Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

улица Курашова, дом 28, бокс 8, г. Якутск, 677980, www.yakutsk.arbitr.ru

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А58-2458/2021

08 июня 2021 года

город Якутск

 

Резолютивная часть решения объявлена 07.06.2021

Мотивированное решение изготовлено 08.06.2021

 

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Шамаевой Т. С., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Ленское предприятие тепловых и электрических сетей" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Администрации муниципального образования "Город Ленск" Ленского района Республики Саха (Якутия) (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании            11 970,71 рублей,

третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне истца, общество с ограниченной ответственностью «ГрадСервис» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

с участием представителя истца по доверенности ФИО2, в отсутствие надлежаще извещенных ответчика, третьего лица, 

 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Ленское предприятие тепловых и электрических сетей" обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с иском к Администрации муниципального образования "Город Ленск" Ленского района Республики Саха (Якутия) о взыскании задолженности по тепловой энергии за период с декабря 2017 г. по март 2018 г. в размере 11 970,71 руб. по жилому помещению по адресу: 

<

...>.

Определением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 12.04.2021 к участию в дело в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне истца привлечено ООО «ГрадСервис».

От истца поступило мнение на заявление ответчика о пропуске срока исковой давности.

Третье лицо отзыв на исковое заявление не представило.

Ответчик, третье лицо не явились, надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания в соответствии со ст.123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца поддерживает заявленные требования в полном объеме.

В силу ч.3 ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие надлежаще извещенных ответчика, третьего лица.

Заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, судом установлены следующие обстоятельства.

По условиям договора от 01.06.2015 №115/15-А между ООО «Ленское ПТЭС» (агент) и ООО «ГрадСервис» (принципал) принципал поручает, агент берет на себя обязательство осуществлять от имени принципала следующие действия в отношении потребителей – собственников и пользователей помещений многоквартирных жилых домов, находящихся в управлении принципала:

- ежемесячно осуществлять сбор показаний индивидуальных приборов учета;

- определять объем поставленных коммунальных ресурсов, в том числе потребленных при использовании общего имущества многоквартирного дома потребителями;

- определять размер платы за потребленные коммунальные ресурсы для каждого потребителя в порядке и на условиях, установленных действующим законодательством;

- осуществлять действия в отношении потребителей по начислению платы за коммунальные ресурсы, подготовке и предоставлению платежных документов потребителям, приему платы за коммунальные ресурсы и взысканию задолженности за коммунальные ресурсы;

- осуществлять по заявлениям потребителей ввод в эксплуатацию индивидуальных приборов учета;

- приступать к осуществлению расчетов размера платы за коммунальные услуги исходя из показаний введенных в эксплуатацию приборов учета, начиная с 1 числа месяца, следующего за месяцем ввода приборов учета в эксплуатацию;

- осуществлять не чаще 1 раза в 6 месяцев проверку достоверности передаваемых потребителями сведений о показаниях индивидуальных приборов учета, установленных в жилых помещениях, путем посещения помещений, в которых установлены эти приборы учета, а также проверку состояния указанных приборов учета;

- заключать с потребителями договоры на абонентское обслуживание индивидуальных приборов учета;

- устанавливать количество граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом потребителем жилом помещении, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета холодной воды, горячей воды, и составлять акт об установлении количества таких граждан.

В соответствии с п.1.2 договора принципал уступает агенту право требования к потребителям по внесению платы за коммунальные услуги (отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение), тепловую энергию по заключенным между принципалом и агентом договорам ресурсоснабжения для предоставления коммунальных услуг потребителям (тепло- и водоснабжения, водоотведения) в каждом будущем расчетном периоде, начиная с 01.04.2015.

Принципал уступает агенту право требования оплаты коммунальных услуг к потребителям в полном объеме: включая требования в части внесения платы за коммунальные услуги потребителям (индивидуальное потребление) и требования по оплате коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме (на общедомовые нужды). Одновременно к агенту также переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие, связанные с каждым из требований права: возмещение убытков, право на уплату пени либо процентов за неправомерное пользование денежными средствами и т.п.

