АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А53-2071/22

19 апреля 2022 г.

г. Ростов-на-Дону

 

Резолютивная часть решения объявлена   12 апреля 2022 г.

Полный текст решения изготовлен            19 апреля 2022 г.

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Золотарёвой О.В., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, 

рассмотрев в открытом  судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Информационно-вычислительный центр» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к комитету по управлению имуществом г. Таганрога (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании задолженности, неустойки,  

в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Информационно-вычислительный центр»  обратилось в арбитражный суд с иском к муниципальному образованию «город Таганрог» в лице комитета по управлению имуществом г. Таганрога о взыскании 22 733 руб. 71 коп. задолженности по взносам на капитальный ремонт  в многоквартирном доме по ул. Менделеева, дом 20, МКД №54В по ул. Бабушкина, МКД №15/8 по ул. Вишневая, №77 по ул. Дачная, №62 по ул. Инициативная, МКД  №64/1 по ул. Л. Чайкиной, МКД  №60 по ул. Металлургическая, МКД  №11 по ул. Москатова, МКД  №24/3 по ул. Свободы, МКД  №7/1 по ул. С. Лазо, МКД  №271 по ул. Чехова 

<

...> 574,62 руб. неустойки.   

Определением суда к участию  в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора,  привлечена некоммерческая организация «Ростовский областной фонд содействия капительному ремонту».   

В процессе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования в части взыскания неустойки, рассчитанной по ставке рефинансирования ЦБ РФ 20%. Уточнение исковых требований принято судом протокольным определением от 14.03.2022.

Истец, уведомленный о дате и месте судебного заседания надлежащим образом в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представителя не направил, посредством электронного сервиса передачи документов "Мой Арбитр" направил  заявление об уточнении исковых требований. С учетом Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 просил взыскать 22 730  руб. 71 коп. задолженности, 6 029 руб. 78 коп. неустойки, рассчитанной по ставке рефинансирования ЦБ РФ 9,5%, ходатайствовал о рассмотрении дело в отсутствии представителя.  

Ответчик и третье лицо явку представителей в судебное заседание не обеспечили, отзыв на иск не представили, уведомлены о дате и месте судебного заседания надлежащим образом в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, что подтверждается почтовыми уведомлениями о вручении.

Уточнение иска принято судом протокольным определением. 

Дело рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей сторон, третьего лица, извещенных надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска в полном объеме.   

 Как следует из материалов дела и установлено судом, многоквартирные жилые дома, по адресу: 

<

...>, МКД №54В по ул. Бабушкина, МКД №15/8 по ул. Вишневая, №77 по ул. Дачная, №62 по ул. Инициативная, МКД  №64/1 по ул. Л. Чайкиной, МКД  №60 по ул. Металлургическая, МКД  №11 по ул. Москатова, МКД  №24/3 по ул. Свободы, МКД  №7/1 по ул. С. Лазо, МКД  №271 по ул. Чехова, в соответствии с протоколами общего собрания собственников помещений указанных домов, находится в управлении общества с ограниченной ответственностью «Информационно-вычислительный центр" по взысканию  с собственников помещений задолженности  по уплате взносов на капитальный ремонт  общего имущества в  многоквартирных домах.  

В указанных МКД располагаются квартиры собственником которых является муниципальное образование «Город Таганрог», что подтверждается выписками ЕГРН:

-квартира №89 в МКД №548 по ул. Бабушкина в г. Таганроге Ростовской области – право собственности зарегистрировано 16.11.2021 г. № 61:58:0000000:33154-61/225/2021-1;

- квартира №185 . МКД М15/8 по ул. Вишневая в г. Таганроге Ростовской области - право собственности зарегистрировано 12.08.2013 г. N 61-61-42/093/2013-397;

- квартирам 52 в МКД № 77 по ул. Дачная в г. Таганроге Ростовской области – право   собственности зарегистрировано 17.12.2021 г. N 61:58:0004445:593-61/225/2021-1; 

