АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА

ул. Якубовича, д.4, Санкт-Петербург, 190000

http://fasszo.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

22 сентября 2022 года

Дело №

А56-20848/2021

 

Резолютивная часть постановления объявлена  19 сентября 2022 года.

Полный текст постановления изготовлен 22 сентября 2022 года.

Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Сапоткиной Т.И., судей Захаровой М.В. и Чуватиной Е.В.,

при участии от общества с ограниченной ответственностью «Полюс»  ФИО1 (доверенность от 22.07.2022),

рассмотрев  в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Полюс» на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 12.07.2021 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.12.2021 по делу № А56-20848/2021,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Полюс», адрес: 194358, Санкт-Петербург, 

<

...>, стр.1, пом. 142/1, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***> (далее – общество), обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области к Комитету по контролю за имуществом Санкт-Петербурга, Комитету имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее - КИО) и Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению «Имущество Санкт-Петербурга» с заявлением об обязании не производить действия, направленные на принудительное освобождение (снос) торговых павильонов, расположенных на арендуемых земельных участках Зона 6: кадастровый номер 78:36:5508:1056, площадью 150 кв. м, по адресу: Санкт-Петербург, пр. Просвещения, участок 169 (западнее пересечения с улицей Хошимина); кадастровый номер 78:36:5508:1057, площадью 150 кв. м, по адресу: Санкт-Петербург, пр. Просвещения, участок 170 (западнее пересечения с улицей Хошимина).

К совместному рассмотрению с первоначальным иском принято встречное исковое заявление КИО об обязании общества  за свой счет освободить земельные участки с кадастровыми номерами 78:36:0005508:1056, 78:36:0005508:1057 от торговых павильонов в течение 15 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Центр повышения эффективности использования государственного имущества».

Решением суда от 12.07.2021 в удовлетворении первоначального иска отказано, встречный иск удовлетворен в полном объеме. Постановлением апелляционного суда от 28.12.2021 решение оставлено без изменения.

В кассационной жалобе общество просит решение и постановление отменить и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении требований общества. Податель жалобы ссылается на то, что суды не дали оценку тому, что общество в период действия договора обратилось к комитету с заявками о намерении продлить действие договора на тех же условиях, ссылается на то, что общество является лицом, на которое распространяется меры поддержки, в соответствии с которыми не осуществляются меры, направленные на расторжение договора.

В отзыве на кассационную жалобу комитет просит оставить решение и постановление без изменения, соглашаясь с изложенными в них выводами.

          Законность решения и постановления проверена в кассационном порядке.

В судебном заседании кассационной инстанции представитель общества подтвердил доводы, изложенные в кассационной жалобе. 

Другие участвующие в деле лица о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, однако своих представителей в суд не направили, в связи с чем жалоба рассмотрена в их отсутствие.

Кассационная инстанция, изучив материалы дела и проверив правильность применения судами первой и апелляционной инстанций норм материального и процессуального права, не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов. 

Суды обеих инстанций обоснованно посчитали установленным факт прекращения заключенного между сторонами договора. При этом суды исходили из обстоятельств, установленных вступившими в законную силу судебными актами по ранее рассмотренным делам №№ А56-67424/2019, А56-80622/2019, А56-119101/2019, А56-103818/2020, учли, что решением арбитражного суда обществу отказано в удовлетворении иска о признании недействительным уведомления арендатора от 21.03.2019 об отказе от договора. 

Установив, что действие договора прекратилось, суды сделали правильный вывод о том, что у общество обязано освободить земельные участки.

Доводам подателя жалобы, касающимся введения моратория на демонтаж нестационарных торговых объектов, суды дали мотивированную оценку. При этом суды правильно исходили из того, что в данном случае не имеется оснований для применения мер государственной поддержки, установленных Планом первоочередных мероприятий (действий) по обеспечению устойчивого развития экономики Санкт-Петербурга в условиях ухудшения ситуации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции, утвержденным губернатором Санкт-Петербурга 13.03.2020,  поскольку срок действия моратория истёк, и у общество не имеется правовых оснований занимать упомянутые земельные участки. 

Таким образом, суды дали правильную правовую оценку  установленным по делу обстоятельствам и приняли правильное решение об отказе в удовлетворении иска общества и удовлетворении иска КИО.

Поскольку нормы права применены судами первой и апелляционной инстанций правильно, сделанные судами выводы соответствуют установленным по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, обжалуемые судебные акты следует оставить без изменения.

Руководствуясь статьями  286 - 288, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа

п о с т а н о в и л:

решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 12.07.2021 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.12.2021 по делу № А56-20848/2021 оставить без изменения, а кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Полюс» – без удовлетворения.

 

Председательствующий

Т.И. Сапоткина

Судьи

М. В. Захарова

 Е.В. Чуватина