

- № 06/665-ОТИ от 10.03.2015 за период с 01.01.2015 по 10.03.2015. (17)

По данному адресу находится  нежилое помещение площадью 1 282,10 м2. Подтверждается выписками из ЕГРП № 90-20315901 (77-77-05/044/2010-585 площадь объекта: 1 221 кв.м), № 90-20315814 от 20.06.2016 (77-7705/044/2010-588 площадь объекта: 44,2 кв.м), № 90-20315945 от 20.06.2016 (77-77-05/044/2010-586 площадь объекта: 16,9 кв.м).

<

...> 

- № 06/1058-ОТИ от 08.06.2015 за период с 24.04.2015 по 29.04.2015 (7), 

- № 06/709-ОТИ от 23.04.2015 за период с 20.02.2015 по 23.04.2015 (15)

- № 06/478-ОТИ от 19.02.2015 за период с 01.02.2015 по 19.02.2015(19)

По данному адресу находится нежилое  помещение площадью 952,2 м2.Ранее был заключен договор с ООО «Рамзес-7» № 06.518199-ТЭ и ГВС. Договора расторгнуты. Принадлежность данных помещений и подтверждается договором аренды № 06-01270/2004 от 08.12.2004 г.  на аренду нежилого фонда (нежилого помещения, здания, сооружения) находящегося в собственности города Москвы. Данное помещение пустует и выпиской из ЕГРП № 90-18647696 от 16.05.2016.

<

...> по акту № 06/615-ОТИ от 05.03.2015 за период с 14.11.2014 по 05.03.2015.(13) По данному адресу находится помещение площадью 2 786,6 м2. Данное здание принадлежит городу Москве на основании Постановления Правительства Москвы от 19.06.2007 № 478-ПП о принятии в собственность города Москвы. А с 01.01.2016 заключен договор между ГБУ г. Москвы «Жилищник района Орехово-Борисово Северное».

<

...> за период с 20.03.2014 по 22.10.2014 по акту 06/1179-ОТИ от 22.10.2014(14)

По указанному адресу находятся нежилые помещения площадью  1 668,00 м2. Подтверждается выписками из ЕГРП № 90-18666382 от 17.05.2016 (77-77-12/206/2014-322 площадь помещения: 83,7 кв.м.), № 90-18666345 от 17.05.2016 (77-77-12/206/2014-331  площадь помещения: 315,4 кв.м ), № 90-18666165 от 17.05.2016 ( 77-77-12/206/2014-327 площадь помещения: 8,5 кв.м.), № 90-18666392 от 17.05.2016 (77-77-12/206/2014-320 площадь помещения: 29,8 кв.м.), № 90-18666345 от 17.05.2016 (77-77-12/206/2014-331 площадь помещения: 315,4 кв.м), № 90-18666289 (77-77-12/206/2014-321 от 17.05.2016 площадь помещения: 24,6 кв.м ), № 90-18666270 от 17.05.2016 (77-77-12/206/2014-328 площадь помещения: 890,6 кв.м ).

Ранее исковые требования по делам  № А40-103668/1310 сентября 2014 года,  №А40-28343/14 от 11 августа 2014 года, А40-81125/2013 от 20 августа 2014 года,  № А40-99185/14 от 15.08.2014 удовлетворены, постановление АС МО  вступило в законную силу.

<

...> за период с 01.01.2015 по 31.01.2015 по акту                            № 06/574-ОТИ от 25.02.2015(16). По данному адресу находится нежилое помещение площадь 2 821,1 м2. Ранее находился потребитель ГБУЗ «Морозовская ДГКБ ДЗМ». На основании акта приема-передачи нежилого помещения (здания, сооружения), находящегося в собственности г. Москвы № 183 от 29.12.2014 данное помещение передано городу Москве.

