Арбитражный суд Сахалинской области Коммунистический проспект, дом 28, Южно-Сахалинск, 693024, www.sakhalin.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А59-1956/2021

17 апреля 2024 года

город Южно-Сахалинск

 

Арбитражный суд Сахалинской области в составе судьи Кучкиной С.В., при  

ведении протокола судебного заседания секретарем Красновым В.К., с использованием  

средств аудиозаписи, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому  

заявлению 

Областного казенного учреждения «Дирекция по реализации программ  

строительства Сахалинской области» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)  

к обществу с ограниченной ответственностью «СахСпецСтрой» (ОГРН:  

<

***>, ИНН: 

<

***>) третьи лица: Администрация Томаринского городского округа, Публичное акционерное общество «Сахалинэнерго», Министерство строительства Сахалинской области, Министерство имущественных и земельных отношений Сахалинской области; Государственная инспекция стройнадзора Сахалинской области, 

о понуждении к исполнению гарантийных обязательств, 

при участии: от истца – ФИО1 по доверенности от 15.01.2024, диплом 

от Минстроя СО – ФИО2 по доверенности от 08.06.2023, диплом  

Руководствуясь статьями 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить. 

Обязать общество с ограниченной ответственностью «СахСпецСтрой» (ОГРН:  

<

***>, ИНН: 

<

***>) в течение 45 (сорока пяти) календарных дней со дня,  следующего за днем вступления решения суда в законную силу, безвозмездно устранить  недостатки работ, допущенные при завершении строительства многоквартирных жилых  домов, расположенных по адресу: село Ильинское Томаринского района, улица Чкалова,  дома №№ 25, 26, 27,28,29, 30, 31А, 32, 33А, 34, 35А, 36, а именно:  

1) в доме № 25: 

-  устранить зазоры в местах примыкания отмостки к стенам дома с устройством  температурных швов в местах примыкания отмостки к стенам здания;  

-  устранить поперечные трещины по длине отмостки с устройством  деформационных швов по длине отмостки;  

-  произвести утепление вентиляционных шахт в уровне чердака и за пределами  кровли;  

-  вывести канализационные стояки за пределы кровли;  

-  устранить нарушение герметичности примыканий отделочных покрытий фронтона  к фасаду и вентиляционной решетке;  

-  устранить нарушение герметичности крепления коньковой планки к кровельному  покрытию и зазоры между коньковыми планками по длине;  

-  выполнить заделку швов в местах скрепления саморезами кровельного покрытия и  деревянной обрешетки;  

-  устранить неплотное прилегание листов кровельного покрытия друг к другу; 

-  устранить трещины в стяжке чердачного перекрытия;  -  заменить на чердаке оконные блоки слуховых окон;  

в квартире № 1 дома № 25: заменить оконные и балконные блоки; устранить  нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;  устранить трещины в местах примыкания перегородок к несущим конструкциям (балкам,  перекрытиям, колоннам) с последующим восстановлением отделочных покрытий; в  ванной комнате заменить деформированные (выгнутые) трубы горячего водоснабжения;  

в квартире № 2 дома № 25: заменить оконные и балконные блоки; устранить  нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;  устранить трещины в местах примыкания перегородок к несущим конструкциям (балкам,  перекрытиям, колоннам) с последующим восстановлением отделочных покрытий; в  ванной комнате заменить деформированные (выгнутые) трубы горячего водоснабжения;  

в квартире № 3 дома № 25: заменить оконные и балконные блоки; устранить  нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;  

в квартире № 4 дома № 25: устранить трещины в местах примыкания перегородок к  несущим конструкциям (балкам, перекрытиям, колоннам) с последующим  восстановлением отделочных покрытий; заменить оконные и балконные блоки; устранить  нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;  

в квартире № 5 дома № 25: заменить оконные и балконные блоки; устранить  нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;  

в квартире № 6 дома № 25: заменить оконные и балконные блоки; устранить  нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;  

в квартире № 7 дома № 25: заменить оконные и балконные блоки; 

в квартире № 8 дома № 25: заменить оконные и балконные блоки; устранить  нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;  

