АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

Дело № А27-11461/2023 

Р Е Ш Е Н И Е   

именем Российской Федерации  

резолютивная часть  

21 сентября 2023 г. г. Кемерово  

Арбитражный суд Кемеровской области в составе    судьи Беляевой Л.В.,  

при ведении протокола заседания секретарем ФИО1,  

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя  

истца по доверенности от 01.01.2023 ФИО2, 

дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Стройдом"  (ОГРН: 

<

***>; ИНН 

<

***>)  

к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Сталь" (ОГРН:  

<

***>, ИНН: 

<

***>)  

об обязании передачи технической документации по многоквартирному дому по  адресу: 

<

...>  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180-181 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить частично. 

Обязать общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания  Сталь" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в течение месяца со дня вступления  в законную силу решения суда восстановить и передать обществу с ограниченной  ответственностью "Стройдом" (ОГРН: 

<

***>; ИНН 

<

***>) техническую  документацию по многоквартирному дому по адресу 

<

...> в  составе:  

1. Технический паспорт на многоквартирный дом;  

2. План участка в масштабе 1:1000-1:2000 с жилыми зданиями с  сооружениями, расположенными на нем;  

3. Проектная документация (копия проектной документации) на  многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство;  

4. Журнал заявок жителей; 5. Акты приёмки жилого дома от строительных организаций; 

6. Схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального  отопления, тепло-, электроснабжения и др.;  

7. Исполнительные чертежи контуров заземления;  

8. Документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по  проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества  собственников помещений в многоквартирном доме за 2020; 2021 и 2022 по состоянию  на 01 февраля 2023 г.;  

9. Акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных  коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных  маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в  

многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши,  ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов,  расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на  соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал  осмотра;  

10. Протоколы измерения сопротивления электросетей; 

11. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение  которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской  Федерации, а также составленный с учетом требований законодательства Российской  Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее  имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников  помещений в многоквартирном доме) по состоянию на 31 января 2023 г;  

12. Документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения  о состоянии общего имущества;  

13. Документы на установление общедомовой прибор учета (ОДНУ) и  индивидуальный прибор учета (ИПУ);  

14. Протоколы общих собраний собственников помещений МКД за 3 года;  

15. Акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные  паспорта готовности МКД к отопительному сезону;  

16. Инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по Форме,  установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим  функции по выработке государственной политики и нормативному правовому  регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства. Указанная инструкция включает в себя рекомендации  застройщика (подрядчика) по содержанию и ремонту общего имущества,  рекомендуемые сроки службы отдельных частей общего имущества, а также может  включать в себя рекомендации проектировщиков, поставщиков строительных  материалов и оборудования, субподрядчиков.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая  компания Сталь" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу общества с  ограниченной ответственностью "Стройдом" (ОГРН: 

<

***>; ИНН 

<

***>)  судебную неустойку в размере 500 руб. за каждый день неисполнения решения суда,  начиная с даты вступления в законную силу решения, с учетом месячного срока для  передачи документации, до его полного исполнения; расходы по уплате  государственной пошлины в размере 6000 руб., почтовые расходы в размере 372,04  руб.  

В иске в остальной части отказать. 

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции  в течение одного месяца с момента его принятия (изготовления его в полном объеме).  

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его  принятия, если не подана апелляционная жалоба в Седьмой арбитражный  апелляционный суд.  

Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня  вступления в законную силу, в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа при  условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной  инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного  срока подачи апелляционной жалобы.  

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд  Кемеровской области.  

Судья Л.В. Беляева