АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

443001, г. Самара ул. Самарская, 203 Б, тел.: (846) 207-55-15

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

14 мая 2023 года

Дело №

А55-3347/2023

Резолютивная часть решения объявлена: 27 апреля 2023 года

Полный текст решения изготовлен: 14 мая 2023 года

Арбитражный суд Самарской области

в составе судьи:

ФИО1

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи

помощником судьи Фурносовой Г.А.

рассмотрев в судебном заседании 27 апреля 2023 года дело по заявлению (иску)

Общества с ограниченной ответственностью "А.Н.О."

к  Департаменту управления имуществом городского округа Самара

с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора:

-Департамент градостроительства городского округа Самара

об оспаривании

при участии в заседании

от заявителя – ФИО2, доверенность от 02.06.2020

от заинтересованного лица –  не явился, извещён,

от третьего лица - не явился, извещён

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "А.Н.О." обратилось в арбитражный суд с заявлением, в котором просит признать незаконным Приказ Департамента управления имуществом городского округа Самара от 20.12.2022 г. № 3515 «Об отказе обществу с ограниченной ответственностью «А.Н.О.» в предоставлении в собственность за плату земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в городском округе Самары, расположенного по адресу:         Самарской области, г. Самара, Промышленный район, ул. Кирова, 19»; обязать Департамент управления имуществом городского округа Самара возобновить рассмотрение заявления Общества с ограниченной ответственностью «А.Н.О.» о предоставлении в собственность за плату земельного участка с кадастровым номером 63:01:0734001:5, площадью 1 129 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под пункт технической помощи автомашин, по адресу: Российская Федерация, Самарская область, г. Самара, р-н Промышленный, улица Кирова, 19; обязать Департамент управления имуществом городского округа Самара устранить допущенные нарушения прав и законных интересов Заявителя - по истечении 5-ти дней с момента вступления решения суда в законную силу направить в адрес Общества с ограниченной ответственностью «А.Н.О.» проект договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 63:01:0734001:5, площадью 1 129 кв.м, по адресу: Российская Федерация, Самарская область, г. Самара, р-н Промышленный, улица Кирова, 19, по цене, определенной исходя из кадастровой стоимости этого участка на момент обращения с заявлением о выкупе в уполномоченный орган.

Департамент управления имуществом городского округа Самара отзыв на заявление не представил; требования не признал, ссылаясь на сведения, полученные от Департамента градостроительства городского округа Самара.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Департамент градостроительства городского округа Самара.

Дело рассматривается в соответствии со ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие представителя ответчика, надлежащим образом извещенного о месте и времени судебного разбирательства.

В ходе судебного разбирательства представитель истца поддержал требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Исследовав доказательства по делу, проверив обоснованность доводов, изложенных в заявлении, заслушав представителей лиц, участвующих в деле, арбитражный суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, Общество с ограниченной ответственностью «А.Н.О.» (далее - ООО «А.Н.О.», Заявитель) является собственником нежилого здания (гаражи) площадью 335,7 кв.м с кадастровым номером 63:01:0230003:3362, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 04.10.2021 года на нежилое здание. Право собственности Заявителя на здание зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 07.07.2021 за №63:01:0230003:3362-63/468/2021-1.

При этом, указанное нежилое здание расположено в границах земельного участка с кадастровым номером 63:01:0734001:5, площадью 1 129 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под пункт технической помощи автомашин, по адресу: Российская Федерация, Самарская область, г. Самара, р-н Промышленный, улица Кирова, 19, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 03.10.2022 №КУВИ-001/2022-171653625 на земельный участок.

14.11.2022г. ООО «А.Н.О.» обратилось в Департамент управления имуществом городского округа Самара с заявлением о предоставлении в собственность за плату земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, площадью 1129 кв.м, с кадастровым номером 63:01:0734001:5, имеющего вид разрешенного использования «под пункт технической помощи автомашин» и относящегося по категории к землям населенных пунктов, расположенного по адресу: Самарская область, город Самара, Промышленный район, улица Кирова, 19.

