АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А53-33639/20

20 апреля 2021 г.

г. Ростов-на-Дону

Резолютивная часть решения объявлена   13 апреля 2021 г.

Полный текст решения изготовлен            20 апреля 2021 г.

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Захарченко О. П.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело иску муниципального унитарного предприятия «Каменсктеплосеть» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 310619110200014), 

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Исток», общество с ограниченной ответственностью «Каменская управляющая компания»  

о взыскании 

при участии:

от истца: ФИО3 - представитель по доверенности от 22.03.2021,

от ответчика: ФИО2 (паспорт),

от третьих лиц: представители не явились,

установил:

муниципальное унитарное предприятие «Каменсктеплосеть» обратилось в суд с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании 101219,97 руб. задолженности за поставленную тепловую энергию за период с 05.03.2017 по апрель 2020 года, пени в размере 21187,02 руб. за период с 26.04.2017 по 25.01.2021 (уточненные требования).

Определением суда от 11.12.2020 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено  общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Исток».

Определением суда от 25.01.2021 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено  общество с ограниченной ответственностью «Каменская управляющая компания».

В ходе рассмотрения спора ответчиком заявлено ходатайство о передаче спора на рассмотрение суда общей юрисдикции ввиду того, что подвальное помещение принадлежит ответчику как физическому лицу, а не индивидуальному предпринимателю, кроме того, договор аренды  на спорное помещение заключен ответчиком как физическим лицом.

Ходатайство судом рассмотрено и признано не подлежащим удовлетворению ввиду следующего.

Вопрос об отнесении спора к подсудности федерального арбитражного суда или федерального суда общей юрисдикции решается по общим правилам разграничения компетенции, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации и Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) арбитражный суд рассматривает дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (часть 2 статьи 27 АПК РФ).

Согласно пункту 1 части 1 статьи 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.

В пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 N 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что с момента прекращения действия государственной регистрации гражданина в качестве индивидуального предпринимателя, в частности, в связи с истечением срока действия свидетельства о государственной регистрации, аннулированием государственной регистрации и т.п., дела с участием указанных граждан, в том числе и связанные с осуществлявшейся ими ранее предпринимательской деятельностью, подведомственны судам общей юрисдикции, за исключением случаев, когда такие дела были приняты к производству арбитражным судом с соблюдением правил о подведомственности до наступления указанных выше обстоятельств.

В Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1 (2014) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 24.12.2014) разъяснено, что из смысла норм процессуального законодательства с учетом разъяснений высших судебных инстанций следует, что гражданин может быть лицом, участвующим в арбитражном процессе в качестве стороны, исключительно в случаях, если на момент обращения в арбитражный суд он имеет государственную регистрацию в качестве индивидуального предпринимателя либо если участие гражданина без статуса индивидуального предпринимателя в арбитражном процессе предусмотрено федеральным законом (например, ст. 33 и 225.1 АПК РФ).

Поскольку на момент обращения истца в суд (исковое заявление зарегистрировано 13.10.2020) ответчик был зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя, что следует из выписки их Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, данный спор подлежит рассмотрению в арбитражном суде.

При таких обстоятельствах дело подсудно Арбитражному суду Ростовской области. 

Представитель истца в судебном заседании ходатайствовал об уточнении требований в связи с изменением ключевой ставки ЦБ РФ, согласно которым просит взыскать 101219,97 руб. задолженности за поставленную тепловую энергию за период с 05.03.2017 по апрель 2020 года, пени в размере 24956,08 руб. Судом ходатайство рассмотрено и удовлетворено в порядке статьи 49 АПК РФ.

Представитель истца ходатайствовал о приобщении к материалам дела дополнительных документов. Суд протокольным определением приобщил документы к материалам дела

Представитель ответчика  в судебном заседании пояснил свою позицию, возражал против удовлетворения требований истца.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились. От общества с ограниченной ответственностью «Каменская управляющая компания» поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя, а также отзыв на исковое заявление. Суд протокольным определением приобщил отзыв к материалам дела.