- квартира №55 . МКД по ул. Дачная в г. Таганроге Ростовской области – право собственности регистрировано 17.12.2021 г., № 61:58:00044451590-61/225/2021-1;   

- квартира №19 . МКД №62 по ул. Инициативная в г. Таганроге Ростовской области право собственности зарегистрировано 25.08.2017 г. N 61:58:0004384:364-61/042/2017-1;

- квартира м-42 в МКД 647 по ул. Л. Чайкиной в г. Таганроге Ростовской области собственности не зарегистрировано:

- квартира № 1 в МКД №20 по ул. Менделеева в г. Таганроге Ростовской области – право собственности зарегистрировано 24.10.2013 г., № 61-61-42/137/2013-256;

- квартира №23 в МКД №20 по ул. Менделеева в г. Таганроге Ростовской области - право собственности зарегистрировано 24.10.2013 г. № 61-61-42/137/2013-253; 

- квартира 22 в МКД № 60 по ул. Металлургическая в г. Таганроге Ростовской области – право собственности зарегистрировано 14.09.2021 г., № 61:58:0004445:358-61/225/2021-1 от 14.09.2021;

- квартира №22 в МКД №11 по ул. Москатова в г. Таганроге Ростовской области – право собственности зарегистрировано 20.02.2020 г. N 61:58:0003471:257-61/042/2020-1;

- квартира №44 в МКДМ 24/3 по ул. Свободы в г. Таганроге Ростовской области право собственности не зарегистрировано:

- квартира №151 в МКД №7/1 по ул. С. Лазо в г. Таганроге Ростовской области право собственности не зарегистрировано:

- квартира №33 в МКД №271 по ул. Чехова в г. Таганроге Ростовской области право собственности не зарегистрировано:

- квартира N 48 в МКД №271 по ул. Чехова в г. Таганроге Ростовской области

право собственности зарегистрировано 29.04.2014 г. N 61-61-42/050/2014-970.

Решением собственников помещений МКД, по адресу: 

<

...>, МКД №54В по ул. Бабушкина, МКД №15/8 по ул. Вишневая, №77 по ул. Дачная, №62 по ул. Инициативная, МКД  №64/1 по ул. Л. Чайкиной, МКД  №60 по ул. Металлургическая, МКД  №11 по ул. Москатова, МКД  №24/3 по ул. Свободы, МКД  №7/1 по ул. С. Лазо, МКД  №271 по ул. Чехова, источником финансирования капитального ремонта определены средства фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, владельцем которого является региональный оператор НКО "Фонд капитального ремонта".   

Факт открытия специального счета подтверждается  материалами дела.  

Кроме того, протоколами общего собрания собственников МКД по адресу: 

<

...>, МКД №54В по ул. Бабушкина, МКД №15/8 по ул. Вишневая, №77 по ул. Дачная, №62 по ул. Инициативная, МКД  №64/1 по ул. Л. Чайкиной, МКД  №60 по ул. Металлургическая, МКД  №11 по ул. Москатова, МКД  №24/3 по ул. Свободы, МКД  №7/1 по ул. С. Лазо, МКД  №271 по ул. Чехова,  собственниками помещений было принято решение наделить ООО «Информационно-вычислительный центр» полномочиями по взысканию с собственников помещений в указанном многоквартирном доме задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт на специальный счет для формирования фонда капитального ремонта.

За спорные помещения не вносились взносы на капитальный ремонт общего имущества в МКД по адресу: 

<

...>, МКД №54В по ул. Бабушкина, МКД №15/8 по ул. Вишневая, №77 по ул. Дачная, №62 по ул. Инициативная, МКД  №64/1 по ул. Л. Чайкиной, МКД  №60 по ул. Металлургическая, МКД  №11 по ул. Москатова, МКД  №24/3 по ул. Свободы, МКД  №7/1 по ул. С. Лазо, МКД  №271 по ул. Чехова, в связи с чем образовалась задолженность:

