Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А50-20488/2021

19 апреля 2022 года

город Пермь

 

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Хохловой Ю.А.                                            при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мурсалимовой М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску публичного акционерного общества «Пермская энергосбытовая компания» (614007, 

<

...>; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к товариществу собственников жилья «Комсомольский проспект-71» (614010, 

<

...>; ОГРН 

<

***>,                            ИНН 

<

***>)

о взыскании 408 854 руб. 01 коп. задолженности за электрическую энергию, 17 970 руб. 81 коп. неустойки

при участии:

от истца: ФИО1, доверенность № 144-32 от 01.01.2020 года, предъявлен паспорт; от ответчика: ФИО2, доверенность от 23.09.2020 года, предъявлен паспорт;

установил:

Публичное акционерное общество «Пермская энергосбытовая компания» (далее – ПАО «Пермэнергосбыт», истец) обратилось в Арбитражный суд Пермского края с иском к товариществу собственников жилья «Комсомольский проспект-71» (далее –                                ТСЖ «Комсомольский проспект-71», ответчик) о взыскании задолженности по оплате электрической энергии, поставленной в период с ноября 2020 года апрель 2021 года, в сумме 408 854 руб. 01 коп.; неустойки, начисленной на основании абзаца 9 части 2 статьи 37 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» за период с 18.02.201 года по 05.08.2021 года, в сумме 17 970 руб. 81 коп.

Определением от 23.08.2021 года исковое заявление принято к производству суда для рассмотрения в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

01.09.2021 года ПАО «Пермэнергосбыт» направило ходатайство об увеличении размера исковых требований, в соответствии с которым просило взыскать с ответчика основной долг за период с ноября 2020 года по июнь 2021 года, в сумме 534 288 руб. 43 коп.; неустойку, начисленную на основании абзаца 9 части 2 статьи 37 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» за период с 18.02.201 года по 30.08.2021 года, в сумме 27 781 руб. 43 коп.

Ходатайство истца об увеличении размера исковых требований судом рассмотрено и удовлетворено на основании статьи 49 АПК РФ.

Ответчик, ТСЖ «Комсомольский проспект-71», заявленные требования оспорил по основаниям, изложенным в отзыве и дополнениях к нему. Отметил, что по данным истца приборами учета электроэнергии № 008840144439568, № 07740140227404 определяется суммированный расход, по которому определяется общий объём ресурса, поставленного в многоквартирный дом. Вместе с тем, истцом не представлены акты об осуществлении технологического присоединения, а также акты ввода в эксплуатацию указанных приборов учета. Кроме того, указанные приборы учета определяют потребление электроэнергии на нужды не всех помещений многоквартирного дома, а именно: не учитывается потребление нежилых помещений, принадлежащих ФИО3,                          ИП ФИО4, Управлению Пенсионного фонда Российской Федерации в Свердловском районе города Перми, ИП ФИО5, ФИО6

В связи с указанными обстоятельствами ответчик полагает, что с учетом требований Правил № 354 многоквартирный дом не может быть признан оборудованным коллективным (общедомовым) прибором учета электрической энергии, следовательно, определение объемов электропотребления в целях содержания общего имущества МКД должно производиться в соответствии с нормативами потребления коммунальных услуг.

Определением от 18.10.2021 года суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства на основании пункта 2 части 5 статьи 227 АПК РФ.

В судебном заседании 26.01.2022 года истец заявил ходатайство об уточнении размера исковых требований, в соответствии с которым просил взыскать с ответчика задолженность по оплате электрической энергии, поставленной в период с ноября 2020 года по июнь 2021 года, в сумме 220 048 руб. 18 коп.; неустойку, начисленную на основании абзаца 9 части 2 статьи 37 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ                   «Об электроэнергетике» за период с 01.01.2021 года по 18.01.2022 года, в сумме 36 286 руб. 91 коп.

Ходатайство истца об уточнении размера исковых требований судом рассмотрено и удовлетворено в соответствии со статьей 49 АПК РФ.

В судебном заседании 12.04.2022 года представитель истца на удовлетворении исковых требований настаивал.