в квартире № 10 дома № 25: устранить трещины в местах примыкания перегородок  к несущим конструкциям (балкам, перекрытиям, колоннам) с последующим  восстановлением отделочных покрытий;  

в квартире № 11 дома № 25: заменить оконные и балконные блоки; устранить  нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;  

в квартире № 12 дома № 25: заменить оконные и балконные блоки; устранить  нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;  устранить трещины в местах примыкания перегородок к несущим конструкциям (балкам,  перекрытиям, колоннам) с последующим восстановлением отделочных покрытий;  

2) в доме № 26: 

-  устранить зазоры в местах примыкания отмостки к стенам дома с устройством  температурных швов в местах примыкания отмостки к стенам здания;  

-  устранить поперечные трещины по длине отмостки с устройством  деформационных швов по длине отмостки;  

-  произвести утепление вентиляционных шахт в уровне чердака и за пределами  кровли;  

-  вывести канализационные стояки за пределы кровли; 

-  устранить нарушение герметичности примыканий отделочных покрытий фронтона  друг к другу;  

-  устранить нарушение герметичности примыканий отделочных покрытий фронтона  к фасаду и вентиляционной решетке;  

-  устранить нарушение герметичности крепления коньковой планки к кровельному  покрытию и зазоры между коньковыми планками по длине;  

-  выполнить заделку швов в местах скрепления саморезами кровельного покрытия и  деревянной обрешетки;  

-  устранить неплотное прилегание листов кровельного покрытия друг к другу; 

-  устранить трещины в стяжке чердачного перекрытия;  -  заменить на чердаке оконные блоки слуховых окон;  

в квартире № 1 дома № 26: заменить оконные и балконные блоки; устранить  нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;  

в квартире № 4 дома № 26: заменить оконные и балконные блоки; устранить  нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;  

в квартире № 6 дома № 26: устранить трещины в местах примыкания перегородок к  несущим конструкциям (балкам, перекрытиям, колоннам) с последующим  восстановлением отделочных покрытий; заменить оконные и балконные блоки; устранить  нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;  

в квартире № 7 дома № 26: устранить трещины в местах примыкания перегородок к  несущим конструкциям (балкам, перекрытиям, колоннам) с последующим  восстановлением отделочных покрытий; заменить оконные и балконные блоки; устранить  нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;  

в квартире № 9 дома № 26: устранить трещины в местах примыкания перегородок к  несущим конструкциям (балкам, перекрытиям, колоннам) с последующим  восстановлением отделочных покрытий; заменить оконные и балконные блоки; устранить  нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;  

3) в доме № 27: 

-  устранить зазоры в местах примыкания отмостки к стенам дома с устройством  температурных швов в местах примыкания отмостки к стенам здания;  

-  устранить поперечные трещины по длине отмостки с устройством  деформационных швов по длине отмостки;  

-  произвести утепление вентиляционных шахт в уровне чердака и за пределами  кровли;  

-  вывести канализационные стояки за пределы кровли;  

-  устранить нарушение герметичности примыканий отделочных покрытий фронтона  друг к другу;  

-  устранить нарушение герметичности примыканий отделочных покрытий фронтона  к фасаду и вентиляционной решетке;  

-  устранить нарушение герметичности крепления коньковой планки к кровельному  покрытию и зазоры между коньковыми планками по длине;  

-  устранить неплотное прилегание листов кровельного покрытия друг к другу; -  устранить трещины в стяжке чердачного перекрытия; -  заменить на чердаке оконные блоки слуховых окон; 

в квартире № 1 дома № 27: заменить оконные и балконные блоки; устранить  нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;  

в квартире № 2 дома № 27: заменить оконные и балконные блоки; устранить  нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;  

в квартире № 3 дома № 27: заменить оконные и балконные блоки; устранить  нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;  

в квартире № 4 дома № 27: устранить трещины в местах примыкания перегородок к  несущим конструкциям (балкам, перекрытиям, колоннам) с последующим  восстановлением отделочных покрытий; заменить оконные и балконные блоки; устранить  нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;  

в квартире № 5 дома № 27: заменить оконные и балконные блоки; устранить  нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;  

в квартире № 6 дома № 27: заменить оконные и балконные блоки; устранить  нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;  