<

...> за период с 11.03.2015 по 29.04.2015 по акту                       № 06/1035-ОТИ от 28.05.2015. По данному адресу находится нежилое помещение площадью                    1 256,00  м2 в собственности города Москвы и подтверждается выписками из ЕГРП №90-20072062 от 15.06.2016 (77-77/012-77/012/205/2016-1999/1 площадь помещения: 15,3 кв.м), № 90-20072108 от 15.06.2016 (77-77/012-77/012/223/2015-568/1 площадь помещения: 14,3 кв.м) № 90-20071942 от 15.06.2016 (77-77/012-77/012/223/2015-571/1 площадь помещения: 2,4 кв.м), № 90-20071931 от 15.06.2016 (77-01/06-1122/2004-508 площадь помещения: 151 кв.м), № 90-20071866 от 15.06.2016 (77-77/012-77/012/205/2016-1997/1 площадь помещения: 135,2 кв.м), № 90-20077837 от 15.06.2016 (77-77/012/223/2015-563/1 площадь помещения: 33,4 кв.м), № 90-20072143 от 15.06.2016 (77-77/012-77/012/223/2015-567/1 площадь помещения: 11,1 кв.м), № 90-20071887 от 15.06.2016 (77-01/35-1109/2004-713 площадь помещения: 433,7 кв.м), № 90-20072082 от 15.06.2016 ( 77-77-05/022/2008-012 площадь помещения: 86,5 кв.м), № 90-20072038 от 15.06.2016 (77-77-05/077/2010-339 площадь помещения: 280,3 кв.м), № 90-20072164 от 15.06.2016 ( 77-77-05/077/2010—347 площадь помещения: 28,5 кв.м), № 90-20072129 от 15.06.2016 ( 77-77-05/077/2010-345 площадь помещения: 18,2 кв.м) № 90-20072015 от 15.06.2016 (77-77-05/031/2008-375 площадь помещения: 26,7 кв.м), № 90-20072152 от 15.06.2016 ( 77-77-05/077/2010-343 площадь помещения: 11,1 кв.м) № 90-20072092 от 15.06.2016 ( 77-77/012-77/012/223/2015-561 площадь помещения: 8,3 кв.м) и письмом от ДГИГМ от 22.01.2015 № ДГИ-1-164957/14-1. 

<

...> по акту № 06/1268-ОТИ от 12.11.2014 за период с 01.12.2013 по 30.06.2014. 

Помещение площадью 3 403,9 кв.м. Данное здание принадлежит городу Москвы. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 06.07.1999 № 599 «Об отселении жилого дома по адресу: ул. Малая Тульская, д.45А, корп. 5 в связи со строительством 3-го транспортного кольца» указанный дом был отселен и переведен в нежилой фонд. Только с 08.09.2014 правообладателем является  РФ (77-77-12/052/2014-804 площадь объекта: 3 403,9 кв.м)

<

...> за период с 31.10.2014 по 09.02.2015 по акту                      № 07/135-ОТИ(41). Нежилое помещение площадью 2 222,9 м2. Потребитель ООО «Полистиль» расторг договор с ПАО «МОЭК» № 07.620186-ТЭ с 01.10.2014 г. в связи с расторжением договора аренды. И только с 30.05.2016 оформил в собственность нежилое помещение и подтверждается выпиской из ЕГРП № 90-20026207 от 14.06.2016.

<

...> за период с 11.12.2014 по 08.04.2015 по акту                    № 08/802-ОТИ от 08.04.2015. По данному адресу находится нежилое помещение площадью 237,8 кв.м. Подтверждается выпиской из ЕГРП № 90-19692197 от 06.06.2016.

<

...> за период 01.11.2013 по 30.11.2013 по акту 08/790-ОТИ от 13.12.2013. По данному адресу находится нежилое помещение площадью 1 932,1 м2. Собственность города Москвы подтверждается выпиской из ЕГРП № 90-19693406 от 06.06.2016 г.

Кастанаевская ул., д.27,  за период с 11.03.2015 по 29.04.2015 по акту 08/1007-ОТИ от 25.05.2015. Нежилое помещение площадью 513,20 м2. Подтверждается выпиской из ЕГРП                  № 90-21854605 от 20.07.2016.

