2358/2018-92002(2) 

ПЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД  

Газетный пер., 34, г. Ростов-на-Дону, 344002, тел.: (863) 218-60-26, факс: (863) 218-60-27  

E-mail: info@15aas.arbitr.ru, Сайт: http://15aas.arbitr.ru/ 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

арбитражного суда апелляционной инстанции  по проверке законности и обоснованности решений (определений)  

арбитражных судов, не вступивших в законную силу

дело № А32-15004/2016

город Ростов-на-Дону

06 сентября 2018 года

15АП-12834/2018  

Резолютивная часть постановления объявлена 05 сентября 2018 года.  

Полный текст постановления изготовлен 06 сентября 2018 года.  Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:  

председательствующего судьи Ковалевой Н.В., судей Маштаковой Е.А., Нарышкиной Н.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, 

от истца: представитель ФИО2 по доверенности от 24.01.2017,  от ответчика: руководитель ФИО3, представитель ФИО4  

по доверенности № 01-05/03 от 09.01.2018, представитель ФИО5  по доверенности № 01-05/93 от 29.08.2018,  

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу  общества с ограниченной ответственностью «Приазовец»  

на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 28.06.2018 по делу № А32-15004/2016 

по иску публичного акционерного общества «Нефтяная компания «Роснефть»  к ответчику - обществу с ограниченной ответственностью «Приазовец»  

об установлении сервитута, принятое в составе судьи Боровика А.М., 

УСТАНОВИЛ:

публичное акционерное общество «Нефтяная компания «Роснефть» (далее –  истец) обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края к обществу с  ограниченной ответственностью «Приазовец» (далее – ответчик) с требованиями  установить постоянный сервитут общей площадью участков 16 375 кв.м. в  интересах публичного акционерного общества «Нефтяная компания «Роснефть»:  

1. для проведения текущих и капитальных ремонтов скважины № 628,  расположенной на земельном участке с кадастровым номером  23:27:1108000:10199, общей площадью 3296 кв.м., в границах земельного участка с  кадастровым номером 23:27:1108000:10 – ООО «Приазовец» на площади – 2 883  кв.м., обязать ООО «Приазовец» предоставить беспрепятственный доступ на  земельный участок с кадастровым номером 23:27:1108000:10 в следующих  границах поворотных точек сервитута:  

Координаты границ земельного участка, необходимого для установления сервитута (скв. № 628) 

Координаты 

Х Y 

контур 1 

1 

494741,58  

1288992,79  

2 

494735,88  

1288991,26  

3 

494734,36  

1288991,13  

4 

494750,93  

1288979,29  

5 

494752,78  

1288980,09  

6 

494758,18  

1288983,3  

7 

494763,16  

1288987,18  

8 

494766,59  

1288990,52  

9 

494770,59  

1288995,4  

10 

494773,94  

1289000,75  

11 

494776,6  

1289006,47  

12 

494778,51  

1289012,48  

13 

494779,65  

1289018,69  

14 

494780 

1289024,98  

15 

494779,55  

1289031,28  

16 

494778,32  

1289037,46  

17 

494776,31  

1289043,44  

18 

494773,57  

1289049,13  

19 

494770,14  

1289054,42  

20 

494767,49  

1289057,54  

21 

494756,15  

1289046,3  

22 

494759,31  

1289041,52  

23 

494761,81  

1289036,18  

24 

494763,34  

1289030,48  

25 

494763,85  

1289024,6  

26 

494763,34  

1289018,72  

27 

494761,81  

1289013,02  

28 

494759,31  

1289007,68  

29 

494755,93  

1289002,84  

30 

494751,76  

1288998,67  

31 

494746,92  

1288995,29  

1 

494741,58  

1288992,79  

контур 2 

32 

494751,76  

1289050,53  

33 

494751,93  

1289050,56  

34 

494763,26  

1289061,8  

35 

494761,38  

1289063,52  

36 

494756,26  

1289067,14  

37 

494750,7  

1289070,11  

38 

494744,8  

1289072,35  

39 

494738,67  

1289073,84  

40 

494732,4  

1289074,53  

41 

494726,09  

1289074,44  

42 

494719,85  

1289073,55  

43 

494713,76  

1289071,88  

44 

494707,94  

1289069,46  

45 

494702,46  

1289066,32  

46 

494697,43  

1289062,52  

47 

494692,91  

1289058,11  

48 

494688,99  

1289053,18  

49 

494683,15  

1289042,02  

50 

494681,33  

1289035,98  

53 

494696,88  

1289017,91  

54 

494696,66  

1289018,72  

55 

494696,15  

1289024,6  

56 

494696,66  

1289030,48  

57 

494698,19  

1289036,18  

58 

494700,69  

1289041,52  

59 

494704,07  

1289046,36  

60 

494708,24  

1289050,53  

61 

494713,07  

1289053,91  

62 

494718,42  

1289056,41  

63 

494724,12  

1289057,94  

64 

494730 

1289058,45  

65 

494735,88  

1289057,94  

66 

494741,58  

1289056,41  

67 

494746,93  

1289053,91  

32 

494751,76  

1289050,53  

Общая площадь: 2 883 кв.м. 

2. для проведения текущих и капитальных ремонтов скважины № 629,  расположенной на земельном участке с кадастровым номером  23:27:1108000:10209, общей площадью 3584 кв.м., в границах земельного участка с  кадастровым номером 23:27:1108000:10 - ООО «Приазовец» на площади - 3 712  кв.м., обязать ООО «Приазовец» предоставить беспрепятственный доступ на  земельный участок с кадастровым номером 23:27:1108000:10 в следующих  границах поворотных точек сервитута:  

Координаты границ земельного участка, необходимого для установления  сервитута (скв. № 629)  

 №№ 

Координаты 

Х Y 

контур 1 

1 

494660,91  

1289347,95  

2 

494672,51  

1289324,1  

3 

494660,89  

1289287,52  

4 

494659,5  

1289281,34  

5 

494630,62  

1289266,99  

6 

494635,46  

1289270,37  

7 

494639,63  

1289274,54  

8 

494643,01  

1289279,38  

9 

494645,51  

1289284,72  

10 

494647,04  

1289290,42  

11 

494647,55  

1289296,3  

12 

494647,04  

1289302,18  

13 

494645,51  

1289307,88  

14 

494643,01  

1289313,23  

15 

494639,63  

1289318,06  

16 

494637,75  

1289320,31  

1 

494660,91  

1289347,95  

контур 2 

17 

494633,1  

1289324,1  

18 

494656,65  

1289352,2  

19 

494586,99  

1289347,2  

20 

494599,02  

1289326,93  

21 

494602,12  

1289328,11  

22 

494607,82  

1289329,64  

23 

494613,7  

1289330,15  

26 

494630,62  

1289325,61  

17 

494633,1  

1289324,1  

контур 3 

27 

494580,01  

1289294,4  

28 

494579,85  

1289296,3  

29 

494580,36  

1289302,18  

30 

494581,89  

1289307,88  

31 

494584,39  

1289313,23  

32 

494587,77  

1289318,06  

33 

494591,94  

1289322,23  

34 

494593,86  

1289323,87  

35 

494583,11  

1289341,98  

36 

494580,01  

1289294,4  

27 

494580,01  

1289294,4  

Общая площадь: 3 712 кв.м. 