в квартире № 7 дома № 27: заменить оконные и балконные блоки; устранить  нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;  

в квартире № 8 дома № 27: заменить оконные и балконные блоки; устранить  нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;  

в квартире № 10 дома № 27: заменить оконные и балконные блоки; устранить  нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;  

в квартире № 11 дома № 27: заменить оконные и балконные блоки; устранить  нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;  

в квартире № 12 дома № 27: устранить трещины в местах примыкания перегородок  к несущим конструкциям (балкам, перекрытиям, колоннам) с последующим  восстановлением отделочных покрытий;  

4) в доме № 28: 

-  устранить зазоры в местах примыкания отмостки к стенам дома с устройством  температурных швов в местах примыкания отмостки к степам здания;  

-  устранить поперечные трещины по длине отмостки с устройством  деформационных швов по длине отмостки;  

-  произвести утепление вентиляционных шахт в уровне чердака и за пределами  кровли;  

-  вывести канализационные стояки за пределы кровли;  

-  устранить нарушение герметичности примыканий отделочных покрытий фронтона  друг к другу;  

-  устранить нарушение герметичности примыканий отделочных покрытий фронтона  к фасаду и вентиляционной решетке;  

-  устранить нарушение герметичности крепления коньковой планки к кровельному  покрытию и зазоры между коньковыми планками по длине;  

-  устранить неплотное прилегание листов кровельного покрытия друг к другу; 

-  устранить трещины в стяжке чердачного перекрытия;  -  заменить на чердаке оконные блоки слуховых окон;  

-  выполнить ремонт примыканий фасадов и фронтонов;  

в квартире № 1 дома № 28: заменить оконные и балконные блоки; устранить  нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;  

в квартире № 2 дома № 28: заменить оконные и балконные блоки; устранить  нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;  

в квартире № 3 дома № 28: заменить оконные и балконные блоки; устранить  нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;  

в квартире № 4 дома № 28: заменить оконные и балконные блоки; устранить  нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;  

в квартире № 5 дома № 28: заменить оконные и балконные блоки; устранить  нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;  

в квартирах № 6 дома № 28: устранить трещины в местах примыкания перегородок  к несущим конструкциям (балкам, перекрытиям, колоннам) с последующим  восстановлением отделочных покрытий;  

в квартире № 7 дома № 28: заменить оконные и балконные блоки; устранить  нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;  

в квартире № 8 дома № 28: устранить трещины в местах примыкания перегородок 

к несущим конструкциям (балкам, перекрытиям, колоннам) с последующим  восстановлением отделочных покрытий;  

в квартире № 9 дома № 28: заменить оконные и балконные блоки; устранить  нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;  

в квартире № 10 дома № 28: устранить трещины в местах примыкания перегородок  к несущим конструкциям (балкам, перекрытиям, колоннам) с последующим  восстановлением отделочных покрытий; восстановить обрушенный штукатурный слой;  

в квартире № 11 дома № 28: устранить трещины в местах примыкания перегородок  к несущим конструкциям (балкам, перекрытиям, колоннам) с последующим  восстановлением отделочных покрытий;  

в квартире № 12 дома № 28: заменить оконные и балконные блоки; устранить  нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;  

5) в доме № 29: 

-  устранить зазоры в местах примыкания отмостки к стенам дома с устройством  температурных швов в местах примыкания отмостки к стенам здания;  

-  устранить поперечные трещины по длине отмостки с устройством  деформационных швов по длине отмостки;  

-  произвести утепление вентиляционных шахт в уровне чердака и за пределами  кровли;  

-  вывести канализационные стояки за пределы кровли;  

-  устранить нарушение герметичности примыканий отделочных покрытий фронтона  к фасаду и вентиляционной решетке;  

-  устранить трещины в стяжке чердачного перекрытия;  -  заменить на чердаке оконные блоки слуховых окон;  

в квартире № 1дома № 29: заменить оконные и балконные блоки; устранить  нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;  

в квартире № 2 дома № 29: заменить оконные и балконные блоки; устранить  нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;  

в квартире № 3 дома № 29: заменить оконные и балконные блоки; устранить  нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;  