Право требования к потребителям по оплате коммунальных услуг переходит к агенту, а обязательство принципала перед агентом по оплате поставленных коммунальных услуг по заключенным между принципалом и агентом договорам ресурсоснабжения для предоставления коммунальных услуг потребителям прекращается в момент начисления потребителям платы за коммунальные услуги за каждый расчетный период.

Договор подписан с протоколом разногласий от 13.07.2015 по пп.2.2.3, 2.2.4.7 договора.

Протокол согласования разногласий к договору суду не представлен.

Из материалов дела следует, агент берет на себя обязательство осуществлять указанные действия от имени принципала в отношении следующего жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>.

Из сведений из Единого государственного реестра недвижимости следует, что помещение, кадастровый номер 14:14:050068:960, адрес: 

<

...>, находится с 08.04.2013 в собственности муниципального образования «Город Ленск» Ленского района Республики Саха (Якутия) (л.д. 19).

Истцом в адрес ответчика направлена претензия от 29.12.2020 № 2532-38/2071 с требованием погашения задолженности за коммунальные услуги за период с декабря  2017 г. по 25.03.2018 в размере 11 970,71 руб. (л.д.21-22).

Претензия ответчиком получена 30.12.2020.

Ответчик на претензию истца не ответил, оплату не произвел.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате оказанных коммунальных услуг явилось основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Ответчик в отзыве на исковое заявление указал, что истец не предоставил доказательств надлежащей организации по предоставлению коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги при изменении способа управления многоквартирным жилым домом или о выборе управляющей организации, заявил о пропуске истцом срока исковой давности (л.д.37-38).

По сведениям, размещенным на Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) по веб-адресу: https://dom.gosuslugi.ru, многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

...> с 13.12.2016 находится в управлении ООО «ГрадСервис», лицензия 014000089 от 29.04.2015.

В соответствии с п.1 ст.1005 Гражданского кодекса Российской Федерации по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

В силу ст.1011 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, вытекающим из агентского договора, соответственно применяются правила, предусмотренные главой 49 или главой 51 настоящего Кодекса, в зависимости от того, действует агент по условиям этого договора от имени принципала или от своего имени, если эти правила не противоречат положениям настоящей главы или существу агентского договора.

На основании п.1.2 договора от 01.06.2015 №115/15-А ООО «ГрадСервис» уступило ООО «Ленское ПТЭС» право требования к потребителям платы за коммунальные услуги, начиная с 01.04.2015.

Таким образом, истец вопреки доводам ответчика вправе требовать с ответчика платы за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

В соответствии с ч.3 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица несут расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке. 

Согласно ч.4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за обязанность по внесению оплаты коммунальных услуг лежит на потребителе указанной услуги с момента заключения договора найма. 

В соответствии с ч.11 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утвержденном Правительством Российской Федерации. 

В постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.06.2013 № 15066/12 содержится правовая позиция, согласно которой плату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, а также за коммунальные услуги вносит управляющей компании не собственник, а наниматели жилых помещений многоквартирного дома. Собственник несет такие расходы только до заселения помещений. 

Поскольку в соответствии с ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации с момента заключения договора найма жилого помещения обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя, а доказательство использования нанимателями жилых помещений, по которым взыскивается задолженность, в материалы дела не представлено, расходы на содержание указанного жилого помещения, в том числе обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, несет собственник, т.е. ответчик. 

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Исковой давностью  в силу ст.195 Гражданского кодекса Российской Федерации признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с п.1 ст.196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.5 ст.4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении 30 календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором.

Как следует из разъяснений п.16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" (далее – постановление Пленума ВС РФ от 29.09.2015 № 43), согласно п.3 ст.202 Гражданского кодекса Российской Федерации, течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку.

Пункт 3 ст.202 Гражданского кодекса Российской Федерации и п.16 постановления Пленума ВС РФ от 29.09.2015 № 43 были истолкованы в определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 06.06.2016 по делу N 301-ЭС16-537, которая заключила, что соблюдение сторонами предусмотренного законом претензионного порядка в срок исковой давности не засчитывается, фактически продлевая его на этот период времени.

