АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОЯРСКОГО  КРАЯ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

 

05 сентября 2018 года

 

Дело № А33-10174/2018

Красноярск

 

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 29.08.2018.

В полном объёме решение изготовлено 05.09.2018.

 

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Деревягина М.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, Красноярский край, г. Назарово)

к муниципальному образованию город Назарово Красноярского края в лице Администрации города Назарово (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, Красноярский край, г. Назарово)

о взыскании задолженности, неустойки,

в отсутствие лиц, участвующих в деле,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, 

 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к муниципальному образованию город Назарово Красноярского края в лице Администрации города Назарово (далее – ответчик) о взыскании задолженности по оплате расходов на содержание общего имущества многоквартирного жилого дома, отопление в размере 282 955,70 руб., 34 232,86 руб. неустойки с 21.02.2017 по 17.04.2018, неустойки с 18.04.2018 по день фактической оплаты долга за каждый день просрочки на сумму долга 282 955,70 руб. исходя из 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы долга за каждый день просрочки.

Определением арбитражного суда от 28.04.2018 исковое заявление принято к производству суда в порядке упрощенного производства.

Определением арбитражного суда от 24.06.2018 осуществлен переход к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, предварительное и судебное заседания по делу назначены на 22.08.2018.

На основании статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предварительное судебное заседание завершено, рассмотрение  дела продолжено в судебном заседании.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в том числе по ст. 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. В соответствии со статьёй 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  дело рассматривается в их отсутствие.

Ответчик исковые требования не оспорил, отзыв на исковое заявление в материалы дела не представил.

В соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании объявлялся перерыв до 11 часов 00 минут 29.08.2018, о чем вынесено протокольное определение.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

На общем собрании собственников помещений многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

...> 22.12.2014 принято решение о выборе способа управления многоквартирным жилым домом управляющей организацией и об избрании в качестве управляющей организации общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис», что подтверждается протоколом внеочередного общего собрания от 22.12.2014.

Собственниками помещений в многоквартирном жилом доме и обществом с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» (управляющей организацией) заключен договор управления многоквартирным домом от 23.12.2014 № 160/Арб.112А-12.14, в силу пункта 1.1 которого управляющая организация по заданию собственников помещений в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, выполнению работ и услуг по надлежащему содержанию, ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений и пользующимся помещениями в доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В силу пункта 2.2.1 договора собственники обязались своевременно и в полном объёме вносить плату за услуги по управлению многоквартирным домом, выполнению работ и услуг по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, коммунальные услуги управляющей организации в порядке и сроки, предусмотренные договором и действующим законодательством Российской Федерации.

Пунктами 4.1.1, 4.4.4 договора расчётный период для начисления платы по договору управления равен 1 календарному месяцу; срок внесения ежемесячных платежей по договору установлен до 20 числа месяца, следующего за истекшим.

За несвоевременную оплату за управление многоквартирным домом, содержание и ремонт общего имущества, коммунальные услуги собственники помещений оплачивают управляющей организации пени в размере, установленном действующим законодательством Российской Федерации (пункт 5.2.1 договора).

В целях надлежащего исполнения обязательств по управлению многоквартирным жилым домом, в том числе обязательств в качестве исполнителя коммунальных услуг, истцом заключены следующие договоры:

- договор на теплоснабжение от 03.03.2009 № 3 (в редакции дополнительных соглашений) с энергоснабжающей организацией открытым акционерным обществом «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)»;

-  договор подряда на выполнение работ по содержанию и текущему ремонту жилищного фонда от 01.08.2014 № 07-08.14 с исполнителем обществом с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационное управление»;

- договор подряда на выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомовых систем электроснабжения от 01.07.2010 № 6-07.10 с исполнителем обществом с ограниченной ответственностью «Объединённая диспетчерская служба»;

- договор на диспетчерское и аварийное обслуживание жилого дома от 01.09.2008 № 54 с исполнителем обществом с ограниченной ответственностью «Объединённая диспетчерская служба»;

- договор оказания услуг по сбору, вывозу и утилизации твёрдых бытовых и крупногабаритных отходов от 31.12.2014 № 40/2015 с исполнителем обществом с ограниченной ответственностью «Благоустройство и озеленение».

Нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> находится в собственности муниципального образования город Назарово Красноярского края, право собственности зарегистрировано 24.05.2012 за государственным регистрационным номером № 24-24-21/009/2012-283, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, представленными в материалы дела.

В качестве управляющей организации в отношении многоквартирного жилого дома, в котором расположено нежилое помещение, принадлежащее ответчику, истцом в период с января по декабрь 2017 года оказаны услуги по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома и услуги по отоплению на общую сумму 282 955,70 руб.

Согласно расчету истца оплата ответчиком не производилась, задолженность ответчика перед истцом за оказанные в спорный период услуги по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома и услуги по отоплению составляет 282 955,70  руб.

В связи с неоплатой оказанных услуг в соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации истцом ответчику на сумму долга начислена сумма пени в размере 34 232,86 руб. за период с 21.02.2017 по 17.04.2018.

Ответчик исковые требования не оспорил, отзыв на исковое заявление в материалы дела не представил.

Исследовав представленные доказательства, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Статьёй 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действия граждан и юридических лиц. В том числе гражданские права и обязанности могут возникать из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу положений статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. При этом односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьёй 210 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу подпункта 5 пункта 2, пункта 7 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующие в деле должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Истец указывает, что в качестве управляющей организации в отношении многоквартирного жилого дома, в котором расположено нежилое помещение, принадлежащее ответчику, истцом в период с января по декабрь 2017 года оказаны услуги по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома и услуги по отоплению на общую сумму 282 955,70 руб., у ответчика перед истцом имеется задолженность в указанном размере.