Представитель ответчика против удовлетворения иска возражал по мотивам представленного отзыва на исковое заявление; заявил ходатайство о приобщении к материалам дела выписки из Единого государственного реестра недвижимости в отношении нежилого помещения по адресу: 

<

...> площадью 11,2 кв.м.; отметил, что в связи с отсутствием в МКД общедомового прибора учета электроэнергии расчет объема ресурса, поставленного в целях содержания общего имущества МКД, должен производиться в соответствии с нормативами потребления электроэнергии в целях содержания общего имущества. Вместе с тем, поскольку нормативы потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Пермского края признаны недействующими, расчет поставленного ресурса должен производиться исходя из количества энергопринимающего оборудования, установленного в местах общего пользования МКД. Кроме того, истцом при расчете объема электропотребления за спорный период не учтен объем индивидуального потребления нежилых помещений, принадлежащих ФИО7, ФИО8

Ходатайство ответчика о приобщении к материалам дела дополнительного документа судом рассмотрено в соответствии со статьей 159 АПК РФ и удовлетворено.

В соответствии со статьей 163 АПК РФ в судебном заседании, начатом 12.04.2022 года, судом объявлен перерыв до 19.04.2022 года до 15 час. 00 мин.

После перерыва судебное заседание продолжено. Состав суда и явка сторон прежние.

В судебном заседании 19.04.2022 года представитель истца заявленные исковые требования поддержал.

Представитель ответчика заявил ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО7, ФИО8

Представитель истца возражал против удовлетворения ходатайства ответчика о привлечении к участию в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора.

Согласно части 1 статьи 51 АПК РФ третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в первой инстанции арбитражного суда, если этот судебный акт может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон. Они могут быть привлечены к участию в деле также по ходатайству стороны или по инициативе суда.

При решении вопроса о допуске лица в процесс в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, суд обязан исходить из того, какой правовой интерес имеет данное лицо. Материальный интерес у третьих лиц возникает в случае отсутствия защиты их субъективных прав и охраняемых законом интересов в данном процессе, возникшем по заявлению истца к ответчику.

Лицо, чтобы быть привлеченным в процесс, должно иметь выраженный материальный интерес на будущее. То есть после разрешения дела судом у таких лиц возникают, изменяются или прекращаются материально-правовые отношения с одной из сторон.

Предусмотренный процессуальным законодательством институт третьих лиц, как заявляющих, так и не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, призван обеспечить судебную защиту всех заинтересованных в исходе спора лиц и не допустить принятия судебных актов о правах и обязанностях этих лиц без их участия.

Квалифицирующим признаком при решении данного вопроса является представление доказательств того, что судебный акт непосредственно затрагивает права и обязанности такого лица, в том числе создает препятствия для реализации его субъективного права или надлежащего исполнения обязанности по отношению к одной из сторон спора. В противном случае, оно не подлежит привлечению к участию в деле.

Оснований полагать, что решение суда по настоящему делу может повлиять на права и обязанности указанных лиц по отношению к одной из сторон спора, не имеется, в связи с чем в удовлетворении ходатайства ТСЖ «Комсомольский проспект-71» судом отказано.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителей сторон в судебном заседании, арбитражный суд установил следующее.

Направленный ПАО «Пермэнергосбыт» сопроводительным письмом от 21.07.2017 года № 610-03-3403 договор электроснабжения № Е-0197 ТСЖ «Комсомольский проспект-71» не подписан.

Вместе с тем, в период с ноября 2020 года по июнь 2021 года                                               ПАО «Пермэнергосбыт» поставило в многоквартирный дом по адресу: 

<

...>, находящийся в управлении ТСЖ «Комсомольский проспект-71», электрическую энергию в целях содержания общего имущества многоквартирного дома на общую сумму 331 793 руб. 25 коп.

В нарушение требование действующего законодательства (статьи 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации) предъявленные истцом счета-фактуры ответчиком оплачены частично.

По расчету ПАО «Пермэнергосбыт» задолженность ТСЖ «Комсомольский проспект-71» составила 220 048 руб. 18 коп. (с учетом принятого судом уточнения размера исковых требований).

В целях урегулирования спора в досудебном порядке истцом в адрес ответчика письмом от 27.05.2021 года № 610-09 направлена претензия с требованием оплатить образовавшуюся задолженность, которая оставлена ответчиком без удовлетворения.

