АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КОСТРОМСКОЙ  ОБЛАСТИ

156000, 

<

...>

http://kostroma.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Дело № А31-7294/2024

г. Кострома

08 июля 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 24 июня 2025 года

Полный текст решения изготовлен 08 июля 2025 года

Арбитражный суд Костромской области в составе судьи Смирновой Екатерины Николаевны, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Панфиловой А.С., рассмотрев исковое заявление публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №2» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к управлению муниципальным жилищным фондом администрации города Костромы (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 510 343 руб. 91 коп., в том числе 440 482 руб. 64 коп. долга за оказанные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению незаселенных квартир, находящихся в муниципальной собственности, 69 861 руб. 27 коп. пени, пени по день фактической оплаты основного долга, а также 13 223 руб. расходов на оплату государственной пошлины,

при участии в заседании: 

от истца: ФИО1 по доверенности от 01.01.2025 № 201-25; 

от ответчика: не явился, извещен, 

установил:

публичное акционерное обществе «Территориальная генерирующая компания №2» (далее - истец) обратилось в суд с исковым заявлением к управлению муниципальным жилищным фондом администрации города Костромы (далее - ответчик) о взыскании 510 343 руб. 91 коп., в том числе 440 482 руб. 64 коп. долга за оказанные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению незаселенных квартир, находящихся в муниципальной собственности, 69 861 руб. 27 коп. пени, а также 13 223 руб. расходов на оплату государственной пошлины (с учетом уточненных требований).

Истец доводы иска поддержал.

Ответчик иск оспорил, явку представителей не обеспечил, извещён.

Дело рассмотрено в порядке части 3 статьи 156 АПК РФ в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства, по имеющимся материалам.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Как указал истец, муниципальное образование городской округ города Кострома, в лице Управления муниципальным жилищным фондом администрации города Костромы владеет на праве собственности жилыми помещениями в городе Кострома по адресам: ул. Полянская, д.33, кв.79, ш. Кинешемское, д.14, кв.64, ул. Ленина, д.143, кв.7 проезд. Студенческий, д.5, кв.16, ул. Советская, д.76, кв.31, ул. Свердлова, д.101, кв.59, проезд. Сосновый 3-й, д.6а, кв.54, ул. Ленина, д.143, кв.2, ул. Советская, д.76, кв.21, проезд. Строительный, д.4, кв.5, просп. Рабочий, д.34, кв.48, ул. Водяная, д.23, кв.8, ш. Некрасовское, д.20, кв.2 , ул. Свердлова, д.125а, кв.6, ул. Профсоюзная, д.17, кв.20, комн.6, просп. Рабочий, д.34, кв.48, ул. Голубкова, д.4а, кв.70, ул. Горная, д.8, кв. 16, комн.1, ул. Никитская, д.62, кв.23, ш. Кинешемское, д.4, кв.7, ул. Советская, д.76, кв.30, комн.2 , ул. Ленина, д.143, кв.6 мкр. Юбилейный, д.26, кв.94, кв.93, проезд. Строительный, д.8, кв.2, комн.1, ул. Шагова, д.150, кв.62, ул. Советская, д.76, кв.43, ул. Профсоюзная, д.29, кв.76, ул. Профсоюзная, д.24, кв.175, ул. Терешковой, д.6, кв.67, проезд. Судостроителей, д.13, кв.3, комн.2, ул. Ново-Полянская, д.10, кв.54, пер. Нескучный, д.6, кв.36, ул. Войкова, д.34, кв.2, комн.4

ПАО «Территориальная генерирующая компания № 2» поставляет тепловую энергию в указанные выше многоквартирные жилые дома города Костромы для целей оказания коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (п. 3 ст. 30 ЖК РФ).

Часть 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации закрепляет, что на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям. По смыслу приведенной нормы жилищного законодательства собственник может вносить плату ресурсоснабжающей организации за коммунальные услуги, предоставленные непосредственно в его помещение.