Адмирала ФИО6 б-р, д. 12 по акту № 07/660 -ОТИ от 12.03.2015, за период с 12.12.2014 по 12.03.2015. Нежилое помещение площадью 1 149,50 м2. Подтверждается выписками из ЕГРП № 90-20044575 (77-77012-77/231/2015-89/1 площадь помещения: 138,39 кв.м), № 90-20044455 от 14.06.2016 (77-77/012/231/2015-85/1 площадь помещения: 11,1 кв.м), № 90-20044287 от 14.06.2016 (77-77-12/047/2012-307 площадь помещения: 98,9 кв.м), № 90-20043167 от 14.06.2016 (77-77-12/047/2012-312 площадь помещения: 34,7 кв.м), № 06/012/2014-897 от 07.10.2014( 77-77-12/047/2012-316 площадь помещения: 82,6 кв.м, но с 27.07.2015 данное помещение выкупил ООО « С.К.А.С» (в исковой период входит  12.12.2014 по 12.03.2015), так как только  с 27.07.2015 стал правообладателем данного помещения), № 90-19684220 от 07.06.2016  (77-77-06/067/2005-692 площадь помещения: 230,6 кв.м), № 90-19684134 от 07.06.2016 (77-77-06/046/2006-484 площадь помещения: 171,2 кв.м), № 06/012/2014-895 от 07.10.2014 (77-77-06/046/2006-533 площадь помещения: 381,5 кв.м, но с 31.05.2016 правообладателем стал ООО «ЕвроРусТрэвл Нет» (исковой период 12.12.2014 по 12.03.2015).

 ФИО7 ул, д. 4, корп. 1 по акту № 07/1155-ОТИ от 15.10.2014 за период с  25.09.2014 по 15.10.2014.

По данному адресу находится нежилое помещение площадью 836,5 м2. На момент проверки  арендаторы отсутствовали. Данное помещение принадлежит г. Москве, подтверждается выписками из ЕГРП № 90-20038779( 77-77-06/058/2006-542 площадь объекта: 123,5), № 90-20099976 от 15.06.2016 (77-77/012-77/012/205/2016-1319/1 площадь помещения: 206,7 м2), № 90-20100038 от 15.06.2016 ( 77-77/012-77/012/205/2016-1321/1 площадь помещения: 373,2 м2), № 90-20099815 от 15.06.2016 (77-77/012-77/012/205/16-1324/1 площадь помещения: 133,1 м2) и письмом от ДГИГМ от 12.08.2015 № 01-01-339015 и от 01.07.2014 № 01-03-1/4-309 от 01.07.2014. 

Ранее исковые требования по делам  № А40-66112/2014 от 08 декабря 2014 года, № А40-66112/14 от 25.11.2014, А40-196403/14-181-726 от 27.02.2015, А40-196403/14-181-726 от 27.02.2015,  удовлетворены, решения вступили в законную силу.

 Симоновский вал, д. 8, корп. 2 по акту № 06/709-ОТИ от 05.06.2014 за период с 01.09.2013 по 05.06.2014

Нежилое помещение площадью 508,9 м2. Подтверждается выписками из ЕГРП № 90-20077380 от 15.06.2016 (77-77-05/049/2007-439 площадь помещения: 63,9 кв.м), № 90-20077429 от 15.06.2016 площадь помещения: 56,2 кв.м) № 90-20077480 от 15.06.2006 ( 77-77-05/077/2010-230 площадь помещения: 39,4 кв.м), № 90-20077914 от 15.06.2014 (77-77-05/022/2008-937 площадь помещения: 9,2 кв.м), № 90-20077546 от 15.06.2016 (77-77/012-12/223/2014-401 площадь помещения: 9,2 кв.м), № 90-20077593 от 15.06.2016 (77-77/012-12/223/2014-395/1 площадь помещения: 2,6 кв.м), № 90-20077640 от 15.06.2016 (77-77/012-12/223/2014-391/1 площадь помещения: 9,3 кв.м), № 90-20077692 от 15.06.2016 (77-77/012-12/223/2014-404/1 площадь помещения: 7,3 кв.м), № 90-20077737 от 15.06.2016 ( 77-77/012-12/223/2014-394/1 площадь помещения: 9,1 кв.м), № 90-20077772 от 15.06.2016 (77-77/012-12/223/2014-398/1 площадь помещения: 26,1 кв.м), № 90-20077803 от 15.06.2016 (77-77/012-12/223/2014-389/1 площадь помещения: 21,6 кв.м), № 90-20077838 от 15.06.2016 (77-77/012-77/012/211/2015-132/1 площадь помещения: 63 кв.м), № 90-18394153 от 11.05.2016 (77-77-05/077/2010-229 площадь помещения: 192 кв.м).

