АРБИТРАЖНЫЙ СУД ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА-ЮГРЫ ул. Мира, д. 27, 

<

...>, тел. 

<

***>

http:// www.hmao.arbitr.ru, e-mail: info@hmao.arbitr.ru

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении локального плана погашения задолженности,

прекращении производства по обособленному спору

(резолютивная часть)

Дело № А75-4026/2025

г. Ханты-Мансийск

19 января 2026 года

Судья Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры

Колесников С.А.,

рассмотрев без проведения судебного заседания и вызова лиц, участвующих в деле о банкротстве, в помещении арбитражного суда по адресу:

628011, 

<

...>,

в рамках дела о признании несостоятельным (банкротом) ФИО1 (ИНН 

<

***>),

заявление публичного акционерного общества «Совкомбанк» (ИНН 

<

***>,

ОГРН 

<

***>) о включении в реестр требований кредиторов задолженности в сумме 413 313,74 рублей, как обеспеченной залогом имущества должника - квартира по адресу: 628602, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, 

<

...> Октября, д. 27А, кв. 99, кадастровый номер: 86:11:0101012:1636,

заявления кредитора и должника об утверждении локального плана погашения задолженности,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО2,

руководствуясь ст.ст. 16, 32, 60, 61, 71, 100, 134, 137, 213.8, 213.24, 213.27 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», ст.ст. 139, 140, 141, 142, 150, 151184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Удовлетворить заявления публичного акционерного общества «Совкомбанк» и ФИО1 об утверждении локального плана погашения задолженности.

Утвердить локальный план погашения задолженности ФИО1 перед публичным акционерным обществом «Совкомбанк» в следующей редакции:

«24.06.2023 года между ПАО «Совкомбанк» и ФИО1 был заключен кредитный договор (в виде акцептованного заявления оферты) 

<

***>. По условиям кредитного договора ПАО «Совкомбанк» предоставил ФИО1 кредит в сумме 887873,66 руб. под 18,90 % годовых, сроком на 60 месяцев.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному дотовору 

<

***> от 24.06.2023 года ФИО1 передала в залог ПАО «Совкомбанк» принадлежащее ей на праве собственности недвижимое имущество: Квартира, общая площадь 49 кв м,, расположена по адресу: 628602, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, 

<

...> Октября, д. 27А, кв. 99, кадастровый номер: 86:11:0101012:1636.

С целью уретулирования спора, явившегося причиной предъявления требования ПАО «Совкомбанк» о включении в рсестр требований кредиторов Должника по делу о несостоятельности (банкротстве) № А75-4026/2025,

ПАО «Совкомбанк», с одной стороны (далее по тексту - Кредитор),

ФИО1 (дата рождения: 06.12.1963 г., паспорт 

<

...>, дата выдачи: 17.06.2021, место рождения: г. Сибай Башкирской АССР, СНИЛС 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес ре1истрации по Meciy жительс1ва: 628602, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, 

<

...> Ок1ября, д. 27а, кв, 99), в лице Финансового управляющею ФИО3 (ИНН 

<

***>, СНИЛС 

<

***>, адрес для направления корреспонденции финансовому управгтяющему: 295000, 

<

...>, а/я 91) - член Саморегулируемая межрегиональная общественная ор1аниззция "Ассоциация ан1икризисных управляющих" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 443072, 

<

...> км), далее по тексту - Должник,

ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт 

<

...>, дата выдачи: 04.04.2009, адрес регистрации: 628624, АО. Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра, 

<

...>, СНИЛС 

<

***>), далее по тексту - Третье лицо,

далее именуемые вместе - Стороны, пришли к соглашению, по условиям которого:

1. Отдельное мировое соглашение заключается по взаимному согласию Сторон в соответствии со статьями 49, 139-141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, главой 8 и главой 10 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ.

2. По состоянию на дату заключения отдельного мирового соглашения задолженность по Кредитному договору 

<

***> от 24.06.2023 года составляет 320 729,37 руб., в т.ч. 320 729,37 руб. - просроченный основной долг.

Признать просроченную ссудную задолженность по Кредитному договору в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.

3. Погашение обязательства по Кредитному договору в период процедуры банкротства Должника возложить на Третье лицо - ФИО2. Тем самым исключается возможность нарушения прав иных кредиторов, которые претендуют на удовлетворение требований за счет конкурсной массы.

4. За пользование Кредитом по настоящему отдельному мировому соглашению Должник уплачивает Банку проценты в рублях в размере 18.90 (Восемнадцать целых девяносто сотых) процентов годовых на весь срок кредитования.