Собственниками жилых домов по адресам: ул. Полянская, д.33, ш. Кинешемское, д.14, ул. Ленина, д.143, проезд. Студенческий, д.5, ул. Советская, д.76, ул. Свердлова, д.101, проезд. Сосновый 3-й, д.6а, проезд. Строительный, д.4, просп. Рабочий, д.34, ул. Водяная, д.23, ул. Свердлова, д.125а, ул. Профсоюзная, д.17, ул. Голубкова, д.4а, ул. Горная, д.8, ул. Никитская, д.62, ш. Кинешемское, д.4, мкр. Юбилейный, д.26, проезд. Строительный, д.8, ул. Шагова, д.150, ул. Профсоюзная, д.29, ул. Профсоюзная, д.24, ул. Терешковой, д.6, проезд. Судостроителей, д.13, ул. Ново-Полянская, д.10, пер. Нескучный, д.6, ул. Войкова, д.34, было принято решение о внесении платы за все коммунальные услуги напрямую ресурсоснабжающей организации, что подтверждается Протоколами общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме.

Как указал истец, на стороне ответчика образовалась задолженность в размере 440 482 руб. 64 коп. долга за оказанные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению незаселенных квартир.

В силу пункта 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении" собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

На случай несвоевременного исполнения обязанности по внесению платы за коммунальные услуги пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность потребителя уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Руководствуясь приведенной нормой права, истец начислил и просит взыскать с ответчика 69 861 руб. 27 коп. пени, пени по день фактической оплаты долга.

Ответчик иск оспорил по мотиву отсутствия государственного контракта, заключенного между истцом и ответчиком, необоснованности части начислений ввиду заселения спорных квартир, недоказанности права муниципальной собственности на часть жилых помещений, отсутствия расчета в отношении части жилых помещений.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии с требованиями статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд приходит к следующим выводам.

ПАО «ТГК-2» в силу абзаца 17 пункта 2 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее Правила № 354) является ресурсоснабжающей организацией, продающей коммунальный ресурс.

Как установлено судом, муниципальное образование городской округ города Кострома, в лице Управления муниципальным жилищным фондом администрации города Костромы владеет на праве собственности жилыми помещениями в городе Кострома по адресам: ул. Полянская, д.33, кв.79, ш. Кинешемское, д.14, кв.64, ул. Ленина, д.143, кв.7 проезд. Студенческий, д.5, кв.16, ул. Советская, д.76, кв.31, ул. Свердлова, д.101, кв.59, проезд. Сосновый 3-й, д.6а, кв.54, ул. Ленина, д.143, кв.2, ул. Советская, д.76, кв.21, проезд. Строительный, д.4, кв.5, просп. Рабочий, д.34, кв.48, ул. Водяная, д.23, кв.8, ш. Некрасовское, д.20, кв.2 , ул. Свердлова, д.125а, кв.6, ул. Профсоюзная, д.17, кв.20, комн.6, просп. Рабочий, д.34, кв.48, ул. Голубкова, д.4а, кв.70, ул. Горная, д.8, кв. 16, комн.1, ул. Никитская, д.62, кв.23, ш. Кинешемское, д.4, кв.7, ул. Советская, д.76, кв.30, комн.2 , ул. Ленина, д.143, кв.6 мкр. Юбилейный, д.26, кв.94, кв.93, проезд. Строительный, д.8, кв.2, комн.1, ул. Шагова, д.150, кв.62, ул. Советская, д.76, кв.43, ул. Профсоюзная, д.29, кв.76, ул. Профсоюзная, д.24, кв.175, ул. Терешковой, д.6, кв.67, проезд. Судостроителей, д.13, кв.3, комн.2, ул. Ново-Полянская, д.10, кв.54, пер. Нескучный, д.6, кв.36, ул. Войкова, д.34, кв.2, комн.4.

