Арбитражный суд Московской области

             107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-56656/20

16 июля 2021 года

г.Москва

Резолютивная часть объявлена 05 июля 2021 года 

Полный текст решения изготовлен 16 июля 2021 года

Арбитражный суд Московской области в составе: судьи Сергеевой А.С., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи К.В. Петкевич, рассмотрев в судебном заседании дело №А41-56656/20 по исковому заявлению ООО УК «Жилищник» к ООО «Рузский РО» об уменьшении размера платы

при участии сторон в судебном заседании согласно протоколу

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Жилищник» (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области к ООО «Рузский РО» (далее - ответчик) об уменьшении размера платы по договору от 25.12.2018 № РРО-2018-0000007 за оказанные услуги ООО УК «Жилищник» за расчетный период  июнь  2020 года на  20 721,90 руб., июль 2020 года на 77 707,13 руб.

Представитель истца в судебном заседании поддержал иск.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения иска по мотивам, приведенным в отзыве на иск.

Суд первой инстанции, изучив материалы дела, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив доводы искового заявления, считает, что иск подлежит удовлетворению.

ООО УК «Жилищник» - управляющая организация, предоставляющая коммунальные услуги населению, проживающему в многоквартирных домах, находящихся в управлении.

ООО «Рузский региональный оператор» - региональный оператор, предоставляющий коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами.

ООО УК «Жилищник» (далее - Истец) и ООО «Рузский РО» (далее - ответчик) 25 декабря 2018 года оформили договор №РРО-2018-0000007 на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами (далее по тексту -  Договор).

Как указывает истец, в течении июня-июля 2020 года ответчик ненадлежащим образом исполнял обязательства по Договору и предоставлял услуги ненадлежащего качества:

В соответствии с письмами истец вызывал представителя Ответчика, направляя письма на адреса электронной почты mrustamova@regop.ru, dslyusarchuk@regop.ru. 

Представитель ответчика не являлся.

В соответствии с п. 16 Договора истец составил акты о нарушении Ответчиком обязательств по договору, с приложением фотоматериалов, направил их на адреса электронной почты Ответчика (do_krasnogorsk@regop.ru, do_istra@regop.ru) и вручил их представителю регионального оператора по адресу: 

<

...>, деловой центр Успенский, этаж 4, офис 412 (дополнительный офис в г. Красногорск), 01.06.2020 исх. №137, 05.06.2020 исх. №143, 29.06.2020 исх. №152, 30.06.2020 исх. №156, 03.07.2020 исх. №173, 06.07.2020 исх. №175, 10.07.2020 исх. №179, 13.07.2020 исх. №182, 16.07.2020 исх. №184, 17.07.2020 исх. №188, 20.07.2020 исх. №190, 21.07.2020 исх. №192, 22.07.2020 исх. №198, 23.07.2020 исх. №201, 24.07.2020 исх. №204, 27.07.2020 исх. №206, 28.07.2020 исх. №209, 29.07.2020 исх. №211, 30.07.2020 исх. №213, 31.07.2020 исх. №217.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском, поскольку претензия направленная ответчику, оставлена последним без удовлетворения.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона, при этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. 

Статьей 779 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. 

Пунктом 6.2. статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. 

При этом управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляют расчеты за оказанную услугу с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которым такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. 

Как следует из частей 1,2, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ, пункта 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (далее - Правила № 354), предоставление коммунальных услуг, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом. При выборе собственниками управляющей организации последняя несет ответственность перед ними за предоставление коммунальных услуг и должна заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг. 

Потребитель лишен возможности распоряжаться твердыми коммунальными отходами по своему усмотрению, он должен утилизировать их не иначе, как посредством услуг, оказываемых Региональным оператором. 

Согласно пункту 31 Правил № 354 управляющая организация является исполнителем коммунальных услуг, и на нее возложены обязательства по предоставлению коммунальных услуг надлежащего качества всем потребителям в доме, находящемся в управлении названной организации. В соответствии с пунктами 148.3 и 148.4 Правил № 354, исполнителем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами для жителей многоквартирных домов является управляющая организация, с которой у собственников помещений в многоквартирном доме заключен договор управления.