в квартире № 4 дома № 29: заменить оконные и балконные блоки; устранить  нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;  

в квартире № 5 дома № 29: заменить оконные и балконные блоки; устранить  нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;  

в квартире № 6 дома № 29: заменить оконные и балконные блоки; устранить  нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;  

в квартире № 7 дома № 29: заменить оконные и балконные блоки; устранить  нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;  

в квартире № 8 дома № 29: заменить оконные и балконные блоки; устранить  нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;  

в квартире № 9 дома № 29: заменить оконные и балконные блоки; устранить  нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;  

в квартире № 10 дома № 29: заменить оконные и балконные блоки; устранить  нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;  

в квартире № 11 дома № 29: заменить оконные и балконные блоки; устранить  нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;  

в квартире № 12 дома № 29: устранить трещины в местах примыкания перегородок  к несущим конструкциям (балкам, перекрытиям, колоннам) с последующим  восстановлением отделочных покрытий;  

в квартире № 13 дома № 29: заменить оконные и балконные блоки; устранить  нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;  

в квартире № 14 дома № 29: заменить оконные и балконные блоки (балкам,  перекрытиям, колоннам) с последующим восстановлением отделочных покрытий;  устранить нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к  проемам;  

в квартире № 15 дома № 29: заменить оконные и балконные блоки; устранить  нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;  

6) в доме № 30: 

-  устранить зазоры в местах примыкания отмостки к стенам дома с устройством  температурных швов в местах примыкания отмостки к стенам здания;  

-  устранить поперечные трещины по длине отмостки с устройством  деформационных швов по длине отмостки;  

-  произвести утепление вентиляционных шахт в уровне чердака и за пределами  кровли;  

-  вывести канализационные стояки за пределы кровли; 

-  устранить нарушение герметичности примыканий отделочных покрытий фронтона  друг к другу;  

-  устранить нарушение герметичности примыканий отделочных покрытий фронтона  к фасаду и вентиляционной решетке;  

-  устранить нарушение герметичности крепления коньковой планки к кровельному  покрытию и зазоры между коньковыми планками по длине;  

-  устранить неплотное прилегание листов кровельного покрытия друг к Другу;  

-  устранить трещины в стяжке чердачного перекрытия; -  заменить на чердаке оконные блоки слуховых окон; 

в квартире № 1 дома № 30: заменить оконные и балконные блоки; устранить  нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;  

в квартире № 2 дома № 30: устранить трещины в местах примыкания перегородок к  несущим конструкциям (балкам, перекрытиям, колоннам) с последующим  восстановлением отделочных покрытий;  

в квартире № 3 дома № 30: заменить оконные и балконные блоки; устранить  нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;  

в квартире № 4 дома № 30: устранить трещины в местах примыкания перегородок к  несущим конструкциям (балкам, перекрытиям, колоннам) с последующим  восстановлением отделочных покрытий; заменить оконные и балконные блоки; устранить  нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;  

в квартире № 5 дома № 30: заменить оконные и балконные блоки; устранить  нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;  

в квартире № 6 дома № 30: заменить оконные и балконные блоки; устранить  нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;  

в квартире № 7 дома № 30: устранить трещины в местах примыкания перегородок к  несущим конструкциям (балкам, перекрытиям, колоннам) с последующим  восстановлением отделочных покрытий;  

в квартире № 8 дома № 30: устранить трещины в местах примыкания перегородок к  несущим конструкциям (балкам, перекрытиям, колоннам) с последующим  восстановлением отделочных покрытий;  

в квартире № 9 дома № 30: заменить оконные и балконные блоки; устранить  нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;  

в квартире № 10 дома № 30: заменить оконные и балконные блоки; устранить  нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;  

в квартире № 11 дома № 30: заменить окопные и балконные блоки; устранить  нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;  

в квартире № 12 дома № 30: устранить трещины в местах примыкания перегородок  к несущим конструкциям (балкам, перекрытиям, колоннам) с последующим  восстановлением отделочных покрытий;  

в квартире № 13 дома № 30: устранить трещины в местах примыкания перегородок  к несущим конструкциям (балкам, перекрытиям, колоннам) с последующим  восстановлением отделочных покрытий;  