Рассмотрев материалы дела, выслушав пояснения сторон, суд установил следующие обстоятельства.

МУП «Каменсктеплосеть» является единственным поставщиком коммунального ресурса - тепловой энергии на территории муниципального образования «Город Каменск- Шахтинский» Ростовской области, осуществляет поставку тепловой энергии в жилой дом №70, пр. Карла Маркса, г. Каменск-Шахтинский, Ростовской области, находящегося под управлением ООО «Каменская управляющая компания».

09.01.2018 между МУП «Каменсктеплосеть» и ООО «Управляющая компания Исток 1» (ООО «Каменская управляющая компания») заключен договор № 60 на оказание абонентских услуг (договор) к договорам теплоснабжения № 262 от 09.01.2018 и горячего водоснабжения № 262/1 от 09.01.2018.

Согласно п. 1.1 и п. 1.4 Договора МУП «Каменсктеплосеть» оказывает услуги по начислению, учету и контролю платы за коммунальные услуги — отопление и горячее водоснабжение населению многоквартирных жилых домов и сопровождению лицевых счетов потребителей.

28.02.2019 ООО «Каменская управляющая компания» было направлено информационное письмо в адрес МУП «Каменсктеплосеть» об отапливаемых встроенных нежилых помещениях, расположенных в подвальном помещении МКД, расположенного по адресу: 

<

...>.

Согласно сведений ООО «Каменская управляющая компания» от 28.02.2019 № 1843 собственником встроенного нежилого подвального помещения общей площадь 94,9 кв.м, в доме №70, пр. Карла Маркса, г. Каменск-Шахтинский, Ростовской области, является индивидуальный предприниматель ФИО2, использующий данное помещение под магазин одежды, ателье. Указанные сведения предоставлены для начисления платы за коммунальную услугу по отоплению. 

В данном помещении по периметру нежилого встроенного подвального помещения проходит стальной магистральный трубопровод отопления и стояки отопления без теплоизоляции, температура воздуха поддерживается +25°С, что подтверждается актом комиссионного обследования нежилого подвального помещения общей площадь 94,9 кв.м. от 15.01.2020 года.

Согласно акту комиссионного обследования нежилого подвального помещения от 20.01.2021 в данном помещении по периметру нежилого встроенного подвального помещения проходит неизолированный трубопровод (ø76) отопления, имеются 2 стояка отопления (ø25). Температура воздуха при замере поверенным прибором составила +22°С (наружная температура -16°С). На момент работы комиссии в помещении стоит передвижной электрический обогреватель. В смежное помещение (ателье) собственником ФИО2 доступ не предоставлен. Решение комиссии – производить начисление платы за отопление, так как нежилое помещение является отапливаемым за счет трубопровода отопления. Данный акт составлен при участии ответчика.

15.03.2019 в адрес ответчика направлено уведомление исх. № 1032 о включении  нежилого помещения в реестр отапливаемых помещений для начисления платы за отопление, с просьбой предоставить правоустанавливающие документы на нежилое подвальное помещение, и предложение выразить в письменном виде свои возражения и расчеты по вопросу начисления платы за централизованное отопление, однако ответа не поступило.

Письмом от 05.03.2019 вх. № 1077 от ООО «Каменская УК» поступила информация об отапливаемом помещении площадью 94,9 кв.м, принадлежащее индивидуальному предпринимателю ФИО2 В связи с чем, ответчику было произведено начисление платы за коммунальную услугу отопление с 05.03.2017 года по апрель 2020 года.

Как указывает истец, ответчик обязанность по своевременному внесению платы за нежилое помещение выполняет ненадлежащим образом, в связи с чем, за ответчиком образовалась задолженность за потребленную тепловую энергию за период с 05.03.2017 года по апрель 2020г., в размере 121453,62 руб. В процессе рассмотрения дела истцом размер задолженности уменьшен в связи с уточнением общей площади спорного многоквартирного дома. Размер задолженности за указанный период составляет 101219,97 руб. 

Расчет задолженности за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме произведен истцом  по Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Указанные обстоятельства послужили основанием для судебного разбирательства.

Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению ввиду следующего.

В силу статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

В соответствии с пунктом 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

Согласно подпункту 9 статьи  2 Закона N 190-ФЗ Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ «О теплоснабжении»  потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Под теплопотребляющей установкой понимается устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии (подпункт 4 статьи 2 Закона N 190-ФЗ).

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Принимая во внимание изложенное, плата за тепловую энергию должна вносится собственником нежилого помещения, как в части индивидуального потребления, так и в части потребления в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме, то есть собственники помещений несут обязательства по оплате объема тепловой энергии, потребленной в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме

Материалами дела подтверждено и сторонами не оспаривается тот факт, что нежилое подвальное помещение общей площадь 94,9 кв.м, в доме № 70, пр. Карла Маркса, г. Каменск-Шахтинский, Ростовской области, принадлежит ответчику на праве собственности.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 2 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (Правила № 354). Согласно п. 6 указанных Правил в случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).

В соответствии с пунктом 7 Правил № 354 определение объема потребленной в нежилом помещении тепловой энергии и способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению осуществляется в соответствии с настоящими Правилами. 

В силу пункта 42(1) Правил №354 оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

В многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2, 2(1), 2(3) и 2(4) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Объем потребленной в нежилом помещении многоквартирного дома тепловой энергии определяется в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил (п.43 Правил N 354).

В силу подпункта "е" пункта 4 раздела 2 Правил № 354 под отоплением понимается подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к указанным Правилам.

Из выше приведенной нормы права следует, что возможность констатировать факт осуществления ресурсоснабжающей компанией деятельности по поставки тепловой энергии для отопления нежилого помещения, входящего в состав МКД, имеется только в том случае, когда посредством достоверных доказательств подтверждается подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам тепловой энергии в конкретное нежилое помещение.

Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденными приказом Министерства энергетика Российской Федерации от 24.03.2003 N 115, Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 306, Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307, Методическими указаниями по расчету регулируемых тарифов и цен на электрическую (тепловую) энергию на розничном (потребительском) рынке, утвержденными приказом Федеральной службы по тарифам от 06.08.2004 N 20-э/2 (далее - Методические указания).

Как указано в пункте 15 приложения N 1 к Правилам N 354, качественной коммунальной услугой по отоплению является обеспечение нормативной температуры воздуха:

- в жилых помещениях - не ниже +18 °C (в угловых комнатах - +20 °C), в районах с температурой наиболее холодной пятидневки (обеспеченностью 0,92)

- 31 °C и ниже - в жилых помещениях - не ниже +20 °C (в угловых комнатах - +22°C);

- в других помещениях в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о техническом регулировании (ГОСТ Р 51617-2000).

"ГОСТ Р 51617-2000. Государственный стандарт Российской Федерации. Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия" утратил силу в связи с изданием "ГОСТ Р 51617-2014. 

Указания на допустимую температуру воздуха в помещениях ГОСТ Р 51617-2014 не содержит.

Вместе с тем, в соответствии с пунктом 4.4 "ГОСТ 30494-2011. Межгосударственный стандарт. Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях" оптимальной температурой воздуха для нежилых помещений (кладовых) является 16-18 °C, допустимой - 12-22 °C.

Из представленных в материалы дела документов, а именно актов комиссионного осмотра следует, что температура воздуха поддерживается +25°С, что подтверждается актом комиссионного обследования нежилого подвального помещения общей площадь 94,9 кв.м. от 15.01.2020 года. 

Согласно акту комиссионного обследования нежилого подвального помещения от 20.01.2021 в данном помещении температура воздуха при замере поверенным прибором составила +22°С (наружная температура -16°С).

Согласно "ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения", утвержденному и введенному в действие приказом Росстандарта от 11.06.2014 N 543-ст с 01.07.2015, "многоквартирный дом" - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота ("ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования" введен в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 N 823-ст).

