АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА

ул. Якубовича, д.4, Санкт-Петербург, 190000

http://fasszo.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

06 июня 2024 года

Дело №

А26-5775/2023

Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Мунтян Л.Б., судей Аникиной Е.А., Кудина А.Г.,

рассмотрев 05.06.2024 в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Олонец-древ» на решение Арбитражного суда Республики Карелия от 08.11.2023 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.02.2024 по делу                        № А26-5775/2023,

                                              у с т а н о в и л:

Министерство природных ресурсов и экологии Республики Карелия, адрес: 185035, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***> (далее - Министерство) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Олонец-древ», адрес: 186000, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***> (далее – Общество) о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды лесного участка от 18.12.2007 № 01/05 по сроку на 15.04.2023, в сумме 36 500 руб. и 85,83 руб. - пени, начисленные за период с 16.04.2023 по 19.04.2023.

Решением суда от 08.11.2023, оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции от 01.02.2024, исковые требования удовлетворены в полном объеме.

В кассационной жалобе Общество просит указанные судебные акты отменить и принять новое решение об отказе в удовлетворении иска, ссылаясь на неправильное применение судами норм материального права и ошибочность их выводов ввиду требований гражданского и лесного законодательства, условий рассматриваемого договора аренды. Податель жалобы ссылается на положения пункта 2.1 договора и статью 73 Лесного кодекса Российской Федерации (далее - ЛК РФ) и утверждает, что требование арендодателя по оплате 36 500 руб. по сроку на 15.04.2023 не соответствует условиям договора аренды и лесных торгов, так как начисление сделано по средней ставке на 1 куб.м. по лесным хозяйствам, рассчитанной по выписке лесных деклараций за прошлый год, а не по текущему году на 15.04.2023, при этом Обществом не выписано ни одной декларации и соответственно не изъят лесной ресурс.  Податель жалобы настаивает на том, что приложение № 4 на 2023 год не является для него обязательным, а лишь предложением арендодателя по  установлению на текущий год сумм авансовых платежей по аренде лесного участка по сроку до 15.04.2023. Такое приложение не соответствует условиям  лесного конкурса (протоколов торгов от 29.03.2005 № 85) и пунктам 2.1, 2.2, 2.3 договора аренды, вследствие чего Обществом в течение периода с 2008 по 2023 год это приложение не подписывалось и внесение авансовых платежей на указанных в нем условиях не производилось. В обоснование своей позиции Общество также ссылается на преюдициальную судебную практику по арбитражным делам № А26-2005/2014, А26-10272/2016.

В отзыве на жалобу Министерство указывает не несостоятельность доводов Общества.

Представители Общества и Министерства, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. Жалоба рассмотрена в их отсутствие (часть 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации; далее - АПК РФ).

Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке. 

Как видно из материалов дела и установлено судами, между Государственным комитетом Республики Карелия по лесу (правопредшественник Министерства, арендодатель) и ООО «Карелфинлес» (правопредшественник Общества, арендатор)  на основании протокола о результатах лесного конкурса от 29.03.2005 № 85 заключен договор аренды лесного участка от 18.12.2007 (в редакции дополнительного соглашения от 02.09.2011), по условиям которого арендатору передан во временное владение и пользование лесной участок площадью 12 451 кв.м, расположенный на территории Пряжинского лесничества, участковые лесничества Святозерское (кварталы № 104-106, 119-123,127-136,139-146) и Важинское (кварталы 1-23,26,29-37) в целях заготовки древесины (далее - Договор). 

Пунктом 7.1 Договора установлен срок его действия по 31.12.2029.

В соответствии с пунктом 3.4.2 Договора арендатор обязан вносить арендную плату в размерах и сроки, которые установлены Договором. 

Разделом 2 Договора аренды установлен порядок определения размера арендной платы и порядок, сроки внесения платы.

Так, согласно пункту 2.1 Договора аренды, размер арендной платы устанавливается с учетом вида использования лесов, размера участка, годового размера лесопользования на арендуемом лесном участке, действующих ставок платы за данный вид использования лесов и повышающего конкурсного коэффициента в размере 1,41. Повышающий коэффициент установлен конкурсной комиссией, применяется при начислении арендной платы в части превышающей минимальный размер - в бюджет Республики Карелия. 

