Арбитражный суд

Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

ул. Мира, д. 27, г. Ханты-Мансийск, 628011, тел. (3467) 95-88-71, сайт http://www.hmao.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А75-21719/2022

29 марта 2023 г.

г. Ханты-Мансийск

Резолютивная часть решения объявлена 22 марта 2023 г.

Полный текст решения изготовлен 29 марта 2023 г.

 

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе судьи  Гавриш С.А. при ведении протокола секретарем судебного заседания  ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению муниципального предприятия «ЖЭК-3» Ханты-Мансийского района (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата государственной регистрации в качестве юридического лица: 27.06.2014, адрес: 628516, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Ханты-Мансийский р-он, 

<

...>) к администрации сельского поселения Кедровый (ОГРН 1058600027023, ИНН 

<

***>, дата государственной регистрации в качестве юридического лица: 26.12.2005. адрес: 628544, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Ханты-Мансийский р-он, 

<

...>) о взыскании задолженности,

при участии представителей сторон:

от истца - ФИО2 по доверенности №23 от 20.03.2023,

от ответчика - не явились,

установил:

муниципальное предприятие «ЖЭК-3» Ханты-Мансийского района (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с иском к администрации сельского поселения Кедровый (далее – ответчик) о взыскании задолженности в размере 408 733 руб. 35 коп., в том числе:

- задолженность по муниципальному контракту теплоснабжения № 09/Т/2-20на 2020 г. в размере 315 917 руб. 78 коп.;

- задолженность по муниципальному контракту теплоснабжения № 09/Т/3-20на 2020 г. в размере 92 815 руб. 57 коп.

Ответчик представил отзыв на исковое заявление и дополнение к нему, в которых в удовлетворении требований просит отказать (л.д. 134-135, 147-148,152-153).

От истца поступили возражения на доводы отзыва ответчика (л.д. 150).

Определением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 28.02.2023 судебное разбирательство отложено на 22.03.2023.

Судебное заседание проводится в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства, в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме.

В силу статей 67, 68, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению и с позиций их относимости, допустимости, достоверности, достаточности и взаимной связи в их совокупности.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, изучив доводы иска и отзыва на него, считает исковые требования подлежащими удовлетворениюпо следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, письмами от 03.03.2020 № исх. 277 и от 24.03.2020 исх. № 281 (л.д. 27, 28) истцом в адрес ответчика для подписания направлены муниципальные контракты теплоснабжения №№ 09/Т/2-20, 09/Т/3-20 на 2020 год.

Предметом муниципального контракта теплоснабжения № 09/Т/2-20 является подача истцом (теплоснабжающей организации) ответчику (потребителю) через присоединенную сеть тепловую энергию на следующих объектах потребителя: жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, квартиры №№ 1, 2; жилое помещение, расположенное адресу: 

<

...>,квартира № 11; жилое помещение, расположенное адресу: 

<

...> и жилое помещение, расположенное адресу: 

<

...>, а потребитель обязуется оплачивать принятую тепловую энергию, соблюдая режим потребления тепловой энергии, обеспечить исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с учётоми потреблением тепловой энергии (пункт 1.1 контракта).

В соответствии с пунктом 1.1 муниципального контракта теплоснабжения № 09/Т/3-20 истец (теплоснабжающей организации) обязалась подать ответчику (потребителю) через присоединенную сеть тепловую энергию на следующем объекте потребителя: административное здание, расположенное адресу: 

<

...>,а потребитель обязуется оплачивать принятую тепловую энергию, соблюдая режим потребления тепловой энергии, обеспечить исправность используемых им приборови оборудования, связанных с учётом и потреблением тепловой энергии

Порядок расчетов определен в разделах 4 контрактов.

Цена муниципального контракта теплоснабжения № 09/Т/2-20 составляет 389 258 руб. 82 коп.

Цена муниципального контракта теплоснабжения № 09/Т/3-20 составляет 116 379 руб. 32 коп.

В силу пунктов 4.3 контрактов оплата за услуги теплоснабжения осуществляется потребителем на основании счета, выписанного на 30 процентов плановой общей стоимости в срок - до 15-го числа текущего месяца. Счет на оплату аванса предоставляется теплоснабжающей организацией потребителю в срок - до 10 числа текущего месяца. Оплата за фактически потребленные в истекшем месяце услуги рассчитывается с учетом средств, ранее внесенных потребителем в качестве оплаты за услуги теплоснабжения в расчетном периоде, и осуществляется потребителем до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата на основании выставленного универсального передаточного документа в адрес потребителя. В случае если объем фактически потребленных услуг за истекший месяц меньше договорного объема, определенного договором теплоснабжения, излишне уплаченная сумма засчитывается в счет предстоящего платежа за следующий месяц.

