АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАЛМЫКИЯ

358000, Республика Калмыкия, г. Элиста, ул. Сусеева, 10

 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Элиста

18 марта 2021 года                                                                                         Дело А22-2968/2020

 

Резолютивная часть решения объявлена 15 марта 2021 года.

 

Арбитражный суд Республики Калмыкия в составе судьи Цадыковой Э.А. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании материалы дела по исковому заявлению Администрации Ульяновского сельского муниципального образования Республики Калмыкия (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к муниципальному учреждению Администрация Яшалтинского районного муниципального образования (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), третьи лица – территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Калмыкия, бюджетное учреждение Республики Калмыкия «Бюро технической инвентаризации», о признании права собственности на объект недвижимого имущества, в отсутствие надлежащим образом извещенных представителей сторон,

у с т а н о в и л:

Администрация Ульяновского сельского муниципального образования Республики Калмыкия (далее - истец) обратилась в арбитражный суд с исковым заявлением о признании права муниципальной собственности Ульяновского сельского муниципального образования Республики Калмыкия на объект недвижимого имущества: Дом культуры, с номером кадастрового квартала в пределах которого расположен объект недвижимости - 08:12:120101, площадью 494,1 кв.м, расположенного по адресу: Республика Калмыкия, 

<

...> б/н.

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, явку представителей не обеспечили. От ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Калмыкия поступил отзыв, в котором рассмотрение дела по существу оставил на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

По правилам статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (АПК РФ), заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

Гражданское законодательство, определяя способы защиты гражданских прав, устанавливает, что одним из способов защиты является признание права (ст. 12 ГК РФ).

Право собственности может быть приобретено, а как следствие, и признано за собственником только по тем основаниям, которые предусмотрены законодательством.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Администрация Ульяновского сельского муниципального образования Республики Калмыкия несет бремя содержания недвижимого имущества - Дом культуры и расходует денежные средства муниципального бюджета на данный объект.

В соответствии с Уставом Ульяновского сельского муниципального образования Республики Калмыкия к вопросам местного значения муниципального образования относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности. 

В связи с необходимостью постановки на государственный кадастровый учет на основании заказа Администрации Ульяновского сельского муниципального образования Республики Калмыкия подготовлен технический план здания, согласно которого спорный объект имеет следующие технические характеристики: вид объекта недвижимости - здание; номер кадастрового квартала в пределах которого расположен объект недвижимости - 08:12:120101; наименование объекта – здание сельского Дома Культуры; назначение объекта недвижимости - нежилое; площадь объекта недвижимости – 494,1 кв.м . 

Под спорным объектом недвижимости сформирован и поставлен на кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером 08:12:120101:38, на который зарегистрировано право постоянного (бессрочного) пользования муниципального образования.

В связи с невозможностью государственной регистрации права собственности на спорный объект недвижимости в установленном законом порядке, истец вынужден обратиться с настоящим иском.

Указанное здание расположено на земельном участке, относящимся к землям населенных пунктов.

Зданием дома культуры Администрация владеет, пользуется как своим собственным, в соответствии с ч.1 ст. 214 Гражданского кодекса РФ и несет бремя расходов по его содержанию (ст. 210 ГК РФ). 

На основании статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты.

По смыслу статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Между тем регистрация права собственности не осуществлялась.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. 

Претензий третьих лиц на указанный объект недвижимости не имеется.

При таких обстоятельствах, оценив исследованные доказательства и установленные фактические обстоятельства по делу в соответствии со статьей 71 АПК РФ, а также, учитывая отсутствие возражений от держателей федерального, республиканского и муниципального имущества, суд находит исковые требования законными и обоснованными.

На основании изложенного, суд, руководствуясь ст.ст. 167-170, 176 АПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации Ульяновского сельского муниципального образования Республики Калмыкия удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Администрации Ульяновского сельского муниципального образования Республики Калмыкия (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) на объект недвижимого имущества: Дом культуры, с номером кадастрового квартала в пределах которого расположен объект недвижимости - 08:12:120101, площадью 494,1 кв.м, расположенного по адресу: Республика Калмыкия, 

<

...> б/н.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца после принятия в порядке, предусмотренном главой 34 АПК РФ, в Шестнадцатый Арбитражный апелляционный суд (г. Ессентуки) через Арбитражный суд Республики Калмыкия. 

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа (г. Краснодар) при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, через Арбитражный суд Республики Калмыкия. 

 

Судья                                                                 Э.А. Цадыкова