Суд отклоняет доводы ответчика о недоказанности права муниципальной собственности на жилые помещения, расположенные по адресу 

<

...> ввиду представления в материалы дела решений Свердловского районного суда города Костромы от 08.09.2021 по делу № 2-2574/21, от 13.12.2023 по делу № 2-1964/23,  от 07.11.2023 по делу № 2-1531/23.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (п. 3 ст. 30 ЖК РФ).

Часть 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации закрепляет, что на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям. По смыслу приведенной нормы жилищного законодательства собственник может вносить плату ресурсоснабжающей организации за коммунальные услуги, предоставленные непосредственно в его помещение.

Собственниками жилых домов по адресам: ул. Полянская, д.33, ш. Кинешемское, д.14, ул. Ленина, д.143, проезд. Студенческий, д.5, ул. Советская, д.76, ул. Свердлова, д.101, проезд. Сосновый 3-й, д.6а, проезд. Строительный, д.4, просп. Рабочий, д.34, ул. Водяная, д.23, ул. Свердлова, д.125а, ул. Профсоюзная, д.17, ул. Голубкова, д.4а, ул. Горная, д.8, ул. Никитская, д.62, ш. Кинешемское, д.4, мкр. Юбилейный, д.26, проезд. Строительный, д.8, ул. Шагова, д.150, ул. Профсоюзная, д.29, ул. Профсоюзная, д.24, ул. Терешковой, д.6, проезд. Судостроителей, д.13, ул. Ново-Полянская, д.10, пер. Нескучный, д.6, ул. Войкова, д.34, было принято решение о внесении платы за все коммунальные услуги напрямую ресурсоснабжающей организации, что подтверждается Протоколами общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме.

Факт поставки ПАО «ТГК-2» коммунального ресурса, его расчет и объем за спорный период ответчиком документально не оспорен.

Истцом представлен детальный расчет отыскиваемой суммы основного долга, с указанием формулы расчета и конкретизации всех заложенных в расчеты тарифов.

Доказательств, опровергающих расчеты истца и факт поставки коммунального ресурса, в материалы дела не представлено. Расчет, представленный истцом, ответчиком не оспорен.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Указанная норма жилищного законодательства, устанавливающая обязанность органов государственной власти и местного самоуправления по несению соответствующих расходов до заселения жилых помещений нанимателем, носит императивный характер.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством (часть 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ).

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания на условиях, установленных настоящим Кодексом (статья 60 Жилищного кодекса РФ).

В силу пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги

Частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Таким образом, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги соответствующему исполнителю коммунальных услуг.

Поэтому, если иное не установлено законом, по общему правилу при передаче квартир, находящихся в собственности муниципального образования, гражданам по договору социального найма обязанность по внесению исполнителю коммунальных услуг платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и платы за коммунальные услуги лежит на нанимателе.

Суд отклоняет доводы ответчика о необоснованности расчета с 14.12.2024 в отношении жилого помещения по адресу ш. Кинешемское, д.14, кв.64, поскольку гражданин снят с регистрационного учета 14.12.2024, истец правомерно отыскивает задолженность именно с данной даты, поскольку именно с 14.12.2024 в квартире никто не проживал.

По аналогичным мотивам суд полагает правомерным расчет истца в отношении помещений по адресу: г. Кострома, проезд. Сосновый 3-й, д.6а, кв.54, 

<

...>.

В отношении помещения по адресу ул. Профсоюзная, д.17, кв.20, комн.6 представленная справка не охватывает период взыскания, а кроме того относится к иному лицевому счету.

По жилому помещению с адресом 

<

...> истец отыскивает задолженность в соответствии со справкой № 67130.

В отношении помещения, расположенного по адресу: г. Кострома, проезд. Студенческий, д.5, кв.16, (лицевой счет 

<

***>) период задолженности с 20.12.2022-24.04.2023, что соответствует представленному ответчиком договору социального найма от 25.04.2023.