в квартире № 14 дома № 30: заменить оконные и балконные блоки; устранить  нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;  

в квартире № 15 дома № 30: заменить оконные и балконные блоки; устранить  нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;  

7) в доме № 31А: 

-  устранить зазоры в местах примыкания отмостки к стенам дома с устройством  температурных швов в местах примыкания отмостки к стенам здания;  

-  устранить поперечные трещины по длине отмостки с устройством  деформационных швов по длине отмостки;  

-  произвести утепление вентиляционных шахт в уровне чердака и за пределами  кровли;  

-  вывести канализационные стояки за пределы кровли;  

-  устранить нарушение герметичности примыканий отделочных покрытий фронтона  к фасаду и вентиляционной решетке;  

-  устранить трещины в стяжке чердачного перекрытия;  -  заменить на чердаке оконные блоки слуховых окон;  

в квартире № 1 дома № 31А: заменить оконные и балконные блоки; устранить  нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;  

в квартире № 2 дома № 31А: заменить оконные и балконные блоки; устранить  нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;  

в квартире № 3 дома № 31А: заменить оконные и балконные блоки; устранить  нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;  

в квартире № 4 дома № 31А: устранить трещины в местах примыкания перегородок  к несущим конструкциям (балкам, перекрытиям, колоннам) с последующим  восстановлением отделочных покрытий;  

в квартире № 6 дома № 31А: заменить оконные и балконные блоки; устранить  нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;  

в квартире № 7 дома № 31А: заменить оконные и балконные блоки; устранить  нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;  

в квартире № 8 дома № 31А: заменить оконные и балконные; устранить нарушение  герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;  

в квартире № 9 дома № 31А: заменить оконные и балконные блоки; устранить  нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;  

в квартире № 10 дома № 31А: заменить оконные и балконные блоки; устранить  нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;  

в квартире № 11 дома № 31А: заменить оконные и балконные блоки; устранить  нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;  

в квартире № 12 дома № 3 А: заменить оконные и балконные блоки; устранить  нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;  

в квартире № 13 дома № 31А: устранить трещины в местах примыкания  перегородок к несущим конструкциям (балкам, перекрытиям, колоннам) с последующим  восстановлением отделочных покрытий; заменить оконные и балконные блоки; устранить  нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;  

в квартире № 14 дома № 31А: заменить оконные и балконные блоки; устранить  нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;  

в квартире № 15 дома № 31А: заменить оконные и балконные блоки; устранить  нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;  

8) в доме № 32: 

-  устранить зазоры в местах примыкания отмостки к стенам дома с устройством  температурных швов в местах примыкания отмостки к стенам здания;  

-  устранить поперечные трещины по длине отмостки с устройством  деформационных швов по длине отмостки;  

-  произвести утепление вентиляционных шахт в уровне чердака и за пределами  кровли;  

-  вывести канализационные стояки за пределы кровли;  

-  устранить нарушение герметичности примыканий отделочных покрытий фронтона  к фасаду и вентиляционной решетке;  

-  устранить трещины в стяжке чердачного перекрытия;  -  заменить на чердаке оконные блоки слуховых окон;  

квартире № 1 дома № 32: заменить оконные и балконные блоки; устранить  нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;  

квартире № 2 дома № 32: устранить трещины в местах примыкания перегородок к  несущим конструкциям (балкам, перекрытиям, колоннам) с последующим  восстановлением отделочных покрытий;  

квартире № 3 дома № 32: устранить трещины в местах примыкания перегородок к  несущим конструкциям (балкам, перекрытиям, колоннам) с последующим  восстановлением отделочных покрытий;  

квартире № 4 дома № 32: устранить трещины в местах примыкания перегородок к  несущим конструкциям (балкам, перекрытиям, колоннам) с последующим  восстановлением отделочных покрытий;  

квартире № 5 дома № 32: устранить трещины в местах примыкания перегородок к  несущим конструкциям (балкам, перекрытиям, колоннам) с последующим  восстановлением отделочных покрытий;  

квартире № 6 дома № 32: заменить оконные и балконные блоки; устранить  нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;  

квартире № 7 дома № 32: заменить оконные и балконные блоки; устранить  нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;  