3. для проведения текущих и капитальных ремонтов скважины № 631,  расположенной на земельном участке с кадастровым номером  23:27:1108000:10213, общей площадью 3583 кв.м., в границах земельного участка с  кадастровым номером 23:27:1108000:10 - ООО «Приазовец» на площади - 4 757  кв.м., обязать ООО «Приазовец» предоставить беспрепятственный доступ на  земельный участок с кадастровым номером 23:27:1108000:10 в следующих  границах поворотных точек сервитута:  

Координаты границ земельного участка, необходимого для установления  сервитута (скв. № 631)  

 №№ 

Координаты 

Х Y 

контур 1 

1 

494503,88  

1289475,54  

2 

494484 

1289509,05  

3 

494475,18  

1289506,36  

4 

494469,3  

1289505,85  

5 

494463,42  

1289506,36  

6 

494457,72  

1289507,89  

7 

494452,37  

1289510,39  

8 

494447,54  

1289513,77  

9 

494443,37  

1289517,94  

10 

494439,99  

1289522,77  

11 

494437,49  

1289528,12  

12 

494435,96  

1289533,82  

13 

494435,45  

1289539,7  

14 

494435,96  

1289545,58  

15 

494436,97  

1289549,34  

16 

494434,36  

1289547,22  

17 

494428,7  

1289541,32  

18 

494426,25  

1289538,04  

19 

494424,07  

1289534,57  

20 

494422,19  

1289530,94  

21 

494420,61  

1289527,16  

22 

494419,34  

1289523,27  

23 

494418,4  

1289519,28  

24 

494417,78  

1289515,23  

25 

494417,5  

1289511,15  

26 

494417,55  

1289507,05  

27 

494417,94  

1289502,98  

30 

494421,08  

1289491,13  

31 

494422,76  

1289487,4  

32 

494424,74  

1289483,81  

33 

494427,01  

1289480,4  

34 

494429,54  

1289477,19  

35 

494432,34  

1289474,2  

36 

494435,36  

1289471,44  

37 

494438,61  

1289468,94  

38 

494442,04  

1289466,72  

39 

494445,65  

1289464,78  

40 

494449,4  

1289463,14  

41 

494453,28  

1289461,82  

42 

494457,25  

1289460,82  

43 

494461,29  

1289460,15  

44 

494465,37  

1289459,81  

45 

494469,46  

1289459,8  

46 

494473,54  

1289460,13  

47 

494477,58  

1289460,79  

48 

494481,55  

1289461,78  

49 

494485,43  

1289463,09  

50 

494489,19  

1289464,72  

51 

494495,52  

1289468,39  

52 

494496,25  

1289468,86  

53 

494499,49  

1289471,35  

54 

494502,53  

1289474,1  

1 

494503,88  

1289475,54  

контур 2 

55 

494502,67  

1289545,23  

56 

494504,46  

1289543,42  

57 

494507,09  

1289540,28  

58 

494509,45  

1289536,94  

59 

494511,53  

1289533,41  

60 

494513,32  

1289529,73  

61 

494514,8  

1289525,91  

62 

494515,96  

1289521,98  

63 

494516,8  

1289517,98  

64 

494517,31  

1289513,91  

65 

494517,48  

1289509,82  

66 

494517,32  

1289505,73  

67 

494516,82  

1289501,67  

68 

494515,99  

1289497,66  

69 

494514,84  

1289493,73  

70 

494513,37  

1289489,91  

71 

494511,59  

1289486,22  

72 

494509,52  

1289482,69  

73 

494507,94  

1289480,45  

74 

494489,16  

1289512,11  

75 

494491,06  

1289513,77  

76 

494495,23  

1289517,94  

77 

494498,61  

1289522,77  

78 

494501,11  

1289528,12  

79 

494502,64  

1289533,82  

80 

494503,15  

1289539,7  

55 

494502,67  

1289545,23  

Общая площадь: 4 757 кв.м. 

4. для проведения текущих и капитальных ремонтов скважины № 2118,  расположенной на земельном участке с кадастровым номером  23:27:1108000:10222, общей площадью 3584 кв.м., в границах земельного участка с  

кадастровым номером 23:27:1108000:10 - ООО «Приазовец» на площади - 5 023  кв.м., обязать ООО «Приазовец» предоставить беспрепятственный доступ на  земельный участок с кадастровым номером 23:27:1108000:10 в следующих  границах поворотных точек сервитута:  

Координаты границ земельного участка, необходимого для установления  сервитута (скв. № 2118)  

 №№ 

Координаты 

Х Y 

контур 1 

1 

493953,59  

1289587,95  

2 

493948,22  

1289589,39  

3 

493943,25  

1289591,52  

4 

493937,09  

1289582,45  

5 

493937,77  

1289582,53  

6 

493942,29  

1289583,47  

7 

493946,71  

1289584,82  

8 

493950,98  

1289586,58  

1 

493953,59  

1289587,95  

контур 2 

9 

493922,19  

1289681,31 

10 

493917,66  

1289680,39 

11 

493913,23  

1289679,05 

12 

493908,94  

1289677,31 

13 

493904,83  

1289675,19 

14 

493900,94  

1289672,69 

15 

493897,3  

1289669,84 

16 

493893,93  

1289666,67 

17 

493890,87  

1289663,2 

18 

493888,14  

1289659,47 

19 

493885,78  

1289655,49 

20 

493883,78  

1289651,32 

21 

493882,19  

1289646,98 

22 

493881 

1289642,51 

23 

493880,23  

1289637,95 

24 

493879,88  

1289633,34 

25 

493879,96  

1289628,71 

26 

493880,47  

1289624,12 

27 

493881,4  

1289619,58 

28 

493882,75  

1289615,16 

29 

493884,49  

1289610,88 

30 

493886,63  

1289606,78 

31 

493889,14  

1289602,89 

32 

493891,99  

1289599,25 

33 

493895,17  

1289595,89 

34 

493898,65  

1289592,84 

35 

493902,39  

1289590,12 

36 

493906,37  

1289587,76 

37 

493910,55  

1289585,78 

38 

493914,89  

1289584,19 

39 

493919,36  

1289583,01 

40 

493923,92  

1289582,25 

41 

493928,54  

1289581,92 

42 

493929,49  

1289581,94 

43 

493938,29  

1289594,89 

44 

493938,04  

1289595,27 

45 

493933,87  

1289599,44 

48 

493926,46  

1289615,32 

49 

493925,95  

1289621,2 

50 

493926,46  

1289627,08 

51 

493927,99  

1289632,78 

52 

493930,49  

1289638,12 

53 

493933,87  

1289642,96 

54 

493938,04  

1289647,13 

55 

493942,87  

1289650,51 

56 

493948,22  

1289653,01 

57 

493953,92  

1289654,54 

58 

493959,8  

1289655,05 

59 

493965,68  

1289654,54 

60 

493971,38  

1289653,01 

61 

493976,09  

1289650,81 

62 

493976,09  

1289650,81 

63 

493975,32  

1289652,72 

64 

493973,2  

1289656,82 

65 

493970,71  

1289660,72 

66 

493967,88  

1289664,37 

67 

493964,71  

1289667,75 

68 

493961,25  

1289670,82 

69 

493957,52  

1289673,55 

70 

493953,55  

1289675,93 

71 

493949,38  

1289677,93 

72 

493945,05  

1289679,54 

73 

493940,58  

1289680,74 

74 

493936,02  

1289681,52 

75 

493931,41  

1289681,87 

76 

493926,79  

1289681,8 

9 

493922,19  

1289681,31 

Общая площадь: 5 023 кв.м. 