Судебный приказ от 03.06.2021 по делу № А50-13073/2021 о взыскании с ответчика в пользу истца спорной задолженности и неустойки отменен определением суда от 16.06.2021 по заявлению ответчика, что и явилось основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив в совокупности представленные в дело доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению в силу следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Согласно части 2.2 статьи 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

В связи с внесенными изменениями в законодательство Российской Федерации постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме», расходы на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, будучи включенными в состав платы за содержание жилого помещения, а не платы за коммунальные услуги, с 01.01.2017 при управлении многоквартирном домом ТСЖ подлежат возмещению потребителями услуг исключительно ТСЖ, но не ресурсоснабжающей организации.

Исходя из изложенного, при управлении многоквартирным домом ТСЖ затраты ресурсоснабжающей организации на коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, подлежат возмещению ТСЖ, которая, в свою очередь, включает названные расходы в состав платы за содержание жилого помещения.

Порядок определения объема коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом в целях содержания общего имущества многоквартирного дома (на общедомовые нужды), оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, изложен в пунктах 21, 21(1) Правил № 124, пунктах 40, 44, 45 Правил № 354.

Согласно подпункту «а» пункта 21(1) Правил № 124 при наличии предусмотренного частью 18 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015  № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» решения о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги, наличии договора ресурсоснабжения, предусмотренного частью 17 статьи 12 указанного Федерального закона, а также в случае реализации права, предусмотренного пунктом 30 названных Правил, порядок определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, за исключением тепловой энергии, устанавливается с учетом следующего:

а) объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, 

пределяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле: Vд = Vодпу - Vпотр, где: 

Vодпу - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц);

Vпотр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг.

Согласно подпункту «в» пункта 21(1) Правил № 124 объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета определяется за расчетный период (расчетный месяц) по формуле: Vд = Vн одн, где: 

Vн одн - объем (количество) коммунального ресурса, потребленного при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае отсутствия коллективного (общедомового) прибора учета, определенный за расчетный период исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Расчет объемов электрической энергии в целях содержания общего имущества многоквартирного дома за период с ноября 2020 года по июнь 2021 года                                     ПАО «Пермэнергосбыт» произвело в соответствии с Правилами № 124 путем вычитания из объема электрической энергии, потребленного за расчетный период в многоквартирном доме, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, объемов коммунального ресурса, потребленного за расчетный период в жилых и нежилых помещениях.

Возражая против исковых требований, ТСЖ «Комсомольский проспект-71» указывает, что приборы учета электроэнергии, установленные в ВРУ 1-го подъезда                  (№ 008840144439568) и в ВРУ 9-го подъезда (№ 07740140227404) не отвечают критериям общедомового (коллективного) прибора учета, поскольку не учитывают электропотребление собственников (пользователей) нежилых помещений дома                          (ФИО3, ИП ФИО4, Управление Пенсионного фонда РФ в Свердловском районе города Перми, ИП ФИО5, ФИО6), в связи с чем объем электропотребления в целях содержания общего имущества МКД в спорный период должен производиться расчетным способом, исходя из норматива потребления услуги.

Вместе с тем, поскольку нормативы потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Пермского края признаны недействующими, расчет поставленного в спорный период ресурса должен производиться исходя из количества энергопринимающего оборудования, установленного в местах общего пользования МКД.

По данным представленного ТСЖ «Комсомольский проспект-71» контррасчета, выполненного с учетом количества энергопринимающих устройств в местах общего пользования (розетки и светильники в подъездах, подвале, электрощитовой, на придомовой территории, чердаке, в офисе ТСЖ, домофоны, ворота, калитка, будка охраны, фонтан, видеокамеры), объем электропотребления за спорный период составил 7163,88 кВтч на общую сумму 30 446 руб. 49 коп. С учетом произведенной ответчиком за спорный период оплаты на сумму 103 920 руб. 78 коп. задолженность отсутствует, имеется переплата на сумму 73 474 руб. 29 коп.

В силу статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ                                                «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» приоритетным методом расчета объема обязательств по энергоснабжению законодательством признается метод расчета по приборам учета.

Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Согласно пункту 136 Основных положений № 442, статье 13 Федерального закона 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов, расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, произведенных, переданных, потребленных, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов. То есть метод расчета объема обязательств по энергоснабжению, при котором используются приборы учета, законодателем признается приоритетным.

Согласно пункту 144 Основных положений № 442 приборы учета подлежат установке на границах балансовой принадлежности объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств) смежных субъектов розничного рынка - потребителей, производителей электрической энергии на розничных рынках, сетевых организаций, имеющую общую границу балансовой принадлежности, а также в иных местах, определяемых в соответствии с настоящим разделом с соблюдением установленных законодательством Российской Федерации требований к местам установки приборов учета.