- по оплате взносов на капитальный ремонт  МКД №54В по ул. Бабушкина в г. Таганроге Ростовской области (квартира №89) в размере  2 203,04 руб., включая: основной долг за период с 01.10.2020 г. по 31.12.2020 г. в размере 1413,60 руб., пени за период с 12.01.2021 г. по 14.03.2022 г. в размере 789,44 руб., 

- по оплате взносов на капитальный ремонт  МКД №15/8 по ул. Вишневая в г. Таганроге Ростовской области (квартира №185) в размере 2 374,63 руб., включая: основной долга за период с 01.10.2020 г. по 31.12.2020 г. в размере 1523,70 руб., пени за период с 12.01.2021 г. по 14.03.2022 г. в размере 850,93 руб.,- 

- по оплате взносов на капитальный ремонт  МКД  №77 по ул. Дачная в г. Таганроге Ростовской области (квартира№52) в размере 3 733,61 руб., включая; основной долг за период с 01.08.2020 г. по 31.12.2020 г. в размере 2395,70 руб., пени за период с 12.01.2020 г. по 14.03.2022 г. в размере 1 337,91 руб.,- 

- по оплате взносов на капитальный ремонт  МКД  по ул. Дачная в г. Таганроге Ростовской области (квартира №55) в размере 3 756,75 руб., включая: основной долг за период с 01.08.2020 г. по 31.12.2020 г. в размере 2410,55 руб., пени за период с 12.01.2020 г. по 14.03.2022 г. в размере 1 346,20 руб.,- 

- по оплате взносов на капитальный ремонт  МКД  №62 по ул. Инициативная в г. Таганроге Ростовской области (квартира №19) в размере 2 095,27 руб., включая: основной долг за период с 01.10.2020 г. по 31.12.2020 г. в размере 1321,35 руб., пени за период с 12.01.2020 г. по 14.03.2022 г. в размере 737,92 руб.,  

- по оплате взносов на капитальный ремонт  МКД  №64/1 по ул. Л. Чайкиной в г. Таганроге Ростовской области (квартира №42) в размере 2 959,05 руб., включая: основной долг за период с 01.10.2020 г. по 31.12.2020 г. в размере 1898,70 руб., пени за период с 12.01.2021 г. по 14.03.2022 г. в размере 1 060,35 руб., 

- по оплате взносов на капитальный ремонт  МКД  №20 по ул. Менделеева в г. Таганроге Ростовской области (квартира №1) в размере 1 887,64 руб., включая: основной долг за период с 01.10.2020 г. по 31.12.2020 г. в размере1211,22 руб.,, пени за период с 12.01.2021 г. по 14.03.2022 г. в размере 676,42 руб., 

- по оплате взносов на капитальный ремонт  МКД  №20 по ул. Менделеева в г. Таганроге Ростовской области (квартира №23) в размере  2 833,79 руб., включая: основной долг за период с 01.10.2020 г. по 31.12.2020 г. в размере 1818,33 руб., пени за период с 12.01.2021 г. по 14.03.2022 г. в размере 1 015,46 руб., 

- по оплате взносов на капитальный ремонт  МКД  №60 по ул. Металлургическая в г. Таганроге Ростовской области (квартира№22) в размере 2 912,67 руб., включая: основной долг за период с 01.10.2020 г. по 31.12.2020 г. в размере 1868,94 руб., пени за период с 12.01.2021 г. по 14.03.2022 г. в размере 1043,73 руб., 

- по оплате взносов на капитальный ремонт  МКД  №11 по ул. Москатова в г. Таганроге Ростовской области (квартира №22) в размере  2 054,65 руб., включая: основной долг за период с 01.10.2020 г. по 31.12.2020 г. в размере 1318,38 руб., пени за период с 12.01.2021 г по 14.03.2022 г. в размере 736,27 руб., 

- по оплате взносов на капитальный ремонт  МКД  №24/3 по ул. Свободы в г. Таганроге Ростовской области (квартира №44) в размере 1 961,88 руб., включая: основной долг за период с 01.10.2020 г. по 31.12.2020 г. в размере 1258,86 руб., пени за период с 12.01.2021 г. по 14.03.2022 р. в размере 703,02 руб., 

