ПЕРВЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 

Березина ул., д. 4, г. Владимир, 600017

http://1aas.arbitr.ru,  тел/факс: (4922) телефон 44-76-65, факс 44-73-10 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

Дело № А11-7473/2015

26 декабря 2017 года

г. Владимир

Резолютивная часть постановления объявлена 20 декабря 2017 года.

Полный текст постановления изготовлен 26 декабря 2017 года.

Первый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Мальковой Д.Г., судей Устиновой Н.В., Наумовой Е.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу садоводческого некоммерческого товарищества «Радуга» на решение Арбитражного суда Владимирской  области от 19.09.2017 по делу № А11-7473/2015, принятое судьей ФИО2 по иску садоводческого некоммерческого товарищества «Радуга» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к садоводческому некоммерческому товариществу «Агат» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в лице филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Владимирской области, администрации Киржачского района Владимирской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), об установлении границ земельного участка,

при участии в судебном заседании представителей:

от СНТ «Радуга» – ФИО3, председатель правления, выписка от 02.10.2016,

от СНТ «Агат» – ФИО4 председатель правления, выписка от 08.05.2017, ФИО5 по доверенности от 09.01.2017 (сроком до 31.12.2017) (т. 6, л.д. 15),

установил:

садоводческое некоммерческое товарищество "Радуга" (далее - СНТ "Радуга") обратилось в арбитражный суд исковым заявлением к садоводческому некоммерческому товариществу "Агат" (далее - СНТ "Агат") с требованиями (с учетом уточнения исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации):

- о признании недействительными результатов межевания земельного участка, принадлежащего ответчику на праве собственности, расположенного по адресу: Владимирская область, Киржачский район, д. Соповские Землянки, кадастровый номер 33:02:000000:1267;

- о признании недействительным основания для регистрации права собственности ответчика на земельный участок с кадастровым номером 33:02:000000:1267, площадью 26 721 кв. м, расположенный по адресу: Владимирская область, Киржачский район, д. Соповские Землянки (постановления главы администрации Киржачского района Владимирской области от 22.06.2012 N 657);

- о признании недействительным зарегистрированного права собственности ответчика на земельный участок с кадастровым номером 33:02:000000:1267, площадью 26 721 кв. м, расположенный по адресу: Владимирская область, Киржачский район, д. Соповские Землянки (признании отсутствующим зарегистрированного права собственности ответчика на указанный земельный участок);

- об исключении записи о регистрации права собственности ответчика на земельный участок с кадастровым номером 33:02:000000:1267, площадью 26 721 кв. м, расположенный по адресу: Владимирская область, Киржачский район, д. Соповские Землянки;

- об установлении границ земельного участка с кадастровым номером 33:02:021519 (СНТ "Радуга");

- о признании права собственности СНТ "Радуга" на земельный участок с кадастровым номером 33:02:021519:155, являющийся землями общего пользования, расположенный по адресу: Владимирская область, Киржачский район, д. Соповские Землянки.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Владимирской области, администрация Киржачского района Владимирской области.

Решением Арбитражного суда Владимирской области от 04.08.2016 производство по делу в части требования об установлении границ земельного участка с кадастровым номером 33:02:021519 прекращено, в удовлетворении остальной части заявленных требований СНТ «Радуга» отказано.

Постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 08.12.2016 решение Арбитражного суда Владимирской области от 04.08.2016 по делу № А11-7473/2015 отменено в части прекращения производства по делу по требованию об установлении границ земельного участка с кадастровым номером 33:02:021519. Вопрос по данному требованию направлен для рассмотрения по существу в Арбитражный суд Владимирской области. В остальной части решение Арбитражного суда Владимирской области от 04.08.2016 по делу №А11-7473/2015 оставлено без изменения.