Со стороны ответчика данные контракты не подписаны.

Истец, в отсутствие заключенных контрактов, поставлял ответчику коммунальные ресурсы.

По данным истца, задолженность по оплате услуг теплоснабжения составила 408 733 руб. 35 коп., в том числе: по муниципальному контракту теплоснабжения№ 09/Т/2-20 в размере 315 917 руб. 78 коп., по муниципальному контракту теплоснабжения № 09/Т/3-20 в размере 92 815 руб. 57 коп

Претензией от 09.09.2022 исх. № 0000-001763 истец просил произвести оплату задолженности за поставленные коммунальные ресурсы (л.д. 12-13).

Поскольку требования истца в добровольном порядке ответчиком не исполнены, истец обратился в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югрыс настоящим исковым заявлением.

Оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно рекомендациям, изложенным в пункте 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров», в тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжения, услуги связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, арбитражные суды должны иметь в виду, что фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

Отсутствие подписанного сторонами договора не освобождает потребителя от обязанности по оплате стоимости полученных коммунальных ресурсов.

Исходя из анализа сложившихся между сторонами правоотношений, арбитражный суд пришел к выводу, что они являются обязательствами энергоснабжения и подлежат регулированию нормами параграфов 1, 6 главы 30 части 2 Гражданского кодекса Российской Федерации (общие положения о купле-продаже, энергоснабжение),разделом 3 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (общие положенияоб обязательствах).

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Пунктом 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Материалами дела подтверждается, что истец свои обязательства по контрактамисполнил надлежащим образом.

В отзыве на иск ответчик указал, что 14.05.2020  им был направлен запрос Исх. № 363 на отключение системы теплоснабжения по адресам, указанным в муниципальном контракте теплоснабжения № 09/Т/2-20, так как по данным адресам никто не проживал.

21.10.2019 было составлено заключение, на основании которого дом, расположенный по адресу 

<

...>, был признан аварийным.

17.09.2020 было составлено заключение, на основании которого дом, расположенный по адресу 

<

...>, был признан аварийным.

Письмами от 19.04.2021 исх. № 252 и 10.06.2021 исх. № 392  отвечтком были направлены повторные запросы на отключение теплоснабжения жилых помещений, расположенные по адресу: 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>: однако ответа от истца на запросы ответчик не получил.

Кроме того, ответчик указывает, что 11.07.2017 с истцом был заключен договор безвозмездного пользования № 06/03/17, по условиям которого, ответчик (ссудодатель) обязуется передать в безвозмездное пользование истцу (ссудополучателю) часть нежилого помещения, общей площадью 40,9 кв.м., находящееся в здании расположенное по адресу: Ханты - 

<

...>, а также нежилое помещение общей площадью 12,6 кв.м., находящееся в здании расположенное по адресу: Ханты - 

<

...>, согласно передаточному акту (приложение №1) к настоящему договору

Пунктом 3.1 данного договора предусмотрено, что ссудополучатель несет все расходы по содержанию переданного имущества.

Письмом от 18.07.2019 исх. № 643 ответчиком в адрес истца было направлено извещение о досрочном расторжении договора о безвозмездного пользованияот 11.06.2017 № 06/03/17 в соответствии с п.п. 5.1 невыполнение обязанностейпо содержанию имущества в исправном состоянии и запрос на исключениеиз муниципального контракта на теплоснабжение № 09/Т-19 от 06.03.2019 объекта находящегося по адресу: Ханты- 

<

...>, а так же провести мероприятия по отключению объекта от систем теплоснабжения.

24.09.2019 исх. № 771 истцу был  направлен запрос на отключение систем теплоснабжения и просьбой освободить занимаемое помещение.

08.11.2019 ответчиком был составлен акт проверки нежилого помещения,  в ходе проверки было выявлено, что здание от системы теплоснабжения не отключено.

Письмом от 05.12.2019 исх. № 1010 ответчиком был направлен запрос истцуоб обеспечении перекрытия технологических задвижек в зоне балансового разграничения, с целью отключения системы теплоснабжения помещений.