Ранее исковые требования по делам А40-170816/14-75-647 от 09.06.2015,  А40-196407/14  от 28 октября 2014г., № А40-А40-65899/14,  удовлетворены, решение и постановления судов вступило в законную силу.

Автозаводская ул., д. 17, корп. 1 по акту № 06/618-ОТИ от 06.03.2015 за период с 17.01.2014 по 31.10.2014.

Нежилое помещение площадью 1 147,22 м2. Подтверждается выпиской из ЕГРП № 90-18368710 от 10.05.2016 (77-01-06-641/2003-220 площадь помещения: 81,4 кв.м),            № 90-20043778 от 14.06.2016(77-77-05/053/2008-633 площадь помещения: 72,9 кв.м), № 90-20044285 от 14.06.2016 (77-7705/050-2005-838 площадь помещения: 75 кв.м), № 90-20047303 от 14.06.2003 (77-77-05/073/2006-083 площадь помещения: 61,9 кв.м), № 90-20047525 от 14.06.2016 (77-77/012-77/012/202/2016-1140/1 площадь помещения: 67,6 кв.м), № 90-20047550 от 14.06.2016 (77-77/012-77/202/2016-1142/1 площадь помещения: 86,8 кв.м), № 90-20047525 от 14.06.2016 ( 77-77/012-77/012/202/2016-1140/1 площадь помещения: 67,6 кв.м), № 90-20047678 от 14.06.2016 (77-77/012-77/012/202/2016-1144/1 площадь помещения: 68,7 кв.м), № 90-20047755 от 14.06.2016 (77-77/012-77/012/202/2016-1146/1 площадь помещения: 84 кв.м), № 90-20047476 от 14.06.2016 (77-77/012-77/012/202/2016-1147/1 площадь помещения: 66,9 кв.м), № 90-20047335 от 14.06.2016 (77-77/012-77/012/202/2016-1133/1 площадь помещения: 113,1 кв.м),№ 90-20047411 от 14.06.2016 (77-77/012-77/012/202/2016-1139/1 площадь помещения: 86,8 кв.м), № 90-20047443 от 14.06.2016 (77-77/012-77/012/202/2016-1135/1 площадь помещения: 68,6 кв.м) № 90-20047580 от 14.06.2016 (77-77/012-77/012/202/2016-1145/1 площадь помещения: 69,5 кв.м), № 90-20045135 от 14.06.2016 (77-7705/053/2008-630 площадь помещения: 137,7 кв.м)