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Согласно пункту 3.18 ГОСТ Р 56501-2015 Федерального агентства по техническому регулированию «Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов», в отсутствие приборов отопления – батарей, отопление помещения может осуществляться путем передачи излучения от нагреваемых поверхностей строительных конструкций соседних помещений и не заизолированных трубопроводов. Согласно Примечанию к указанному пункту – к элементам отопления, по отношению к отдельному помещению расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся – полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота. В случае отсутствия теплоизоляции, системы теплоснабжения также отвечают признакам теплопотребляющих установок и соответственно, проходящие через нежилое помещение стояки отопления являются теплопринимающими устройствами, присоединенные к единой системе отопления жилого дома.

В пункте 33 постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 10.07.2018 № 30-П предусмотрено, что спецификой МКД, как целостной строительной системы, в которой отдельное помещение представляет собой лишь некоторую часть объема здания, имеющую общие ограждающие конструкции с иными помещениями, в частности, помещениями служебного назначения, обусловливается, по общему правилу, невозможность отказа собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению и тем самым - невозможность полного исключения расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии. Исходя из этого плата за отопление включается в состав обязательных платежей собственников и иных законных владельцев помещений в многоквартирном доме (часть 2 статьи 153 и часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Истцом заявлено требование о взыскании 101219,97 руб. задолженности за поставленную тепловую энергию за период с 05.03.2017 по апрель 2020 года.

Ответчик возражает против удовлетворения требований истца, по основаниям, изложенным в отзывах.

Суд критически оценивает данные возражения.

Как верно указывает истец, не состоятельна ссылка ответчика на договор от 01.10.2015 № 990367 управления общим имуществом МКД, заключенный между ответчиком и ООО «УК Исток», так как собственниками данного МКД принято решение от 12.02.2016г о переходе на прямые договора с ресурсоснабжающими организациями на предоставление коммунальных услуг. Целью данного договора является надлежащее управление жилым домом, содержание и текущий ремонт общего имущества дома, его инженерных систем и оборудования мест общего пользования, указание на предоставление коммунальных услуг по теплоснабжению не содержит.

Ссылка ответчика на акт обследования общего имущества нежилых помещений МКД от 18.04.2008 отклоняется  в силу того, что составления нового акта осмотра от 15.01.2020 и от 20.01.2021, согласно которому комиссией установлено: в помещении по периметру проходит неизолированный трубопровод теплоснабжения диаметром 76мм и наличие двух стояков отопления диаметром 25мм; температура воздуха в помещении при замере поверенным прибором составляет +22°С. Решение комиссии — производить начисление платы за отопление нежилого помещения, так как отопление производится за счет неизолированного трубопровода теплоснабжения.

Согласно акту от 15.01.2020 в помещении по периметру нежилого встроенного подвального помещения проходят стояки отопления и трубопровод отопления без изоляции. Решение комиссии: ресурсоснабжающей организации МУП «Каменсктеплосеть» производить начисление за услугу отопления нежилого помещения, т. к. оно является отапливаемым.

Кроме того, судом принят во внимание довод истца, что акт от 18.04.2008 не отменяет начисление платы за отопление магазина, расположенного в нежилом подвальном помещении, принадлежащего ответчику, так как через помещение проходит труба отопления.

В материалы дела управляющей организацией представлен технический паспорт нежилого помещения по адресу: пр. Карла Маркса, д.70, г.Каменск-Шахтинский, принадлежащего ответчику, согласно которому нежилое помещение отапливается от квартальной котельной.

Спорное нежилое помещение построено как отапливаемое, где заданная температура воздуха поддерживается системой отопления, которое предусмотрено от магистральных трубопроводов. Актами осмотра установлено, что трубопровод и стояки системы отопления, проходящие через помещение ответчика, не изолированы.

Согласно результатам осмотра помещения, установлено, что в нем проходят неизолированные трубопроводы системы отопления и температура в помещении соответствует нормативным показателям, значит, услуга отопления в данном помещении предоставляется и собственник обязан оплатить ее.