в квартире № 8 дома № 32: заменить оконные и балконные блоки; устранить  нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;  

в квартире № 10 дома № 32: заменить оконные и балконные блоки; устранить  нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;  

в квартире № 11 дома № 32: заменить оконные и балконные; устранить нарушение  герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;  

в квартире № 12 дома № 32: заменить стеклопакеты с трещинами; устранить  трещины в местах примыкания перегородок к несущим конструкциям (балкам,  перекрытиям, колоннам) с последующим восстановлением отделочных покрытий;  

в квартире № 13 дома № 32: заменить оконные и балконные блоки; устранить  нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;  

в квартире № 14 дома № 32: заменить оконные и балконные блоки; устранить  нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;  

в квартире № 15 дома № 32: заменить оконные и балконные блоки; устранить  нарушение герметичности примыканий оконных и балконных блоков к проемам;  

 9) в доме № 33А: 

-  устранить зазоры в местах примыкания отмостки к стенам дома с устройством  температурных швов в местах примыкания отмостки к стенам здания;  

-  устранить поперечные трещины по длине отмостки с устройством 

деформационных швов по длине отмостки; 

-  произвести утепление вентиляционных шахт в уровне чердака и за пределами  кровли;  

-  вывести канализационные стояки за пределы кровли;  

-  устранить нарушение герметичности примыканий отделочных покрытий  фронтона к фасаду и вентиляционной решетке;  

-  устранить трещины в стяжке чердачного перекрытия;  -  заменить на чердаке оконные блоки слуховых окон;  

в квартире № 1 дома 33А: заменить балконные блоки; устранить нарушение  герметичности примыканий балконных блоков к проемам;  

в квартире № 2 дома 33А: заменить балконные блоки; устранить нарушение  герметичности примыканий балконных блоков к проемам;  

в квартире № 4 дома 33А: устранить трещины в местах примыкания перегородок к  несущим конструкциям (балкам, перекрытиям, колоннам) с последующим  восстановлением отделочных покрытий; заменить балконные блоки; устранить нарушение  герметичности примыканий балконных блоков к проемам;  

в квартире № 5 дома 33А: устранить трещины в местах примыкания перегородок к  несущим конструкциям (балкам, перекрытиям, колоннам) с последующим  восстановлением отделочных покрытий; заменить балконные блоки; устранить нарушение  герметичности примыканий балконных блоков к проемам; произвести оклеивание стен  обоями в местах их отслоения, закрепить радиатор на кухне;  

в квартире № 6 дома 33А: заменить балконные блоки; устранить нарушение  герметичности примыканий балконных блоков к проемам;  

в квартире № 7 дома 33А: заменить балконные блоки; устранить нарушение  герметичности примыканий балконных блоков к проемам;  

в квартире № 8 дома 33А: заменить балконные блоки; устранить нарушение  герметичности примыканий балконных блоков к проемам;  

в квартире № 9 дома 33А: заменить балконные блоки; устранить нарушение  герметичности примыканий балконных блоков к проемам;  

в квартире № 10 дома 33А: заменить балконные блоки; устранить нарушение  герметичности примыканий балконных блоков к проемам;  

в квартире № 11 дома 33А: заменить балконные блоки; устранить нарушение  герметичности примыканий балконных блоков к проемам;  

в квартире № 12 дома 33А: устранить трещины в местах примыкания перегородок  к несущим конструкциям (балкам, перекрытиям, колоннам) с последующим  восстановлением отделочных покрытий; заменить балконные блоки; устранить нарушение  герметичности примыканий балконных блоков к проемам;  

в квартире № 13 дома 33А: заменить балконные блоки; устранить нарушение  герметичности примыканий балконных блоков к проемам;  

в квартире № 14 дома 33А: заменить балконные блоки; устранить нарушение  герметичности примыканий балконных блоков к проемам;  

в квартире № 15 дома 33А: заменить балконные блоки; устранить нарушение  герметичности примыканий балконных блоков к проемам;  

10) в доме № 34: 

-  устранить зазоры в местах примыкания отмостки к стенам дома с устройством  температурных швов в местах примыкания отмостки к стенам здания;  