5. Установить ежемесячную плату за постоянный сервитут, устанавливаемый  на части земельных участков площадью 16375 кв.м., из состава земельного участка  с кадастровым номером 23:27:1108000:10 - ООО «Приазовец», для текущего и  капитального ремонта нефтяных скважин №№ 628, 629, 631, 2118 Анастасиевско- Троицкого месторождения, Славянский район, по состоянию на 21.12.2017, в  сумме 4 661,37 руб. (Четыре тысячи шестьсот шестьдесят один рубль 37 копеек).  

6. Установить срочный сервитут общей площадью участков 65094 кв.м. в  интересах ПАО «НК «Роснефть» в границах земельного участка с кадастровым  номером 23:27:1108000:10 - ООО «Приазовец» для проведения работ по  строительству и обустройству скважин №№ 2203, 2205, 2197, входящих в состав  объекта капитального строительства «Обустройство скважин, выходящих из  эксплуатационного бурения №№ 2197, 2198, 2203, 2204, 2205 Анастасиевско- Троицкого месторождения» до момента ввода его в эксплуатацию, обязать ООО  «Приазовец» предоставить беспрепятственный доступ на земельный участок с  кадастровым номером 23:27:1108000:10 в следующих границах поворотных точек  сервитута:  

Координаты границ земельного участка, необходимого для установления  сервитута (скв. №№ 2203, 2205, 2197)  

Координаты 

Х Y 

уч.1 

3 

493594,68  

1290642,18 

4 

493548,48  

1290620,7 

5 

493547,34  

1290617,46 

6 

493553,15  

1290604,81 

7 

493553,01  

1290604,74 

8 

493563,36  

1290583,07 

9 

493563,31  

1290582,73 

10 

493565,68  

1290577,59 

11 

493566,29  

1290577,37 

12 

493564,96  

1290582,32 

13 

493564,45  

1290588,2 

14 

493565,04  

1290594,54 

15 

493566,49  

1290599,78 

16 

493568,99  

1290605,12 

17 

493572,31  

1290609,88 

18 

493572,62  

1290615,85 

19 

493578,89  

1290615,77 

20 

493581,38  

1290617,51 

21 

493586,72  

1290620,01 

22 

493592,42  

1290621,54 

23 

493598,3  

1290622,05 

24 

493604,18  

1290621,54 

25 

493608,54  

1290620,37 

1 

493605,43  

1290626,97 

Общая площадь: 1230 кв.м.  

уч.2 

1 

493538,32  

1290580,39 

2 

493583,91  

1290546,59 

3 

493585,15  

1290553,63 

4 

493561,21  

1290569,8 

5 

493563,36  

1290583,07 

6 

493553,01  

1290604,74 

7 

493540,67  

1290599,06 

1 

493538,32  

1290580,39 

Общая площадь: 797 кв.м.  

уч.3 

1 

493535,52  

1290558,15 

2 

493558,79  

1290542,47 

3 

493548,39  

1290483,94 

4 

493569,44  

1290450,06 

5 

493521,25  

1290420,13 

6 

493534,55  

1290400,14 

7 

493537,87  

1290402,2 

8 

493587,87  

1290466,07 

9 

493573,64  

1290488,84 

10 

493582,39  

1290538,1 

11 

493537,13  

1290571 

1 

493535,52  

1290558,15 

Общая площадь: 3484 кв.м.  

уч.4 

1 

493551,74  

1290410,82 

2 

493602,64  

1290442,44 

3 

493591,45  

1290460,35 

1 

493551,74  

1290410,82 

Общая площадь: 633 кв.м.  

уч.5 

1 

493509,09  

1290387,87 

4 

493348,98  

1290210,76 

5 

493401,79  

1290125,32 

6 

493378,98  

1290121,26 

7 

493383,96  

1290089,65 

8 

493401,81  

1290092,82 

9 

493525,67  

1289889,34 

10 

493561,23  

1289913,01 

11 

493377,58  

1290210,13 

12 

493473,43  

1290351,05 

13 

493473,15  

1290354,2 

14 

493473,66  

1290360,08 

15 

493475,19  

1290365,78 

16 

493477,69  

1290371,13 

17 

493481,07  

1290375,96 

18 

493485,24  

1290380,13 

19 

493490,08  

1290383,51 

20 

493495,42  

1290386,01 

21 

493501,12  

1290387,54 

22 

493507 

1290388,05 

1 

493509,09  

1290387,87 

Общая площадь: 19000 кв.м.  

уч.6 

1 

493384,87  

1290083,7 

2 

493383,96  

1290089,65 

3 

493378,98  

1290121,26 

4 

493377,99  

1290127,37 

5 

493374,89  

1290129,37 

6 

493374,49  

1290128,33 

7 

493374,49  

1290124,07 

8 

493373,96  

1290119,84 

9 

493372,89  

1290115,71 

10 

493371,32  

1290111,75 

11 

493369,25  

1290108,02 

12 

493366,75  

1290104,57 

13 

493363,83  

1290101,47 

14 

493360,54  

1290098,76 

15 

493356,94  

1290096,49 

16 

493353,07  

1290094,68 

17 

493349,02  

1290093,38 

18 

493344,83  

1290092,59 

19 

493340,57  

1290092,34 

20 

493336,32  

1290092,62 

21 

493332,14  

1290093,44 

22 

493328,55  

1290094,59 

23 

493328,55  

1290094,59 

24 

493326,18  

1290095,76 

25 

493323,2  

1290094,6 

26 

493327,78  

1290082,52 

27 

493330,43  

1290081,58 

28 

493334,47  

1290072,91 

29 

493383,32  

1290081,51 

1 

493384,87  

1290083,7 

Общая площадь: 1349 кв.м.  

уч.7 

1 

493857,63  

1289433,48 

2 

493575,96  

1289889,18 

3 

493540,24  

1289865,41 

6 

493935,32  

1289301,77 

7 

493985,95  

1289262,77 

8 

494024,91  

1289286,66 

9 

493964,26  

1289328,03 

10 

493962,68  

1289327,29 

11 

493956,98  

1289325,76 

12 

493951,1  

1289325,25 

13 

493945,22  

1289325,76 

14 

493939,52  

1289327,29 

15 

493934,17  

1289329,79 

16 

493929,34  

1289333,17 

17 

493925,17  

1289337,34 

18 

493921,79  

1289342,18 

19 

493919,29  

1289347,52 

20 

493917,76  

1289353,22 

21 

493917,25  

1289359,1 

22 

493917,33  

1289360,04 

23 

493874,46  

1289406,25 

1 

493857,63  

1289433,48 

Общая площадь: 32966 кв.м.  

уч.8 

1 

494625,7 

1288957,34 

2 

494628,73 

1288981,44 

3 

494562,98 

1288973,72 

4 

494567,21 

1288943,34 

5 

494586,18 

1288905,68 

6 

494595,07 

1288917,51 

7 

494589,98 

1288953,25 

1 

494625,7 

1288957,34 

Общая площадь: 2280 кв.м.  

уч.9 

1 

494634,93 

1288982,16 

2 

494631,8 

1288958,04 

3 

494718,37 

1288968,14 

4 

494689,76 

1288988,58 

Общая площадь: 1680 кв.м.  