Рассмотрев данное заявление, Департамент управления имуществом городского округа Самара вынес Приказ от 20.12.2022 г. № 3515 «Об отказе обществу с ограниченной ответственностью «А.Н.О.» в предоставлении в собственность за плату земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в городском округе Самары, расположенного по адресу: Самарской области, г. Самара, Промышленный район, ул. Кирова, 19», на основании подпункта 6 статьи 39.16 Земельного кодекса РФ, поскольку по сведениям, содержащимся в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности городского округа Самара испрашиваемый земельный участок полностью расположен в границах красных линий.

ООО «А.Н.О.» считает Приказ Департамента управления имуществом городского округа Самара от 20.12.2022 г. № 3515 «Об отказе обществу с ограниченной ответственностью «А.Н.О.» в предоставлении в собственность за плату земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в городском округе Самары, расположенного по адресу: Самарской области, г. Самара, Промышленный район, ул. Кирова, 19» незаконным, подлежащим отмене и признанию недействительным.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящими требованиями.

Установив фактические обстоятельства дела на основании полного и всестороннего исследования представленных доказательств, арбитражный суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя при этом из следующих мотивов.

Согласно подпункту 6 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 настоящего Кодекса.

На основании пункта 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

При этом исключительный характер права на приватизацию земельного участка означает, что никто, кроме собственника здания, строения, сооружения, не имеет права на приватизацию земельного участка, занятого этим зданием, строением, сооружением (пункт 5 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства").

По смыслу действующего законодательства исключительным правом на приобретение земельных участков в собственность или в аренду без проведения торгов имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, сооружений, являющихся объектами недвижимого имущества.

При этом, в соответствии со статьей 6 и частью 1 статьи 37 Земельного кодекса РФ объектом земельных правоотношений, в частности купли-продажи, может быть прошедший государственный кадастровый учет земельный участок, границы которого удостоверены и описаны в установленном порядке.

Пунктом 11 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ) в редакции Федерального закона от 2 августа 2019 г. N 283-ФЗ красные линии определены как линии, которые обозначают границы территорий общего пользования и подлежат установлению, изменению или отмене в документации по планировке территории.

Согласно пункту 12 статьи 1 ГрК РФ к территориям общего пользования отнесены территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары).

В соответствии с пунктом 12 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК) земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации, что подтверждается позициями судов (постановление арбитражного суда Северо-Западного округа от 5 июля 2019 г. по делу N А66-1289/2018 и определения Верховного Суда Российской Федерации от 30 июля 2019 г. N 306-ЭС19-11334, от 25 сентября 2019 г. N 307-ЭС19- 15570, согласно которым земельные участки общего пользования и находящиеся на них объекты по своему функциональному назначению предназначены для использования неограниченным кругом лиц в целях удовлетворения общественных потребностей, в связи с чем такие участки в частной собственности находиться не могут).

Установление границ территорий общего пользования в соответствии с частью 1 статьи 42 ГрК РФ осуществляются при подготовке проектов планировки территории.

Согласно пункту 2 части 5 статьи 43 ГрК РФ текстовая часть проекта межевания территории должна включать в себя в том числе перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд.

Следовательно, земельный участок является землями общего пользования только при совокупности всего ряда условий:

1)           участок находится в государственной или муниципальной собственности;

2)           он образован в границах красных линий, указанных в документации по планировке территории;

3)           он открыт для всеобщего беспрепятственного пользования.

Однако земельный участок с кадастровым номером 63:01:0734001:5, расположенный по адресу: Самарская область, город Самара, Промышленный район, улица Кирова, 19, не имеет в совокупности вышеуказанных условий.

Во-первых, в районе расположения земельного участка с кадастровым номером 63:01:0734001:5 (Промышленный район городского округа Самара) красные линии не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, утвержденной документации по планировке территории не имеется.

Подготовка и утверждение документации по планировке территории, порядок внесения в нее изменений и ее отмены определены статьями 45 и 46 Градостроительного кодекса РФ и включают в себя: принятия уполномоченным органом решения о подготовке документации по планировке территории, обеспечение и утверждение подготовки документации по планировке территории. Проекты планировки территории и проекты межевания территории подлежат обязательному рассмотрению на общественных обсуждениях или публичных слушания, фиксируются протоколом общественных слушаний. Вся документация подлежит обязательному опубликованию.

