АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А48-4883/2024

г. Орёл

30 октября 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 24.10.2024

В полном объеме решение изготовлено 30.10.2024

Арбитражный суд Орловской области в составе судьи Л.П. Парфёновой, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания                                  В.Н. Васильевой, рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «УК Жилищное эксплуатационное управление №24» (ул. Гагарина, д. 4, офис 12, г. Орел, обл. Орловская, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» (улица Московская, д. 159, город Орёл, область Орловская ИНН (5751041000) ОГРН (1135700000556) о взыскании 367377,17 руб., из которых 333696,66 руб. задолженность за период с 01.04.2021 по 16.05.2023, 33680,51 руб. проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 19.05.2023 по 25.06.2024, которые продолжать взыскивать по день фактической оплаты (с учетом уточнений), при участии в деле в качестве в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, публичное акционерное общество «Сбербанк России» (117312, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в лице филиала – Орловское отделение № 9595 (302028, 

<

...>).

при участии в судебном заседании:

от истца – представитель ФИО1 (доверенность от 09.01.2023, диплом, паспорт);

от ответчика – представитель не явился, извещен надлежащим образом;

от третьего лица – представитель не явился, извещен надлежащим образом,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «УК Жилищное эксплуатационное управление №24»  (далее - истец, ООО «УК ЖЭУ №24») обратилось в Арбитражный суд Орловской области с исковым заявлением к Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» (далее - ответчик, НО «РФКР») о взыскании 367377,17 руб., из которых 333696,66 руб. задолженность за период с 01.04.2021 по 16.05.2023, 33680,51 руб. проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 19.05.2023 по 25.06.2024, которые продолжать взыскивать по день фактической оплаты (с учетом уточнений).

В судебном заседании истец поддержал уточненные исковые требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом отзыв на исковое заявление в порядке, предусмотренном статьей 131 АПК РФ, не представил.

Определением от 25.06.2024 суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне истца публичное акционерное общество «Сбербанк России» в лице филиала – Орловское отделение № 9595 и предложил представить письменный отзыв на исковое заявление. 

Третье лицо так же отзыв на исковое заявление не представило, представителя для участия в судебном заседании не направило, извещено надлежащим образом.

В силу ч. 5 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) спор рассмотрен в отсутствие представителя ответчика и третьего лица по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд  установил следующее.

Региональным оператором, осуществляющим деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Орловской области, является ответчик (распоряжение Правительства Орловской области от 04.07.2013 № 263-р).

Собственниками помещений МКД, расположенного по адресу: 

<

...> на общем собрании согласно Протоколу общего собрания собственников помещений МКД №22 по ул. Лазо от 10.02.2016 было принято решение о выборе управляющей организации – ООО «УК ЖЭУ №24».

13.04.2022      собственниками помещений МКД, расположенного по адресу: 

<

...>  на внеочередном общем собрании было принято решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта и о выборе ООО «УК ЖЭУ №24» владельцем специального счета.

НО «РФКР» перечислены ООО «УК ЖЭУ №24» остатки денежных средств, полученных от собственников помещений указанных МКД, образовавшиеся на счетах регионального оператора (взносы за капитальный ремонт общего имущества) на специальный счет, владельцем которого является истец, в размере - 3 765 723,54 руб., что подтверждается платёжным поручением от18.05.2023 №934.

НО «РФКР» в адрес истца направлен отчет по начислениям и оплате взносов на капитальный ремонт собственников МКД в разрезе лицевых счетов: письмо от 17.05.2023 №1275.

Исходя из сумм перечисленных денежных средств и представленных отчетов по начислениям и оплатам взносов на капитальный ремонт собственниками МКД в разрезе лицевых счетов, НО «РФКР» в адрес владельца специального счета перечислила только остатки средств, полученных от собственников помещений в многоквартирных домах, образовавшиеся на счете (счетах) регионального оператора (ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества МКД), то есть без процентов за пользование денежными средствами, начисленные кредитными учреждениями на размещенные НО «РФКР» денежные средства указанных домов.