Вопреки доводам ответчика, истцом учтен акт приема-передачи от 30.01.2023 в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, комн.1 (см. уточнение исковых требований, где несмотря на указание о взыскании задолженности за целый месяц, истец делит общий размер задолженности на количество календарных дней с учетом акта приема-передачи).

Также в уточнении исковых требований истец расшифровывает начисления по помещению по адресу: г. Кострома, проезд. Строительный, д.8, кв.2, комн.1 (лицевой счет 

<

***>). Контррасчета ответчиком не приведено, а указанное в отзыве лицо занимало иную комнату.

Суд отклоняет иные доводы ответчика, поскольку истцом при уточнении исковых требований учтены указанные ответчиком периоды заселения квартир.

Таким образом, иных доказательств передачи по договорам социального найма жилых помещений, расположенных в городе Кострома по адресам: ул. Полянская, д.33, кв.79, ш. Кинешемское, д.14, кв.64, ул. Ленина, д.143, кв.7 проезд. Студенческий, д.5, кв.16, ул. Советская, д.76, кв.31, ул. Свердлова, д.101, кв.59, проезд. Сосновый 3-й, д.6а, кв.54, ул. Ленина, д.143, кв.2, ул. Советская, д.76, кв.21, проезд. Строительный, д.4, кв.5, просп. Рабочий, д.34, кв.48, ул. Водяная, д.23, кв.8, ш. Некрасовское, д.20, кв.2 , ул. Свердлова, д.125а, кв.6, ул. Профсоюзная, д.17, кв.20, комн.6, просп. Рабочий, д.34, кв.48, ул. Голубкова, д.4а, кв.70, ул. Горная, д.8, кв. 16, комн.1, ул. Никитская, д.62, кв.23, ш. Кинешемское, д.4, кв.7, ул. Советская, д.76, кв.30, комн.2 , ул. Ленина, д.143, кв.6 мкр. Юбилейный, д.26, кв.94, кв.93, проезд. Строительный, д.8, кв.2, комн.1, ул. Шагова, д.150, кв.62, ул. Советская, д.76, кв.43, ул. Профсоюзная, д.29, кв.76, ул. Профсоюзная, д.24, кв.175, ул. Терешковой, д.6, кв.67, проезд. Судостроителей, д.13, кв.3, комн.2, ул. Ново-Полянская, д.10, кв.54, пер. Нескучный, д.6, кв.36, ул. Войкова, д.34, кв.2, комн.4

Следовательно, управление муниципальным жилищным фондом администрации города Костромы является надлежащим ответчиком по иску.

Отсутствие государственного контракта, заключенного между истцом и ответчиком, не освобождает собственника жилых помещений от исполнения обязанности по оплате поставленного коммунального ресурса.

Однако истец при расчете основного долга дважды считает основной долг в размере 6 137 руб. 82 коп. по жилому помещению, расположенному по адресу 

<

...> (см. стр. 19 и 29 ходатайства об уточнении исковых требований от 20.05.2025).

При этом доказательств наличия двух разных лицевых счетов, двух проживающих, либо иных обстоятельств, при которых возможно взыскание в отношении одного помещения, суду не представлено.

Учитывая изложенное, требование о взыскании 434 344 руб. 82 коп. (440 482 руб. 62 коп. - 6 137 руб. 82 коп.) долга за оказанные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению незаселенных квартир подлежит удовлетворению.

В удовлетворении остальной части требования о взыскании основного долга суд отказывает.

В силу пункта 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении" собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

На случай несвоевременного исполнения обязанности по внесению платы за коммунальные услуги пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность потребителя уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Расчет судом проверен, признан арифметически правильным, ответчиком расчет не оспорен.

Однако как было указано ранее, истец дважды считает также и пени по жилому помещению, расположенному по адресу 

<

...>.