Отсутствие утвержденной документации по проекту планировки и проекту межевания территории, где расположен испрашиваемый земельный участок, подтверждает актуальный ответ Департамента градостроительства городского округа Самара (Выписка из ИСОГД г.о. Самары № Д05-01-01/89-0-1 от 12.01.2023 г.), в котором указано: проект планировки и проект межевания территории на территорию, где расположен испрашиваемый земельный участок, не утвержден в соответствии с действующим законодательством. Также отсутствие утвержденных красных линий подтверждает отсутствие данной информации на открытом портале государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Самарской области и публичной кадастровой карте.

В ходе рассмотрения настоящего дела по запросу суда Департамент градостроительства городского округа Самара представил Выписку из ИСОГД г.о. Самары № Д05-01-01/3006-0-1 от 11.04.2023 г., согласно которой Проект планировки и проект межевания территории на территорию, где расположен испрашиваемый земельный участок, не утвержден в соответствии с действующим законодательством.

Дополнительно Департамент сообщил, что информация по действию градостроительного регламента в ответе от 19.11.2021 № САМВ-124147 была предоставлена с учетом Схемы № 5 (Схемой границ зон инженерной и транспортной инфраструктуры) Генерального плана городского округа Самара, утвержденного Решением Думы городского округа Самары от 20.03.2008 № 539.

Между тем, Схема N 5 "Схема границ зон инженерной и транспортной инфраструктуры" (в ред. от 07.02.2012) Решением Думы городского округа Самара от 31.05.2018 N 314 отменена в части, признанной Апелляционным определением Верховного Суда Российской Федерации от 04.04.2018 N 46-АПГ18-4 не действующей.

Во-вторых, земельный участок закрыт для всеобщего пользования.

Границы земельного участка с кадастровым номером 63:01:0734001:5 сформированы на местности с 1992 г., ограждены по всему периметру забором, что подтверждено сведениями о земельном участке, внесенными 06.12.2004 г. в Единый государственный реестр недвижимости, фактическим существованием бетонного забора на местности по результатам визуального осмотра объекта.

Более того, на земельном участке расположено нежилое здание (гаражи) с кадастровым номером 63:01:0230003:3362, площадью 335,7 кв.м, 1992 года постройки.

Формирование и использование земельного участка в указанных границах осуществляется ввиду ранее изданных постановлений администрации: постановления администрации г. Самара «О предоставлении индивидуальному частному предприятию ФИО3 «ПТП ВАЗ» во временное пользование фактически занимаемого земельного участка» № 766 от 15.09.92 г., постановления администрации города Самары «О предоставлении в собственность индивидуально-частному предприятию ФИО3 «ПТП ВАЗ», фактически занимаемого земельного участка» № 885 от 09.06.1994 г. (правопредшественнику ООО «А.Н.О.»).

Право собственности Заказчика (ООО «А.Н.О.») на нежилое здание (гаражи) с кадастровым номером 63:01:0230003:3362, площадью 335,7 кв.м, 1992 года постройки, признано вступившим в законную силу Решением Арбитражного суда Самарской области от 28 апреля 2021 года по делу № А55-27331/2020, зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 07.07.2021 года за №63:01:0230003:3362- 63/468/2021-1.

Земельный участок с кадастровым номером 63:01:0734001:5 используется исключительно Заказчиком и в соответствии с присвоенным видом разрешенного использования - «под пункт технической помощи автомашин», а не в качестве земель общего пользования.

Таким образом, границы земельного участка с кадастровым номером 63:01:0734001:5, расположенного по адресу: Самарская область, город Самара, Промышленный район, улица Кирова, 19, не пересекают красные линии, в пределах границ земельного участка с кадастровым номером 63:01:0734001:5 красные линии документацией по планировке территории не установлены, фактически отсутствуют.

Указанные обстоятельства подтверждаются Заключением кадастрового инженера №6 от 30.01.2023г. Кадастровым инженером рекомендовано обращение в суд с целью оспаривания Приказа Департамента управления имуществом городского округа Самары №3515 от 20.12.2022 г.

