214/2023-9549(3) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ДАЛЬНЕВОСТОЧНОГО ОКРУГА 

Пушкина ул., д. 45, г. Хабаровск, 680000, официальный сайт: www.fasdvo.arbitr.ru  

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№ Ф03-1291/2023

04 мая 2023 года

г. Хабаровск

 

Резолютивная часть постановления объявлена 02 мая 2023 года. 

Полный текст постановления изготовлен 04 мая 2023 года.  

Арбитражный суд Дальневосточного округа в составе: 

председательствующего судьи С.Н. Новиковой 

судей М.Ю. Бурловой-Ульяновой, Н.Ю. Мельниковой  

при участии: 

от министерства лесного хозяйства и лесопереработки Хабаровского края:  ФИО1, доверенность от 09.01.2023 № 09/09.  

от общества с ограниченной ответственностью «Гринлес»: ФИО2,  доверенность от 27.10.2022 № 1.  

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу министерства  лесного хозяйства и лесопереработки Хабаровского края  

на решение от 30.11.2022, постановление Шестого арбитражного  апелляционного суда от 02.02.2023  

по делу № А73-13907/2022 Арбитражного суда Хабаровского края  

по иску министерства лесного хозяйства и лесопереработки Хабаровского  края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 680020, 

<

...>)  

к обществу с ограниченной ответственностью «Гринлес» 

(ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 681000, 

<

...>)  

о взыскании 8 309 274, 26 руб.  

УСТАНОВИЛ:

министерство лесного хозяйства и лесопереработки Хабаровского края  (далее – министерство, истец) обратилось в Арбитражный суд Хабаровского  края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Гринлес» (далее  – ООО «Гринлес», ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды  лесного участка от 13.07.2020 № 3180/2020 за период май-июнь 2022 года  

в размере 8 309 274, 26 руб. 

Решением от 30.11.2022, оставленным без изменения постановлением  Шестого арбитражного апелляционного суда от 02.02.2023, в удовлетворении  исковых требований отказано.  

В кассационной жалобе министерство лесного хозяйства 

и лесопереработки Хабаровского края просит отменить состоявшиеся по делу  судебные акты как необоснованные. Заявитель считает, что уменьшение  размера арендной платы возможно только после вступления в законную силу  решения от 09.06.2022 по делу № А73-7707/2022 Арбитражного суда  Хабаровского края, т.е. после 12.07.2022. По мнению истца, в спорный  период (январь-июнь 2022 года) арендная плата подлежала исчислению  

в соответствии с условиями договора, которые действовали до внесения  

в него изменений. Указывает на не опровергнутую обществом информацию  об отчете об использовании лесов, содержащуюся в системе ЕГАИС, что  суммарный объем древесины, фактически заготовленный по договору  аренды, с января по июнь 2022 год составил 50,5 тыс.куб.м, то есть в  пределах ежегодного объема, установленного договором до внесения в него  изменений (54,1 тыс.куб.м); после внесения изменений в договор объем  заготовки древесины составит 36,3 тыс.куб.м.  

В отзыве на кассационную жалобу ООО «Гринлес» приводит свои  возражения против ее доводов и просит оставить обжалуемые судебные акты  без изменения.  

В свою очередь, министерство представило возражение на отзыв  ответчика.  

В судебном заседании представители министерства и ООО «Гринлес»  поддержали позиции, приведенные в кассационной жалобе и отзыве на нее,  дав соответствующие пояснения.  

Проверив в порядке и пределах статей 284, 286 АПК РФ законность  обжалуемых судебных актов, Арбитражный суд Дальневосточного округа  приходит к следующему.  