При новом рассмотрении истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнил заявленное требование и просил:

- установить местоположение границ земельного участка, находящегося в общей совместной собственности СНТ «Радуга», кадастровый номер 33:02:021519:155, в том числе смежной границы между земельным участком СНТ «Радуга» и СНТ «Агат», по координатам характерных точек согласно «Землеустроительному делу по установлению на местности границ земельного участка с кадастровым номером 33:02:021519:155, предоставленного СНТ «Радуга» (земли общего пользования)» (регистрационный номер в Александровском межрайонном отделе Росреестра №330/09 от 10.03.2009), выполненному ИП ФИО6;

- установить, что решение суда вместе с «Землеустроительным делом по установлению на местности границ земельного участка с кадастровым номером 33:02:021519:155, предоставленного СНТ «Радуга» (земли общего пользования)» (регистрационный номер в Александровском межрайонном отделе Росреестра №330/09 от 10.03.2009), выполненным ИП ФИО6, является основанием для внесения в Государственный кадастр недвижимости сведений о земельном участке СНТ «Радуга», кадастровый номер 33:02:021519:155, и исключении из Государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке СНТ «Агат», кадастровый номер 33:02:000000:1267, в части наложения его границ на земельный участок СНТ «Радуга», кадастровый номер 33:02:021519:155.

Решением от 19.09.2017 Арбитражный суд Владимирской области в удовлетворении заявленного СНТ «Радуга» требования отказал.

Не согласившись с принятым судебным актом, СНТ «Радуга» обратилось в Первый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции по основаниям, предусмотренным статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

По существу доводы заявителя апелляционной жалобы сводятся к несогласию с отказом суда первой инстанции в принятии к рассмотрению части уточненного требования и отказом суда в назначении по делу судебной экспертизы. По мнению заявителя, суд первой инстанции вопреки требованию постановления Первого арбитражного апелляционного суда от 08.12.2016 так и не разрешил по существу спор, возникший между смежными землепользователями. Полагает, что нарушение прав и законных интересов СНТ «Радуга» при проведении СНТ «Агат» межевания, осуществлении кадастрового учета земельного участка и регистрации права собственности на земельный участок общего пользования СНТ «Агат», кадастровый номер 33:02:000000:1267, в оспариваемых границах, является безусловным и очевидным.

В судебном заседании представитель СНТ «Радуга» тезисно огласил доводы, подробно приведенные в апелляционной жалобе, просил решение отменить, жалобу удовлетворить. Ответчик в судебном заседании указал на то, что жалобы подана от имени СНТ «Радуга» лицом, не обладающим соответствующими полномочиями, возразил против доводов заявителя, указал на законность и обоснованность принятого по делу решения, которое просил оставить без изменения.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещённых о времени и месте судебного разбирательства, по имеющимся материалам.

Коллегия судей изучила и отклонила доводы СНТ «Агат» о подписании рассматриваемой апелляционной жалобы лицом, не наделенным соответствующими полномочиями, поскольку в соответствии со сведениями, содержащимися на момент судебного разбирательства в ЕГРЮЛ, ФИО3 является лицом, имеющим право действовать от имени СНТ «Радуга» без доверенности.

С учетом изложенного законность и обоснованность принятого по делу решения проверены Первым арбитражным апелляционным судом в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 82, 159 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд не нашел оснований для назначения по делу судебной экспертизы, о проведении которой было заявлено в тексте апелляционной жалобы, установив наличие реальной возможности рассмотрения настоящего спора по представленным в дело документам, из которых усматривается, что согласно государственному акту на право пользования землей от 12.12.1978 за Научно-исследовательским машиностроительным институтом (г. Москва) закреплено в бессрочное и бесплатное пользование 8,40 гектара земли в границах согласно плану землепользования для организации коллективного садоводства (коллективный сад "Радуга").

В пункте 1 постановления главы администрации Киржачского района Владимирской области от 25.12.1992 N 687 "О передаче земель садоводческому товариществу "Радуга" в собственность и пользование" администрация решила изъять земли общей площадью 12,83 гектара, выделенные под коллективный сад научно-производственному объединению "Машиностроитель" решением райисполкома от 27.07.1987 N 22/10 и постановлением администрации Киржачского района от 05.02.1992 N 42, и предоставить садоводческому товариществу "Радуга" в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок площадью 3,53 гектара (земли общего пользования); членам садоводческого товарищества "Радуга" площадью 9,30 гектара в собственность бесплатно.

Постановлением главы администрации Киржачского района Владимирской области от 16.02.1993 N 77 "Об изменении пункта 1 постановления администрации Киржачского района от 25.12.1992 N 687 "О передаче земель садоводческому товариществу "Радуга" в собственность и пользование" СНТ "Радуга" предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок площадью 3,57 гектара (земли общего пользования); членам СНТ "Радуга" площадью 9,36 гектара в собственность бесплатно.

