65/2023-88645(1) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ 

г. Курск, ул. К. Маркса, д. 25 http://www.kursk.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

Резолютивная часть решения

Дело № А35-8265/2021

12 июля 2023 года

г. Курск

 

Арбитражный суд Курской области в составе судьи Захаровой В. А., при ведении  

протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,  

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Администрации города Железногорска 

к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Российский  

сельскохозяйственный центр» 

о понуждении к заключению соглашения о присоединении к договору аренды  

земельного участка № 21 от 05.03.2019 на условиях проекта соглашения, направленного  

письмом исх. № К/1/17-2038 от 06.06.2019; 

о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком за  

период с 29.03.2019 по 30.04.2021 в размере 26 433 руб. 49 коп., процентов за пользование  

чужими денежными средствами за период с 11.03.2019 по 06.07.2021 в размере 1589 руб.  

87 коп. 

 третьи лица: Межрегиональное территориальное управление Федерального  

агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской  

областях, Межрайонная ИФНС России № 3 по Курской области 

В судебном заседании приняли участие представители:  от истца: не явился, извещен;  

от ответчика: не явился, извещен; 

от третьих лиц: не явились, извещены надлежащим образом.  

Руководствуясь статьями 17, 102, 110, 167-171, 176, 180 Арбитражного  

процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации города Железногорска удовлетворить.  

Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Российский  сельскохозяйственный центр» в течение 30 дней с момента вступления настоящего  решения в законную силу заключить с Администрацией города Железногорска  соглашение о присоединении к договору № 21 аренды земельного участка от 05.03.2019 на  условиях проекта соглашения, направленного письмом, исх. № К/1/17-2037 от 06.06.2019,  в следующей редакции:  

«СОГЛАШЕНИЕ 

о присоединении к Договору № 21 аренды земельного участка от 05.03.2019  Курская обл., г. Железногорск Дата  

Администрация города Железногорека Курской области, в лице начальника  Управления муниципального имущества администрации города Железногорска ФИО2, действующего на основании распоряжения администрации города  Железногорска от 09.02.2017 250 «О праве подписи договоров по распоряжению  муниципальным имуществом», именуемая с дальнейшем «Арендодатель», с одной  стороны, и федеральное государственное бюджетное учреждение «Российский  сельскохозяйственный центр», в лице директора ФИО3,  действующего на основании Устава ФГБУ «Россельхозцентр», именуемое в дальнейшем  «Арендатор», с другой стороны, и именуемые в дальнейшем вместе «Стороны», на  основании п. 6 ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации заключили настоящее  соглашение о нижеследующем:  

1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает а аренду и использует  совместно с другими арендаторами с множественностью лиц на стороне арендатора  неделимый земельный участок из категории земель населенных пунктов с кадастровым  номером 46:30:000040:21, площадью 1056 кв.м., с местоположением: обл. Курская,  

г. Железногорск, ул. Мира, дом 11, корпус 2, с разрешенным использованием: для  использования в целях эксплуатации и обслуживания одноэтажного нежилого здания  (бывший магазин № 56) (далее - Участок), в границах, указанных в выписке из Единого  государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и  зарегистрированных правах на объект недвижимости на Участок.  

2. На Участке расположено здание, а котором помещение с кадастровым номером  46:30:000036:3215, назначение: нежилое, площадью 158,70 кв.м., принадлежит  ФГБУ «Россельхозцентр» на праве оперативного управления (государственная  регистрация права от 23.06.2014 № 46-46-07/015/2014-712).  

3. Условиями использования указанного в п. 1 настоящего Соглашения Участка  Стороны признают условия договора № 21 аренды земельного участка от 05.03.2019 (далее  -Договор).  

4. Размер арендной платы за Участок для ФГБУ «Россельхозцентр» определяется  согласно подпункту 4 пункта 5 статьи 39.7 Земельного кодекса РФ в размере не выше  размера земельного налога, рассчитанного в отношении Участка.  

Индивидуальный расчет арендной платы установлен в приложении № 1 к  Соглашению и является неотъемлемой частью настоящего Соглашения.  

5. Условия, предусмотренные Договором, распространяются на отношения Сторон с  28.02.2019.  

6. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его государственной  регистрации в Межмуниципальном отделе по Дмитриевскому, Железногорскому и  Хомутовскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации,  кадастра и картографии по Курской области.  

7. Соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую  юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон и один  экземпляр передается в Межмуниципальный отдел по Дмитриевскому, Железногорскому  и Хомутовскому районам Управления Федеральной службы государственной  регистрации, кадастра и картографии по Курской области.  

ПОДПИСИ СТОРОН: 

Арендодатель: Арендатор: Администрация города Железногорска ФГБУ «Россельхозцентр» 

307170, 

<

...>, 

<

...> Ленина, д. 52 ИНН/КПП 7708652HS8/770801001  

ОГРН 

<

***> 

___________________ ____________________  (подпись) (подпись)  

 М.П. М.П. 

Приложение № 1 

к Соглашению  о присоединении к 

договору № 21 аренды земельного 

участка от 05.03.2019 

РА СЧЕТ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ 

1. Арендная плата рассчитывается по следующей формуле:  

А=КС* 1,5%, 

где: 

А - величина арендной платы, рассчитываемая за 12 месяцев;  КС - кадастровая стоимость земельного участка;  

1.5 % - ставка земельного налога, установленная в соответствии с подпунктом 5.1  

пункта 5 решения Железногорской городской Думы от 27.10.2005 N194-3-РД «О введении  

на территории муниципального образования «Город Железногорск» земельного налога».  

Арендная плата ФГБУ «Россельхозцентр» рассчитывается пропорционально  

площади помещения, принадлежащего на праве оперативного управления,  

расположенного на Участке, и составляет 19/100 доли. 

2. На момент заключения настоящего Договора составляет:  КС - 4280728, 32 руб.,  

Годовая арендная плата за Участок составляет: 

А - 4280728,32 руб. * 1.5 % = 64210,92руб. 

Годовая арендная плата за Участок для ФГБУ «Россельхозцентр»  составляет:  

64210,92руб. * 19/100 = 12200,07руб. 

Сумма периодического платежа, подлежащего внесению Арендатором в  сроки, указанные в п. 3.2. настоящего Договора, составляет:  

12200,07руб. /4 = 3050,02руб. 

3. В случае принятия нормативных правовых актов федерального законодательства,  законодательства Курской области, органов местного самоуправления, изменяющих  значения показателей, применяемых в настоящем Расчёте, арендная плата подлежит  перерасчёту, исходя из новых значений показателей с момента вступления в силу  соответствующих нормативных правовых актов.  

ПОДПИСИ СТОРОН 

Арендодатель: Арендатор:  

Администрация города Железногорска ФГБУ «Россельхозцентр» _________________________ _________________________  (подпись) (подпись)  М.П. М.П.» 

Взыскать с Федерального государственного бюджетного учреждения «Российский  сельскохозяйственный центр» в пользу администрации города Железногорска  задолженность по арендной плате за период с 28.02.2019 по 30.04.2021 в размере 26 433  руб. 49 коп. и неустойку в сумме 1589 руб. 87 коп.  

Взыскать с Федерального государственного бюджетного учреждения «Российский  сельскохозяйственный центр» в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 8000  руб.  

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Курской области в  Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, в  Арбитражный суд Центрального округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня  вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом  рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной  инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Судья В. А. Захарова 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 19.05.2023 9:24:00Кому выдана Захарова Валентина Александровна