Как следует из материалов дела, 13.07.2020 между управлением лесами  правительства Хабаровского края (арендодатель) и ООО «Гринлес»  (арендатор) по результатам аукциона на право заключения договоров аренды  лесных участков, проведенного в электронной форме, протокол от 02.07.2020   № 05-05/12, заключен договор аренды лесного участка № 3180/2020, по  

условиям которого арендодатель предоставил, а арендатор принял во  временное пользование лесной участок, находящийся в государственной  собственности, общей площадью 31 531,0 га с кадастровым номером  27:01:0000064:2509, местоположение которого определено: Хабаровский  край, Амурский муниципальный район, Болоньское лесничество,  Сельгонское участковое лесничество, кварталы № : 31, 39, 42 - 46, 51, 55 - 58,  69 - 73, 77 - 80, 94 - 106, 128 - 130; Харпинское участковое лесничество,  кварталы № : 28, 45, 46, 51 - 53, 62, 63, 68, 69, 70 (выделы 1-6,10,11,17-20), для  заготовки древесины, сроком на 49 лет.  

Согласно пункту 2.1 договора арендная плата составляет 50 152 319,60  руб. в год, расчет которой приведен в приложении № 4.  

Размер арендной платы подлежит изменению в соответствии  

с коэффициентами к ставкам платы, установленными постановлением  Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы  за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади  лесного участка, находящегося в федеральной собственности», для  соответствующего года (пункт 2.2).  

Актом от 13.07.2020 оформлена передача лесного участка; договор  зарегистрирован в установленном порядке 27.07.2020.  

В соответствии с постановлением Правительства Российской  Федерации от 12.10.2019 № 1318 «О применении в 2021 – 2023 годах  коэффициентов к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и  ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в  федеральной собственности», ставки платы, утвержденные постановлением  Правительства Российской Федерации от 22 мая 2007 года № 310 «О ставках  платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу  площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности»,  предусмотренные таблицами 1-2 за единицу объема лесных ресурсов в 2022  году, применяются с коэффициентом 2,83 (на момент заключения договора в  2020 году коэффициент составлял 2,62).  

Согласно расчету истца размер арендной платы за лесной участок на  2022 год составил 54 172 162, 01 руб. в год; ежемесячный платеж - 4 514 346,  84 руб., из которого 359 709, 71 руб. подлежат перечислению в федеральный  бюджет, 4 154 637, 13 руб. - в краевой.  

Поскольку обществом арендные платежи за лесной участок в 2022 году  производились не в полном объеме, задолженность по договору  

 № 3180/2020, подлежащая перечислению в краевой бюджет за май-июнь  2022 составила 8 309 274,26 руб., министерство обратилось в арбитражный  суд с иском о ее взыскании. При этом истцом соблюден досудебный порядок  урегулирования спора, в адрес ответчика направлены претензии  

от 16.06.2022 № 375, от 23.06.2022 № 394. 

При разрешении спора суд первой инстанции, с выводами которого  согласился суд апелляционной инстанции, отказывая в удовлетворении  заявленных требований, исходил из следующего.  

Как указано выше, договор аренды от 13.07.2020 № 3180/2020  заключен по результатам аукциона; годовой размер арендной платы на  момент заключения договора составил 50 152 319,60 руб., в том числе  

3 996 09,60 руб. подлежат перечислению в федеральный бюджет, 46 156  110,0 руб. – в краевой.  

Согласно пункту 5.3 договора, договор, заключенный в отношении  лесного участка, находящегося в государственной собственности, по  результатам аукциона, может быть изменен по решению суда в случае  существенного изменения количественных и качественных характеристик  такого лесного участка.  

В рамках дела № А73-7707/2022 решением Арбитражного суда  Хабаровского края от 09.06.2022 в договор внесены изменения в части  размера арендной платы, которая с учетом постановления Правительства РФ  от 12.10.2019 № 1318, с применением коэффициента 2.83 составила 29 364  325,60 руб. в год (2 339 786,90 руб. в год – в федеральный бюджет, 27 024  538,70 руб. в год – в краевой бюджет); изменения внесены в приложения за   №№ 1-4. В частности, ежегодный объем заготовки древесины составил 36,3  тыс.куб.м, в том числе сплошной рубкой 32,5 тыс.куб.м, выборочной – 3,8  тыс.куб.м (ранее – общий объем заготовки древесины составлял 54,1  тыс.куб.м, в том числе сплошной рубкой – 51,7 тыс.куб.м, выборочной -2.4  тыс.куб.м); арендная плата за год, начиная с января, составляет 2 447 027,13  руб. в месяц, в том числе в краевой бюджет – 2 252 044,89. Изменение  арендной платы осуществлено судом по результатам лесоустроительных  работ, проведенных в 2020-2021 годах, принятых без замечаний  