Поскольку истцом отключение от системы теплоснабжения спорных объектов произведено не было, ответчик полагает, что нет оснований для взыскания с него задолженности.

В возражениях на отзыв ответчика истец пояснил, что отключение от общей системы теплоснабжения жилых помещений, расположенных по адресу: п. Кедровый,ул. Старая 

<

...>; 

<

...>;

<

...>; 

<

...>,кв. 12, включённых в муниципальный контракт теплоснабжения № 09/Т/2-20 на 2020 год, не представлялось возможным по причине расположения данных квартир в МКД. По данному вопросу в адрес главы сельского поселения Кедровый было направлено письмо 20.04.2021 № 17-Исх-602.

Административное здание, расположенное по адресу: 

<

...> д. 6Б (данный объект был включен в муниципальный контракт № 09/Т/3-20на 2020 год), было отключено 01.12.2020, что подтверждается актом отключения от 01.12.2020. Расчет по данному контракту был произведен истцом до 01.12.2020, что подтверждается актом сверки взаимных расчетов, подписанным со стороны истца.

Как указывает истец, договор безвозмездного пользования нежилым помещениемот 11.07.2017 № 06/03/17 заключен не был, объект в пользование не принят, передаточный акт к договору не подписан. Данное обстоятельство подтверждается передаточным актом к договору, не подписанным со стороны истца.

Отключение нежилого помещения, расположенного по адресу: п. Кедровый,ул. Ленина, д. 6Б, было произведено только после того, как все помещения были освобождены. По данному адресу, помимо организации истца, располагался многофункциональный центр Ханты - Мансийского района и БУ Ханты - Мансийского автономного округа - Югры «Комплексный центр социального обслуживания населения «Светлана».

В отзыве на возражения истца ответчик указал, что ответ на запросы об отключении от общей системы теплоснабжения жилых помещений по муниципальному контракту№ 09/Т/2-20, направленные истцу 14.05.2020 исх. № 363, от 21.10.2019, от 19.04.2021 исх. № 252 и от 10.06.2021 исх. № 392, ответчик получил только 20.04.2021, в связи с этим полагает, что контракт № 09/Т/2-20 не был заключен.

Суд отклоняет доводы ответчика исходя из следующего.

Отсутствие подписанных сторонами спорных муниципальных контрактовне освобождает ответчика (потребителя) от обязанности по оплате стоимости полученных коммунальных ресурсов.

Кроме того, согласно пояснениям истца, отключение отдельных квартирот теплоснабжения не представляется возможным, поскольку они находятся в МКД.

Доказательства иного в материалы дела не представлено.

Также суд отмечает, что аварийное состояние жилого дома не освобождаетответчика от оплаты за жилищно-коммунальные услуги, поскольку жилой домне отключен от отопления.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Спорные квартиры принадлежат ответчику. Иного из дела не усматривается.

Согласно статье 39, части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения.

Таким образом, независимо от наличия соответствующих договорных отношений, независимо от того, является ли это помещение жилым или нежилым, в силу прямого указания закона на собственнике помещения лежит обязанность по оплате содержания принадлежащего ему имущества тому лицу, которое эти услуги осуществляет.

На основании изложенного, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате поставленных коммунальных ресурсов в размере 408 733 руб. 35 коп. подлежат удовлетворению.

Статьёй 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что вопросы о судебных расходах разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу.

Учитывая удовлетворение исковых требований, на основании статей 101, 110, 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходыистца по уплате государственной пошлины в размере 11 175 руб. 00 коп. суд относитна ответчика.

Руководствуясь статьями 9, 16, 64, 65, 71, 167, 168, 169, 170, 171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с администрации сельского поселения Кедровый в пользу муниципального предприятия «ЖЭК-3» Ханты-Мансийского района задолженность в размере 408 733 руб. 35 коп., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере  11 175 руб. 00 коп.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Не вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в Восьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия.  Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

В  соответствии  с  частью  5  статьи  15  Арбитражного  процессуального  кодекса Российской Федерации  настоящий  судебный  акт  выполнен  в  форме  электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный  суд  Ханты-Мансийского  автономного  округа - Югры  разъясняет,  что  в соответствии  со  статьей  177  Арбитражного  процессуального  кодекса  Российской Федерации  решение,  выполненное  в  форме  электронного  документа,  направляется лицам,  участвующим  в  деле,  посредством  его  размещения  на  официальном  сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия. По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

 

Судья                                                                                                  С.А. Гавриш