Постановлением администрации Киржачского района Владимирской области от 23.11.1993 N 537 "О предоставлении земельных участков членам садоводческого товарищества "Радуга" за счет земель общего пользования членам садоводческого товарищества "Радуга" ФИО7 и ФИО8 предоставлены в собственность земельные участки площадью 0,09 гектара и 0,06 гектара соответственно.

Согласно свидетельству на право собственности на землю от 09.06.1994 серии ВЛ-06-ХХХШ N 835573 садоводческому товариществу "Радуга" на праве общей совместной собственности принадлежит земельный участок общей площадью 3,42 гектара.

По сведениям государственного кадастра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 33:02:021519:155, общей площадью 34 200 квадратных метров, расположенный по адресу: Владимирская область, Киржачский район, МО Филипповское (сельское поселение), СНТ "Радуга", является общей совместной собственностью и поставлен на кадастровый учет 09.06.1994 согласно кадастровому паспорту.

Из кадастровой выписки следует, что земельный участок поставлен на кадастровый учет без установления границ земельного участка.

В 2009 году СНТ "Радуга" обратилось к ИП ФИО6 с заявлением о проведении землеустроительных работ с целью уточнения границ земель общего пользования и последующего внесения их в государственный кадастр недвижимости.

ИП ФИО6 подготовила землеустроительное дело по установлению на местности границ земельного участка с кадастровым номером 33:02:021519:155. По результатам межевания общая площадь земельного участка с кадастровым номером 33:02:021519:155 в установленных границах составила 27 510 квадратных метров.

Как пояснял истец, уменьшение площади земельного участка по сравнению с правоустанавливающими документами (34 200 квадратных метров) произошло за счет передачи земель в личную собственность членам СНТ "Радуга" при оформлении ими прав собственности на личные земельные участки.

12.03.2009 СНТ "Радуга" обратилось в Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Владимирской области (Александровский межрайонный отдел) с заявлением N 3302/101/09-658 о постановке на государственный кадастровый учет изменений объекта недвижимости, расположенного по адресу: Владимирская область, Киржачский район, СНТ "Радуга", земли общего пользования.

Решением от 20.04.2009 N 02/09-1354 Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Владимирской области (Александровский межрайонный отдел) на основании пункта 2 части 5 статьи 27 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" отказало в государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости.

Основанием для отказа явилось отсутствие согласования местоположения границ земельного участка правообладателем смежного земельного участка (земли общего пользования) СНТ "Агат", полномочным представителем которого в письменном виде высказаны возражения относительно согласования границ земельного участка с кадастровым номером 33:02:021519:155, о чем в акт согласования местоположения границ внесена запись.

Согласно постановлению администрации Киржачского района Владимирской области от 12.11.1992 N 549 "О передаче земель садоводческому товариществу "Агат" в собственность и пользование" земли, выделенные научно-исследовательскому институту "Восход" Министерства радиотехнической промышленности площадью 10,41 гектара по решению исполкома Киржачского районного Совета народных депутатов от 12.09.1978 N 442/16, изымаются и предоставляются садоводческому товариществу "Агат" в постоянное (бессрочное) пользование в размере 2,43 гектара и членам садоводческого товарищества "Агат" в размере 7,98 гектара в собственность бесплатно.

На основании данного постановления садоводческому товариществу "Агат" на земельный участок общей площадью 2,43 гектара, расположенный по адресу: Владимирская область, Киржачский район, зарегистрировано право постоянного (бессрочного) пользования садоводческого товарищества "Агат" и выдано свидетельства о праве собственности на землю от 12.11.1992 N ВЛ-06-LXXIII-O.

По сведениям государственного кадастра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 33:02:021520:137, общей площадью 24 300 квадратных метров, по адресу: Владимирская область, Киржачский район, СНТ "Агат", находится на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Из кадастровой выписки следует, что земельный участок поставлен на кадастровый учет без установления границ земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства.

С целью определения смежной границы земель общего пользования между СНТ "Агат" и СНТ "Радуга" последнее обращалось в Арбитражный суд Владимирской области в рамках дела N А11-16155/2009.