КГКУ «Падалинское лесничество» и утвержденных протоколом второго  лесоустроительного совещания от 27.10.2021; материалы таксации,  полученные по результатам лесоустроительных работ, внесены в лесной  реестр. По итогу лесоустроительных работ выявлено, что показатели лесного  участка, содержащиеся в договоре, с учетом его актуального фактического  состояния, не позволяют осуществлять лесозаготовительную деятельность  

в объемах, указанных в договоре. Судами установлено, что в связи с уменьшением арендной платы ее размер за период с января по июнь 2022 года должен составлять 

14 682 162,80 руб. (2 447 027,13 руб. в месяц х 6 месяцев); ответчиком за  указанный период фактически произведены платежи по договору в сумме  

15 213 911 руб. В этой связи суды, установив отсутствие в спорный период  задолженности по договору, в том числе при уплате арендных платежей в  краевой бюджет, руководствуясь статьями 614 ГК РФ, 73, 76, 96 ЛК РФ, 69  АПК РФ, правомерно сделали вывод об отсутствии правовых оснований для  

удовлетворения заявленных требований, поэтому отказали министерству в  иске.  

Между тем выводы судебных инстанций сделаны без учета  следующего.  

Как указано выше, договор аренды от 13.07.2020 № 3180/2020  заключен по результатам аукциона в отношении лесного участка.  

В силу части 4 статьи 71 ЛК РФ, действующей на момент заключения  договора, к договору аренды лесного участка применяются положения об  аренде, предусмотренные ГК РФ и ЗК РФ, если иное не установлено  названным кодексом.  

Согласно части 1 статьи 73.1 ЛК РФ договор аренды лесного участка,  находящегося в государственной или муниципальной собственности,  заключается по результатам торгов на право заключения такого договора,  которые проводятся в форме открытого аукциона или открытого конкурса, за  исключением случаев, установленных частью 3 настоящей статьи, частью 1  статьи 74 названного кодекса.  

В соответствии с частью 2 статьи 73.1 ЛК РФ при заключении договора  аренды лесного участка, находящегося в государственной или  муниципальной собственности, по результатам торгов изменение условий  торгов на основании соглашения сторон или по требованию одной из сторон  не допускается.  

Частью 3 статьи 74.1 ЛК РФ предусмотрено, что договор аренды  лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной  собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по  решению суда в случае существенного изменения количественных и  качественных характеристик такого лесного участка.  

В части 3 статьи 453 ГК РФ указано, что в случае изменения или  расторжения договора обязательства считаются измененными или  прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или  о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера  изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном  порядке – с момента вступления в законную силу решения суда об изменении  или о расторжении договора.  

Таким образом, порядок установления момента, с которого  обязательства по сделки будут считаться для контрагентов измененными,  зависит от способа изменения договора: по соглашению сторон или в  судебном порядке.  

Законодатель установил общее правило для всех видов договоров, в  соответствии с которым изменения, внесенные в договор на основании  решения суда, начнут действовать с момента вступления судебного акта в  законную силу.  

В данном случае изменения в условия договора аренды от 13.07.2020 

 № 3180/2020 внесены в судебном порядке на основании решения  от 09.06.2022 Арбитражного суда Хабаровского края в рамках дела  

 № А73-7707/2022 (решение вступило в законную силу 12.07.2022). Решением  изменены, в частности уменьшены: объем заготовки древесины  

с 54,1 тыс.куб.м до 36,3 куб.м, а также годовой размер арендной платы  с 50 152 319,60 руб. до 29 364 325,60 руб.  

