АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ

428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4 http://www.chuvashia.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-1762/2019

г. Чебоксары

08 ноября 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 05 ноября 2019 года.

Арбитражный суд в составе: судьи Васильева Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Михайловой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковым требованиям

Местной религиозной организации православный Приход храма Воскресения Христова г. Чебоксары Чувашской Республики Чебоксарско-Чувашской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат), ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 428008, 

<

...>,

Местной религиозной организации православный Приход храма ФИО1 г.Чебоксары Чувашской Республики Чебоксарско-Чувашской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат), ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 428008, 

<

...>,

к Администрации города Чебоксары Чувашской Республики, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 428032, 

<

...>,

о признании права собственности,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Министерство юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики; Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области; Управление Федеральной службы государственно регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике; Религиозная организация "Чебоксарско-Чувашская Епархия Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)"; Чебоксарский городской комитет по управлению имуществом администрации города Чебоксары; акционерное общество "Городское управление капитального строительства"; Муниципальное бюджетное учреждение культуры мемориальный комплекс "Победа",

при участии:

от Местной религиозной организации православный Приход храма ФИО1 г. Чебоксары Чувашской Республики Чебоксарско-Чувашской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) - ФИО2 по доверенности от 23.09.2019,

от Местной религиозной организации православный Приход храма Воскресения Христова г. Чебоксары Чувашской Республики Чебоксарско-Чувашской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) - ФИО2 по доверенности от 25.12.2017,

установил:

Местная религиозная организация православного Прихода храма Воскресения Христова г. Чебоксары Чувашской Республики Чебоксарско-Чувашской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) обратилась в суд с иском к администрации города Чебоксары Чувашской Республики о признании  права собственности на здание храма ФИО1 г.Чебоксары Чувашской Республики Чебоксарско-Чувашской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат), расположенного по адресу: 

<

...>.

Решением Арбитражного суда Чувашской Республики от 15.05.2019 по делу № А79-1762/2019 иск удовлетворен. Суд признал за Местной религиозной организацией православный Приход храма Воскресения Христова г. Чебоксары Чувашской Республики Чебоксарско-Чувашской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) право собственности на следующий объект недвижимости:  здание храма ФИО1 г. Чебоксары Чувашской Республики Чебоксарско-Чувашской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат), расположенного по адресу: 

<

...>.

Решением от 09.10.2019 суд отменил решение Арбитражного суда Чувашской Республики от 15.05.2019 по делу №А79-1762/2019 по вновь открывшимся обстоятельствам.

Определением от 09.10.2019 суд в порядке статьи 46 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации привлек к участию в деле в качестве соистца Местную религиозную организацию православный Приход храма ФИО1 г. Чебоксары Чувашской Республики Чебоксарско-Чувашской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) и в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принял уточнение исковых требований Местной религиозной организации православный Приход храма Воскресения Христова г. Чебоксары Чувашской Республики Чебоксарско-Чувашской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) о признании  права собственности на здание храма ФИО1 г.Чебоксары за Местной религиозной организацией православный Приход храма ФИО1 г. Чебоксары Чувашской Республики Чебоксарско-Чувашской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат).

В судебном заседании представитель соистцов иск поддержала, просила признать право собственности на здание храма за Местной религиозной организацией православный Приход храма ФИО1 г. Чебоксары Чувашской Республики Чебоксарско-Чувашской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>).

Иные участники процесса явку своих представителей в суд не обеспечили, будучи надлежащим  образом уведомлены о дате  и времени проведения заседания суда.

От администрации г. Чебоксары поступило заявление от 05.11.2019 о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Выслушав участника процесса и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что в отношении здания храма ФИО1 г.Чебоксары Чувашской Республики Чебоксарско-Чувашской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) (часовня в Республиканском мемориальном парке «Победа» г. Чебоксары) имеется акт государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта от 08.06.2000, составленный, в том числе, с участием настоятеля Воскресенского храма ФИО3 в качестве представителя эксплуатационной органищзации.

Распоряжением главы администрации г. Чебоксары от 23.06.2000 №1268-р утвержден акт государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта от 08.06.2000, часовня передана для эксплуатации и на баланс Воскресенскому храму.

Как следует из технического плана здания часовни, составленного кадастровым инженером ФИО4 27.11.2018, часовня представляет собой нежилое здание, количество этажей 1, расположено на земельном участке с кадастровым номером 21:01:000000:11, адрес здания: 

<

...>.