Постановлением суда апелляционной инстанции от 13.03.2012 СНТ "Радуга" было отказано в удовлетворении заявленных исковых требований. Апелляционный суд пришел к выводу, что поскольку работы по межеванию земельного участка СНТ "Агат" и установлению его границ на местности не выполнены, земельный участок СНТ "Агат" невозможно индивидуализировать на местности и соотнести его с границами земельного участка СНТ "Радуга".

После принятия постановления суда апелляционной инстанции СНТ "Агат" были проведены работы по межеванию земельного участка с кадастровым номером 33:02:021520:137 и установлению его границ на местности.

Впоследствии земельный участок площадью 26 721 квадратный метр, принадлежащий СНТ "Агат" на праве постоянного (бессрочного) пользования, поставлен на кадастровый учет с установлением границ на местности, ему присвоен кадастровый номер 33:02:000000:1267 (предыдущий номер 33:02:021520:137).

Администрация Киржачского района издала постановление от 22.06.2012 N 657 "О предоставлении в собственность СНТ "Агат" в порядке переоформления права бессрочного (постоянного) пользования земельного участка, расположенного по адресу: Владимирская область, район Киржачский, МО Филипповское (сельское поселение), СНТ "Агат".

Во исполнение данного постановления СНТ "Агат" в порядке переоформления права постоянного (бессрочного) пользования предоставлен бесплатно в собственность земельный участок площадью 26 721 квадратный метр, кадастровый номер 33:02:000000:1267, категория - "земли сельскохозяйственного назначения", разрешенное использование - "для общественного пользования", местоположение: Владимирская область, Киржачский район, муниципальное образование Филипповское (сельское поселение), СНТ "Агат". Право собственности ответчика на предоставленный земельный участок зарегистрировано 04.07.2012.

Право собственности СНТ «Агат» на предоставленный земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке 04.07.2012, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 33 АЛ № 485604. Основанием государственной регистрации права явилось постановление главы администрации Киржачского района Владимирской области от 22.06.2012 №657.

Впоследствии администрация Киржачского района в порядке самоконтроля издала постановление от 17.07.2012 № 790 «Об отмене постановления главы администрации Киржачского района от 22.06.2012 № 657 «О предоставлении в собственность СНТ «Агат» в порядке переоформления права бессрочного (постоянного) пользования земельного участка, расположенного по адресу: Владимирская область, район Киржачский, МО Филипповское (сельское поселение), СНТ «Агат».

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Владимирской области от 30.11.2012 по делу № А11-6133/2012 постановление администрации Киржачского района от 17.07.2012 № 790 признано незаконным.

По мнению истца, произошло наложение границ земельного участка с кадастровым номером 33:02:000000:1267 (СНТ «Агат») и земельного участка с кадастровым номером 33:02:021519:155 (СНТ «Радуга»).

Изложенные обстоятельства явились основанием для обращения истца в арбитражный суд с рассматриваемым требованием.

Оценив в совокупности представленные в материалы дела документы, арбитражный суд первой инстанции пришел к выводу о том, что требование истца не подлежит удовлетворению, при этом обоснованно исходил из следующего.

Исходя из содержания и смысла пункта 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации целью обращения лица, право которого нарушено, в арбитражный суд является восстановление нарушенного права этого лица.

Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, либо иными способами, предусмотренными законом. Согласно абзацу 13 названной нормы права защита гражданских прав может быть осуществлена и иными способами, предусмотренными законом.

Истец (заявитель) свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения. В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом защиты.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об установлении границ земельного участка.

В соответствии со статьями 68, 70 Земельного кодекса Российской Федерации формирование земельного участка происходит посредством землеустройства и кадастрового учета. Государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Согласно части 3 статьи 1 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально определенной вещи или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных данным Законом сведений о недвижимом имуществе.

В соответствии с частью 1 статьи 16 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21, 25 - 29 части 2 статьи 7 данного Закона сведений об объекте недвижимости.

В силу пункта 2 части 1 статьи 22 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ к числу документов, необходимых для кадастрового учета при постановке на учет земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка относится межевой план.

Согласно статье 38 (части 1, 10) Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Образуемые земельные участки должны соответствовать требованиям гражданского законодательства, земельного законодательства, лесного законодательства, водного законодательства, градостроительного законодательства и иным установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации требованиям к земельным участкам.