Как указывается в Заключении кадастрового инженера №6 от 30.01.2023г., фактически сложившимся объектом застройки является здание и прилегающей к ним территории общей площадью 1129 м2.

Эксплуатация территории осуществляется с учетом технологических и противопожарных требований Федерального закона №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» и требований СП 42.13330.2016 «Градостроительство, планировка и застройка городских и сельских поселений».

Эксплуатации данного объекта предусматривает функциональное зонирование территории с учетом технологических процессов, санитарно-гигиенических и противопожарных требований. Использование земельного участка под здание пункта технической помощи автомашин соответствует градостроительным регламентам правил землепользования и застройки г. о. Самара, принятых решением Думы Городского округа Самара от 26.04.2001г. №61. (в ред. Постановления Самарской Городской Думы от 01.02.2020г. №45).

При установлении границ обеспечены права других землепользователей. Эксплуатация объекта не затрагивает интересов соседних субъектов недвижимости и не нарушает путей доступа к ним.

На основании вышесказанного земельный участок площадью 1129 м2, находящийся в пользовании ООО «А.Н.О.», является необходимым и достаточным для использования и эксплуатации здания и сооружений пункта технической помощи автомашин, расположенных на данной территории.

Здания и сооружения, находящиеся в собственности, и прилегающая к ним территория, составляют единый и неотъемлемый технологический комплекс.

Обоснование составлено в соответствии с градостроительными нормативами и Технических рекомендаций по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов.

Доказательства обратного ответчиком суду не представлены.

Конституцией Российской Федерации гарантируются свобода экономической деятельности, право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (ст. 8 и 35 ч. 1 и 2).

В силу пункта 2 статьи 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с требованиями пункта 6 части 2 статьи 39.3 Земельного кодекса РФ собственникам зданий, сооружений либо помещений земельные участки, на которых расположены указанные здания, сооружения либо помещения, предоставляются без проведения торгов.

В Земельном кодексе Российской Федерации (подпункт 5 пункта 1 статьи 1) закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В целях реализации названного принципа пунктом 1 статьи 39.20 ЗК РФ предусмотрено общее правило, предоставляющее исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду гражданами и юридическими лицами, являющимися собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Статья 27 Земельного кодекса РФ содержит закрытый перечень земельных участков, изъятых из оборота (пункт 4) и ограниченных в обороте (пункт 5). Земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством. Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Земельный участок с кадастровым номером 63:01:0734001:5, площадью 1 129 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под пункт технической помощи автомашин, по адресу: Российская Федерация, Самарская область, г. Самара, р-н Промышленный, улица Кирова, 19, не относится к изъятым и ограниченным в обороте земельным участкам. Красных линий НЕТ. Соответственно, его приватизация допустима по закону, является правом Заявителя.

Приказом Департамента управления имуществом городского округа Самара от 20.12.2022 г. № 3515 «Об отказе обществу с ограниченной ответственностью «А.Н.О.» в предоставлении в собственность за плату земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в городском округе Самары, расположенного по адресу: Самарской области, г. Самара, Промышленный район, ул. Кирова, 19» нарушены исключительные права Заявителя на приобретение в собственность земельного участка под принадлежащим ему строением, нарушены подпункт 5 пункта 1 статьи 1, пункт 2 статьи 15, пункт 6 части 2 статьи 39.3, пункт 1 статьи 39.20 Земельного кодекса РФ.

Суд принимает во внимание позицию Конституционного Суда Российской Федерации, изложенную в Определении от 25.02.2016 N 242-0, о недопустимости произвольного установления красных линий уполномоченными органами и необходимости разработки специального проекта на основе генеральных планов муниципальных образований и проектов детальной планировки территорий.

Также установление красных линий по уже существующим земельным участкам и объектам недвижимости противоречит нормам действующего закона (Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 01.12.2020 N Ф06-66501/2020 по делу N А55-39205/2018, Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 21.04.2022 N Ф06-8277/2021 по делу N А12-31013/2020).

При таких обстоятельствах, арбитражный суд пришёл к выводу, что Приказ Департамента управления имуществом городского округа Самара от 20.12.2022 г. № 3515 «Об отказе обществу с ограниченной ответственностью «А.Н.О.» в предоставлении в собственность за плату земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в городском округе Самары, расположенного по адресу: Самарской области, г. Самара, Промышленный район, ул. Кирова, 19» не содержит законных оснований для отказа в предоставлении в собственность ООО «А.Н.О.» земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в городском округе Самара, с кадастровым номером 63:01:0734001:5.