уч.10 

1 

494696,88 

1289017,91 

2 

494696,66 

1289018,72 

3 

494696,15 

1289024,6 

4 

494696,66 

1289030,48 

5 

494698,19 

1289036,18 

6 

494700,69 

1289041,53 

7 

494704,07 

1289046,36 

8 

494708,24 

1289050,53 

9 

494713,07 

1289053,91 

10 

494718,42 

1289056,41 

11 

494719,52 

1289056,71 

12 

494693,63 

1289074,47 

13 

494691,15 

1289074,07 

14 

494676,77 

1289055,9 

15 

494669,95 

1289053 

16 

494647,18 

1289055,69 

17 

494647,3 

1289041,26 

18 

494668,57 

1289038,14 

1 

494696,88 

1289017,91 

Общая площадь: 1675 кв.м.  

7. Установить ежемесячную плату за срочный сервитут, устанавливаемый на  части земельных участков площадью 65094 кв.м., из состава земельного участка с  кадастровым номером 23:27:1108000:10 - ООО «Приазовец», для проведения работ  по строительству и обустройству скважин №№ 2203, 2205, 2197, входящих в состав  объекта капитального строительства «Обустройство скважин, выходящих из  эксплуатационного бурения №№ 2197, 2198, 2203, 2204, 2205 Анастасиевско- Троицкого месторождения, по состоянию на 21.12.2017, в сумме 18 529,99 руб.  (Восемнадцать тысяч пятьсот двадцать девять рублей 99 копеек).  

Требования уточнены в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации (т.9 л.д.65-88).  

Решением суда от 28.06.2018 требования истца удовлетворены в полном  объеме.  

Не согласившись с указанным судебным актом, ответчик обжаловал его в  порядке, определенном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации.  

В апелляционной жалобе заявитель указал на незаконность решения, просил  отменить решение суда первой инстанции полностью и принять по делу новый  судебный акт.  

Апелляционная жалоба содержит следующие доводы: 

- результаты комплексной экспертизы получены с нарушением федеральных  законов;  

- установление сервитута причинит обществу убытки, земельный участок,  который относится к землям сельскохозяйственного назначения – пашни, в  дальнейшем использоваться не может.  

Представитель ответчика заявил ходатайство об истребовании доказательств  у истца, а именно: для установления факта транспортировки природного газа от  скважин № 2203, № 2205 Анастасиевско-Троицкого месторождения до групповой  газовой установки ГГУ-602 и от добывающей скважины № 2197 Анастасиевско- Троицкого месторождения до групповой установки ГГУ-606 представить  документацию по эксплуатации указанных объектов недвижимости, включая  журналы, наряд-заказы и акты приема (сдачи).  

Представитель истца возражал против удовлетворения заявленного  ходатайства.  

В силу части 1 статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации доказательства представляются лицами, участвующими в  деле.  

Согласно части 4 статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, лицо, участвующее в деле и не имеющее возможности  самостоятельно получить необходимое доказательство от лица, у которого оно  находится, вправе обратиться в арбитражный суд с ходатайством об истребовании  данного доказательства. В ходатайстве должно быть обозначено доказательство,  указано, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, могут быть  установлены этим доказательством, указаны причины, препятствующие получению  доказательства, и место его нахождения. При удовлетворении ходатайства суд  истребует соответствующее доказательство от лица, у которого оно находится.  

Обществом с ограниченной ответственностью «Приазовец» не приведено  обоснование того, какие обстоятельства, имеющие существенное значение и  подлежащие доказыванию при рассмотрении данного дела, не могут быть  установлены без оценки судом испрашиваемых документов. Кроме того,  

обществом не представлено доказательств самостоятельного обращения к истцу с  целью получения указанных документов, а также отказ истца в предоставлении  указанных документов ответчику. Кроме того, истец не отрицает факт  транспортировки природного газа.  

Также ответчиком заявлено ходатайство о приобщении к материалам дела  дополнительных доказательств, а именно: ИПБОТ-159-2008 инструкция по  промышленной безопасности и охране труда при эксплуатации блока манифольда,  утверждена ООО «СПКТБ НЕФТЕГАЗМАШ» 24.05.2017; сведения из ЕГРЮЛ в  отношении ООО «СПКТБ НЕФТЕГАЗМАШ»; документ, подтверждающий  направление ходатайства истцу. В апелляционной жалобе заявитель также просит  суд приобщить к материалам дела уведомление от 20.07.2018 и видеосъемку  земельного участка.  

Представитель истца возражал против удовлетворения заявленного  ходатайства.  

Рассмотрев заявленное ходатайство, коллегия судей не находит оснований  для его удовлетворения, поскольку в суд первой инстанции указанные  доказательства не представлялись и судом не исследовались. Кроме того,  представитель общества не обосновал относимость и допустимость в соответствии  со статьями 67, 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  по отношению к рассматриваемому делу указанных в ходатайстве документов.  

В соответствии с частью 2 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации дополнительные доказательства принимаются  арбитражным судом апелляционной инстанции, если лицо, участвующее в деле,  обосновало невозможность их представления в суд первой инстанции по причинам,  не зависящим от него, в том числе в случае, если судом первой инстанции было  отклонено ходатайство об истребовании доказательств, и суд признает эти  причины уважительными. Ответчик не привел уважительных причин не  представления указанных доказательств в суд первой инстанции.  

Представитель ответчика также заявил ходатайство о назначении  дополнительной экспертизы и повторной экспертизы.  

Представитель истца возражал против удовлетворения ходатайства о  назначении экспертиз.  

В силу части 1 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации для разъяснения возникающих при рассмотрении дела  вопросов, требующих специальных знаний, суд назначает экспертизу по  ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле, а  также может назначить экспертизу по своей инициативе, если назначение  экспертизы предписано законом или предусмотрено договором, необходимо для  проверки заявления о фальсификации представленного доказательства или  проведения дополнительной либо повторной экспертизы.  

В силу части 1 статьи 87 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации при недостаточной ясности или полноте заключения  эксперта, а также при возникновении вопросов в отношении ранее исследованных  обстоятельств дела может быть назначена дополнительная экспертиза, проведение  которой поручается тому же или другому эксперту.  

В силу части 2 статьи 87 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации в случае возникновения сомнений в обоснованности  заключения эксперта или наличия противоречий в выводах эксперта или комиссии  

экспертов по тем же вопросам может быть назначена повторная экспертиза,  проведение которой поручается другому эксперту или другой комиссии экспертов.  

Как видно из материалов дела, в процессе судебного разбирательства судом  первой инстанции назначались две экспертизы. Каких-либо неясностей в  экспертных заключениях не усматривается, сомнений в обоснованности  заключений или противоречий в выводах экспертов не установлено. Кроме того,  эксперт давал пояснения по экспертному заключению в суде первой инстанции.  

В связи с чем, у суда апелляционной инстанции отсутствуют основания для  назначения по делу дополнительной и повторной экспертизы.  

Представитель ответчика в судебном заседании поддержал доводы  апелляционной жалобы, просил решение суда отменить и принять по делу новый  судебный акт.  

Представитель истца возражал против удовлетворения апелляционной  жалобы по основаниям, изложенным в письменном отзыве, просил решение  оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.  

Законность и обоснованность принятого судебного акта проверяется  Пятнадцатым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном  главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, проверив  законность и обоснованность обжалуемого судебного акта, суд апелляционной  инстанции пришел к следующему выводу.  

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции,  публичному акционерному обществу «Нефтяная компания «Роснефть»  принадлежат на праве собственности нефтяные скважины № № 628, 629, 631, 2118,  что подтверждается свидетельствами о регистрации права собственности (т. 1, л.д.  30-33).  