В соответствии с частью 3 статьи 38 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ, если в соответствии со статьей 39 настоящего Федерального закона местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (часть 7 статьи 38 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ).

Согласно части 9 статьи 38 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок. Уточнение местоположения границ земельного участка допускается при исправлении ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости, в том числе кадастровой ошибки, о местоположении границ земельного участка.

Статьей 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ определен порядок согласования местоположения границ земельных участков, согласно которому местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в ГКН. Предметом согласования является определение местоположения границы земельного участка, одновременно являющейся границей другого земельного участка.

В силу части 1 статьи 40 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью.

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке (части 4, 5 статьи 40 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ).

По представленным в дело документам суд первой инстанции установил, что постановлением главы администрации Киржачского района Владимирской области от 16.02.1993 №77 «Об изменении пункта 1 постановления администрации Киржачского района от 25.12.1992 № 687 «О передаче земель садоводческому товариществу «Радуга» в собственность и пользование» СНТ «Радуга» предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок – 3,57 га (земли общего пользования); членам СНТ «Радуга» – 9,36 га в собственность бесплатно.

Постановлением администрации Киржачского района Владимирской области от 23.11.1993 № 537 «О предоставлении земельных участков членам садоводческого товарищества «Радуга» за счет земель общего пользования членам садоводческого товарищества «Радуга» ФИО7 и ФИО8 предоставлены земельные участки в собственность 0,09 га и 0,06 га соответственно, в связи с чем земли общего пользования СНТ «Радуга» сократились на площадь земельного участка, предоставленную в собственность членам садоводческого товарищества «Радуга» ФИО7 и ФИО8, и стали составлять 3,42 га, на которую СНТ «Радуга» в 1994 году оформило свидетельство о праве собственности.

Истец настаивает на установлении в рамках настоящего дела местоположения границ земельного участка, находящегося в общей совместной собственности СНТ «Радуга», кадастровый номер 33:02:021519:155, в том числе смежной границы между земельным участком СНТ «Радуга» и СНТ «Агат», по координатам характерных точек согласно «Землеустроительному делу по установлению на местности границ земельного участка с кадастровым номером 33:02:021519:155, предоставленного СНТ «Радуга» (земли общего пользования)» (регистрационный номер в Александровском межрайонном отделе Росреестра №330/09 от 10.03.2009), выполненному ИП ФИО6

При этом в 2009 году ИП ФИО6 подготовила землеустроительное дело по установлению на местности границ земельного участка с кадастровым номером 33:02:021519:155, в соответствии с которым по результатам межевания общая площадь земельного участка с кадастровым номером 33:02:021519:155 в установленных границах составила 27 510 кв.м.

При этом доказательства того, что из земель общего пользования 3,42 га предоставлялись земли в собственность членам садоводческого товарищества, в связи с чем площадь земель общего пользования могла уменьшиться до 27 510 кв.м, не представлено.

Более того, постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 13.03.2012 по делу №А11-16155/2009 установлена невозможность определения прохождения границ земельных участков с кадастровым номером 33:02:021519:155 (СНТ «Радуга») и кадастровым номером 33:02:021520:137 (СНТ «Агат») как объектов недвижимости. В выписках кадастровых паспортов отсутствует описание земельных участков, планы земельных участков и координаты характерных точек, позволяющие установить местонахождение этих земельных участков в натуре. Суд апелляционной инстанции пришел к выводу об отсутствии доказательств, по которым возможно определить местонахождения земель общего пользования СНТ «Радуга» и СНТ «Агат» в границах, им отведенных земельных участков, следовательно, установить границу земель общего пользования между СНТ «Радуга» и СНТ «Агат» не представлялось возможным по имеющимся в деле доказательствам.

При рассмотрении настоящего дела установлено также, что после принятия постановления Первого арбитражного апелляционного суда от 13.03.2012 по делу №А11-16155/2009 СНТ «Агат» провело работы по межеванию земельного участка с кадастровым номером 33:02:021520:137 и установлению его границ на местности.

Впоследствии земельный участок площадью 26 721 кв.м, принадлежащий СНТ «Агат» на праве постоянного (бессрочного) пользования, поставлен на кадастровый учет с установлением границ на местности и ему присвоен кадастровый номер 33:02:000000:1267 (предыдущий номер 33:02:021520:137).

