Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №

 А26-3716/2020

г. Петрозаводск

16 февраля 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена  09 февраля 2021 года.

Полный текст решения изготовлен 16 февраля 2021 года.

Арбитражный суд Республики Карелия в составе судьи Абакумовой С.С.,   

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании 02.02.2021, продолженном после перерыва 09.02.2021, дело по иску  публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №1» к обществу с ограниченной ответственностью «Мой дом» о взыскании 2178 руб. 44 коп.,

при участии:

от истца (до объявления перерыва) – ФИО2, представителя по доверенности от 27.12.2019,

от ответчика – не явился, извещен,

установил:

публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания №1» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>; место нахождения: 197198, 

<

...>, пом. 54Н,; далее – истец, ПАО «ТГК-1») обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Мой дом» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>; место нахождения: 185003, 

<

...>; далее – ответчик, ООО «Мой дом») о взыскании, с учетом принятого судом уточнения требований, 3758 руб. 55 коп., в том числе 3716 руб. 20 коп. – задолженности по оплате услуг по горячему водоснабжению в целях содержания общего имущества многоквартирного дома № 19 по ул. Мичуринской в г. Петрозаводске за период с сентября 2019 года по январь 2020 года, 42 руб. 35 коп. – пени.

В обоснование предъявленных требований истец ссылается на статьи 309, 310, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 156, 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 21 (1) Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила № 124), статью 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении».

В отзыве на иск ответчик требования не признал, указав, что при расчете исковых требований истцом неверно применен период управления многоквартирным домом. При расчете задолженности истцом не учтены сведения о площадях многоквартирного дома, содержащиеся в техническом паспорте многоквартирного домав. Истцом не представлено каких-либо доказательств, подтверждающих количество потребленной тепловой энергии и обоснование суммы задолженности. Акты выполненных работ со стороны ООО «Мой дом» не подписывались, условия договора горячего водоснабжения (отопления) и объемы потребленного коммунального ресурса сторонами не согласовывались.

Истец в возражениях на отзыв указал, что с 01.02.2015 истец осуществлял поставку тепловой энергии (горячей воды), используемой в целях содержания общего имущества, в жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>. Согласно сведениям с ресурса «Реформа ЖКХ», являющимся в соответствии с приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 02.04.2013 № 124 официальным сайтом в сети Интернет, предназначенным для раскрытия информации организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами, многоквартирный дом № 19 по ул. Мичуринской находился в управления ответчика с 13.10.2016. В нарушение требований статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) ответчик копию технического паспорта спорного дома в материалы дела не представил.

В ходе рассмотрения дела судом направлен запрос в ГУП РК РГЦ «Недвижимость», в ответ на который в материалы дела представлена копия технического паспорта в отношении многоквартирного дома № 19 по ул. Мичуринской в г. Петрозаводске.

В судебное заседание ответчик явку представителя не обеспечил, в силу положений  части 6 статьи 121, части 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о времени и месте рассмотрения дел извещен надлежащим образом.

В судебном заседании 02.02.2021 суд в порядке статьи 49 АПК РФ принял заявленное истцом уменьшение размера исковых требований до 2178 руб. 44 коп., в том числе 2153 руб. 90 коп. – задолженность по оплате услуг по горячему водоснабжению в целях содержания общего имущества собственников помещений многоквартирного дома за сентябрь 2019 года - январь 2020 года, 24 руб. 54 коп. – пени за период с 16.10.2019 по 17.02.2020. Расчет задолженности произведен истцом исходя из площадей, указанных в техническом паспорте многоквартирного дома. 

В судебном заседании 02.02.2021 в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом объявлен перерыв до 09.02.2021.

В судебное заседание после перерыва стороны явку представителей не обеспечили, истец направил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом в отсутствие представителей надлежащим образом извещенных сторон.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Во исполнение Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», а также постановления Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 № 808 «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации», постановлением Администрации Петрозаводского городского округа от 25.09.2014 № 4786 ПАО «ТГК-1» присвоен статус теплоснабжающей организации на территории Петрозаводского городского округа.

Из материалов дела усматривается, что ПАО «ТГК-1» осуществляет поставку тепловой энергии (горячая вода), используемой в целях содержания общего имущества, в жилой дом, расположенный в городе Петрозаводске по адресу: ул. Мичуринская, д. 19. 

Согласно сведениям, размещенным на официальном сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети Интернет - www.dom.gosuslugi.ru, а также анкете управляющей организации на сайте http://reformagkh/ru, в спорный период вышеуказанный многоквартирный дом находился в управлении ООО «Мой дом» (начало периода управления – 13.10.2016). Доказательств обратного ответчиком в материалы дела не представлено.

Договор теплоснабжения между сторонами не заключен, направленный истцом в адрес ответчика проект договора поставки коммунальных ресурсов (в целях содержания общего имущества многоквартирных домов) № Т-ОДН-1660 от 01.01.2017 ответчиком не подписан. 