Согласно пунктов 981, 982 «Правила безопасности в нефтяной и газовой  промышленности», утверждённых приказом от 12.03.2013 № 101 Федеральной  службы по экологическому технологическому и атомному надзору «Об  утверждении федеральных норм и правил в области промышленной безопасности»  (далее по тексту - Правила безопасности) в процессе эксплуатации нефтяных  скважин истцу необходимо проводить текущий и капитальный ремонт указанных  скважин, под которыми понимается комплекс работ по восстановлению  работоспособности внутрискважинного оборудования и работ по изменению  режима и способа эксплуатации скважины, восстановлению работоспособности  скважин и повышению нефтеотдачи пластов, промышленной, экологической  безопасности и безопасности пользования недрами.  

В соответствии с договорами аренды земельные участки под скважинами  предоставлены в аренду публичному акционерному обществу «Нефтяная компания  «Роснефть», а именно скв. 629 - земельный участок с кад. номером  23:27:1108000:10209 - договор 4810006456/100013/05814Д от 27.05.2013; Скв. 628 -  земельный участок с кад. номером 23:27:1108000:10199 - договор  4810006446/100013/05822Д от 27.05.2013; Скв 631. - земельный участок с кад.  номером 23:27:1108000:10213 - договор 4810006460/100013/05825Д от 27.05.2013;  Скв. 2118 (в отводе 637) земельный участок с кад. номером - 23:27:1108000:10222 -  договор 4810006469/100013/053 97Д от 27.05.2013 (т. 1, л.д. 34-88).  

При эксплуатации и обслуживании нефтескважин в соответствии с нормами  установленными Правилами безопасности у истца возникла необходимость  получить право ограниченного пользования смежными земельными участками,  

поскольку в границах существующих земельных участков выполнить ремонтные  работы не представляется возможным.  

Также публичное акционерное общество «Нефтяная компания «Роснефть»  осуществляет строительство нефтяных скважин №№ 2197, 2203, 2205  Анастасиевско-Троицкого месторождения, Славянского района Краснодарского  края, при этом в составе выполняемых работ в рамках обустройства скважин  необходимо проведение работ по строительству (прокладке) подземного  трубопровода с электрохимической защитой в границах земельного участка,  принадлежащего ответчику. Строительство трубопровода является составной  частью работ по обустройству нефтяных скважин, трубопровод необходим для  транспортировки добываемого сырья со скважин смежных с трубопроводом.  

Строительство и обустройство указанных выше скважин осуществляется на  основании разрешений на строительство, выданных Югнедра от 01.03.2017   № 03-03245813000-52-2016 (т. 7, л.д. 51-53), № 23-КРД30000-51-2015 от 01.03.2017  (т. 7, л.д. 57-59), № 23-КРД30000-50-2015 от 01.03.2017 (т. 7, л.д. 54-56), а также в  соответствии с проектной документацией, получившей положительное заключение  государственной экспертизы № 671-14/РГЭ-3242/03, номер в реестре 00-1-44666-14  от 21.11.2014, объект: «Обустройство скважин выходящих их эксплуатационного  бурения № 2197, 2198, 2203, 2204, 2205 Анастасиевско-Троицкого месторождения»  (т. 6, л.д. 1-91).  

При этом в составе работ по обустройству скважин №№ 2197, 2203, 2205  предусмотрено проведение работ по строительству (прокладке) подземного  трубопровода с электро-химической защитой в границах земельного участка,  принадлежащего ответчику.  

Смежными земельными участками с земельными участками, занятыми  скважинами, и земельными участками, необходимыми для прокладки  трубопровода, являются земли общества с ограниченной ответственностью  «Приазовец», расположенные по адресу: Краснодарский край, Славянский район, в  границах колхоза имени 22 съезда КПСС, кадастровый номер 23:27:1108000:10,  принадлежащие ответчику на праве собственности, что подтверждается  свидетельством о государственной регистрации права от 02.09.2014, запись  регистрации 23-2316/018/2014-230.  

Истец неоднократно направлял ответчику предложение о заключении  соглашения об установлении сервитутов (письма от 16.02.2016 № 11/2-1835, от  17.03.2016 № 11/2-3153, от 17.03.2016 № 11/2-3152) однако ответчик уклонился от  заключения соглашения об установлении сервитутов, затребовав дополнительные  документы и оставив письма без ответа (т. 1, л.д. 190-215).  

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения публичное  акционерное общество «Нефтяная компания «Роснефть» в суд с настоящим иском.  

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный  суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в  порядке, установленном настоящим кодексом.  

Гражданские права и обязанности возникают из оснований,  предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий  граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или  такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства  порождают гражданские права и обязанности (статья 8 Гражданского кодекса  Российской Федерации).  

В силу пункта 1 статьи 216 Гражданского кодекса Российской Федерации  сервитут является вещным правом.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 274 Гражданского кодекса Российской  Федерации собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой  недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а  в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего  участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком  (сервитута).  

Сервитут является правом ограниченного пользования чужим объектом  недвижимого имущества.  

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через  соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи,  связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других  нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены  без установления сервитута.  

Из системного толкования вышеназванных правовых норм следует, что  сервитут может быть установлен судом в исключительных случаях, когда  предоставление этого права является единственным способом обеспечения  основных потребностей истца как собственника недвижимости. Сервитут должен  быть наименее обременительным для ответчика, поэтому при определении  содержания этого права и условий его осуществления суд обязан исходить из  разумного баланса интересов сторон спора с тем, чтобы это ограниченное вещное  право, обеспечивая только необходимые нужды истца, не создавало существенных  неудобств для собственника, обслуживающего земельный участок.  

Субъектами частных сервитутов выступают конкретные граждане и  юридические лица, в отношении которых и устанавливаются сервитуты.  Основанием для возникновения частного сервитута являются договор или  соглашения, заключаемые между лицом, требующим установления сервитута и  собственником соседнего участка, либо решения суда.  

Установление частного сервитута обусловлено необходимостью внесения  правовой определенности в отношения собственников соседних земельных  участков в тех случаях, когда потребности одного из них, связанные с  использованием принадлежащего ему имущества, не могут быть удовлетворены  иным образом. Эти интересы могут быть обеспечены как путем добровольного  подписания собственниками господствующего и обслуживающего земельных  участков соглашения о сервитуте, так и в судебном порядке, если между этими  лицами не достигнуто такое соглашение или имеются разногласия по его  отдельным условиям.  

Требование, предусмотренное пунктом 3 статьи 274 Гражданского кодекса  Российской Федерации, имеет целью создание на будущее необходимых правовых  гарантий для нормальной эксплуатации истцом своего имущества посредством  предоставления ему по решению суда права ограниченного пользования чужим  земельным участком.  

Согласно правовой позиции, сформулированной в постановлении  Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.02.2012   № 11248/11 установление сервитута обусловлено необходимостью внесения  правовой определенности в отношения собственников соседних земельных  участков в тех случаях, когда потребности одного из них, связанные с  

использованием принадлежащего ему имущества, не могут быть удовлетворены  иным образом.  

Согласно изложенной в постановлении Президиума ВАС РФ от 04.06.2013   № 16033/12 правовой позиции задачей суда является выбор варианта, наиболее  экономичного (менее затратного) для собственника господствующей вещи и  наименее обременительного для собственника служащего земельного участка, то  есть соблюдение баланса интересов сторон.  