ПАО «МОЭК» направило в адрес Ответчика письма с просьбой произвести оплату № 02-Ф11/07-2447/14 от 03.07.2014, № Ф11/07-2807/14 от 04.08.2014, № Ф11/07-958/14 от 17.03.2014, № 02-Ф11/04-16149/15 от 15.05.2015, № 02- Ф11/04-19638/15 от 09.06.2015, №02-Ф11/04-19626/15, № 02-Ф11/04-19632/15 от 09.06.2015, № 02- Ф11/04-22365/15 от 02.07.2015, № 02- Ф11/04-22358/15 от 02.07.2015, № 02-Ф11/04-22359/15 от 02.07.2015, № 02-Ф11/04-22359/15 от 02.07.2015, № 02-Ф11/04-22364/15 от 02.07.2015, № 02-Ф11/04-22364/15 от 02.07.2015, № 02- Ф11/04-22364/15 от 02.07.2015, № 02- Ф11/04-22366/15 от 02.07.2015, № 02-Ф11/04-19629/15 от 09.06.2015, № 02-Ф11/04-19627/15 от 09.06.2015, № 02- Ф11/04-19634/15 от 09.06.2015, № 02- Ф11/04-19628/15 от 09.06.2015, № 02- Ф11/04-16153/15 от 15.05.2015, № 02-Ф11/04-12789/15 от 17.04.2015, № 02- Ф11/04-16158/15 от 15.05.2015, № 02- Ф11/04-16148/15 от 15.05.2015, № Ф11/07-2749/14 от 29.07.2014, № 02-Ф11/03-8529/15 от 18.03.2015, № 02- Ф11/03-18874/15 от 03.06.2015, № Ф11/07-3858/13 от 03.07.2013, № Ф11/07-983/14 от 18.03.2014, № 02/ Ф11/01-25355/15 от 28.07.2015, № 02-Ф11/01-10599/15 от 01.04.2015, № 02-Ф11/01-17250/15 от 21.05.2015, № 02-Ф11/01-22327/15 от 01.07.2015, № 02-Ф11/01-10599/15 от 01.04.2015, № 02- Ф11/01-9331/15 от 24.03.2015, № 02- Ф11/01-10610/15 от 01.04.2015, № 02-Ф11/06-21283/15 от 24.06.2015, № 02-Ф11/06-21286/15 от 24.06.2015, № 02-Ф11/06-21277/15 от 24.06.2015, № 02- Ф11/06-7154/15 от 05.03.2015, № 02- Ф11/06-315/15 от 14.01.2015, № 02- Ф11/06-320/15 от 14.01.2015, № 02-Ф11/06-322/15 от 14.01.2015, № Ф11/07-4404/14 от 16.12.2014, № 02- Ф11/04-19524/15 от 16.04.2015, № 02- Ф11/04-12520/15 от 16.04.2015, № 02- Ф11/04-16320/15 от 15.05.2015, № 02-Ф11/04-16118/15 от 15.05.2015,  № 02- Ф11/04-16315/15 от 15.05.2015, № Ф11/07-4458/14 от 18.12.2014, № Ф11/07-2808/14 от 04.08.2014, № Ф11/07-4457/14 от 18.12.2014, № 02- Ф11/04-8936/15 от 19.03.2015, № Ф11/07-2748/14 от 29.07.2014, № 02- Ф11/05-22481/15 от 02.07.2015, № 02- Ф11/05-18381/15 от 29.05.2015    о необходимости оплаты стоимости бездоговорного потребления тепловой энергии, с приложением копий актов о бездоговорном потреблении № 04/66-ОТИ от 29.01.2014, 04/817-ОТИ от 03.07.2014, 08/790-ОТИ от 13.12.2013, 06/619-ОТИ от 06.03.2015, 06/908-ОТИ от 23.04.2015, 06/1364-ОТИ от 27.11.2014, 06/845-ОТИ от 14.04.2015, 06/1034-ОТИ от 28.05.2015, 06/1058-ОТИ от 08.06.2015, 06/1059-ОТИ от 08.06.2015, 06/1033-ОТИ от 28.05.2015, 06/922-ОТИ от 23.04.2015, 06/599-ОТИ от 27.02.2015, 06/1035-ОТИ от 28.05.2015, 06/615-ОТИ от 05.03.2015, 06/846-ОТИ от 14.04.2015, 06/907-ОТИ от  23.04.2015, 06/574 -ОТИ от 25.02.2015, 06/665-ОТИ от 10.03.2015, 06/620-ОТИ от 10.03.2015, 06/478-ОТИ от 19.02.2015, 06/618-ОТИ от 06.03.2015, 04/723-ОТИ от 10.06.2014, 04/1435-ОТИ от 03.12.2014, 04/671-ОТИ от 11.03.2015, 04/133-ОТИ от 25.03.2013, 04/133-ОТИ от 12.02.2014, 01/1133-ОТИ от 19.06.2015, 01/1400 -ОТИ от 01.12.2014, 01/798-ОТИ от 24.03.2015, 01/1084-ОТИ от 22.06.2015, 01/1400 -ОТИ от 01.12.2014, 01/1531-ОТИ от 19.12.2014, 01/1399-ОТИ от 01.12.2014, 10/1098-ОТИ от 04.06.2015, 10/1097-ОТИ от 04.06.2015, 10/1096-ОТИ от 04.06.2015, 10/1437-ОТИ от 04.12.2014, 10/1257-ОТИ от 11.11.2014, 10/1282-ОТИ от 12.11.2014, 10/1267-ОТИ от 12.11.2014, 10/1173-ОТИ от 17.10.2014, 07/660 -ОТИ от 12.03.2015, 07/135-ОТИ от 09.02.2015, 07/862-ОТИ от 15.04.2015, 07/869-ОТИ от 17.04.2015, 07/852-ОТИ от 14.04.2015, 07/1157 -ОТИ от 15.10.2014, 07/829-ОТИ от 11.07.2014, 07/1155-ОТИ от 15.10.2014, 06/1268-ОТИ от 12.11.2014, 06/709-ОТИ от 05.06.2014, 08/1007-ОТИ от 25.05.2015, 08/802-ОТИ от 08.04.2015), а также счета на оплату № 760 от 11.06.20104, № 892 от 16.07.2014,  № 158 от 20.02.2014, № 821 от 16.04.2015, 958 от 14.05.2015, 959 от 14.05.2015, 914 от 06.05.2015, № 1091 от 19.06.2015, № 1090 от 19.06.2015, № 1089 от 19.06.2015, № 1099 от 19.06.2015, № 1098 от 19.06.2015, № 1097 от 19.06.2015, № 1092 от 19.06.2015, № 909 от 03.05.2015, № 907 от 06.05.2015, № 957 от 14.05.2015, № 913 от 06.05.2015, № 861 от 23.04.2015, № 735 от 02.04.2015, № 816 от 16.04.2015, № 820 от 16.04.2015, № 871 от 07.07.2014, № 89 от 29.01.2015, № 929 от 06.05.2015, № 268 от 25.06.2013, № 241 от 12.03.2014, № 1200 от 16.07.2015, № 1439 от 18.12.2014, № 831 от 17.04.2015, № 1116 от 26.06.2015, № 1439 от 18.12.2014, № 1486 от 29.12.2014, № 1440 от 18.12.2014, № 1063 от 18.06.2015, № 1064 от 18.06.2015, № 1059 от 18.06.2015, № 208 от 25.02.2015, № 1339 от 03.12.2014, № 1338 от 03.12.2014, № 1345 от 03.12.2014, № 1247 от 14.11.2014, № 713 от 26.03.2015, № 704 от 26.03.2015, № 848 от 21.04.2015, № 850 от 21.04.2015, № 853 от 22.04.2015, № 1229 от 12.11.2014, № 889 от 16.07.2014, № 1219 от 12.11.2014, № 383 от 06.03.2015, № 786 от 24.06.2014, № 1096 от 19.06.2015, № 847 от 20.04.2015.

