АРБИТРАЖНЫЙ СУД

БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000

Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38

сайт: http://belgorod.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А08-6626/2019

г. Белгород

05 февраля 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 29 января 2020 года

Полный текст решения изготовлен 05 февраля 2020 года

Арбитражный суд Белгородской области

в составе судьи Мирошниковой Ю. В.,

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудио/видео записи секретарём судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к ООО "КМАЖИЛСЕРВИС" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 51 990 руб. 00 коп.

при участии в судебном заседании

от истца: ФИО3, доверенность 31 АБ 1442817 от 18.04.2019, паспорт;                 

от ответчика: ФИО4, доверенность №2 от 04.10.2019, паспорт

установил:

ИП ФИО2 обратился в Арбитражный суд Белгородской области с исковым заявлением к ООО "КМАЖИЛСЕРВИС" о взыскании 51 990 руб. 00 коп. убытков.

         Как следует из материалов дела, ИП ФИО2 является арендатором нежилого помещения общей площадью 53,2 кв. м по адресу: 

<

...>, салон связи «Цифроград», что подтверждается договором аренды нежилого помещения от 01.08.2016, заключенным между ФИО5 и ИП ФИО2 Данное помещение используется предпринимателем для организации магазина, продажи  непродовольственных товаров, размещения в помещении терминалов оплаты предоставляемых услуг.

На козырьке магазина размещена рекламная вывеска салона связи «Цифроград»   по согласованию с арендодателем.

ООО "КМАЖИЛСЕРВИС" является обслуживающей организацией здания по адресу: 

<

...>, что ответчиком не отрицается.

14.01.2019  в дневное время сотрудники ООО "КМАЖИЛСЕРВИС"  осуществляли работы по удалению наледи с крыши многоквартирного дома №19 по ул. Чайковского,                   г. Губкин. В результате падения льда с крыши повреждена вывеска салона связи «Цифроград», который расположен на  первом этаже дома.

Указанные обстоятельства подтверждены постановлением об отказе  в возбуждении уголовного дела от 23.01.2019. 

Для замены поврежденной вывески истец заключил договор  №2-2019 от 17.01.2019  с ООО «Правильный выбор».  Общая стоимость выполненных работ по договору №2-2019 от 17.01.2019 составила 51990 рублей.

08.02.2019 истец направил в адрес ответчика претензию с требованием возместить ущерб. 

Ответчик оставил претензию истца без удовлетворения.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Ответчик заявленные исковые требования не признал, считал исковые требования незаконными и необоснованными, указал на необходимость доказывания истцом общих условий наступления ответственности за причинение вреда согласно гражданскому законодательству - факта совершения причинителем вреда противоправных действий, наличия ущерба у потерпевшего, наличия причинно-следственной связи между противоправными действиями причинителя вреда и возникновением ущерба у потерпевшего.

Ответчик считает, что истец не представил доказательств наличия разрешения на размещение вывески, не проявил должную осмотрительность и не предпринял мер для предотвращения ущерба.

Исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, заслушав доводы сторон, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Возмещение убытков является мерой гражданско-правовой ответственности, в связи с чем удовлетворение требований о взыскании убытков возможно лишь при доказанности совокупности условий: противоправности поведения ответчика как причинителя вреда, наличия и размера понесенных убытков, а также наличие причинно-следственной связи между противоправным поведением причинителя вреда и наступившими неблагоприятными последствиями.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. На основании статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Материалами дела подтверждается факт схода наледи с кровли дома №19  по адресу ул. Чайковского, г. Губкин, в результате чего была повреждена вывеска салона связи «Цифроград», расположенная на козырьке магазина, в котором осуществляет свою деятельность истец.

Организацией, обслуживающей дом 19 по ул. Чайковского, г. Губкин, является ООО "КМАЖИЛСЕРВИС", данный факт подтвержден материалами дела.

Требования, предъявляемые к работам по техническому обслуживанию зданий, сооружений, отопительной и водопроводной системы содержатся в Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170 (далее - Правила). 

Согласно пункту 3.6.14 Правил накапливающийся на крышах снег должен по мере необходимости сбрасываться на землю и перемещаться в прилотковую полосу, а на широких тротуарах - формироваться в валы.

В соответствии с пунктом 4.2.4.1. Правил работники организаций по обслуживанию жилищного фонда обязаны систематически проверять правильность использования балконов, эркеров и лоджий, не допускать размещения в них громоздких и тяжелых вещей, их захламления и загрязнения. Необходимо регулярно разъяснять нанимателям, арендаторам и собственникам жилых помещений и ответственным за коммунальную квартиру правила содержания балконов, эркеров и лоджий.

Согласно пункту 4.6.1.23. Правил удаление наледей и сосулек - по мере необходимости. Крышу с наружным водоотводом необходимо периодически очищать от снега (не допускается накопление снега слоем более 30 см; при оттепелях снег следует сбрасывать при меньшей толщине).

Факт повреждения вывески нежилого помещения предпринимателя 14.01.2019 в результате падения наледи с кровли дома подтверждается представленным в дело постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела, фотоматериалами.

Поскольку повреждение вывески предпринимателя произошло вследствие схода наледи с кровли дома и действий сотрудников ответчика, суд приходит к выводу о ненадлежащем исполнении ответчиком обязанностей по очистки крыши от снега.

Соответственно, ответственность за причинение вреда имуществу предпринимателя должна быть возложена на ООО "КМАЖИЛСЕРВИС".

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования истца являются правомерными.

Довод ответчика о том, что рекламная вывеска была размещена на фасаде дома в отсутствие согласия собственников помещений указанного дома подлежит отклонению, как не имеющий правового значения для рассмотрения настоящего спора.

Расходы по уплате государственной пошлины в соответствии с положениями статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить полностью.

Взыскать с ООО "КМАЖИЛСЕРВИС" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 51990 руб. 00 коп. убытков, 2 080 руб. 00 коп. уплаченной государственной пошлины, всего – 54 070 руб. 00 коп.

Исполнительный лист выдается после вступления решения суда в законную силу по ходатайству взыскателя.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Белгородской области.

Судья

Мирошникова Ю. В.