Иное означало бы возложение обязанности по оплате тепловой энергии, израсходованной на отопление помещения ответчика и не относящейся к нормативным потерям ввиду отсутствия тепловой изоляции труб, на иных собственников помещений многоквартирного жилого дома

Таким образом, факт поставки тепловой энергии за спорный период подтверждается ежемесячными актами отпуска тепловой энергии, снятия показаний с общедомового прибора учета тепловой энергии. МКД оснащен общедомовым прибором учета тепла, который расположен на границе эксплуатационной ответственности тепловых сетей, согласно схеме. Претензий по качеству выполненных услуг не было

При указанных обстоятельствах суд приходит  к выводу, что факт оказания услуги по отоплению подтвержден материалами дела.

Согласно ч.1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета.

Согласно пункту 3.1.4 «ГОСТ Р 56778-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Системы передачи тепла для отопления помещений. Методика расчета энергопотребления и эффективности», утвержденному и введенному в действие Приказом Росстандарта от 27 ноября 2015 года N 2031-ст, отапливаемое помещение представляет собой помещение, в котором заданная температура воздуха поддерживается системой отопления.

Порядок расчета платы за коммунальную услугу по отоплению с учетом утвержденного способа оплаты и наличию (отсутствию) установленных приборов учета тепловой энергии определен п.42(1) Правил N 354, определяется по формулам 3 и 3(6) приложения № 2 к настоящим Правилам.

Факт поставки истцом ответчику тепловой энергии спорный период на сумму  подтвержден имеющимися в деле документами, которые оценены судом с позиции статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, признаны надлежащими доказательствами по делу, в достаточной степени подтверждающими обоснованность требований истца.

Судом также принято во внимание, что в помещениях ответчика имеются общедомовые коммуникации. Доказательства согласованного демонтажа системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, в материалы дела не представлены.

Таким образом, требования о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию заявлены правомерно.

Поскольку ответчиком в материалы дела не были представлены доказательства, свидетельствующие о полном выполнении им взятых на себя обязательств по оплате задолженности за объем потребления тепловой энергии за спорный период, суд пришел к выводу о том, что исковые требования о взыскании основной суммы задолженности подлежат удовлетворению в полном объеме в сумме  101219,97 руб. за поставленную тепловую энергию за период с 05.03.2017 по апрель 2020 года

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени в размере 24956,08 руб. 

В соответствии с положениями статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойка является одним из способов защиты нарушенного права.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу п. 9.4 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

В порядке части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Материалами дела подтверждается ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате задолженности за оказанные услуги, таким образом, истец имеет правовые основания для начисления пени за неисполнение обязательства. 

Расчет пени судом проверен, признан арифметически и методологически верным, ответчиком не оспорен.

Ответчиком расчет не оспорен, контррасчет не представлен, не заявил о явной несоразмерности суммы пеней и о необходимости ее снижения. 

В пункте 71 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 разъяснено, что если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Доказательств погашения указанной суммы пени ответчиком также не представлено. 

Таким образом, требования истца о взыскании  пени в размере в размере 24956,08 руб. подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вопросы распределения судебных расходов, отнесения судебных расходов, отнесения судебных расходов на лицо, злоупотребляющее своими процессуальными правами, и другие вопросы о судебных расходах разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, или в определении.

Частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

При цене иска 126176,05 руб. размер государственной пошлины составляет 4785 руб.

При подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в сумме 4644 руб., что подтверждается платежными поручениями от 28.09.2020 № 2364 в размере 2000 руб., от 29.09.2020 № 2379 в размере 2644 руб.

Таким образом, судебные расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 4644 руб. подлежат отнесению на ответчика.

Кроме того, с ответчика надлежит взыскать 141 руб. государственной пошлины по иску в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 49, 110, 159, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Ходатайство истца об уточнении исковых требований удовлетворить.           

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу муниципального унитарного предприятия «Каменсктеплосеть» 101 219,97 руб. основной задолженности, 24 956,08 руб. пени, 4 644 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в доход федерального бюджета 141 руб. государственной пошлины по иску.

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения через суд, принявший решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

СудьяО.П. Захарченко