Согласно пункту 5 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации  собственник земельного участка, обремененного сервитутом, по общему правилу  вправе требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную  плату за пользование участком. Аналогичная норма предусмотрена также пунктом  6 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации.  

В соответствии с пунктом 10 Обзора судебной практики по делам об  установлении сервитута на земельный участок, утвержденным Президиумом  Верховного Суда РФ 26.04.2017 (далее - Обзор судебной практики по делам об  установлении сервитута), удовлетворяя исковые требования об установлении  сервитута, суд должен определить все условия, на которых он устанавливается, а  именно: сведения о земельных участках, для обеспечения использования которого  установлен сервитут и который обременен сервитутом, содержание сервитута, вид  сервитута, сферу действия, срок, условия о плате, виды работ, если сервитут  устанавливается для проведения ремонтных и иных работ, и пр.  

Следовательно, в тех случаях, когда имеются основания для предоставления  заинтересованному лицу права ограниченного пользования чужим имуществом,  суд должен установить перечисленные выше обстоятельства, необходимые для  установления сервитута.  

Определением суда от 31.10.2016 по ходатайству истца судом первой  инстанции назначена экспертиза, проведение которой поручено обществу с  ограниченной ответственностью «ГлавЮгЭкспертиза», эксперту ФИО6.  

На разрешение эксперту поставлены следующие вопросы:  

- Каковы необходимая площадь и границы сервитута для обслуживания  нефтяных скважин №№ 628, 629, 2118, 631 Анастасиевско-Троицкого  месторождения, Славянский район, минимально ограничивающие права  собственника земельного участка общества с ограниченной ответственностью  «Приазовец», с кадастровым номером 23:27:1108000:10?  

- Какой размер ежемесячной платы за сервитут для обслуживания нефтяных  скважин №№ 628, 629, 2118, 631 Анастасиевско-Троицкого месторождения,  Славянский район, будет являться соразмерным и достаточным в связи с  ограничением права общества с ограниченной ответственностью «Приазовец» как  собственника земельного участка с кадастровым номером 23:27:1108000:10?  

- Каковы необходимая площадь и границы сервитута для проведения работ  по строительству скважин №№ 2197, 2203, 2205, входящих в состав объекта  капитального строительства «Обустройство скважин, выходящих из  эксплуатационного бурения №№ 2197, 2198, 2203, 2204, 2205 Анастасиевско- Троицкого месторождения», минимально ограничивающие права собственника  земельного участка общества с ограниченной ответственностью «Приазовец», с  кадастровым номером 23:27:1108000:10?  

- Какой размер ежемесячной платы за сервитут для проведения работ по  строительству скважин №№ 2197, 2203, 2205, входящих в состав объекта  

капитального строительства «Обустройство скважин, выходящих из  эксплуатационного бурения №№ 2197, 2198, 2203, 2204, 2205 Анастасиевско- Троицкого месторождения», будет являться соразмерным и достаточным в связи с  ограничением права общества с ограниченной ответственностью «Приазовец» как  собственника земельного участка с кадастровым номером 23:27:1108000:10?  

По результатам экспертизы в суд представлено заключение судебного  эксперта № 12-2016-Э-081, согласно которому определены площади и плата за  сервитут (т. 3, л.д. 1-66).  

В связи с возникновением вопросов по указанному экспертному заключению  в судебном заседании 17.03.2017 опрошен эксперт ФИО6.  

Ввиду возникновения дополнительных сложных вопросов требующих  специальных знаний в различных областях (нефтегазовой, землеустроительной и  оценочной), определением суда от 09.06.2017 назначена комплексная судебная  экспертиза, проведение экспертизы поручено обществу с ограниченной  ответственностью «Бизнес Технологии Инновации-инжгео», г. Майкоп, экспертам  ФИО7, ФИО8 Сайде Рашидовне, ФИО9.  

На разрешение экспертов поставлены следующие вопросы: 

1. Возможно ли проведение работ по капитальному и текущему ремонту  нефтяных скважин №№ 628, 629, 631, 2118 Анастасиевско-Троицкого  месторождения, Славянский район Краснодарский край в границах  предоставленных публичному акционерному обществу «Нефтяная компания  «Роснефть» земельных участков с учётом необходимости размещения ремонтных  бригад и оборудования по типовым схемам обвязки устья скважин в соответствии с  Правилами безопасности в нефтяной и газовой промышленности, утв. 12.03.2013?  

2. Возможно ли проведение работ по прокладке трубопроводов при  обустройстве нефтяных скважин 2197, 2203, 2205 Анастасиевско-Троицкого  месторождения, Славянский район Краснодарский край без занятия земельного  участка общества с ограниченной ответственностью «Приазовец» с кадастровым  номером 23:27:1108000:10, Славянский район Краснодарский край?  

3. При невозможности выполнения работ, указанных в пункте 1, определить  площадь, границы и указать точные адресные ориентиры и координаты сервитутов,  необходимых для проведения работ по капитальному и текущему ремонту  нефтяных скважин №№ 628, 629, 631, 2118 Анастасиевско-Троицкого  месторождения, Славянский район Краснодарский край с учётом необходимости  размещения ремонтных бригад и оборудования по типовым схемам обвязки устья  скважин в соответствии с Правилами безопасности в нефтяной и газовой  промышленности, утв. 12.03.2013?  

4. При невозможности проведения работ, указанных в пункте 2, определить  площадь, границы и указать точные адресные ориентиры и координаты сервитутов,  необходимых для проведение работ по прокладке трубопроводов при обустройстве  нефтяных скважин 2197, 2203, 2205 Анастасиевско-Троицкого месторождения,  Славянский район Краснодарский край на земельном участке общества с  ограниченной ответственностью «Приазовец» с кадастровым номером  23:27:1108000:10, Славянский район Краснодарский край?  

5. Какой размер ежемесячной платы за сервитут для обслуживания  нефтяных скважин №№ 628, 629, 2118, 631 Анастасиевско-Троицкого  месторождения, Славянский район, будет являться соразмерным и достаточным в  связи с ограничением права общества с ограниченной ответственностью  

«Приазовец» как собственника земельного участка с кадастровым номером  23:27:1108000:10?  

6. Какой размер ежемесячной платы за сервитут для проведения работ по  строительству скважин №№ 2197, 2203, 2205, входящих в состав объекта  капитального строительства «Обустройство скважин, выходящих из  эксплуатационного бурения №№ 2197, 2198, 2203, 2204, 2205 Анастасиевско- Троицкого месторождения», будет являться соразмерным и достаточным в связи с  ограничением права общества с ограниченной ответственностью «Приазовец» как  собственника земельного участка с кадастровым номером 23:27:1108000:10  

По результатам проведения комплексной экспертизы, с учётом  дополнительно запрошенных и представленных документов, экспертами в суд  представлено заключение комплексной судебной экспертизы, согласно которому  эксперты ответили на поставленные вопросы (т. 8, л.д. 2-126):  

1. Проведение работ по капитальному и текущему ремонту нефтяных  скважин №№ 628, 629, 631, 2118 Анастасиевско-Троицкого месторождения,  Славянский район Краснодарский край в границах предоставленных публичному  акционерному обществу «Нефтяная компания «Роснефть» земельных участков с  учётом необходимости размещения ремонтных бригад и оборудования по типовым  схемам обвязки устья скважин в соответствии с Правилами безопасности в  нефтяной и газовой промышленности, утв. 12.03.2013 невозможно, так как,  учитывая габариты оборудования и необходимость соблюдения ПБ в Н и ГП,  применения грузоподъемного механизма для монтажа данного оборудования с  целью выполнения ремонта указанных скважин, площадь одного земельного  участка для постановки бригады ТКРС составляет 7539 м2 ~ 0,7539 га (S=nR2=  3,14 x 492), соответственно площади земельного участка 3600 м2 ~ 0,3600 га не  достаточно для проведения работ по ТКРС.  