Пунктом 2.2. Договора аренды установлены сроки внесения платы - 15 число каждого месяца в процентном соотношении от годового размера платы: по сроку на 15.02.- 15%; 15.03.-10%;15.04.-10%;15.06.-10%;15.07.-10%; 15.09.-15%; 15.11.-15%; 15.12.-15% и необходимость представления в месячный срок арендодателю документов, подтверждающих произведенную оплату.

В пункте 2.4 Договора предусмотрено, что размер арендной платы подлежит изменению в одностороннем порядке арендодателем в соответствии с изменением размера ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации.

Арендная плата должна быть внесена арендатором за установленный объем лесопользования за истекший год до 31 декабря текущего года (пункт 2.3 Договора).

Как следует из пункта 1.4 Договора, лесной участок передан арендатору для использования в целях и объемах согласно приложению № 3.

Приложением № 3 к Договору аренды лесного участка использование лесов установлено в объеме 6 100 кубических метров.

Размер арендной платы установлен приложением № 4, Извещением о внесении платы.

 Согласно извещению о направлении приложения № 4 к Договору аренды на 2023 год от 10.01.2023 № 69 размер арендной платы составил 248 183 руб., в том числе: в федеральный бюджет- 891 559 руб., в республиканский бюджет - 356 624 руб. 

Приложение № 4 к Договору арендатор не подписал и допустил образование задолженности по сроку платежа на 15.04.2023 и с учетом переплаты по арендным платежам, фактическая задолженность на 15.04.2023 согласно уточненному Министерством иску составила 36 500 руб.

В связи с тем, что арендатором нарушен срок платежа за использование лесов, установленный Договором аренды, на основании пункта 4.2 Договора аренды, статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ) арендодатель на сумму долга с учетом уточнения начислил пени в размере 85,83 руб., направив арендатору письмо (от 19.04.2023 исх.№823) с приложенными копиями документов. 

Оставление претензии без удовлетворения, послужило основанием для обращения Министерства с соответствующим требованием в суд.

Суды двух инстанций исследовали и оценили доказательства, представленные участниками спора, их доводы, установили обстоятельства дела и указали на наличие правовых и фактических оснований для удовлетворения иска. 

Изучив материалы дела и доводы жалобы, суд кассационной инстанции не находит оснований для ее удовлетворения. 

Выводы судов соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам, основаны на правильном применении норм материального и процессуального права, отвечают правилам доказывания и оценки доказательств (часть 1 статьи 65, части 1 - 5 статьи 71 АПК РФ), требованиям искового производства.

Пунктом 1 части 1 статьи 25 Лесного кодекса Российской Федерации (далее - ЛК РФ) установлено, что одним из видов использования лесов является использование лесов для заготовки древесины (с изъятием лесных ресурсов).

В соответствии со статьей 72 ЛК РФ использование лесов для заготовки древесины осуществляется на основании договора аренды лесного участка.

К договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом (часть 4 статьи71 ЛК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Частью 2 статьи 614 ГК РФ установлено, что арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей. 

В свою очередь арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды (часть 1 статьи 615 ГК РФ), в том числе своевременно вносить плату за пользование имуществом (пункт 1 статьи 614 ГК РФ).

Условиями Договора предусмотрено, что исчисление арендной платы включает в себя весь разрешенный объем возможной заготовки древесины в год.

Из буквального толкования условий Договора (статья 431 ГК РФ) следует, что арендатор обязан вносить арендные платежи за установленный среднегодовой объем использования лесов, то есть как за фактически изъятый объем древесины, так и за недоосвоенный ее объем. 

Следует признать обоснованным довод Министерства о том, что заключенным по итогам конкурса Договором предусмотрено внесение арендатором промежуточных платежей и сроки их внесения, при этом начисление платы не зависит от подачи лесных деклараций и фактического освоения разрешенного объема изъятия древесины по Договору.