Из системного толкования п.3 ст.202 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч.5 ст.4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует правило, в соответствии с которым течение срока исковой давности приостанавливается на срок фактического соблюдения претензионного порядка (с момента направления претензии до момента получения отказа в ее удовлетворении), непоступление ответа на претензию в течение 30 дней либо срока, установленного договором, приравнивается к отказу в удовлетворении претензии, поступившему на 30 день либо в последний день срока, установленного договором. Таким образом, если ответ на претензию не поступил в течение 30 дней или срока, установленного договором, или поступил за их пределами, течение срока исковой давности приостанавливается на 30 дней либо на срок, установленный договором для ответа на претензию.

С учетом положений ч.5 ст.4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации до предъявления к ответчику иска о взыскании задолженности по коммунальным платежам истец обязан направить ему претензию, стороны не вправе отказаться от претензионного порядка, который императивно предписан для них законодателем.

Ответчиком претензия истца от 29.12.2020 получена 30.12.2020, что подтверждается штампом входящей корреспонденции.

Таким образом, в соответствии с п.3 ст.202 и п.1 ст.204 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности приостанавливалось на срок рассмотрения претензии (на 30 дней).

Исковое заявление от 30.03.2021 № 2532-38/938-1 истцом подано 05.04.2021 и поступило в арбитражный суд 09.04.2021, что подтверждается конвертом и сведениями, опубликованными на официальном сайте Почта России, идентификатор 80083759444017.

В соответствии с ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Таким образом, в силу пунктов 1 и 3 ст.192 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности по требованию об оплате оказанных истцом в декабре 2017 г. услуг истекал 10.01.2021, а в связи с соблюдением истцом процедуры по разрешению спора во внесудебном порядке этот срок подлежал продлению на 30 календарных дней, то есть до 10.02.2021. Аналогичный расчет производится по оказанным истцом в январе 2018 г. коммунальных услуг: срок исковой давности истек 10.02.2021, в связи с соблюдением претензионного порядка срок подлежал продлению до 10.03.2021.

При таких обстоятельствах истец, обратившийся в суд с настоящим иском 05.04.2021, пропустил срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за декабрь 2017 г., январь 2018 г. Срок исковой давности по требованиям за февраль, март 2018 г. не пропущен.

На основании п.2 ст.199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как разъяснено в п.15 постановления Пленума ВС РФ от 29.09.2015 N 43, истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй п.2 ст.199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Истцом доказательство приостановления или перерыва течения срока исковой давности в соответствии со статьями 202, 203 Гражданского кодекса Российской Федерации суду не предоставлено.

По смыслу ст. 205 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также п.3 ст.23 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином - индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска (абз. 3 п.12 постановления Пленума ВС РФ от 29.09.2015 N 43).

При таких обстоятельствах и наличия ходатайства ответчика о применении срока исковой давности, суд приходит к выводу о пропуске истцом срока исковой давности на момент обращения с иском в суд, в связи с чем в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности за декабрь 2017 г., январь 2018 г. судом отказано.

Статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Расчет задолженности за февраль-март 2018 г. произведен истцом на основании постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", с применением льготных тарифов на услуги отопления, водоснабжения, водоотведения, утвержденных Государственным комитетом по ценовой политике Республики Саха (Якутия) от 29.05.2017 № 56.

Поскольку материалами дела и их совокупности подтверждена поставка коммунальных услуг в помещение, находящееся в собственности муниципального образования, при отсутствии доказательства оплаты суд признает заявленное истцом требование о взыскании 3 177,06 руб. за период с 01.02.2018 по 25.03.2018 обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Расходы истца по уплате государственной пошлины по результатам рассмотрения дела, на основании абзаца второго ч.1 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом отнесены на ответчика пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  

 

РЕШИЛ:

Взыскать с Администрации муниципального образования "Город Ленск" Ленского района Республики Саха (Якутия) (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Ленское предприятие тепловых и электрических сетей" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 3 177,06 руб. основного долга; а также 520 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

В остальной части иска отказать.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет http://yakutsk.arbitr.ru

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда – http://4aas.arbitr.ru

 

Судья                                                                                                            Т. С. Шамаева