Между тем, в период с сентября 2019 года по январь 2020 года истец осуществил поставку тепловой энергии в указанный выше дом, направил ответчику счета-фактуры и корректировочные счета-фактуры. 

Поскольку ответчик оплату коммунального ресурса не произвел, истец направил ему претензию от 20.02.2020, а затем обратился с настоящим иском в арбитражный суд.

В силу статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В пункте 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354) определено, что исполнителем является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги; ресурсоснабжающей организацией - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, осуществляющие продажу коммунальных ресурсов (отведение сточных вод).

Согласно пункту 14 Правил № 354 управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом.

В соответствии с частями 1 и 12 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 13 Правил № 354 и нормами, содержащимися в Правилах №124, исполнитель коммунальной услуги обязан заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры на поставку коммунальных ресурсов с целью содержания общего имущества многоквартирного дома.

Таким образом, управляющая организация на основании указанных норм права обязана заключать договоры ресурсоснабжения с поставщиком соответствующего коммунального ресурса с целью выполнения принятых на себя в рамках договора управления многоквартирным домом обязательств, в том числе: обязательств по обеспечению энергоснабжения общедомового имущества.

В пункте 2 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» разъяснено, что в тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжение, услуги связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, арбитражные суды должны иметь в виду следующее. Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

ООО «Мой дом» в спорный период являлось управляющей организацией многоквартирным жилым домом, следовательно, сложившиеся между сторонами отношения квалифицируются судом как договорные.

Нормами части 4 статьи 155, части 1 статьи 161, пункта 3 части 1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации на управляющую организацию возложена обязанность по сбору платежей от населения за коммунальные услуги, а также по обеспечению населения коммунальными услугами.

Управляющая организация, выбранная в качестве таковой в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации и в силу закона являющаяся исполнителем коммунальных услуг, обязана приобретать коммунальные ресурсы для предоставления их собственникам помещений в жилом доме и на общедомовые нужды, а следовательно, признается абонентом по договору с ресурсоснабжающей организацией. При этом права и обязанности по такому договору возникают у управляющей организации.

Получение хозяйствующим субъектом в установленном законом порядке статуса управляющей организации влечет за собой возникновение у нее статуса исполнителя коммунальных услуг с неотъемлемой обязанностью по предоставлению коммунальных услуг конечным потребителям и расчетом за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями. 

Гарантирующий поставщик, как ресурсоснабжающая организация, вправе получить плату за весь фактически переданный в многоквартирный дом объем тепловой энергии.

Сам факт поставки тепловой энергии (горячей воды) для общедомовых нужд многоквартирного жилого дома, находящегося в управлении ООО «Мой дом», ответчиком не оспорен.

Ответчик высказал возражения относительно объемов поставленного коммунального ресурса (горячей воды).

Объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определяется в соответствии с пунктами 40, 42, 44 Правил № 354, и включает в себя объем предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении коммунальных услуг, и объем потребляемых в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (ОДН) коммунальных услуг.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 №1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» предусмотрено внесение в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, а также в Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, изменений, в соответствии с которыми расходы на оплату горячей воды, используемой в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, включаются в размер платы за содержание жилого помещения в случаях, когда многоквартирный дом находится в управлении управляющей организации, товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Расчет начислений управляющей компании на ОДН за спорный период выполнен истцом в соответствии с Правилами № 354 и № 124, а также нормативными правовыми актами уполномоченных органов исполнительной власти Республики Карелия. Расчет задолженности (уточненный) на сумму 2153 руб. 90 коп произведен истцом исходя из площадей, указанных в техническом паспорте многоквартирного дома. 

Расчет проверен судом и признан верным, контррасчет ответчиком не представлен. 

С учетом вышеизложенного, требование истца о взыскании задолженности является обоснованным.

В связи с просрочкой оплаты коммунального ресурса истец начислил ответчику пени в сумме 24 руб. 54 коп. за период с 16.10.2019 по 17.02.2020.

В соответствии с частью 9.3 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» управляющие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение по договорам горячего водоснабжения и договорам поставки горячей воды, а также теплоснабжающие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Требование истца о взыскании пени основано на положениях вышеуказанной правовой нормы, расчет пени судом проверен и признан правильным.

С учетом вышеизложенного, иск является обоснованным по праву и по размеру и подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины суд относит на ответчика.

Излишне уплаченная истцом государственная пошлина подлежит возврату из федерального бюджета на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия

РЕШИЛ:

1. Иск удовлетворить полностью.

        Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Мой дом» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №1» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 2178 руб. 44 коп., в том числе 2153 руб. 90 коп. – задолженность по оплате услуг по горячему водоснабжению в целях содержания общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, 24 руб. 54 коп. – пени, а также 2000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

2. Возвратить публичному акционерному обществу «Территориальная генерирующая компания №1» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 765 руб., перечисленную по платежному поручению № 51743 от 18.12.2019.

3. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...>, литер А) через Арбитражный суд Республики Карелия.

Судья

Абакумова С.С.