- по оплате взносов на капитальный ремонт  МКД  №7/1 по ул. С. Лазо в г. Таганроге Ростовской области (квартира №151) в размере 2 119,54 руб., включая: основной долг за период с 01.10.2020 г по 31.12.2020 г. в размере 1360,02 руб., пени за период с 12.01.2021 г. по 14.03.2022 г. в размере 759,52 руб., 

- по оплате взносов на капитальный ремонт  МКД  №271 по ул. Чехова в г. Таганроге Ростовской области (квартира №33) в размере 2 550,89 руб., включая: основной долг за период с 01.10.2020 г. по 31.12.2020 г. в размере 1636,80 руб., пени за период с 12.01.2021 г по 14.03.2022 г. в размере 914,09 руб., 

- по оплате взносов на капитальный ремонт  МКД  №271 по ул. Чехова в г. Таганроге Ростовской области (квартира №48) в размере 2 017,52 руб., включая: основной долг за период с 01.10.2020 г. по 31.12.2020 г. в размере 1294,56 руб., пени за период с 12.01.2021 г по 14.03.2022 г. в размере 722,96 руб.

06.12.2020 ответчику была направлена претензия с требованием об оплате задолженности.  

Данная претензия оставлена ответчиком без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с рассматриваемыми исковыми требованиями.

На момент рассмотрения спора задолженность ответчика перед истцом составляла 22 730  руб. 71 коп.  

Изучив материалы дела, обозрев письменные доказательства, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с частью 3 ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ  собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии с пунктом 3 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора). 

Исходя из выбранного способа формирования фонда капитального ремонта денежные средства собственников жилых помещений аккумулируются на счетах регионального оператора либо на специальном счете собственников помещений многоквартирного дома.   

В рассматриваемом случае протоколами общего собрания собственников МКД по адресу: 

<

...>, МКД №54В по ул. Бабушкина, МКД №15/8 по ул. Вишневая, №77 по ул. Дачная, №62 по ул. Инициативная, МКД  №64/1 по ул. Л. Чайкиной, МКД  №60 по ул. Металлургическая, МКД  №11 по ул. Москатова, МКД  №24/3 по ул. Свободы, МКД  №7/1 по ул. С. Лазо, МКД  №271 по ул. Чехова,  собственниками помещений было принято решение наделить ООО «Информационно-вычислительный центр» полномочиями по взысканию с собственников помещений в указанном многоквартирном доме задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт на специальный счет для формирования фонда капитального ремонта.

В соответствии со статьями 169, 171 Жилищного кодекса РФ, ст. 7 Областного закона Ростовской области от 11.06.2013 года №1101-ЗС «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области», собственники помещений в многоквартирных домах обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество по истечении четырех календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная Региональная программа капитального ремонта в которую включен этот многоквартирный дом.

"Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014 - 2049 годы" утверждена Постановлением Правительства Ростовской области №803 от 26.12.2013 года и опубликована в «Собрании правовых актов Ростовской области» - Специальный выпуск от 30.12.2013 года. 

МКД включен в Региональную программу капитального ремонта. Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников помещений МКД, в том числе у ответчика, с мая 2014 года.

Как установлено ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по  его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Кроме того судом установлено, что в указанных МКД располагаются квартиры собственником которых является муниципальное образование «Город Таганрог», что подтверждается выписками ЕГРН:

-квартира №89 в МКД №548 по ул. Бабушкина в г. Таганроге Ростовской области – право собственности зарегистрировано 16.11.2021 г. № 61:58:0000000:33154-61/225/2021-1;

- квартира №185 . МКД М15/8 по ул. Вишневая в г. Таганроге Ростовской области - право собственности зарегистрировано 12.08.2013 г. N 61-61-42/093/2013-397;