Настоящая процентная ставка действует в случае, если Заемщик воспользовался своим правом по присоединению к Комплексу программ страхования в рамках Личного страхования.

Процентная ставка увеличивается на 1,75 (один целый семьдесят пять сотых) процентных пункта при условии, что Заемщик застраховал в иной страховой компании риски, не соответствующие критериям установленным Кредитором.

Процентная ставка по кредиту увеличивается до уровня процентной ставки, действовавшей на момент заключения настоящего Договора на сопоставимых условиях кредита, а именно на 2,75 (два целых семьдесят пять сотых) процентных пункта при наступлении каждого из следующих событий:

1) Заемщик не подключился к Личному страхованию

2) Неоплата/неполная оплата договора, указанного в данном пункте, заключенного и оплаченного Банком от имени и по распоряжению Заемщика

Процентная ставка увеличивается со дня, следующего за днем, в котором наступило любое из событий, указанных в данном разделе и снижается со дня, следующего о за днем, в котором наступило событие, при наступлении которого в данном разделе предусмотрено снижение ставки.

5. Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:

ПС Размер Ежемесячного = О * ОСЗ Аннуитетного 1 -(1 + ПС) -

<

Кол Mеc) Платежа

где: ОСЗ - остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчётную дату; ПС -

месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, усыновленной в соответствии с п. 4 настоящего о отдельного мирового соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. - количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.

5.1. Проценты по кредитному договору 

<

***> от 24.06.2023 года, начисленные с даты следующей за днем утверждения в Арбитражном суде насюящего отдельного мирового соглашения по дату первого планового платежа, подлежат включению в первый плановый платеж.

6. Указанные платежи в счёт возврата задолженности по Кредиту должны вноситься с календарного месяца, следующего за месяцем вступления в силу настоящею Мирового соглашения, не позднее 24 числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счёт возврата Кредита должен быть произведён не позднее 24.06.2028 года (включительно) и составить сумму всех обязательств Должником перед Кредитором. Исполнение может быть осуществлено досрочно.

6.1. Гашения по кредитному договору 

<

***> от 24.06.2023 года будут производиться Третьим лицом на специальный счет для банкротов № 

<

***> по следующим реквизитам:

Получатель: Филиал «Центральный» ПАО «Совкомбанк» ИНН 

<

***> КПП 440101001 БИК 045004763 к/с: 30101810150040000763

Р/счет: 

<

***> открытый в ПАО «Совкомбанк» филиал «Центральный»

Назначение платежа: ГАШЕНИЕ РЕЕСТРОВОГО ТРЕБОВАНИЯ КРЕДИТОРА ПО ДЕЛУ № А75-4026/2025 О БАНКРОТСТВЕ ФИО1, № КД 

<

***> на счет 60322810050130000038. БЕЗ НДС.

7. Предмет залога (Квартира, общая площадь 49 кв м., расположена по адресу: 628602, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, 

<

...> Ок1ября, д. 27А, кв. 99, кадастровый номер: 86:11:0101012:1636) является единственным жильем для Должника и проживающих с ним членов семьи. Предмет залога исключается из конкурсной массы должника после утверждения отдельного мировою соглашения Арбитражным судом, рассматривающим дело о несостоятельности (банкротстве) Должника.

8. Условия страхования сохраняются в соответствии с положениями Кредитного договора.

9. Условия по начислению процентов, штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора.

10.Должник, Третье лицо и Кредитор признают, при наступлении следующих обстоятельств условия настоящего отдельною мирового соглашения считаются нарушенными:

10.1. утрата обеспечения по Кредитному договору.

10.2. До завершения/прекращения процедуры банкротства Доижника в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, Кредитор вправе обратиться в Арбитражный Суд, рассматривавший дело о банкротстве:

а) с заявлением о расторжении отдельного мирового соглашения;

б) с требованием о начале торгов залоговым имуществом.

11. В случае нарушения условий отдельного мирового соглашения после завершения/прекращения процедуры банкротства Должника Кредитор вправе обратиться в Арбитражный Суд, рассматривавший дело о банкротстве, заявлением:

а) за выдачей ему исполнительных листов для целей взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом Кредитора;

б) за выдачей ему исполнительных листов для целей взыскания суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по ставке 18.90 (Восемнадцать целых девяносто сотых) процентов годовых.

Настоящая процентная ставка действует в случае, если Заемщик воспользовался своим правом по присоединению к Комплексу программ страхования в рамках Личного страхования.