2. Проведение работ по прокладке трубопроводов при обустройстве  скважин №№ 2197, 2203, 2205 Анастасиевско-Троицкого месторождения,  Славянский район, Краснодарский край без занятия земельного участка общества с  ограниченной ответственностью «Приазовец» с кадастровым номером  23:27:1108000:10 Славянский район, Краснодарский край невозможно.  

3. В связи с тем, что выполнения работ, указанных в пункте 1, невозможно,  установлены границы, площади и координаты земельных участков, необходимых  для проведения работ по капитальному и текущему ремонту нефтяных скважин   №№ 628, 629, 631, 2118 Анастасиевско-Троицкого месторождения, Славянский  район Краснодарский край. На схемах №№ 5,6,7,8 показаны границы участков  красным цветом, а в таблицах № 1,2,3,4 приведены координаты поворотных точек  границ этих земельных участков.  

Для проведения текущих и капитальных ремонтов скважины № 628,  расположенной на земельном участке с кадастровым номером  23:27:1108000:10199, общей площадью 3296 кв.м., необходимо установление  сервитута в границах земельного участка с кадастровым номером 23:27:1108000:10  - общества с ограниченной ответственностью «Приазовец» на площади - 2883 кв.м.  

Для проведения текущих и капитальных ремонтов скважины № 629,  расположенной на земельном участке с кадастровым номером  23:27:1108000:10209, общей площадью 3584 кв.м., необходимо установление  сервитута в границах земельного участка с кадастровым номером 23:27:1108000:10  - общества с ограниченной ответственностью «Приазовец» на площади - 3712 кв.м.  

Для проведения текущих и капитальных ремонтов скважины № 631,  расположенной на земельном участке с кадастровым номером  23:27:1108000:10213, общей площадью 3583 кв.м., необходимо установление  сервитута в границах земельного участка с кадастровым номером 23:27:1108000:10  - общества с ограниченной ответственностью «Приазовец» на площади - 4757 кв.м.  

Для проведения текущих и капитальных ремонтов скважины № 2118,  расположенной на земельном участке с кадастровым номером  23:27:1108000:10222, общей площадью 3584 кв.м., необходимо установление  сервитута в границах земельного участка с кадастровым номером 23:27:1108000:10  - общества с ограниченной ответственностью «Приазовец» на площади - 5023 кв.м.  

Общая площадь всех участков, необходимых для установления сервитута  составляет - 16375 кв.м.  

4. Сумма площадей данных участков, обеспечивающих проход и проезд к  скважинам №№ 2203, 2205, 2197 составляет 65094 кв.м. (при установлении  сервитута была учтена проектная документация).  

5. Размер ежемесячной платы за сервитут, устанавливаемый на часть  земельного участка площадью 16375 кв.м., из состава земельного участка с  кадастровым номером 23:27:1108000:10, для обслуживания нефтяных скважин №№  628, 629, 631, 2118 Анастасиевско-Троицкого месторождения, Славянский район,  по состоянию на 21.12.2017 составит: 4 661,37 руб. (Четыре тысячи шестьсот  шестьдесят один рубль 37 копеек)  

6. Размер ежемесячной платы за сервитут, устанавливаемый на часть  земельного участка площадью 65094 кв.м., из состава земельного участка с  кадастровым номером 23:27:1108000:10, для проведения работ по строительству  скважин №№ 2197, 2203, 2205, входящих в состав объекта капитального  строительства «Обустройство скважин, выходящих из эксплуатационного бурения   №№ 2197, 2198, 2203, 2204, 2205 Анастасиевско-Троицкого месторождения», по  состоянию на 21.12.2017 составит: 18 529,99 руб. (Восемнадцать тысяч пятьсот  двадцать девять рублей 99 копеек).  

В судебном заседании 07.05.2018 допрошен эксперт ФИО7, в связи с наличием у сторон вопросов по заключению экспертизы в  нефтегазовой области.  

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации истец как  собственник обязан содержать нефтепровод в безопасном состоянии и  использовать его в соответствии с действующим законодательством.  

Согласно Федеральному закону от 21.07.1996 № 116-ФЗ «О промышленной  безопасности опасных производственных объектов» магистральный нефтепровод  отнесен к опасным производственным объектам. Для данного вида объектов и для  их собственников установлены дополнительные требования к их эксплуатации,  диагностике и ремонту.  

В соответствии со статьей 9 указанного Закона в обязанность  эксплуатирующей организации входит комплекс мероприятий по обеспечению  безаварийной работы опасных производственных объектов.  

В силу пункта 7 статьи 2 Федерального закона от 21.07.2011 № 256-ФЗ «О  безопасности объектов топливно-энергетического комплекса» магистральный  нефтепровод является линейным объектом топливно-энергетического комплекса,  предназначенным для передачи нефти.  

Статья 12 Федерального закона от 21.07.2011 № 256-ФЗ «О безопасности  объектов топливно-энергетического комплекса» предусматривает обязанность  

эксплуатирующей организации осуществлять комплекс специальных мер по  безопасному функционированию объектов топливно-энергетического комплекса,  локализации и уменьшению последствий чрезвычайных ситуаций.  

Таким образом, поскольку истец является собственником опасного  производственного объекта, осуществляет транспортировку нефтепродуктов по  магистральным трубопроводам и их поставку потребителям, следовательно, он  несет бремя содержания и ответственности за используемое имущество, и обязан  обеспечивать и осуществлять контроль за безопасностью его эксплуатации.  

На основании изложенного, суд первой инстанции правомерно установил,  что проведение работ по капитальному и текущему ремонту нефтяных скважин   №№ 628, 629, 631, 2118 Анастасиевско-Троицкого месторождения, а также  проведение работ по прокладке трубопроводов при обустройстве скважин №№  2197, 2203, 2205 Анастасиевско-Троицкого месторождения, невозможно без  предоставления истцу права ограниченного пользования земельным участком  ответчика, поскольку является единственно возможной, исходя из критериев  оптимальности.  

Судом также учтена позиция Постановления Президиума ВАС РФ от  20.07.2010 № 2509/10 по делу № А53-5239/2009, согласно которой существующая  лишь потенциально возможность организации подъезда к земельному участку  через другой соседний участок, необходимость проведения значительных по  объему, времени и затратам работ по организации такого подъезда  свидетельствуют об отсутствии иной реальной возможности пользоваться  господствующим земельным участком и о невозможности обеспечить нужды  собственника данного участка иным образом, кроме как через установление  сервитута на спорный земельный участок.  

Пунктом 8 статьи 90 Земельного кодекса Российской Федерации  предусмотрено, что земельные участки, предоставленные под строительство,  реконструкцию, капитальный ремонт объектов трубопроводного транспорта, из  состава земель других категорий не подлежат переводу в категорию земель  транспорта и предоставляются на период осуществления строительства,  реконструкции, капитального ремонта таких объектов. На земельные участки, где  размещены подземные объекты трубопроводного транспорта, относящиеся к  линейным объектам, оформление прав собственников объектов трубопроводного  транспорта в порядке, установленном настоящим Кодексом, не требуется. У  собственников земельных участков возникают ограничения прав в связи с  установлением охранных зон таких объектов.  