-  устранить поперечные трещины по длине отмостки с устройством  деформационных швов по длине отмостки;  

-  произвести утепление вентиляционных шахт в уровне чердака и за пределами  кровли;  

-  вывести канализационные стояки за пределы кровли;  

-  устранить нарушение герметичности примыканий отделочных покрытий фронтона  к фасаду и вентиляционной решетке;  

-  устранить трещины в стяжке чердачного перекрытия;  -  заменить на чердаке оконные блоки слуховых окон;  

в квартирах № 1, 2, 3 дома № 34: заменить балконные блоки; устранить нарушение  герметичности примыканий балконных блоков к проемам;  

в квартире № 4 дома № 34: устранить трещины в местах примыкания перегородок к  несущим конструкциям (балкам, перекрытиям, колоннам) с последующим  восстановлением отделочных покрытий; заменить балконные блоки; устранить нарушение  герметичности примыканий балконных блоков к проемам;  

в квартире № 5 дома № 34: заменить балконные блоки; устранить нарушение  герметичности примыканий балконных блоков к проемам;  

в квартире № 6 дома № 34: заменить балконные блоки; устранить нарушение  герметичности примыканий балконных блоков к проемам;  

в квартире № 7 дома № 34: заменить балконные блоки; устранить нарушение  герметичности примыканий балконных блоков к проемам;  

в квартире № 8 дома № 34: заменить балконные блоки; устранить нарушение  герметичности примыканий балконных блоков к проемам;  

в квартире № 9 дома № 34: устранить трещины в местах примыкания перегородок к  несущим конструкциям (балкам, перекрытиям, колоннам) с последующим  восстановлением отделочных покрытий;  

в квартире № 10 дома № 34: заменить балконные блоки; устранить нарушение  герметичности примыканий балконных блоков к проемам;  

в квартире № 11 дома № 34: заменить балконные блоки; устранить нарушение  герметичности примыканий балконных блоков к проемам;  

в квартирах № 12 дома № 34: устранить трещины в местах примыкания  перегородок к несущим конструкциям (балкам, перекрытиям, колоннам) с последующим  восстановлением отделочных покрытий; заменить балконные блоки; устранить нарушение  герметичности примыканий балконных блоков к проемам;  

в квартире № 13 дома № 34: заменить балконные блоки; устранить нарушение  герметичности примыканий балконных блоков к проемам;  

в квартире № 14 дома № 34: устранить трещины в местах примыкания перегородок  к несущим конструкциям (балкам, перекрытиям, колоннам) с последующим  восстановлением отделочных покрытий; заменить балконные блоки; устранить нарушение  герметичности примыканий балконных блоков к проемам; восстановить обрушенный  штукатурный слой;  

в квартире № 15 дома № 34: заменить балконные блоки; устранить нарушение  герметичности примыканий балконных блоков к проемам;  

11) в доме № 35А: 

-  устранить зазоры в местах примыкания отмостки к стенам дома с устройством  температурных швов в местах примыкания отмостки к степам здания; устранить  поперечные трещины по длине отмостки с устройством деформационных швов по длине  отмостки;  

-  произвести утепление вентиляционных шахт в уровне чердака и за пределами  кровли;  

-  вывести канализационные стояки за пределы кровли;  

-  устранить нарушение герметичности примыканий отделочных покрытий фронтона  к фасаду и вентиляционной решетке;  

-  устранить трещины в стяжке чердачного перекрытия;  -  заменить на чердаке оконные блоки слуховых окон;  

в квартире № 1 дома № 35А: заменить балконные блоки; устранить нарушение  герметичности примыканий балконных блоков к проемам;  

в квартире № 2 дома № 35А: заменить балконные блоки; устранить нарушение  герметичности примыканий балконных блоков к проемам;  

в квартире № 4 дома № 35А: заменить балконные блоки; устранить нарушение  герметичности примыканий балконных блоков к проемам;  

в квартире № 5 дома № 35А: устранить трещины в местах примыкания перегородок  к несущим конструкциям (балкам, перекрытиям, колоннам) с последующим  восстановлением отделочных покрытий;  

в квартире № 6 дома № 35А: заменить балконные блоки; устранить нарушение  герметичности примыканий балконных блоков к проемам;  

