РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-151544/23-64-1238

г. Москва

17 октября 2023 г.

Резолютивная часть решения объявлена 29 сентября 2023года

Полный текст решения изготовлен 17 октября 2023 года

Арбитражный суд г. Москвы в составе: Судьи Чекмаревой Н.А. 

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление ОТКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "РОССИЙСКИЕ ЖЕЛЕЗНЫЕ ДОРОГИ" (107174, РОССИЯ, Г МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ БАСМАННЫЙ, НОВАЯ БАСМАННАЯ УЛ, Д. 2/1, СТР. 1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 23.09.2003, ИНН: 

<

***>) 

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РЕСТОРАННАЯ ОБЪЕДИНЕННАЯ СЕТЬ И НОВЕЙШИЕ ТЕХНОЛОГИИ ЕВРОАМЕРИКАНСКОГО РАЗВИТИЯ РЕСТОРАНТС" (111024, 

<

...>, СТР 1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 06.12.2002, ИНН: 

<

***>),

- о взыскании задолженности, 

при участии: 

от истца – ФИО2 по дов. от 14.08.2023, 

от ответчика – не явились, извещены.           

 

УСТАНОВИЛ:

ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОССИЙСКИЕ ЖЕЛЕЗНЫЕ ДОРОГИ" обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РЕСТОРАННАЯ ОБЪЕДИНЕННАЯ СЕТЬ И НОВЕЙШИЕ ТЕХНОЛОГИИ ЕВРОАМЕРИКАНСКОГО РАЗВИТИЯ РЕСТОРАНТС"  о взыскании  штрафа в размере 49 840 руб. 30 коп. за несвоевременное внесение арендной платы за май 2023 г., с учетом принятых судом уточнений исковых требований в порядке ст. 49 АПК РФ.

Истец поддержал исковые требования о взыскании штрафа в полном объеме , обосновал заявление, ссылаясь на ст.ст. 309, 310,  330, 606 ГК РФ. Мотивировал иск тем, что в нарушение условий договора аренды    ответчик  с нарушением установленного договором срока  оплатил арендные платежи, в результате чего за ним образовалась задолженность. 

От  истца поступил отказ от иска в части взыскания с ответчика основного долга в размере 4 984 030  рублей 02 копейки.

Суд, рассмотрев заявление истца об отказе от иска в части взыскания с ответчика основного долга в размере 4 984 рублей 02 копейки приходит к выводу, что оно подписано полномочным представителем истца, соответствует требованиям ст. 49 АПК РФ и суд не установил, что оно нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с п.4 ч.1 ст. 150 АПК РФ отказ от иска является основанием для прекращения производства по делу в части взыскания с ответчика основного долга в размере 4 984 030 рублей 02 копейки.

От ответчика поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, а также ответчик заявил о погашении задолженности в полном объеме.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, в том числе путем публичного размещения информации по делу на официальных сайтах http://www.msk.arbitr.ru/ и http://www.arbitr.ru/, представителей с надлежащим образом подтвержденными полномочиями не направил.

Учитывая отсутствие возражений сторон  на рассмотрение дела по существу в суде первой инстанции, суд в соответствии с ч.4 ст.137 АПК РФ, завершил предварительное судебное заседание и рассмотрел дело в судебном заседании в первой инстанции на основании ст.ст. 123, 124, 137, 156 АПК РФ в отсутствие ответчика.

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителя истца, исследовав и оценив, по правилам ст. 71 АПК РФ, имеющиеся в деле доказательства, суд считает исковые требования  подлежащими удовлетворению,  в части отказа от иска – производство по делу подлежит прекращению исходя из следующего.

Как следует из материалов дела, Дополнительным соглашением об уступке прав и обязанностей (перенайме) № 6 от 15 апреля 2016 г. к договору аренды недвижимого имущества (строения/его части) находящегося в собственности ОАО «РЖД» (истец) от 1 августа 2013 г. № ЦРИ/4/А/2197/13/000897, заключенного между открытым акционерным обществом «Российские железные дороги» (Арендодатель) и открытым акционерным обществом «Организация питания на вокзалах» осуществлена уступка прав и обязанностей (перенайм) по Договору к обществу с ограниченной ответственностью «РОСИНТЕР РЕСТОРАНТС» (ответчик, Арендатор).

В соответствии с п. 1.2 Договора недвижимое имущество было передано в аренду для размещения предприятия общественного питания.

В соответствии с п. 3.3.3 Договора Арендатор обязался вносить арендную плату в полном объеме в установленный договором срок.