Довод ответчика, что установление сервитута причинит обществу убытки, а  земельный участок, который относится к землям сельскохозяйственного  назначения – пашни, в дальнейшем использоваться не может, отклоняется,  поскольку судом первой инстанции указанному доводу дана надлежащая правовая  оценка.  

Согласно пункту 1 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации  сервитут представляет собой право ограниченного пользования собственником  недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) соседним  земельным участком. Установление сервитута порождает у лица, в пользу которого  установлен сервитут, обязанность выплатить собственнику земельного участка,  право собственности которого обременено сервитутом, соразмерную плату за  пользование участком (пункт 5 статьи 274 Гражданского кодекса Российской  Федерации).  

Рассматривая вопрос правовой природы платы за сервитут, Верховный Суд  РФ в своем определении от 11.07.2015 № 301-ЭС14-9021 по делу № А43-11824/2013  указал, что законодательство определяет плату за сервитут как плату за  пользование земельным участком (а не как убытки от снижения стоимости  земельного участка в связи с возникновением ограничений), кроме того требования  о возмещении убытков является самостоятельным способом защиты гражданских  прав.  

При этом, согласно пункту 12 Обзора судебной практики по делам об  установлении сервитута плата за сервитут определяется судом исходя из  принципов разумности и соразмерности с учетом характера деятельности сторон,  площади и срока установления сервитута и может иметь как форму  единовременного платежа, так и периодических платежей.  

Доводы заявителя апелляционной жалобы о том, что результаты  комплексной экспертизы получены с нарушением федеральных законов,  отклоняются судом апелляционной инстанции как не подтвержденные  материалами дела.  

Доводы заявителя апелляционной жалобы о том, что установление сервитута  причинит обществу убытки, земельный участок, который относится к землям  сельскохозяйственного назначения – пашни, в дальнейшем использоваться не  может, также отклоняется судом, поскольку доказательств невозможности  использования земельного участка, принадлежащего ответчику, в материалы дела  не представлены.  

Довод о том, что судом не исследованы варианты предоставления  сервитутов, также отклоняется судом апелляционной инстанции, поскольку суд для  выяснения вопросов о площади, необходимой истцу для обслуживания скважин  назначил экспертизу, решение принято с учетом результатов экспертных  заключений.  

Довод заявителя апелляционной жалобы о том, что эксперт самостоятельно  получал у истца документы для проведения экспертизы, отклоняется судом  апелляционной инстанции по следующим основаниям. Материалы дела для  проведения экспертизы были направлены в экспертную организацию при  назначении как основной экспертизы так и дополнительной экспертизы  Арбитражным судом Краснодарского края, что подтверждается определениями  суда о назначении экспертизы и дополнительной экспертизы. Прослушав  аудиозапись судебного заседания от 07.05.2018 с 13:09 мин. по 14.10 мин., суд  апелляционной инстанции также не находит оснований для вывода о том, что  экспертиза проведена с нарушением норм действующего законодательства по  следующим основаниям. В судебном заседании от 07.05.2018 эксперт пояснил, что  когда он проводил обследование объекта, то он дополнительно получил в  имущественном отделе истца документы о праве собственности истца на  скважины. Суд апелляционной инстанции учитывает, что обследование объекта  является одной из составляющих частей проведения экспертизы. Для обследования  объекта суд определением по письму эксперте уведомляет лиц, участвующих в  деле. Так, например, в рамках настоящего дела суд определением от 15.08.2017 (т.4  л.д.262-263) указал лицам, участвующим в деле организовать осмотр объектов  исследования и обеспечить беспрепятственный доступ эксперта к объекту  экспертного исследования 18.08.2017 в 13-00. В судебном заседании эксперт  пояснил, что все документы ему были предоставлены судом, но во время осмотра  

объекта он действительно получил в отделе истца документы, подтверждающие  право собственности истца на скважины.  

Согласно статье 16 Федерального закона от 31.05.2001 N 73-ФЗ "О  государственной судебно-экспертной деятельности" эксперт не вправе вступать в  личные контакты с участниками процесса, если это ставит под сомнение его  незаинтересованность в исходе дела, а также самостоятельно собирать материалы  для производства судебной экспертизы.  

Вместе с тем, суд апелляционной инстанции учитывает, что информация о  праве собственности на объекты недвижимого имущества находится в свободном  доступе и эксперт мог получить выписку из единого государственного реестра прав  самостоятельно. Кроме того, указанные документы, подтверждающие право  собственности истца на скважины никто не оспаривает. Предметом настоящего  спора является установление сервитута. Суд апелляционной инстанции, учитывает,  что материалы дела эксперту были направлены судом первой инстанции и в  рассматриваемом случае полученная самостоятельно экспертом информация о  документах, в подтверждение права собственности истца на скважины, находится  в свободном доступе, и использование ее в ходе проведения экспертизы не могло  повлечь необоснованных выводов эксперта. Предоставление эксперту указанных  документов не лишило заключения достоверности.  

Принимая во внимание правовую природу сервитута, а также необходимость  соблюдения баланса интересов сторон, доводы ответчика о том, что установление  сервитута создает дополнительные неудобства, а возможно и препятствия для с/х  техники и с/х обработки земель суд апелляционной инстанции отклоняет как не  подтвержденные материалами дела.  

Иные доводы апелляционной жалобы при указанных обстоятельствах не  имеют правового значения для рассмотрения настоящего дела, поскольку были  предметом рассмотрения в суде первой инстанции и суд им дал надлежащую  правовую оценку.  

Принимая во внимание изложенное, оснований для удовлетворения  апелляционной жалобы у суда не имеется.  

Нарушений или неправильного применения норм материального или  процессуального права, являющихся в силу статьи 270 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации основанием к отмене или  изменению обжалуемого судебного акта, апелляционной инстанцией не  установлено.  

Расходы по государственной пошлине по апелляционной жалобе в порядке  статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  относятся на заявителя жалобы.  

Согласно подпунктам 4, 12 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса  Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 21.07.2014 № 221-ФЗ  «О внесении изменений в главу 25.3 части второй Налогового кодекса Российской  Федерации», действующей с 01.01.2015) государственная пошлина по  апелляционной жалобе на решение арбитражного суда составляет 3 000 рублей.  

Поскольку обществом с ограниченной ответственностью «Приазовец» в  материалы дела представлены доказательства оплаты государственной пошлины в  размере 6 000 рублей платежными поручениями от 03.07.2018 № 46 на сумму 3 000  рублей, от 25.07.2018 № 50 на сумму 3 000 рублей, излишне оплаченная  платежным поручением от 25.07.2018 № 50 государственная пошлина в размере  3 000 рублей подлежит возврату заявителю жалобы.  

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 271  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятнадцатый  арбитражный апелляционный суд  

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Краснодарского края от 28.06.2018 по делу   № А32-15004/2016 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без  удовлетворения.  

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Приазовец» (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета 3 000 рублей  государственной пошлины, оплаченной платежным поручением от 25.07.2018 № 50  

В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи  176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление  арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его  принятия.  

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции может быть  обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в  срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.  

Председательствующий Н.В. Ковалева 

Судьи Н.В. Нарышкина  

 Е.А. Маштакова