По изложенным выше мотивам суд исключает двойной расчет пени из общего размера подлежащих взысканию пени.

Учитывая изложенное и руководствуясь приведенной нормой права, требование о взыскании неустойки подлежит удовлетворению частично, в размере 68 402 руб. 01 коп.

Ходатайства о снижении неустойки ответчик не заявил.

Согласно пункту 71 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» при взыскании неустойки с лиц, не являющихся коммерческими организациями либо индивидуальными предпринимателями правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Оценив соразмерность начисленной неустойки последствиям нарушения обязательства, установленный законом процент для начисления неустойки, суд не усматривает очевидной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, а напротив находит его соразмерным, обоснованным, а потому подлежащим удовлетворению в исчисленной судом сумме 68 402 руб. 01 коп.

Кроме того, истец просил взыскать с ответчика неустойку, начисленную по день фактической оплаты задолженности.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). 

При таких обстоятельствах суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика неустойки, начисленной по день фактической оплаты задолженности.

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Исковые требования удовлетворены на 98,51%.

Истцом при подаче иска была оплачена государственная пошлина в сумме 13 223 рублей.

С учетом уточнения иска, размер подлежащей уплате государственной пошлины составляет 13 207 руб.

Следовательно, истцу подлежит возврату из федерального бюджета излишне уплаченная государственная пошлина в размере 16 руб.

Кроме того, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 13 010 руб. (98,51% от 13 207 руб.).

Руководствуясь статьями 110, 167, 168, 169, 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с муниципального образования городской округ г. Кострома в лице Управления муниципальным жилищным фондом администрации города Костромы (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №2» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 434 344 руб. 82 коп. долга за оказанные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению незаселенных квартир, находящихся в муниципальной собственности, 68 402 руб. 01 коп. пени, в том числе по адресам:

- 

<

...> (лицевой счет 

<

***>) период задолженности с 14.12.2022 - 30.04.2024 на сумму 32 608 руб. 09 коп., пени за период с 25.02.2023 по 31.12.2023 на сумму 2 062 руб. 46 коп., а также пени  на сумму долга, начиная с 01.01.2024 по день фактической оплаты,

- 

<

...> (лицевой счет 

<

***>) период задолженности с 14.12.2022 - 26.02.2024 на сумму 15 950 руб. 16 коп.;

- 

<

...> (лицевой счет 

<

***>) период задолженности с 01.12.2022 - 30.04.2024 на сумму 22 142,99 руб. пени за период с 25.02.2023 по 31.05.2024 на сумму 6 001,31 руб., продолжить начисление пени и взыскать пени с 01.06.2024г. по дату фактической оплаты основного долга;

- г. Кострома, проезд. Студенческий, д.5, кв.16, (лицевой счет 

<

***>) период задолженности с 20.12.2022-24.04.2023 на сумму 11 044,82 руб.;

- 

<

...> (лицевой счет 

<

***>) период задолженности с 28.11.2022 - 30.04.2023 на сумму 20 174,69 руб. пени за период с 25.01.2023 по 31.05.2024 на сумму 5 454,28 руб., продолжить начисление пени и взыскать пени с 01.06.2024 по дату фактической оплаты основного долга.;

- 

<

...> (лицевой счет 

<

***>) период задолженности с 01.12.2022- 31.12.2023 на сумму 24 348,09 руб.;

- г. Кострома, проезд. Сосновый 3-й, д.6а, кв.54 (лицевой счет 

<

***>) период задолженности с 20.12.2022-30.04.2023 на сумму 11 574,97 руб., пени за период с 25.02.2023 по 31.05.2024 на сумму 3 030,51 руб., продолжить начисление пени и взыскать пени с 01.06.2024г. по дату фактической оплаты основного долга;

- 

<

...> (лицевой счет 

<

***>) период задолженности с 01.12.2022-30.04.2023 на сумму 13 342,44 руб. пени за период с 25.02.2023 по 30.09.2023 на сумму 1 110,28 руб., продолжить начисление пени и взыскать пени с 01.10.2023г. по дату фактической оплаты основного долга;