В приложении № 4 к договору приведен расчет арендной платы,  который исчислен в соответствии со статьей 73 ЛК РФ и объема возможного  изъятия древесины (в зависимости от породы и вида рубки). Полный годовой  размер арендной платы составляет 29 364 325,60 руб., включая перечисления  в бюджет Хабаровского края 27 024 538,70 руб. в год.  

Приложением № 5 к договору определены сроки внесения арендной  платы в год, начиная с января и ежемесячный размер арендной платы в  сумме 2 447 027,13 руб., включая ежемесячные перечисления в федеральный  бюджет в сумме 194 982,24 руб., в бюджет Хабаровского края в сумме  

2 252 044,89 руб. 

В решении вышеназванные приложения №№ 4,5 не содержат сведений  о том, что измененная арендная плата за лесной участок подлежит  применению именно с января 2022 года.  

Ссылка судов на протокол второго лесоустроительного совещания 

от 27.10.2021, которым утверждены материалы таксации, полученные по  результатам лесоустроительных работ и внесенные в лесной реестр и, с  наличием которого стороны связали возможность изменения условий  договора аренды № 3180/2020, судом округа не принимается, поскольку  утвержденные протоколом материалы таксации не являются основанием для  внесения изменений в договор аренды с указанной даты (27.10.2021). Исходя  из вышеприведенных норм права, внесение изменений в договор в судебном  порядке зависит от волеизъявления сторон договора и происходит по их  инициативе путем обращения в суд с соответствующим иском. При этом  обоюдное согласие сторон договора на изменение его условий не исключает  обязанности соблюдения судебной процедуры по этому вопросу.  

Таким образом, поскольку в силу прямого указания закона (пункт 3  статьи 453 ГК РФ) момент изменения условий договора подлежит  установлению с даты вступления в законную силу судебного решения по  этому вопросу, выводы судебных инстанций о применении иного порядка  оплаты арендных платежей по договору, а именно с января 2022 года, то есть  за прошедший период времени с момента вступления решения, являются  неверными, противоречащими пункту 3 статьи 453 ГК РФ, общим  принципам гражданского законодательства.  

Судами установлено, что арендатором арендные платежи по договору  13.07.2020 № 3180/2020 произведены по апрель 2022 года; за период май -  июнь 2022 года оплата, в том числе в краевой бюджет, арендатором не  

осуществлена; задолженность в краевой бюджет за этот период составила  

8 309 274,26 руб. 

Поскольку в данном случае судами установлены все существенные для  дела обстоятельства, однако к этим обстоятельствам неправильно применены  нормы материального права, суд кассационной инстанции полномочен  

в соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 287 АПК РФ, не передавая дело на  новое рассмотрение, принять новый судебный акт об удовлетворении иска  министерства в пределах заявленного требования; на основании статьи 614  ГК РФ взыскать с ООО «Гринлес» задолженность по договору № 3180/2020  в сумме 8 309 274,26 руб.  

Таким образом, кассационная жалоба министерства лесного хозяйства  и лесопереработки Хабаровского края подлежит удовлетворению.  

Судебные расходы распределяются на основании статьи 110 АПК РФ.  

Руководствуясь статьями 110, 286-289 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Дальневосточного округа  

ПОСТАНОВИЛ:

решение от 30.11.2022, постановление Шестого арбитражного  апелляционного суда от 02.02.2023 по делу № А73-13907/2022 Арбитражного  суда Хабаровского края отменить.  

Иск удовлетворить. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Гринлес»  

в пользу министерства лесного хозяйства и лесопереработки Хабаровского  края 8 309 274,26 руб. задолженности по договору от 13.07.2020  

 № 3180/2020. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Гринлес»  

в доход федерального бюджета государственную пошлину по иску в сумме  64 546 руб.  

Арбитражному суду Хабаровского края выдать исполнительный лист.  

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может  быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской  Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в  порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации.  

Председательствующий судья С.Н. Новикова 

Судьи М.Ю. Бурлова-Ульянова 

 Н.Ю. Мельникова