Внешней границей сетей электроснабжения, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома (пункт 8 Правил № 491).

Пунктом 2 Правил № 354 установлено, что «коллективный (общедомовой) прибор учета» - средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), используемое для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом.

Из системного толкования установленных Правилами № 354 требований к порядку учета и определения объемов потребления коммунальных услуг следует, что под коллективным (общедомовым) прибором учета понимается такое средство измерения, которое обеспечивает учет всего объема коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, как для собственников помещений, так и для мест общего пользования, и находится на границе балансовой принадлежности (эксплуатационной ответственности) многоквартирного дома.

Согласно акту допуска в эксплуатацию коллективного (общедомового) учета электрической энергии многоквартирного дома от 16.12.2019 года № 35/2480, подписанному ТСЖ «Комсомольский проспект-71», общедомовой прибор учета электроэнергии установлен в ВРУ 1-го подъезда (№ 008840144439568) и ВРУ 9-го подъезда (№ 07740140227404), то есть на границе балансовой принадлежности сторон.

Указанный акт подписан ТСЖ «Комсомольский проспект-71» с протоколом разногласий от 16.12.2019 года.

Вместе с тем, из содержания данного протокола разногласий не следует, что у ответчика имелись какие-либо возражения в отношении того, что именно совокупность указанных приборов учета электроэнергии (№ 008840144439568 и № 07740140227404) отвечает критериям коллективного (общедомового) прибора учета.

Из представленных в материалы деле доказательств следует, что указанные                     ТСЖ «Комсомольский проспект-71» нежилые помещения не участвуют в суммарном потреблении жилых и нежилых помещений МКД, ввиду того что не подключены через общедомовой прибор учета, оборудованы отдельным вводом подключения электроэнергии, имеют отдельное подключение от ТП-6137, следовательно, расход электроэнергии по данным помещениям не учитывается ОДПУ.

Согласно подпункту «д» пункта 2 Правил № 491, в состав общего имущества включается: механическое, электрическое, санитарно-техническое и (или) иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).

Нормы Правил № 491 определяют наличие общего имущества (конструкций, коммуникаций и пр.), предназначенных для обслуживания более одного помещения в доме как квалифицирующий признак многоквартирного дома.

Спорные нежилые помещения получают электроэнергию для собственных нужд по отдельной кабельной линии, минуя сети МКД и общедомовой прибор учета электроэнергии, в связи с чем такие линии нельзя отнести к общедомового имуществу.

Обусловленная конструктивными особенностями электротехнического оборудования множественность приборов учета, раздельно и исчерпывающим образом учитывающей весь объем поступающей в МКД электроэнергии (приборы учета                              № 008840144439568 и № 07740140227404), не порочит использование суммы показаний этих приборов критериям, которым действующее законодательство обуславливает отнесение установленных в МКД приборов учета к коллективным (общедомовым) (пункт 2 Правил № 354, пункты 7 и 8 Правил № 491).

Ответчиком вопреки требованиям статьи 65 АПК РФ не приводятся ссылки на положения действующего законодательства, допускающего учет неподключенных к ОДПУ нежилых помещений в иных местах, нежели внешняя граница внутридомовых сетей электроснабжения, входящих в состав общего имущества собственников помещений МКД.

С учетом указанных обстоятельств расчет истца, произведенный исходя из совокупного объема электроэнергии согласно показаниям общедомового прибора учета за вычетом объемов индивидуального электропотребления, признается судом достоверным, соответствующим требованиям подпункта «а» пункта 21 (1) Правил № 124.

Возражения ТСЖ «Комсомольский проспект-71» о том, что при расчете объема электропотребления за спорный период ПАО «Пермэнергосбыт» не учтен объем индивидуального потребления нежилых помещений, принадлежащих ФИО7, ФИО8, основанием для отказа в удовлетворении исковых требований не являются.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» с 01.01.2017 вступили в силу изменения, внесенные в Правила № 354.

В силу абзаца 3 пункта 6 новой редакции Правил № 354 поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

При этом управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или иной потребительский кооператив (далее - управляющая организация) предоставляет ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, а также направляет уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (абзац 4 пункта 6 Правил № 354).