- 

<

...> (лицевой счет 

<

***>) период задолженности с 01.12.2022- 30.04.2023 на сумму 9 822 руб.;

- г. Кострома, проезд. Строительный, д.4, кв.5 (лицевой счет 

<

***>) период задолженности с 01.12.2022-30.04.2023г. на сумму 10 271,04 руб.;

- 

<

...> (лицевой счет 

<

***>) период задолженности с 01.08.2022-31.03.2024 на сумму 18 468,57 руб. пени за период с 25.11.2022 по 31.05.2024 на сумму 3 075,88 руб., продолжить начисление пени и взыскать пени с 01.06.2024г. по дату фактической оплаты основного долга;

- 

<

...> (лицевой счет 

<

***>) период задолженности с 01.09.2022-30.04.2023г. на сумму 54 044, 47 руб.;

- 

<

...> (лицевой счет 

<

***>) период задолженности с 01.09.2022-  30.04.2023г. на сумму 7820,56 руб., пени за период с 26.12.2022 по 31.05.2024 на сумму 2350,11 руб., продолжить начисление пени и взыскать пени с 01.06.2024 по дату фактической оплаты основного долга.;

- 

<

...> (лицевой счет 

<

***>) период пени с 25.09.2021-31.05.2024 на сумму 8 421,28 руб.;

- 

<

...>, комн.6 (лицевой счет 

<

***>) период задолженности с 01.09.2022-31.03.2024 на сумму 16 638,81 руб., пени за период с 25.11.2022 по 31.05.2024 на сумму 2 848,03 руб., продолжить начисление пени и взыскать пени с 01.06.2024г. по дату фактической оплаты основного долга.;

- 

<

...> (лицевой счет 

<

***>) период пени с 25.09.2021-31.05.2024г. на сумму 12481,07 руб.;

- 

<

...> (лицевой счет 

<

***>) период задолженности с 01.02.2023-30.04.2023 на сумму 9 719,47 руб.;

- 

<

...>, комн.1 (лицевой счет 

<

***>) период задолженности с 01.01.2023-30.04.2023 на сумму 6 213,40 руб., пени за период с 30.03.2023 по 30.09.2023 на сумму 444,41 руб., продолжить начисление пени и взыскать пени с 01.10.2023 по дату фактической оплаты основного долга;

- 

<

...> (лицевой счет 

<

***>) период задолженности с 01.01.2023- 30.04.2023 на сумму 19 449,31 руб. пени за период с 25.04.2023 по 31.12.2023 на сумму 133,69 руб., продолжить начисление пени и взыскать пени с 01.01.2024 по дату фактической оплаты основного долга;

- 

<

...> (лицевой счет 

<

***>) период задолженности с 01.02.2023-30.04.2023 на сумму 3 535,92 руб.;

- 

<

...> (лицевой счет 

<

***>) период задолженности с 16.02.2023-30.04.2023 на сумму 6 137,82 руб., пени за период с 27.04.2023 по 31.05.2024 на сумму 1458,40 руб., продолжить начисление пени и взыскать пени с 01.06.2024 по дату фактической оплаты основного долга;

- г. Кострома, ул. Советская, д.76, кв.30, комн.2 (лицевой счет 

<

***>) период задолженности с 17.01.2023-30.04.2023г. на сумму 6220,47 руб. пени за период с 28.03.2023г. по 31.05.2024г. на сумму 1 585,65 руб., продолжить начисление пени и взыскать пени с 01.06.2024г. по дату фактической оплаты основного долга;

- 

<

...> (лицевой счет 

<

***>) период задолженности с 21.02.2023-30.04.2023 на сумму 4 406,86 руб., пени за период с 25.04.2023 по 31.05.2024 на сумму 1 108,88 руб., продолжить начисление пени и взыскать пени с 01.06.2024 по дату фактической оплаты основного долга;

