АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А74-940/2019

02 апреля 2019 года

г. Абакан

 

Резолютивная часть решения объявлена 28 марта 2019 года.  Решение в полном объёме изготовлено 02 апреля 2019 года.  

Арбитражный суд Республики Хакасия в составе судьи А.В. Лиходиенко, 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению  комитета по управлению имуществом г. Черногорска (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>)  

к обществу с ограниченной ответственностью «Хакасский ТеплоЭнергоКомплекс» (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

о взыскании 9 175 664 рублей 95 копеек, в отсутствии сторон до и после перерыва. 

Комитет по управлению имуществом г. Черногорска обратился в Арбитражный суд  Республики Хакасия с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью  «Хакасский ТеплоЭнергоКомплекс» о взыскании 8 937 019 рублей 32 копеек, в том числе  8 020 880 рублей 89 копеек долга по договору аренды от 01.09.2004 № 714 за период с  18.07.2017 по 31.10.2018 и 916 138 рублей 43 копеек процентов за пользование чужими  денежными средствами за период с 10.08.2017 по 31.01.2019.  

В соответствии со статьёй 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации в судебном заседании 21.03.2019 объявлялся перерыв до 28.03.2019, о чём  сделано публичное извещение в сети Интернет на официальном сайте Арбитражного суда  Республики Хакасия http://khakasia.arbitr.ru.  

Стороны, надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного заседания,  не явились.  

После перерыва от истца поступило заявление об изменении исковых требований. 

Истец просил взыскать 9 175 664 рубля 95 копеек, в том числе 8 259 526 рублей 52  копейки основного долга за период с 01.07.2017 по 31.10.2018 и 916 138 рублей 43 копейки  процентов за пользование чужими денежными средствами период 10.08.2017 по 31.01.2019.  

Арбитражный суд в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации принял заявление истца об увеличении размера исковых требований.  При этом методика расчёта истцом не изменена.  

Ответчик до перерыва представил дополнительный отзыв на иск, в котором против  ранее представленного расчёта не возражал, просил рассмотреть дело в отсутствие  ответчика.  

На основании части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон.  

Исследовав представленные доказательства, арбитражный суд установил следующие  обстоятельства, имеющие значение для дела.  

Комитет по управлению имуществом г. Черногорска (арендодатель) и общество с  ограниченной ответственностью «Хакасский ТеплоЭнергоКомплекс» (арендатор) 01.09.2004  

заключили договор аренды недвижимого имущества и оборудования № 714, по условиям  которого арендодатель принял на себя обязательства предоставить арендатору во временное  владение и пользование имущество – тепловые магистральные и внутриквартальные сети  города Черногорска, а также иное оборудование тепловых сетей, указанное в приложении   № 1, являющимся неотъемлемой частью договора.  

Указанное в договоре имущество передано истцом и принято ответчиком по акту  приёма-передачи от 01.09.2004.  

В соответствии с пунктами 6.1., 6.2. договора он вступает в силу с момента его  подписания и действует в течение 11 месяцев. Если ни одна из сторон не менее чем за 30  календарных дней до истечения срока аренды имущества не заявит о намерении расторгнуть  договор, то договор считается возобновлённым на тех же условиях на неопределённый срок,  если иной срок действия договора стороны не согласовали в дополнительном соглашении.  

В соответствии с пунктами 4.1, 4.2. договора (в редакции дополнительного  соглашения от 19.05.2017) размер арендной платы определяется на основании нормативных  актов муниципального образования. Размер арендной платы на 2017 год составляет 5 222 128  рублей 18 копеек. Оплата производится ежемесячно в размере 435 177 рублей 35 копеек не  позднее 10 числа месяца, следующего за отчётным.  

Ответчику 06.10.2018 вручено уведомление об увеличении размера ежемесячной  арендой платы по договору до 543 234 рублей 76 копеек.  

Невнесение ответчиком арендных платежей за пользование имуществом в период с  01.07.2017 по 31.10.2018 послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.  

Оценив доводы искового заявления, а также представленные доказательства и доводы  сторон, арбитражный суд пришёл к следующим выводам.  

С учётом положений статей 606, 608, 614, 654 Гражданского кодекса Российской  Федерации между сторонами возникли взаимные права и обязанности из договора аренды,  которые должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями  обязательства и требованиями закона, иных правовых актов (статьи 309, 310 Гражданского  кодекса Российской Федерации).  

В соответствии со статьёй 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые  оно ссылается как на основание своих требований и возражений.  

Факт передачи арендованного имущества истцом в пользование ответчику не оспорен  ответчиком.  

Ответчик доказательства внесения арендных платежей в период с 01.07.2017 по  31.10.2018 в сумме 8 259 526 рублей 52 копейки не представил.  

Поскольку ответчик доказательства внесения платежей не представил, требование  истца о взыскании с ответчика 8 259 526 рублей 52 копеек долга является обоснованным и  подлежит удовлетворению в заявленной сумме.  

Истец на основании статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации  предъявил ко взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период  с 10.08.2017 по 31.01.2019 в сумме 916 138 рублей 43 копейки.  

Поскольку просрочка исполнения ответчиком обязательства по внесению арендной  платы подтверждается материалами дела, арбитражный суд признал правомерным  требование истца о взыскании с ответчика процентов в сумме 916 138 рублей 43 копейки.  Проверив расчёт процентов, арбитражный суд признал его верным.  

Ответчик арифметику произведённого истцом расчёта не оспорил. 

Государственная пошлина по настоящему делу в сумме 68 878 рублей на основании  статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относится на  ответчика и подлежит взысканию в доход федерального бюджета, поскольку истец в силу  подпункта 1.1. пункта 1 части 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации  освобождён от уплаты государственной пошлины.  

Руководствуясь статьями 110, 167–171, 228, 229, 319 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

1. Удовлетворить иск: 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Хакасский  ТеплоЭнергоКомплекс» в пользу комитета по управлению имуществом г. Черногорска  9 175 664 (девять миллионов сто семьдесят пять тысяч шестьсот шестьдесят четыре) рубля  95 копеек, в том числе 8 259 526 рублей 52 копейки основного долга и 916 138 рублей 43  копейки процентов за пользование чужими денежными средствами.  

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Хакасский  ТеплоЭнергоКомплекс» в доход федерального бюджета 68 878 (шестьдесят восемь тысяч  восемьсот семьдесят восемь) рублей государственной пошлины.  

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Третий арбитражный  апелляционный суд в течение месяца с момента его принятия.  

Апелляционная жалоба подаётся через Арбитражный суд Республики Хакасия. 

Судья А.В. Лиходиенко