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Владимирской области от 04.08.2016 по делу №А11-7473/2015 СНТ «Радуга» отказано в удовлетворении требований о признании недействительными результатов межевания земельного участка, принадлежащего ответчику, кадастровый номер 33:02:000000:1267, признании недействительным основания для регистрации права собственности ответчика на указанный земельный участок, признании отсутствующим зарегистрированного права собственности ответчика на указанный земельный участок и исключении записи о регистрации права собственности ответчика на земельный участок с кадастровым номером 33:02:000000:1267, признании права собственности СНТ «Радуга» на земельный участок с кадастровым номером 33:02:021519:155, являющийся землями общего пользования, расположенный по адресу: Владимирская область, Киржачский район, д. Соповские Землянки.

При рассмотрении указанных требований судами первой и апелляционной инстанции установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером 33:02:000000:1267 установлены и сформированы в соответствии с требованиями действующего законодательства, доказательств недостоверности и незаконности межевания указанного земельного участка истцом не представлено. Доказательства, подтверждающие нарушение закона и нарушение прав и законных интересов истца при проведении межевания и регистрации права собственности на земельный участок (земли общего пользования) ответчика, в материалах дела отсутствуют. Также установлено, что истцом не представлено правоустанавливающих документов на земли общего пользования. Доказательств обращения истца в соответствующий орган власти с заявлением о предоставление в собственность земельного участка с кадастровым номером 33:02:021519:155 в установленном законом порядке в материалах дела не имеется.

В силу части 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Доказательств того, что после вступления в законную силу решения Арбитражного суда Владимирской области от 04.08.2016 по делу №А11-7473/2015, которым установлены вышеперечисленные преюдициальные обстоятельства, истцом предприняты меры по получению правоустанавливающих документов на земельный участок земель общего пользования, в дело не представлено, равно как и не представлено доказательства, подтверждающих нарушение закона и нарушение прав  законных интересов истца при проведении межевания, осуществления кадастрового учета земельного участка и регистрации права собственности на земельный участок (земли общего пользования) ответчика.

Учитывая все вышеизложенное и на основании полной и всесторонней оценки представленных в дело документов в их совокупности и взаимосвязи, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об отсутствии в рассматриваемой ситуации оснований для удовлетворения заявленного истцом требования.

Таким образом, оснований для отмены обжалуемого решения и удовлетворения апелляционных жалоб не имеется.

Обстоятельства дела судом первой инстанции исследованы полно, объективно и всесторонне, им дана надлежащая правовая оценка в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Доводы заявителя жалобы о том, что судом первой инстанции фактически не рассмотрено по существу заявленное им требование, основано на неверном толковании норм процессуального права, поскольку отказ в удовлетворении заявленного иска является результатом рассмотрения дела по существу.

Ссылка заявителя жалобы на неправомерный отказ ссуда первой инстанции в принятии уточнений иска также не может быть принята во внимание коллегией судей, поскольку фактически содержащееся в уточнении иска от 10.07.2017 второе требование по своей сути не является исковым требованием, а содержит в себе описание порядка исполнения предполагаемого судебного акта.

Также вопреки доводам заявителя апелляционной жалобы с учетом преюдициально установленных вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Владимирской области от 04.08.2016 по делу №А11-7473/2015 обстоятельств, назначение при рассмотрении настоящего требования судебной экспертизы не было необходимо.

Иные аргументы, приведенные заявителем в апелляционной жалобе, коллегия судей изучила и признала юридически несостоятельными, ибо все они сводятся к иным, нежели у суда, трактованию норм действующего законодательства и оценке фактических обстоятельств спора. Однако наличие у заявителя собственной правовой позиции по спорному вопросу не является основанием для отмены принятого по делу судебного акта.

Обжалуемый судебный акт соответствует нормам материального права, а содержащиеся в нем выводы – установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам. 

Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на заявителя апелляционной жалобы.

Руководствуясь статьями 176, 258, 268, 269, 271, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Владимирской  области от 19.09.2017 по делу № А11-7473/2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу садоводческого некоммерческого товарищества «Радуга» - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня его принятия.

Председательствующий судья 

Д.Г. Малькова

Судьи

Е.Н. Наумова

Н.В. Устинова