ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-137755/17-135-1257

г. Москва

29 сентября 2017 года

Резолютивная часть решения объявлена 27 сентября 2017г.

Решение изготовлено в полном объеме 29 сентября 2017г.

Арбитражный суд в составе 

Председательствующий: судья В.В. Дудкин

при ведении протокола секретарем с/з ФИО1

рассматривает в судебном заседании исковое  заявление

АО «МОСТРАСАГЕНТСТВО» (127238, 

<

...>, ОГРН 

<

***>)

к ответчику ЗАО «КАРТГЕОБЮРО» (117463, 

<

...>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании задолженности в размере 4 579 500 руб. 00 коп.

В судебное заседание явились: 

от истца – ФИО2 по доверенности № 30 от 05.06.2017 г.;

от ответчика – не явился, извещен;

УСТАНОВИЛ:

АО «МОСТРАСАГЕНТСТВО» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к ЗАО «КАРТГЕОБЮРО» (далее – ответчик) о взыскании задолженности в размере 4 579 500 руб. 00 коп. на основании договора субаренды от 25.10.2010 № 2/251010.

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, по доводам, изложенным в иске.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, возражения относительно продолжения рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции непосредственно после завершения предварительного судебного заседания не представил. Отзыв на исковое заявление не представил.

Суд, учитывая надлежащее извещение ответчика (статья 123 АПК РФ) о месте и времени судебного заседания, проводит судебное заседание в порядке установленном ч. 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) в отсутствие ответчика.

Согласно п. 1 ст. 9 АПК РФ  лица, участвующие в деле, вправе знать об аргументах друг друга до начала судебного разбирательства. Каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии с ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Определением от 28.07.2017г. участники процесса извещены о возможности рассмотрения дела по существу в судебном заседании суда первой инстанции непосредственно после завершения предварительного судебного заседания при отсутствии возражений сторон. 

Возражений от лиц, участвующих в деле, относительно продолжения рассмотрения дела в судебном заседании непосредственно после завершения предварительного судебного заседания не заявлено. 

Спор разрешается, с учетом отсутствия возражений сторон против завершения предварительного судебного заседания и открытия судебного заседания в первой инстанции и разбирательства дела по существу 27.09.2017г. по материалам дела на основании ст.ст. 121, 122, 123, 124, 137, 156 АПК РФ, п. 27 Постановления Пленума ВАС РФ от 20.12.2006г. № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству».

Рассмотрев исковое заявление, исследовав имеющиеся в деле и дополнительно представленные доказательства по делу, в том числе подлинные, заслушав представителя истца, явившегося в судебное заседание, арбитражный суд находит заявленные требования по делу подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 25.10.2010г. между АО «МОСТРАСАГЕНТСТВО» (арендатор) и ЗАО «КАРТГЕОБЮРО» (субарендатор) заключен договор № 2/251010 субаренды нежилых помещений, согласно условиям которого арендатор передает, а субарендатор принимает во временное пользование нежилые помещения общей площадью 311,5кв.м., расположенные по адресу: 

<

...>, этаж 1, по 31.05.2015 включительно.

Объект аренды передан по передаточному акту от 17.06.2010.

Дополнительным соглашением № 4 от 31.03.2017 договор субаренды от 25.10.2010 № 2/251010 расторгнут с 01.04.2017. При этом стороны указали, что на момент прекращения договора задолженность субарендатора по арендной плате составляет 4 579 500,00 руб., которую арендатор обязуется погасить до 01.06.2017.

Однако, задолженность по арендным платежам за период с 15.03.2016 по март 2017 включительно в размере 4 579 500,00 руб. ответчиком не погашена.

Направленная истцом в адрес ответчика претензия с требованием погасить задолженность оставлена последним без ответа, что послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Доказательств погашения задолженности по арендным платежам за период с 15.03.2016 по март 2017 включительно в размере 4 579 500,00 руб., ответчиком суду не представлено, размер и расчет задолженности им не оспорен.

В соответствии со ст.ст.307-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательств не предусмотрен.

В силу ст. 614, 622 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Поскольку доказательств полного и своевременного исполнения обязательств по  договору в суд не представлено, срок исполнения обязательств истек, требования истца документально подтверждены, соответствуют условиям договора  и требованиям закона, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в порядке ст. 12 ГК РФ.

Расходы по госпошлине подлежат распределению в порядке ст.110 АПК РФ.

С учетом изложенного, на основании ст.ст.309, 310, 314, 395, 606, 614, 615, Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст. 102, 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ЗАО «КАРТГЕОБЮРО» (117463, 

<

...>, ОГРН 

<

***>) в пользу АО «МОСТРАСАГЕНТСТВО» (127238, 

<

...>, ОГРН 

<

***>) задолженность в размере 4 579 500 (четыре миллиона пятьсот семьдесят девять тысяч пятьсот) руб. 00 коп., а также расходы по госпошлине в размере 45 898 (сорок пять тысяч восемьсот девяносто восемь)  руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья           В.В. Дудкин