Ответчиком факт оказания услуг не оспорен, доказательств в подтверждение оказания жилищно-коммунальных услуг в ином объёме в материалы дела ответчиком не представлено.

В соответствии с частью 1 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несёт риск наступления последствий такого своего поведения (указанная правовая позиция содержится в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.03.2012 № 12505/11).

Возражений против порядка и арифметической правильности расчёта задолженности от ответчика в материалы дела не поступило, наличие задолженности в указанном размере не оспорено.

В силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

При указанных обстоятельствах исковые требования о взыскании 282 955,70 руб. долга являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объёме.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика 34 232,86 руб. неустойки.

Частью 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу пункта 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности при просрочке исполнения, законом или договором может быть предусмотрена обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную сумму (неустойку), размер которой может быть установлен в твердой сумме - штраф или в виде периодически начисляемого платежа – пени.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из постановления Правительства Российской Федерации от 08.12.2015 № 1340 и указания Банка России от 11.12.2015 № 3984-у следует, что к отношениям, регулируемым актами Правительства Российской Федерации, в которых используется ставка рефинансирования Банка России, с 01.01.2016 вместо указанной ставки применяется ключевая ставка Банка России, если иное не предусмотрено федеральным законом. С 01.01.2016 самостоятельное значение ставки рефинансирования не устанавливается.

В Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 за 2016 год, утверждённом Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 19.10.2016, в рамках ответа на третий вопрос указано, что размер ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации для расчета подлежащей взысканию на основании судебного решения законной неустойки за просрочку исполнения обязательств по оплате потребления энергетических ресурсов определяется на дату вынесения решения.

В связи с неоплатой оказанных услуг в соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации истцом ответчику на сумму долга начислена сумма пени в размере 34 232,86 руб. за период с 21.02.2017 по 17.04.2018.

Представленный истцом расчет неустойки судом проверен, является правильным.

При таких обстоятельствах исковые требования о взыскании с ответчика 34 232,86 руб. неустойки являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Также истец просит взыскать с ответчика неустойку с 18.04.2018 по день фактической оплаты долга за каждый день просрочки на сумму долга 282 955,70 руб. исходя из 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы долга за каждый день просрочки.

В соответствии с пунктом 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства. Расчёт суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами.

Как следует из материалов дела, денежное обязательство до вынесения решения по делу ответчиком в полном объёме не исполнено.

Требования истца о взыскании неустойки по день фактической оплаты долга за каждый день просрочки исходя из 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ противоречат положениям части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

С учётом изложенного, с ответчика в пользу подлежит взысканию неустойка на сумму долга за январь - ноябрь 2017 года в размере 267 682,37 руб. за период с 18.04.2018 по 29.08.2018 – по 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации – 7,25 % годовых, за период с 30.08.2018 по  день фактической оплаты – по 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день оплаты, за каждый день просрочки; неустойку на сумму долга за декабрь 2017 года в размере 15 273,33 руб. за период с 18.04.2018 по 22.04.2018 – по 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации – 7,25 % годовых, за период с 23.04.2018 по 29.08.2018 – по 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации – 7,25 % годовых, за период с 30.08.2018 по день фактической оплаты – по 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день оплаты, за каждый день просрочки. В остальной части исковые требования являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.

Статьей 104 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определено, что основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено главой 25.3. Налогового кодекса Российской Федерации.

Госпошлина, исчисленная от суммы иска по настоящему делу, составляет 9 344 руб.

Определением арбитражного суда от 28.04.2018 произведен зачет госпошлины в размере 19 628,40  руб. по платежному поручению от 07.03.2017 №375.

Следовательно, госпошлина в размере 10 284,40 руб. (19 628,40 руб. - 9 344 руб.) подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определено, что судебные расходы, понесённые лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Учитывая, что исковое требование является обоснованным,  судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 9 344 руб. подлежат взысканию с ответчика  в пользу истца.

Настоящее  решение  выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа -  ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края 

 

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с муниципального образования город Назарово в лице Администрация города Назарово (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) за счет казны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 282 955,70 руб. долга, 34 232,86 руб. неустойки, неустойку на сумму долга за январь - ноябрь 2017 года в размере 267 682,37 руб. за период с 18.04.2018 по 29.08.2018 – по 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации – 7,25 % годовых, за период с 30.08.2018 по  день фактической оплаты – по 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день оплаты, за каждый день просрочки; неустойку на сумму долга за декабрь 2017 года в размере 15 273,33 руб. за период с 18.04.2018 по 22.04.2018 – по 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации – 7,25 % годовых, за период с 23.04.2018 по 29.08.2018 – по 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации – 7,25 % годовых, за период с 30.08.2018 по день фактической оплаты – по 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день оплаты, за каждый день просрочки, а также 9 344 руб. судебных расходов по оплате госпошлины.

В удовлетворении требований в остальной части отказать.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета оплаченную по платежному поручению от 07.03.2017 №375 госпошлину частично в размере 10 284,40 руб. Выдать справку на возврат госпошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд.

Апелляционная жалоба на настоящее решение подается через Арбитражный суд Красноярского края.

 

Судья

М.В. Деревягин