Принятую тепловую энергию и горячую воду Ответчик в установленный п. 10 ст. 22 ФЗ «О теплоснабжении» пятнадцатидневный срок и до настоящего времени не оплатил, замечаний по объему и стоимости не представил, в связи с чем у ПАО «МОЭК» возникло право требовать от Ответчика возмещения убытков, причиненных бездоговорным потреблением энергоресурсов в полуторакратном размере.

Размер убытков согласно п. 10 ст. 22 ФЗ «О теплоснабжении» составил 13 474 702 руб. 46 коп. 

Согласно п. 3 Информационного письма Президиума ВАС РФ от  17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения» - отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии. Следовательно, отсутствие письменного договора энергоснабжения не освобождает Ответчика от обязанности возместить стоимость тепловой энергии, потребленной указанным объектом.

Согласно со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Для наступления гражданско-правовой ответственности в виде возмещения убытков в силу статьи 15 ГК РФ, необходимо наличие в совокупности следующих условий: установление факта причинения вреда потерпевшему, размера убытков, доказанности совершения ответчиком противоправных действий (бездействия), наличия причинно-следственной связи между понесенными убытками и действиями (бездействием) ответчика.

Согласно п. 3 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения» - отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии. Следовательно, отсутствие письменного договора энергоснабжения в части горячего водоснабжения и вентиляции не освобождает ответчика от обязанности возместить стоимость тепловой энергии, потребленной указанным объектом. 

В соответствии с пунктом 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного суда РФ от 05.05.1997 №14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров», фактическое пользование потребителем тепловой энергии услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 ст.438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги. Поэтому данные отношения следует рассматривать как договорные.