Процентная ставка увеличивается на 1,75 (один целый семьдесят пять сотых) процентных пункта при условии, что Заемщик застраховал в иной страховой компании риски, не соответ сжующие критериям установленным Кредиюром.

Процентная ставка по кредиту увеличивается до уровня процентной ставки, действовавшей на момент заключения настоящего Д01 ивора на сопоставимых условиях кредита, а именно на 2,75 (два целых семьдесят пять сотых) процентных пункта при наступлении каждого из следующих событий:

1) Заемщик не подключился к Личному страхованию

2) Неоплата/неполная оплата договора, указанного в данном пункте, заключенного и оплаченною Банком от имени и по распоряжению Заемщика

Процентная ставка увеличивается со дня, следующею за днем, в котором наступило любое из событий, указанных в данном разделе и снижается со дня, следующего за днем, в котором наступило событие, при наступлении которого в данном разделе предусмотрено снижение ставки.

в) за выдачей ему исполнительных листов для целей взыскания суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства и по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности Кредитора;

г) за выдачей ему исполнительных листов для целей обращения взыскания на предмет залога (Квартира, общая площадь 49 кв.м., расположена по адресу: 628602, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, 

<

...> Октября,

д. 27А, кв. 99, кадастровый номер: 86:11:0101012:1636), с начальной продажной ценой в размере 4 320 000,00 рублей.

12. Должник, Третье лицо подтверждают, что на момент заключения настоящего отдельного мирового соглашения Предмет залога свободен от прав третьих лиц.

13.В случае, если в срок до «30» апреля, ежегодно, Должником и Третьим лицом (на период действия процедуры банкротства) не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ОСФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящею пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днем истечения, указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Клиентом Кредитору надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ОСФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год. 14. Расходы по оплате услуг адвокатов (представителей) и любые иные расходы, понесённые Должником, а также расходы Финансового управляющего связанные с назначением и проведение торгов предметом залога, оплачиваются Третьим лицом.

15. Правила об освобождении гражданина от обязательств не применяется к обязательствам Должника по кредитному договору 

<

***> от 24.06.2023 года по итогам завершения процедуры реализации имущества гражданина по делу о несостоятельности (банкротстве) Должника в Арбитражном суде рассматривающий дело о несостоятельности (банкротстве) Должника до полной уплаты задолженности по отдельному мировому соглашению.

16. Настоящее Отдельное мировое соглашение является локальной сделкой, не затрагивающей интересы других конкурсных кредиторов в деле о банкротстве Должника, и решение о его заключении не требует одобрения собранием кредиторов должников.

17. Заключение и утверждение судом настоящего отдельного мирового соглашения не является основанием для прекращения залога (ипотеки) в отношении объема залога по договору 

<

***> от 24.06.2023 года.

18. В рамках процедуры банкротства в отношении Должника реализация Предмета залога с торгов не осуществляется, за исключением случаев нарушения отдельного мирового соглашения.».

Прекратить производство по заявлению публичного акционерного общества «Совкомбанк» о включении в реестр требований кредиторов задолженности, обеспеченной залогом имущества должника.

Исключить из конкурсной массы, формируемой в деле о несостоятельности (банкротстве) ФИО1, имущество – квартиру, расположенную по адресу: 628602, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, 

<

...> Октября, д. 27А, кв. 99, кадастровый номер: 86:11:0101012:1636.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Восьмой арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья С.А. Колесников

Арбитражный суд разъясняет, что в соответствии с п. 2 ст. 71, п. 3 ст. 100 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» заявление о составлении мотивированного определения может быть подано в течение пяти дней со дня размещения резолютивной части определения в установленном порядке. Мотивированное определение изготавливается в течение пяти дней со дня поступления соответствующего заявления. Срок на обжалование этого определения исчисляется со дня его изготовления в полном объеме.

Исходя из положений ч. 1 ст. 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, определение, вынесенное в виде отдельного судебного акта, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле (обособленном споре), посредством размещения текста судебного акта на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (по адресу: http://kad.arbitr.ru), без направления копии лицам, участвующим в деле (обособленном споре), на бумажном носителе.

По ходатайству лиц, участвующих в деле (обособленном споре), копии определения, вынесенного в виде отдельного судебного акта, на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении и результатах рассмотрения дела (обособленного спора).

Информация о движении настоящего дела и о принятых судебных актах, в том числе по обособленным спорам, доступна на официальном сайте Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресам: http://www.hmao.arbitr.ru и http://kad.arbitr.ru, а также может быть получена по телефону 

<

***>.