31.12.2014 между НО «РФКР» и ПАО «Сбербанк» заключен договор банковского счета № 40703810647000000012, в соответствии с которым все денежные средства фонда капитального ремонта размещались на специальном счете №40703810647000000012.

Приложением №16 к договору банковского счета определены условия начисления процентов на остатки денежных средств на счете. В соответствии с п. 1 приложения №16 к договору банковского счета проценты начисляются ежемесячно, начиная с даты открытия счета.

Согласно п.3 приложения №16 к договору банковского счета проценты начисляются исходя из остатка денежных средств на счете на начало каждого дня в календарном месяце, за который начисляются проценты, и нижеуказанной процентной ставки. Процентная ставка определяется исходя из размера среднехронологического остатка денежных средств на счете за календарный месяц, за который начисляются проценты, рассчитанного по следующей формуле, исходя из действительного количества календарных дней в месяце, в году - 365 или 366 дней: отношением суммы ежедневных входящих остатков по счету к количеству дней в отчетном периоде, уменьшенному на один день. При этом входящие остатки по счету на первый и последний день отчетного периода принимаются в расчете в половинном размере.

30.12.2020 между НО «РФКР» и ПАО «Сбербанк» заключено соглашение №1 о начислении процентов на остатки денежных средств на счете по Договорам специального банковского счета (в валюте Российской Федерации) для формирования фонда капитального ремонта (далее - соглашение №1).

Приложением №2 к указанному соглашению определены условия начисления процентов на остатки денежных средств на счете.

В соответствии с п. 1 приложения № 2 к соглашению №1 проценты начисляются ежемесячно, начиная с 01.01.2021.

Согласно п. 2 приложения №2 к соглашению №1 проценты начисляются исходя из остатка денежных средств на соответствующем счете на начало каждого дня в календарном месяце, за который начисляются проценты, и нижеуказанной процентной ставки.

Пунктом 3 приложения №2 к соглашению №1 процентная ставка установлена в размере 3,25% годовых.

Таким образом, согласно положениям заключенного между ответчиком и ПАО «Сбербанк» Договора банковского счета и соглашения к нему, проценты начислялись ежемесячно в течение срока его действия (с 31.12.2014 и по настоящее время) на все денежные средства, находящиеся на соответствующих счетах, указанных в договоре и соглашениях. Следовательно, ПАО «Сбербанк» выплачивались НО «РФКР» проценты на размещенные денежные средства на счете в период с апреля 2021 года по май 2023 года, в том числе и по указанным периодам в исковом заявлении МКД.

В соответствии с условиями договора банковского счета №40703810647000000017 от 31.12.2014., а также указанному выше дополнительному соглашению, размер процентов начисленных на взносы на капитальный ремонт общего имущества МКД за период с 01.04.2021 по дату перечисления денежных средств управляющей организации составляет:

-    333696,66 руб. за период с 01.04.2021 по 16.5.2023.

Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами по ст.395 ГК РФ составила 33680,51 руб. за период с 19.05.2023 по 25.06.2024.

Истец направил ответчику претензию, в которой предложил региональному оператору перечислить денежные средства на специальный счет. Ответчик требования истца не исполнил.

Невозможность урегулирования спора в досудебном порядке послужила основанием для  обращения истца в арбитражный суд.

Оценив доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, доходы, полученные от размещения средств Фонда капитального ремонта, кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта. 

Средства собственников помещений в многоквартирных домах, размещаемые на счете, счетах регионального оператора, также были отнесены к средствам фонда капитального ремонта и могли быть использованы только для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в этих многоквартирных домах, включая доходы, полученные от размещения временно свободных средств в кредитных организациях (часть 7 статьи 170 и часть 3 статьи 178 ЖК РФ). 

Таким образом, все виды денежных средств, привлеченных для проведения капитального ремонта, образуют Фонд капитального ремонта, независимо от выбранного способа их формирования (части 2 и 7 статьи 169 ЖК РФ), а также независимо от избранного владельца данного счета (части 2 и 3 статьи 175 ЖК РФ). 