Согласно п. 5.2 Договора внесение арендной платы производится за каждый месяц вперед до десятого числа оплачиваемого месяца.

Размер арендной платы составляет 4 984 030 руб. 02 коп. в месяц (с учетом НДС).

В нарушение условий договора и закона Арендатор не внес предусмотренную договором арендную плату за май 2023 г., в связи с чем, у него образовалась дебиторская задолженность в размере 4 984 030 руб. 02 коп.

24 июля 2023г. ответчик платежным поручением № 93351 оплатил полностью сумму основного долга в размере 4 984 030 руб. 02 коп.

Пунктом 6.2 договора предусмотрено, что за неисполнение обязательств по внесению арендной платы в установленный договором срок, Арендатор обязан перечислить Арендодателю на счет, указанный в разделе 12 Договора, штраф в размере 1% от месячной суммы арендной платы.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком принятых на себя обязательств истец начислил ответчику  штраф в размере 49 840 руб. 30 коп.

Направленная ответчику претензия от 18.05.2023г. № ИСХ-19780/ОКТ оставлена последним без удовлетворения.

Пунктом 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность Арендатора своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно п. 2 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации размер арендной платы в договоре аренды может быть установлен, в частности, в виде платежей, вносимых периодически или единовременно, а также может предусматриваться сочетание различных способов определения арендной платы.

В силу ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом  в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается. 

Согласно ч. 1 ст. 329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со статьями 330, 331 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства; соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме.

Статьей 65 АПК РФ предусмотрена обязанность сторон доказывать основания своих требований и возражений.

Заявленное истцом требование о взыскании штрафа в размере 49 840 руб. 30 коп.  подлежит удовлетворению, так как санкция согласована сторонами, факт просрочки оплаты арендной платы документально подтвержден и размер штрафа соответствует представленному расчету. 

При изложенных обстоятельствах арбитражный суд установил, что исковое заявление является обоснованным,  подтверждено материалами дела и  подлежит удовлетворению. 

В соответствии со ст.ст. 102, 110 АПК РФ госпошлина по иску относится  на ответчика, поскольку требования, заявленные в иске,  обоснованы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 8, 10, 11, 12,  307, 309, 310, 314, 330,  606,  614 ГК РФ, ст.ст. 49,  65, 71, 110, 112, 150, 167-171, 176, 181 АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Принять отказ ОТКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "РОССИЙСКИЕ ЖЕЛЕЗНЫЕ ДОРОГИ" (107174, РОССИЯ, Г МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ БАСМАННЫЙ, НОВАЯ БАСМАННАЯ УЛ, Д. 2/1, СТР. 1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 23.09.2003, ИНН: 

<

***>) от иска к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РЕСТОРАННАЯ ОБЪЕДИНЕННАЯ СЕТЬ И НОВЕЙШИЕ ТЕХНОЛОГИИ ЕВРОАМЕРИКАНСКОГО РАЗВИТИЯ РЕСТОРАНТС" (111024, 

<

...>, СТР 1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 06.12.2002, ИНН: 

<

***>) в части взыскания с ответчика основного долга в размере 4 984 030 (четыре миллиона девятьсот восемьдесят четыре тысячи тридцать) рублей 02 копейки.

 Прекратить производство по делу № А40-151544/23-64-1238 в части взыскания с ответчика основного долга в размере 4 984 030 (четыре миллиона девятьсот восемьдесят четыре тысячи тридцать) рублей 02 копейки. 

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РЕСТОРАННАЯ ОБЪЕДИНЕННАЯ СЕТЬ И НОВЕЙШИЕ ТЕХНОЛОГИИ 2 ЕВРОАМЕРИКАНСКОГО РАЗВИТИЯ РЕСТОРАНТС" (111024, 

<

...>, СТР 1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 06.12.2002, ИНН: 

<

***>) в пользу ОТКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "РОССИЙСКИЕ ЖЕЛЕЗНЫЕ ДОРОГИ" (107174, РОССИЯ, Г МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ БАСМАННЫЙ, НОВАЯ БАСМАННАЯ УЛ, Д. 2/1, СТР. 1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 23.09.2003, ИНН: 

<

***>) штраф в размере 49 840 (сорок девять тысяч восемьсот сорок) рублей 30 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 48 169 (сорок восемь тысяч сто шестьдесят девять) рублей 00 копеек. 

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня изготовления в полном объеме. 

 Судья                                                              Н.А. Чекмарева