Положения абзаца 3 пункта 6 Правил № 354 обязывают собственника нежилого помещения и ресурсоснабжающую организацию перейти на прямые расчеты. Для этого указанной нормой предписано заключить соответствующий договор ресурсоснабжения.

При этом управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или иной потребительский кооператив (далее - управляющая организация) предоставляет ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, а также направляет уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (абзац 4 пункта 6 Правил № 354).

До прекращения заключенного с ТСЖ договора о предоставлении коммунальных услуг собственник нежилого помещения может вносить плату ТСЖ, поскольку Постановление № 1498 не содержит правил относительно сроков заключения договоров между собственниками нежилых помещений в многоквартирных домах и ресурсоснабжающими организациями в письменной форме, а также не устанавливает сроков передачи ТСЖ сведений о собственниках нежилых помещений в ресурсоснабжающую организацию.

В абзаце 4 пункта 6 Правил № 354 регламентированы действия ТСЖ по передаче абонентов ресурсоснабжающим организациям.

Из системного толкования указанной нормы и частей 2.2 и 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что именно ТСЖ как лицу, несущему ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за предоставление коммунальных услуг, предписано передать ресурсоснабжающей организации сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме и направить уведомления собственникам о прекращении обязательств в части предоставления им коммунальных услуг.

Исполнение ТСЖ названных действий прекращает ее правоотношения с собственником нежилого помещения с начала расчетного периода (календарный месяц), следующего за периодом, в котором были совершены соответствующие юридически значимые действия. При этом правоотношения по поставке коммунального ресурса с указанного момента должны возникать между собственником нежилого помещения и ресурсоснабжающей организацией.

Вместе с тем, в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие, что ТСЖ «Комсомольский проспект-71» исполнило данную обязанность в спорный период, предоставило сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме в ресурсоснабжающую организацию (статьи 9, 65 АПК РФ).

С учетом указанных обстоятельств на ответчике как управляющей организации остается обязанность по оплате электроэнергии в части нежилых помещений в МКД, с которыми РСО не заключены прямые договоры.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 ГК РФ). В силу статьи 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Поскольку доказательств оплаты поставленной в период с ноября 2020 года по июнь 2021 года электрической энергии в полном объеме ответчиком не представлено (статьи 9, 65 АПК РФ), задолженность в сумме 220 048 руб. 18 коп. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Пунктом 1 статьи 329 ГК РФ предусмотрено, что исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе, неустойкой.

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии со статьей 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Пунктом 1 статьи 329 ГК РФ предусмотрено, что исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе, неустойкой.

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии со статьей 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно абзацу 9 части 2 статьи 37 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные специализированные потребительские кооперативы, созданные в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, приобретающие электрическую энергию для целей предоставления коммунальных услуг, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты электрической энергии уплачивают гарантирующему поставщику пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Поскольку ответчиком допущена просрочка исполнения денежного обязательства, требование ПАО «Пермэнергосбыт» о взыскании пеней, предусмотренных абзацем 9 части 2 статьи 37 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» заявлено истцом правомерно.

Согласно расчету истца размер неустойки, начисленной за период с 01.01.2021 года по 18.01.2022 года, составил 36 286 руб. 91 коп.

Расчет ПАО «Пермэнергосбыт» судом проверен и признан правильным. Арифметическая составляющая расчета ответчиком не оспорена, контррасчет не представлен (статьи 9, 65 АПК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины по иску в сумме 8 127 руб. 00 коп. подлежат отнесению на ответчика.

Излишне оплаченная истцом платежным поручением № 53217 от 10.08.2021 года государственная пошлина по иску в сумме 3 409 руб. 00 коп. подлежит возврату                            ПАО «Пермэнергосбыт» из федерального бюджета на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 104, 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с товарищества собственников жилья «Комсомольский проспект-71» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Пермская энергосбытовая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)                    220 048 (двести двадцать тысяч сорок восемь) руб. 18 коп. задолженности,                            36 286 (тридцать шесть тысяч двести восемьдесят шесть) руб. 91 коп. неустойки, а также 8 127 (восемь тысяч сто двадцать семь) руб. 00 коп. в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины по иску.

Возвратить публичному акционерному обществу «Пермская энергосбытовая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) из федерального бюджета 3 409 (три тысячи четыреста девять) руб. 00 коп. государственной пошлины по иску, уплаченной платежным поручением № 53217 от 10.08.2021 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Пермского края.

СудьяЮ.А. Хохлова