В соответствии с ч.2 ст.201 АПК РФ арбитражный суд, установив, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, принимает решение о признании ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными.

Арбитражный суд на основании вышеизложенного пришёл к выводу о том, что оспариваемый Приказ Департамента управления имуществом городского округа Самара от 20.12.2022 г. № 3515 является незаконным и нарушает права заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Исходя из требований пунктов 3 и 4 статьи 201 АПК РФ, суд должен выбрать способ восстановления нарушенных прав и законных интересов заявителя.

Данные положения, равно как и положения Земельного кодекса Российской Федерации, направлены на защиту прав и законных интересов заявителя, и реализацию им права, гарантированного статьей 46 Конституции Российской Федерации, на обжалование в суд решений и действий (или бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц.

Таким образом, требование заявителя об обязании Департамента управления имуществом городского округа Самара устранить допущенные нарушения прав, не является самостоятельным требованием и вытекает из основного требования о признании недействительным ненормативного правового акта и является способом восстановления нарушенного права.

Согласно пункту 3 части 4 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суду принадлежит право выбрать способ восстановления нарушенных интересов заявителя.

В связи с чем, обязание Департамента управления имуществом городского округа Самара устранить нарушение прав и законных интересов Общества по истечении 5-ти дней с момента вступления решения суда в законную силу путем направления в адрес Общества с ограниченной ответственностью «А.Н.О.» проекта договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 63:01:0734001:5, площадью 1 129 кв.м, по адресу: Российская Федерация, Самарская область, г. Самара, р-н Промышленный, улица Кирова, 19, по цене, определенной исходя из кадастровой стоимости этого участка на момент обращения с заявлением о выкупе в уполномоченный орган, правомерно рассмотрена как мера, направленная на устранение допущенных нарушений прав и законных интересов заявителя, что соответствует положениям пункта 3 части 4 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Довод Департамента о том, что пятидневный срок для устранения допущенных в отношении заявителя нарушений является слишком коротким, суд признает ошибочным. Фактически, заявление о предоставлении земельного участка, подано в муниципальный орган 14.11.2022г. Срок в тридцать дней, о котором говорит ответчик, предусмотрен ст. 39.17 ЗК РФ, для рассмотрения заявления и он в любом случае муниципальным органом нарушен. Соответственно необходимости в предоставлении нового такого же срока, уже с момента вступления решения суда первой инстанции в законную силу не имеется.

Данный вывод подтверждается Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.07.2022 N 11АП-8104/2022 по делу N А55-19343/2021.

При таких обстоятельствах арбитражный суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Расходы по госпошлине в сумме 3000 руб. согласно ст. 110 АПК РФ следует возложить на ответчика.

Руководствуясь ст.101-102, 110-112, 167-170, 176, 201, 206, 211, 216 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Заявленные требования удовлетворить.

Признать недействительным Приказ Департамента управления имуществом городского округа Самара от 20.12.2022 г. № 3515 «Об отказе обществу с ограниченной ответственностью «А.Н.О.» в предоставлении в собственность за плату земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в городском округе Самары, расположенного по адресу: Самарской области, г. Самара, Промышленный район, ул. Кирова, 19».

Обязать Департамент управления имуществом городского округа Самара устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя – по истечении 5-ти дней с момента вступления решения суда в законную силу направить в адрес Общества с ограниченной ответственностью «А.Н.О.» проект договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 63:01:0734001:5, площадью 1 129 кв.м, по адресу: Российская Федерация, Самарская область, г. Самара, р-н Промышленный, улица Кирова, 19, по цене, определенной исходя из кадастровой стоимости этого участка на момент обращения с заявлением о выкупе в уполномоченный орган.

Взыскать с Департамент управления имуществом городского округа Самара в пользу Общества с ограниченной ответственностью «А.Н.О.» расходы на уплату госпошлины в сумме 3000 руб.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

 

Судья

 

/

ФИО1