- квартирам 52 в МКД № 77 по ул. Дачная в г. Таганроге Ростовской области – право   собственности зарегистрировано 17.12.2021 г. N 61:58:0004445:593-61/225/2021-1; 

- квартира №55 . МКД по ул. Дачная в г. Таганроге Ростовской области – право собственности регистрировано 17.12.2021 г., № 61:58:00044451590-61/225/2021-1;   

- квартира №19 . МКД №62 по ул. Инициативная в г. Таганроге Ростовской области право собственности зарегистрировано 25.08.2017 г. N 61:58:0004384:364-61/042/2017-1;

- квартира м-42 в МКД 647 по ул. Л. Чайкиной в г. Таганроге Ростовской области собственности не зарегистрировано:

- квартира № 1 в МКД №20 по ул. Менделеева в г. Таганроге Ростовской области – право собственности зарегистрировано 24.10.2013 г., № 61-61-42/137/2013-256;

- квартира №23 в МКД №20 по ул. Менделеева в г. Таганроге Ростовской области - право собственности зарегистрировано 24.10.2013 г. № 61-61-42/137/2013-253; 

- квартира 22 в МКД № 60 по ул. Металлургическая в г. Таганроге Ростовской области – право собственности зарегистрировано 14.09.2021 г., № 61:58:0004445:358-61/225/2021-1 от 14.09.2021;

- квартира №22 в МКД №11 по ул. Москатова в г. Таганроге Ростовской области – право собственности зарегистрировано 20.02.2020 г. N 61:58:0003471:257-61/042/2020-1;

- квартира №44 в МКДМ 24/3 по ул. Свободы в г. Таганроге Ростовской области право собственности не зарегистрировано:

- квартира №151 в МКД №7/1 по ул. С. Лазо в г. Таганроге Ростовской области право собственности не зарегистрировано:

- квартира №33 в МКД №271 по ул. Чехова в г. Таганроге Ростовской области право собственности не зарегистрировано:

- квартира N 48 в МКД №271 по ул. Чехова в г. Таганроге Ростовской области

право собственности зарегистрировано 29.04.2014 г. N 61-61-42/050/2014-970.

ответчик  является субъектом платежа взносов на капительный ремонт в спорный период. 

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт на территории Ростовской области установлен:  на период с декабря 2016 г. - 7,17 рублей на 1 кв.м, общей площади помещения в многоквартирных домах (Постановление Правительства Ростовской области от  05.12.2016 г. № 811), на период с января 2018 г. по декабрь 2018 г. - 7,17 рублей на 1 кв.м, общей площади помещения в многоквартирных домах (Постановление Правительства Ростовской области от 28.12.2017 г. № 914).

В соответствии с положением «О Комитете по управлению имуществом г. Таганрога», утвержденным решением Городской Думы города Таганрога № 359 от 25.10.2011, задачей комитета является эффективное и целевое использование муниципального  имущества, владение, пользование, управление и  распоряжение имуществом и земельными участками, находящимися в муниципальной собственности города Таганрога, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в случаях, предусмотренных федеральными законами и иными правовыми актами, и имущественными правами на них (пункт 1 статьи 2 положения).

 В соответствии с абзацем 2 пункта 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 13 от 28.05.2019 «О некоторых вопросах применения судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации, связанных с исполнением судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации» (далее – постановление Пленума № 13) заключение государственного (муниципального) контракта или иной гражданско-правовой сделки казенным учреждением не влечет взыскания образовавшейся задолженности за счет казны публично-правового образования, поскольку казенные учреждения, являясь юридическими лицами и выступая в суде в качестве истца и ответчика, отвечают по своим обязательствам находящимися в их распоряжении денежными средствами и обеспечивают исполнение денежных обязательств, указанных в исполнительном документе, в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации (пункт 1, подпункт 8 пункта 3 статьи 50, пункт 4 статьи 123.22 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункты 8, 9 статьи 161 Бюджетного кодекса Российской Федерации).