В соответствии с частью 3 статьи 179 ЖК РФ средства, полученные региональным оператором от собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, могут использоваться только для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в этих многоквартирных домах. 

Региональный оператор вправе размещать временно свободные средства фонда капитального ремонта, формируемого на счете регионального оператора, в российских кредитных организациях, соответствующих требованиям, установленным статьей 176 Жилищного кодекса Российской Федерации, в порядке и на условиях, которые установлены Правительством Российской Федерации. При этом доходы, полученные от размещения временно свободных средств, могут использоваться только в целях, указанных в части 1 статьи 174 ЖК РФ. 

Аналогичные правила установлены статьей 175.1 ЖК РФ к использованию доходов, полученных от размещения временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальных счетах. 

Таким образом, средства фонда капитального ремонта, формируемые на счете регионального оператора, в том числе доходы (проценты), полученные от размещения временно свободных средств в кредитных организациях, могут быть использованы только по целевому назначению и не могут быть использованы владельцем счета по своему усмотрению.  

Также данный довод подтвержден судебными актами, принятыми по делу                        № А48-9994/2022, в связи с чем, в силу части 2 статьи 69 АПК РФ имеют преюдициальное значение и не доказывается вновь.

В силу пункта 6 постановления Правительства РФ от 23.05.2016 №453 «Об утверждении Правил размещения временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» временно свободные средства фонда капитального ремонта размещаются на условиях договора банковского вклада (депозита) в валюте Российской Федерации в российских кредитных организациях, отобранных региональным оператором по результатам конкурса, проводимого в порядке, предусмотренном Положением о проведении конкурса по отбору российских кредитных организаций для открытия счетов региональным оператором, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2016 №454 «Об утверждении Положения о проведении конкурса по отбору российских кредитных организаций для открытия счетов региональным оператором». 

Судом установлено, что согласно заключенному между ответчиком и ПАО «Сбербанк» договору банковского счета от 31.12.2014 № 40703810647000000017 проценты начислялись ежемесячно в течение срока его действия, начиная с 31.12.2014 и до настоящего момента, и выплачивались ответчику кредитной организацией, в том числе и по спорным многоквартирным домам. 

Ответчик указанных обстоятельств не опроверг, доказательств перечислению истцу денежных средств не представил.

В силу ч. 2 ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Согласно ч.3.1 ст.70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Между тем в силу части 1 статьи 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Следовательно, нежелание ответчика представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументировано со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.03.2012 №12505/11).

Расчет процентов произведен истцом в соответствии с условиями указанного договора банковского счета, проверен и принят судом.

С учетом изложенного, требование о взыскании процентов являются правомерными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга.

Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания законных процентов за пользование чужими денежными средствами и удовлетворяет исковые требования в данной части.

Расходы по государственной пошлине согласно статье 110 АПК РФ следует отнести на ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд                    

РЕШИЛ:

Взыскать со специального счета №40703810647000000017 Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» (улица Московская, д. 159, город Орёл, область Орловская ИНН (5751041000) ОГРН (1135700000556) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК Жилищное эксплуатационное управление №24» (ул. Гагарина, д. 4, офис 12, г. Орел, обл. Орловская, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  задолженность по перечислению процентов за пользование денежными средствами, начисленные кредитными учреждениями региональному оператору на размещенные взносы на капитальный ремонт общего имущества МКД за период с 01.04.2021 по 16.05.2023 в сумме 333 696,66 руб. и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 33 680,51 руб. за период с 19.05.2023 по 25.06.2024 и продолжать начислять проценты за пользование чужими средствами, начиная с 26.06.2024 по день фактической оплаты суммы задолженности в размере 333 696,66 руб., так же взыскать расходы по оплате государственной  пошлины в размере 10358 руб.

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в г. Воронеже через Арбитражный суд Орловской области в течение месяца со дня его принятия.

 

   Судья                                                                            Л.П. Парфёнова