Согласно положению о Департаменте городского имущества города Москвы, утвержденному Постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 г. № 99-ПП, Департамент городского имущества города Москвы является функциональным органом исполнительной власти города Москвы, осуществляющим функции по разработке и реализации государственной политики в сфере управления и распоряжения движимым и недвижимым имуществом города Москвы, находящимися на территории города Москвы, выполнения полномочий собственника в отношении имущества города Москвы.

В связи с чем, в силу положений пункта 1 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации Департамент выступает от имени субъекта Российской Федерации в суде, в том числе в качестве ответчика по искам к субъекту Российской Федерации.

Применительно к положениям статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 158 Бюджетного Кодекса Российской Федерации, учитывая разъяснения, содержащиеся в пунктах 1 и 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2006 № 23 «О некоторых вопросах применения арбитражными судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации» интересы субъекта Российской Федерации - города Москвы в судах в отношении споров, касающихся всех полномочий собственника имущества (владения, пользования, распоряжения), следовательно, и содержания, оплаты и др., представляет в отношении нежилых помещений функциональный орган исполнительной власти города Москвы Департамент городского имущества города Москвы, в отношении жилых помещений - отраслевой орган исполнительной власти города Москвы Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, являющиеся главными распорядителями бюджетных средств в пределах своей компетенции.

В данном случае орган, имеющий право как главный распорядитель бюджетных средств выступать в суде от имени публично-правового образования - города Москвы, является ответчиком.

Департамент городского имущества города Москвы, являясь представителем города Москвы, в силу положений пункта 1 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 3 статьи 158 Бюджетного кодекса Российской Федерации является ответчиком от имени субъекта Российской Федерации.

Ответчик осуществляет полномочия собственника в отношении имущества города Москвы и представляет интересы города Москвы.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

С учетом положений ст.125, 126 Гражданского кодекса РФ, ст.158 Бюджетного кодекса РФ, взыскание с публично-правового образования производится за счет его казны. 

Следовательно, при удовлетворении иска в резолютивной части решения суда должно указываться о взыскании денежных средств за счет казны публично-правового образования - города Москвы, а не с государственного или муниципального органа. При этом в данном случае действует общее правило об ответственности публично-правового образования всем принадлежащим ему на праве собственности имуществом, составляющим казну.

Поскольку доказательств уплаты за бездоговорное потребление тепловой энергии и теплоносителя в материалы дела не представлено, доводы истца по существу не опровергнуты, то подлежит удовлетворению требование истца о взыскании убытков в сумме 13 474 702 руб. 46 коп. за счёт казны города Москвы.

Довод ответчика о наличии арендаторов в указанных в иске помещениях судом отклоняется исходя из позиции ВАС РФ, сформулированной в постановлении Президиума ВАС РФ от 12.04.2011 № 16646/10, согласно которой на арендатора нежилого помещения, в силу правил статей 161,162 ЖК РФ обязанности по заключению от своего имени договора по оплате понесенных коммунальных расходов возложены быть не могут.  Собственник помещения не обладает правом возлагать на арендатора обязанность заключать гражданско-правовой договор с третьим лицом, по которому арендатор будет нести бремя содержания имущества и договор аренды не порождает обязательства общества перед энергоснабжающей организацией.

Руководствуясь ст. 8, 12, 15, 210, 393 ГК РФ, ст.ст. 9, 65, 106, 110, 167-171, 176, 181, 181 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (125009, 

<

...>,ИНН: 

<

***> ОГРН: 

<

***> – 15.11.1991) за счет казны города Москвы в пользу ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "МОСКОВСКАЯ ОБЪЕДИНЕННАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ" (119048,ГОРОД МОСКВА,,,,УЛИЦА ЕФРЕМОВА, ДОМ 10, ИНН 

<

***> Дата присвоения ОГРН 16.12.2004) 13 474 702 руб. 46 коп. убытков, а также 90 374 руб. расходов по госпошлине.

Возвратить ПУБЛИЧНОМУ АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "МОСКОВСКАЯ ОБЪЕДИНЕННАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ" из дохода Федерального бюджета РФ госпошлину в сумме 109 626 руб., перечисленную по платежному поручению № 45586 от 07.10.2014г.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья Т.А.Ламонова