- 

<

...> (лицевой счет 

<

***>) период задолженности с 01.02.2023-30.04.2023 на сумму 4 638,48 руб., пени за период с 25.04.2023 по 31.05.2024 на сумму 1 053,25 руб., продолжить начисление пени и взыскать пени с 01.06.2024 по дату фактической оплаты основного долга;

- г. Кострома, мкр. Юбилейный, д.26, кв.94 (лицевой счет 

<

***>) период задолженности с 08.02.2023-16.07.2023 на сумму 4 188,45 руб., пени за период с 25.04.2023 по 31.05.2024 на сумму 1 023,57 руб., продолжить начисление пени и взыскать пени с 01.06.2024г. по дату фактической оплаты основного долга;

- г. Кострома, мкр. Юбилейный, д.26, кв.93 (лицевой счет 

<

***>) период задолженности с 16.01.2023-12.07.2023 на сумму 5 622,14 руб., пени за период с 28.03.2023 по 31.05.2024 на сумму 1 408,58 руб., продолжить начисление пени и взыскать пени с 01.06.2024г. по дату фактической оплаты основного долга;

- г. Кострома, проезд. Строительный, д.8, кв.2, комн.1 (лицевой счет 

<

***>) период задолженности с 12.01.2023-30.04.2023 на сумму 10 070,35 руб;

- 

<

...> (лицевой счет 

<

***>) период задолженности с 10.02.2023-30.04.2023 на сумму 4 296,69 руб., пени за период с 25.04.2023 по 31.05.2024 на сумму 998,21 руб., продолжить начисление пени и взыскать пени с 01.06.2024 по дату фактической оплаты основного долга;

- 

<

...> (лицевой счет 

<

***>) период задолженности с 23.01.2023-30.04.2023 на сумму 44 426,53 руб., пени за период с 28.03.2023 по 29.02.2024 на сумму 3 057,84 руб., продолжить начисление пени и взыскать пени с 01.03.2024 по дату фактической оплаты основного долга;

- 

<

...> (лицевой счет 

<

***>) период задолженности с 01.02.2023-17.07.2023 на сумму 6 770,17 руб.;

- 

<

...> (лицевой счет 

<

***>) период задолженности с 01.02.2023-31.03.2023 на сумму 7 177,83 руб.;

- г. Кострома, проезд. Судостроителей, д.13, кв.3, комн.2 (лицевой счет 

<

***>) период задолженности с 01.01.2023-30.04.2023г. на сумму 6 696,36 руб. пени за период с 28.03.2023 по 31.05.2024 на сумму 1704,83 руб., продолжить начисление пени и взыскать пени с 01.06.2024 по дату фактической оплаты основного долга;

- 

<

...> (лицевой счет 

<

***>) период задолженности с 01.01.2023-31.12.2023 на сумму 16 522,87 руб.;

- 

<

...> (лицевой счет 

<

***>) период пени с 25.09.2021-01.12.2023 на сумму 3 077,79 руб.;

- 

<

...>, комн.4 (лицевой счет 

<

***>) период пени с 26.07.2021-31.12.2022 на сумму 3761,44 руб.;

- 

<

...> (лицевой счет 

<

***>) период пени с 25.11.2021-31.01.2023 на сумму 750,26 руб., 

а также 13 010 руб. расходов на оплату государственной пошлины.

Начисление пени по день фактической оплаты долга производить по правилам пункта 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», с учетом Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах».

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Возвратить публичному акционерному обществу «Территориальная генерирующая компания № 2» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета 16 руб. государственной пошлины, оплаченной по платежному поручению №1263 от 11.07.2024.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месячного срока со дня его принятия или в арбитражный суд кассационной инстанции в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Костромской области.

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании и  приобщена к делу.

Судья                                                                              Е.Н. Смирнова