в квартире № 7 дома № 35А: заменить балконные блоки; устранить нарушение  герметичности примыканий балконных блоков к проемам;  

в квартире № 8 дома № 35А: устранить трещины в местах примыкания перегородок  к несущим конструкциям (балкам, перекрытиям, колоннам) с последующим  восстановлением отделочных покрытий;  

в квартире № 9 дома № 35А: заменить балконные блоки (балкам, перекрытиям,  колоннам); устранить нарушение герметичности примыканий балконных блоков к  проемам;  

в квартире № 10 дома № 35А: заменить балконные блоки; устранить нарушение  герметичности примыканий балконных блоков к проемам;  

в квартире № 11 дома № 35А: заменить балконные блоки; устранить нарушение  герметичности примыканий балконных блоков к проемам;  

в квартире № 13 дома № 35А: устранить трещины в местах примыкания  перегородок к несущим конструкциям (балкам, перекрытиям, колоннам); заменить  балконные блоки; устранить нарушение герметичности примыканий балконных блоков к  проемам;  

в квартире № 14 дома № 35А: устранить трещины в местах примыкания  перегородок к несущим конструкциям (балкам, перекрытиям, колоннам) с последующим  восстановлением отделочных покрытий;  

12) в доме № 36: 

-  устранить зазоры в местах примыкания отмостки к стенам дома с устройством  температурных швов в местах примыкания отмостки к стенам здания;  

-  устранить поперечные трещины по длине отмостки с устройством  деформационных швов по длине отмостки;  

-  произвести утепление вентиляционных шахт в уровне чердака и за пределами  кровли;  

-  вывести канализационные стояки за пределы кровли;  

-  устранить нарушение герметичности примыканий отделочных покрытий фронтона  к фасаду и вентиляционной решетке;  

-  устранить трещины в стяжке чердачного перекрытия;  

-  заменить на чердаке оконные блоки слуховых окон;  

в квартире № 1 дома № 36: заменить балконные блоки; устранить нарушение  герметичности примыканий балконных блоков к проемам;  

в квартире № 2 дома № 36: заменить балконные блоки; устранить нарушение  герметичности примыканий балконных блоков к проемам;  

в квартире № 3 дома № 36: устранить трещины в местах примыкания перегородок к  несущим конструкциям (балкам, перекрытиям, колоннам) с последующим  восстановлением отделочных покрытий;  

в квартире № 4 дома № 36: зафиксировать устройства для крепления  осветительных приборов, расположенных на потолке;  

в квартире № 5 дома № 36: заменить балконные блоки; устранить нарушение  герметичности примыканий балконных блоков к проемам;  

в квартирах № 7 и № 8 дома № 36: заменить балконные блоки; устранить  нарушение герметичности примыканий балконных блоков к проемам; в квартире № 9  дома № 36: заменить балконные блоки; устранить нарушение герметичности примыканий  балконных блоков к проемам;  

в квартире № 10 дома № 36: заменить балконные блоки; устранить нарушение  герметичности примыканий балконных блоков к проемам;  

в квартире № 11 дома № 36: устранить трещины в местах примыкания перегородок  к несущим конструкциям (балкам, перекрытиям, колоннам) с последующим  восстановлением отделочных покрытий;  

в квартире № 12 дома № 36: устранить трещины в местах примыкания перегородок  к несущим конструкциям (балкам, перекрытиям, колоннам) с последующим  восстановлением отделочных покрытий;  

в квартире № 14 дома № 36: заменить балконные блоки; устранить нарушение  герметичности примыканий балконных блоков к проемам.  

В случае неисполнения решения суда взыскать с общества с ограниченной  ответственностью «СахСпецСтрой» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу  Областного казенного учреждения «Дирекция по реализации программ строительства  Сахалинской области» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) судебную неустойку в  размере 15 000 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда по день  фактического его исполнения.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СахСпецСтрой» (ОГРН:  

<

***>, ИНН: 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную  пошлину в размере 6000 рублей.  

Решение суда может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  Пятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия  (изготовления решения в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы через  Арбитражный суд Сахалинской области.  

Судья С.В. Кучкина