АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ 350035, г. Краснодар, ул. Постовая, 32; тел. 8(861)293-81-03 Сайт: http://krasnodar.arbitr.ru/ 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

 от 05.06.2023 по делу № А32-5409/2021 

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Левченко О.С.,  руководствуясь статьями 4 ,9, 65, 71, 137, 163 167-170, 176 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации,  

РЕШИЛ:

Признать недействительным договор аренды от 18.06.2012 № 4900007709, в  редакции пункта 2 дополнительного соглашения от 20.03.2019: "Размер годовой арендной  платы, установленный пунктом 3.2 договора аренды, определяется в соответствии с  Отчетом об определении величины (размера) от 25.02.2019 № 4/6-П/2019 и  составляет 1 560 676,76 (один миллион пятьсот шестьдесят тысяч шестьсот семьдесят  шесть рублей 76 копеек) руб.".  

Возложить на администрацию муниципального образования городской округ город- курорт Сочи Краснодарского края (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в лице  департамента имущественных отношений администрации города Сочи  (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) обязанность заключить с индивидуальным  предпринимателем ФИО1 (ОГРНИП: 

<

***>,  ИНН: 

<

***>) дополнительное соглашение к договору о предоставлении  земельного участка в пользование на условиях аренды (договор аренды) от 18.06.2012   № 4900007709, изложив пункт 3.2 договора о предоставлении земельного участка в  пользование на условиях аренды (договора аренды) от 18.06.2012 № 4900007709 в  следующей редакции: "Размер годовой арендной платы за участок:  

- с 19.12.2018 по 31.12.2020 составляет: Кадастровая стоимость земельного участка 94 281 638,64 рублей, Ставка налога 1,2%: 94 281 638,64 рублей х 1,2% = 1 131 379,66 рублей в год; 

- с 01.01.2021 по 31.12.2022 составляет: 

Кадастровая стоимость земельного участка 129 497 941,44 рублей,  Ставка налога 1,2%:  

129 497 941,44 рублей х 1,2% = 1 553 975,30 рублей в год; 

- с 01.01.2023 до изменения ставки земельного налога и кадастровой стоимости  земельного участка, а также до момента внесения изменений в соответствующие  нормативно-правовые акты, предусматривающие расчет арендной платы исходя из ставки  земельного налога, составляет:  

Кадастровая стоимость земельного участка 129 497 941,44 рублей,  

Ставка налога 1,2%: 142 278 237,36 рублей х 1,2% = 1 707 338,85 рублей в год". 

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня  его изготовления в полном объеме, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае  подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в  законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной  инстанции.  

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца после его  принятия арбитражным судом первой инстанции через Арбитражный суд Краснодарского  края в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд.  

Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции может  быть обжаловано в кассационной порядке, если было предметом рассмотрения в  арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной  инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

 Судья О.С. Левченко