Согласно сведениям из ЕГРЮЛ Местная религиозная организация православный Приход храма ФИО1 г.Чебоксары Чувашской Республики Чебоксарско-Чувашской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) является самостоятельным юридическим лицом, зарегистрировано в качестве юридического лица 01.09.2000; в ЕГРЮЛ 27.12.2002 внесена запись о данной некоммерческой организации за основным государственным регистрационным номером 

<

***>.

Приход храма ФИО1 г. Чебоксары Чувашской Республики Чебоксарского-Чувашской Епархии Русской православной церкви (Московский патриархат) распоряжением митрополита Варнавы, Управляющего Чебоксарско-Чувашской Епархии от 24.09.2018 № 953 передан как приписной местной религиозной организации православного Прихода храм Воскресения Христова г. Чебоксары, Чувашской Республики Чебоксарско - Чувашской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриарха), входит в ее каноническую структуру и юрисдикцию и является ее неотъемлемой частью. 

Указом Чебоксарско-Чувашской Епархии (Московский Патриархат) от 24.09.2018 № 959 протоирей местной религиозной организации православного Прихода храма Воскресения Христова г. Чебоксары назначен на должность настоятеля местной религиозной организации православного Прихода храм ФИО1 г. Чебоксары Чувашской Республики Чебоксарско - Чувашской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) с 24.09.2018.

У истцов сохранились не все документы, подтверждающие строительство и ввод в эксплуатацию здания, что препятствует регистрации права собственности на него. Возможность восстановления документов отсутствует

По смыслу статьи 6, части 1 статьи 168 и части 4 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд не связан квалификацией спорных отношений, которую предлагает истец, и должен рассматривать заявленные требования, исходя из фактических правоотношений сторон.

В силу части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами, в том числе путем признания права.

В случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (пункт 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Общественные и религиозные организации (объединения), благотворительные и иные фонды являются собственниками приобретенного ими имущества и могут использовать его лишь для достижения целей, предусмотренных их учредительными документами. Учредители (участники, члены) этих организаций утрачивают право на имущество, переданное ими в собственность соответствующей организации. В случае ликвидации такой организации ее имущество, оставшееся после удовлетворения требований кредиторов, используется в целях, указанных в ее учредительных документах.

Согласно пункту 1 статьи 16 Федерального закона от 26.09.1997 №125-ФЗ "О свободе совести и о религиозных объединениях" религиозные организации вправе основывать и содержать культовые здания и сооружения, иные места и объекты, специально предназначенные для богослужений, молитвенных и религиозных собраний, религиозного почитания (паломничества).

Из статьи 21 Федерального закона от 26.09.1997 №125-ФЗ "О свободе совести и о религиозных объединениях" следует, что в собственности религиозных организаций могут находиться здания, земельные участки, объекты производственного, социального, благотворительного, культурно-просветительского и иного назначения, предметы религиозного назначения, денежные средства и иное имущество, необходимое для обеспечения их деятельности, в том числе отнесенное к памятникам истории и культуры. 

Религиозные организации обладают правом собственности на имущество, приобретенное или созданное ими за счет собственных средств, пожертвованное гражданами, организациями или переданное религиозным организациям в собственность государством либо приобретенное иными способами, не противоречащими законодательству Российской Федерации.

Передача в установленном порядке в собственность религиозным организациям культовых зданий и сооружений с относящимися к ним земельными участками и иного имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляется безвозмездно.

В силу пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен либо от которого собственник отказался или утратил на него право собственности по предусмотренным законом основаниям, на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Исходя из указанной правовой нормы, для признания того, что у заявителя возникло право собственности на имущество в силу приобретательной давности, необходимо установить наличие в совокупности следующих обстоятельств: добросовестность, открытость, непрерывность владения, а также владение имуществом как своим собственным, то есть не по договору.

Как разъяснено в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности, давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении, и такое владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Судом установлено, что Приход храма ФИО1 г. Чебоксары Чувашской Республики Чебоксарского-Чувашской Епархии Русской православной церкви (Московский патриархат) добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется объектом недвижимости более 15 лет;  осуществляет действия по его содержанию и эксплуатации в соответствии с его назначением. 

Доказательств того, что спорный объект недвижимости числится в едином реестре муниципальной собственности и того, что они учтены в государственной базе данных реестра федерального имущества и государственного имущества Чувашской Республики, в материалы дела не представлено. Сведений о регистрации права собственности на спорные объекты не имеется.

При этом Местная религиозная организация православный Приход храма Воскресения Христова г. Чебоксары Чувашской Республики Чебоксарско-Чувашской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат), своих прав на спорное здание церкви не заявляет.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что имеются правовые основания для признания в судебном порядке права собственности на спорное имущество.

Расходы по оплате государственной пошлины суд в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относит на истцов, поскольку ответчик не оспаривает заявленное право.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить.

Признать за Местной религиозной организацией православный Приход храма ФИО1 г.Чебоксары Чувашской Республики Чебоксарско-Чувашской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) право собственности на следующий объект недвижимости:

- здание храма ФИО1 г. Чебоксары Чувашской Республики Чебоксарско-Чувашской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат), расположенного по адресу: 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение месяца с момента его принятия.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

СудьяЕ.В. Васильев