Как пояснил истец изначально при заключении Договора, расчет арендной платы (приложение № 4) производился исходя их средней ставки за 1 куб.м., сложившейся за прошедший 2007 год, с учетом коэффициента индексации на 2008 год. Произведенный таким образом расчет арендных платежей с учетом условий пункта 2.2. Договора соответствует той методике расчета, которая являлась неотъемлемой частью конкурсной документации проведенных торгов.

Арендатор, заключая Договор на указанных условиях подписал соответствующее приложение № 4 к Договору, тем самым согласовал методику расчета арендной платы и принял на себя обязанность по внесению арендных платежей, как за фактически изъятый объем древесины, так и за недоосвоенный ее объем, то есть за все арендуемое имущество, исходя из установленного годового размера лесопользования (изъятия) на арендуемом участке.

В нашем случае, установленная пунктом 1.2 Договора расчетная норма заготовки древесины, с дополнительным соглашение к Договору от 12.04.2019 с изменением приложения № 3 составляет 6 100 куб.м с разделением по видам использования лесов При этом в пункте 5 дополнительного соглашения стороны договорились, что вследствие внесения изменений в объемные показатели использования лесов, в адрес арендатора будет направлен перерасчет арендной платы и приложение № 4 в силу которого арендатор обязуется вносить арендную плату с учетом внесенных изменений (без изменения периодичности такой уплаты).

С учетом изложенного, доводы жалобы об отсутствии обязанности арендатора по условиям действующего Договора о внесении арендной платы в твердой денежной сумме, подлежащей уплате ежегодно, противоречит условиям заключенного и согласованного сторонами Договора 

Из представленных Министерством расчетов арендных платежей за 2023 год и пояснений, приводимых истцом на протяжении всего разбирательства по делу, усматривается, что порядок исчисления размера арендной платы и отчетные периоды установлены пунктами 2.1, 2.2 Договора, годовой объем заготовки древесины определен в Приложении № 3 (в редакции дополнительного соглашения от 12.04.2019), иные расчетные показатели и особенности их применения регламентированы действующими нормами права.

Представленный истцом арифметический расчет задолженности проверен судами и признан верным.

Как правильно отметили суды, факт неподписания ответчиком Приложения № 4 к Договору не отменяет легитимности исчисленного в установленном порядке размера арендной платы по сроку платежа на 15.04.2023 и не освобождает арендатора от обязанности по своевременному (согласно пункту 2.2 договора) внесению спорной арендной платы.

При таких обстоятельствах, нарушение положений Договора, выразившиеся в недоосвоении арендатором расчетной лесосеки, не освобождает Общество от внесения арендной платы в полном объеме за использование лесного участка.

Утверждение Общества об определении арендной платы только за изъятый объем лесного ресурса не соответствует условиям Договора и вопреки доводам Общества не противоречит положениям статьи 73 ЛК РФ.

Частью 2 статьи 73 ЛК РФ установлено, что при использовании лесного участка с изъятием лесных ресурсов минимальный размер арендной платы определяется как произведение ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и объема изъятия лесных ресурсов на арендуемом лесном участке.

Указанная норма не содержит оговорки о том, что арендная плата может начисляться только за фактически изъятый объем лесных ресурсов.

Таким образом, исходя из указанных выше нормативных положений, Общество обязано пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями Договора аренды лесного участка и вносить арендную плату на условиях и в сроки, установленных Договором.

Все доводы участников спора получили правильную судебную оценку; обжалуемые выводы судов являются законными и обоснованными.

Основания для изменения либо отмены обжалуемых судебных актов отсутствуют (статья 288 АПК РФ).

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 286, 287 (пункт 1 части 1) Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа

                                                  п о с т а н о в и л:

 решение Арбитражного суда Республики Карелия от 08.11.2023 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.02.2024 по делу № А26-5775/2023 оставить без изменения, кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Олонец-древ»- без удовлетворения.

Председательствующий

Л.Б. Мунтян

Судьи

Е.А. Аникина

А.Г. Кудин