Следовательно, получение хозяйствующим субъектом в установленном законом порядке статуса управляющей организации влечет за собой возникновение у нее статуса исполнителя коммунальных услуг с неотъемлемой обязанностью по предоставлению коммунальных услуг конечным потребителям и расчетом за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями. 

Порядок определения размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами установлен пунктом 148.30 Правил № 354, согласно которому размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в жилом помещении определяется на основании нормативов накопления ТКО, установленных исходя из количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении либо исходя из общей площади жилых помещений. Нормативы накопления ТКО устанавливаются уполномоченным органом государственной власти субъекта Российской Федерации. 

Согласно пп.а,б,г п.148.22 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") Исполнитель коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами обязан: предоставлять потребителю коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении указанной коммунальной услуги; заключать с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами договоры на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, за исключением случаев, указанных в пункте 148(11) настоящих Правил; производить в установленном настоящими Правилами порядке расчет размера платы за предоставленную коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами и при наличии оснований производить перерасчет размера платы за указанную коммунальную услугу, в том числе в связи с предоставлением коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность, за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении.

В обоснование своей позиции истцом представлены письма о вызове представителя ответчика для фиксации нарушений по договору. Акты о неисполнении ответчиком своих обязательств по вывозу ТКО в согласованных в приложении мест забора ТКО. Материалы фото фиксации.

Таким образом, исполнитель коммунальной услуги в данном случае обязан произвести перерасчет размера платы за указанную коммунальную услугу, поскольку она не была оказана ответчиком надлежащим образом в спорный период, что подтверждается представленными доказательствами и не оспорено ответчиком надлежащим образом, а поскольку ответчик формирует и выставляет истцу размер платы за оказанную услуг, которую истец в силу закона и договорных обязательств оплачивает за счет собранных средств с потребителей коммунальной услуги, следовательно, последний также обязан произвести перерасчет размера платы за указанную коммунальную услугу. 

Представленные ответчиком возражения несостоятельны, поскольку в них ответчик не оспорил факт ненадлежащего оказания услуг, а лишь сослался на формальные нарушения порядка фиксации факта некачественного оказания услуг.  Доказательств, подтверждающих устранение выявленных нарушений, ответчиком не представлено.  Ответчик не предоставил суду доказательств, подтверждающих его доводы о надлежащем исполнении своих обязательств по вывозу ТКО с согласованных с истцом площадок в спорный период. 

При указанных обстоятельствах суд первой инстанции пришел к правомерному выводу о том, что ответчик обязан произвести перерасчет размера платы за указанную коммунальную услугу: из расчета размера снижения платы в июне 2020г. по договору №РРО-2018-0000007 от 25.12.2018г. следует, что Ответчик обязан снизить размер платы за коммунальную услугу за расчетный период, июнь 2020г., на 3,3 процента размера платы, определенного за расчетный период за каждые 24 часа отклонения суммарно в течение расчетного периода на 20 721,90 руб.; из расчета размера снижения платы в июле 2020г. по договору №РРО-2018-0000007 от 25.12.2018г. следует, что Ответчик обязан снизить размер платы за коммунальную услугу за расчетный период, июль 2020г., на 3,3 процента размера платы, определенного за расчетный период за каждые 24 часа отклонения суммарно в течение расчетного периода на 77 707,13 руб.

Представленный истцом расчет размера снижения платы проверен судом и признан верным.

Таким образом, требование истца об уменьшении размера платы по договору от 25.12.2018 № РРО-2018-0000007 за оказанные услуги ООО УК «Жилищник» за расчетный период июнь 2020 года на 20 721,90 руб., июль 2020 года на 77 707,13 руб. подлежит удовлетворению.

Расходы по уплате государственной пошлины по иску относятся на истца в порядке                 ст.110 АПК РФ.

руководствуясь статьями 110,167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Обязать ООО «Рузский РО» уменьшить размер платы по договору от 25.12.2018                               № РРО-2018-0000007 за оказанные услуги ООО УК «Жилищник» за расчетный период июнь                  2020 года на  20 721,90 руб., июль 2020 года на 77 707,13 руб.

Взыскать с ООО «Рузский РО» в пользу ООО УК «Жилищник» расходы по уплате государственной пошлины по иску  в  размере 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после принятия решения в Десятый Арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Московской области.

Судья                                                                                                            А.С. Сергеева