Правила статьи 161 Бюджетного кодекса Российской Федерации, регламентирующие правовое положение казенных учреждений, согласно пункту 11 указанной статьи распространяются на органы государственной власти (государственные органы), органы местного самоуправления (муниципальные органы) и органы управления государственными внебюджетными фондами с учетом положений бюджетного законодательства Российской Федерации, устанавливающих полномочия указанных органов, поэтому исполнение исполнительных документов по денежным обязательствам этих органов также осуществляется в порядке, предусмотренном главой 24.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации.

Поскольку от имени Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные права и обязанности органы государственной власти, органы местного самоуправления в пределах их компетенции (пункт 1 статьи 125 ГК РФ), то, возмещение затрат на содержание не распределенного и не закрепленного за конкретным пользователем имущества, принадлежащего публично-правовому образованию, должно осуществляться не за счет его казны, а непосредственно с того органа, которому переданы полномочия по управлению этим имуществом.

Финансовое обеспечение деятельности федеральных казенных учреждений, казенных учреждений субъекта Российской Федерации, муниципальных казенных учреждений осуществляется исключительно за счет средств соответствующего бюджета (статья 6, пункт 2 статьи 161 БК РФ).  Сами они, являясь юридическими лицами и выступая в суде в качестве истца и ответчика, отвечают по своим обязательствам находящимися в их распоряжении денежными средствами. Поэтому взыскание производится непосредственно с соответствующего казенного учреждения в  пользу лица, предъявившего иск.

В соответствии с пунктом 38 статьи 3 положения «О Комитете по управлению имуществом г. Таганрога» комитет является главным распорядителем средств бюджета города Таганрога.

Обязанность Комитета по оплате задолженности возникла в связи  необходимостью  несения расходов, связанных с содержанием муниципального имущества и ненадлежащим исполнением обязательства по ее оплате.

Таким образом, руководствуясь вышеизложенными разъяснениями постановления Пленума № 13, взыскание задолженности за содержание и ремонт и коммунальные услуги надлежит осуществлять непосредственно с должника – Комитета, а не с Муниципального образования «Город Таганрог».

Расчет истца судом проверен, признан арифметически и методологически верным, в связи с чем, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать  22 730  руб. 71 коп. задолженности по взносам на капитальный ремонт за период октябрь 2020 года – декабрь 2020 года.

Истцом также заявлено требование о взыскании неустойки за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт за период с 12.01.2021 г. по 14.03.2022  в общей сумме  6 029 руб. 78 коп.

В соответствии с положениями статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойка является одним из способов защиты нарушенного права. 

Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Частью 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт. 

Принимая во внимание то обстоятельство, что ответчиком не были своевременно оплачены взносы на капитальный ремонт, требование истца о взыскании неустойки является законным и обоснованным. 

Истцом представлен расчет неустойки за период с 12.01.2021 г. по 14.03.2022   с применением ставки 9,5% с учетом постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году", согласно которому сумма пени составила 6 029 руб. 78 коп. 

Представленный истцом расчет суммы неустойки судом проверен и признан арифметически верным. 

Положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации предоставляют суду право уменьшить подлежащую уплате неустойку, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, но не обязывают его сделать это. 

Ответчик не ходатайствовал о снижении неустойки, равно как и доказательств ее несоразмерности не представил. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истца в части взыскания неустойки за период с 12.01.2021 г. по 14.03.2022   в сумме 6 029 руб. 78 коп. 

Исходя из правил, установленных статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истцом при подаче искового заявления в сумме 2 000 рублей, подлежат отнесению судом на ответчика.

          На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 49, 110, 150, 151, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  суд  

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с    комитета по управлению имуществом г. Таганрога  в пользу общества с ограниченной ответственностью «Информационно-вычислительный центр» 22 730  руб. 71 коп. задолженности, 6 029 руб. 78 коп. неустойки, а также 2 000 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через суд, вынесший решение, в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, а также в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа, в течение двух месяцев с даты вступления решения по делу в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

      Судья                                                                                                    О.В. Золотарёва