АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

 

17 апреля 2024 года

 

Дело № А33-14803/2021

Красноярск

 

Резолютивная часть решения принята в судебном заседании 04 апреля 2024 года.

В полном объеме решение изготовлено 17 апреля 2024 года.

 

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Мозольковой Л.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Туруханская энергетическая компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) Красноярский край, Туруханский район, с. Туруханск

к Администрации Борского сельсовета Туруханского района Красноярского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) Красноярский край, Туруханский район, п. Бор

о взыскании задолженности,

в отсутствие лиц, участвующих в деле,

при составлении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Степановой Е.А., 

 

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Туруханская энергетическая компания" (далее – истец, ООО «Туруханская энергетическая компания») обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  к  Администрации Борского сельсовета Туруханского района Красноярского края (далее ответчик) о взыскании задолженности за фактически оказанные коммунальные услуги в отношении выморочного имущества за период с 01.07.2018 по 28.02.2021 (далее спорный период) в размере 2 527 701,25 руб. (с учетом уточнения).

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 17.06.2021 возбуждено производство по делу.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 15.02.2023 Исковые требования удовлетворены.  Взыскано с Администрации Борского сельсовета Туруханского района Красноярского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу  общества с ограниченной ответственностью "Туруханская энергетическая компания" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  2 527 701.25 руб. долга, 35 639 руб. расходов по оплате госпошлины. Возвращено обществу с ограниченной ответственностью "Туруханская энергетическая компания" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета госпошлину, уплаченную по платёжному поручению от 24.05.2021 № 2728 в сумме 9 585 руб.

12.12.2023 от Администрации Борского сельсовета Туруханского района Красноярского края поступило заявление о пересмотре судебного решения по делу №А33-14803/2021 по вновь открывшимся  обстоятельствам.

Определением от 19.12.2023 заявление о пересмотре судебного акта по вновь открывшимся  обстоятельствам принято к производству суда, назначено судебное заседание.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 14.03.2024 заявление Администрации Борского сельсовета Туруханского района Красноярского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) об отмене решения Арбитражного суда Красноярского края от 15.02.2023 по делу № А33-14803/2021 по вновь открывшимся обстоятельствам удовлетворено; решение Арбитражного суда Красноярского края от 14.03.2024 по делу № А33-14803/2021 отменено по вновь открывшимся обстоятельствам; судебное заседание назначено на 04.04.2024 в 16 час. 00 мин.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

ООО «Туруханская энергетическая компания» является ресурсоснабжающей организацией на территории муниципального образования Борский сельсовет с 01.10.2016.

Как следует из материалов дела, с учетом уточнения исковых требований, истцом в период с 01.07.2018 по 28.02.2021 оказывались ответчику услуги по коммунальному обслуживанию в отношении жилых помещений, расположенных в Красноярском крае, Туруханском районе, п. Бор по адресам:

- ул. Лесная, д. 59б, кв. 4, собственник жилого помещения ФИО1 умерла предположительно 05.07.2003, на сумму 541 326,69 руб.;

- ул. Киевская, д. 7, кв. 1, собственник жилого помещения ФИО2 умерла 24.02.2020, на сумму 240 676,98 руб.;

- ул. Зеленая, д. 2, кв. 18, собственник жилого помещения ФИО3 умерла 07.01.2015, на сумму 496 889,42 руб.;

- ул. Лесная, д. 7, кв. 2, собственник жилого помещения ФИО4 умер 12.08.2019, на сумму 569 689,15 руб.;

- ул. Строителей, д. 9, кв. 1, собственник жилого помещения ФИО5 умер 26.12.2012, на сумму 304 122,28 руб.;

- ул. Киевская, д. 5, кв. 4, собственник жилого помещения ФИО6 умерла 20.07.2016, на сумму 375 000 руб.

Всего истцом оказаны услуги по коммунальному обслуживанию указанных жилых помещений  на общую сумму 2 527 701,52  руб.

Расчет задолженности произведен истцом исходя из утвержденных нормативов, количества проживающих (0), площади помещения и тарифов на коммунальные ресурсы.

При расчете стоимости потребленных ресурсов истец применял тарифы, установленные приказами Региональной энергетической комиссией Красноярского края Министерства тарифной политики Красноярского края от 09.12.2015 № 342-п, от 16.12.2015 № 458-п, от 18.12.2015 № 615-п, от 15.12.2015 № 714-в, от 13.12.2016 №№ 370-п, 371-п, 372-п, 324-п, от 24.01.2017 № 6-п, от 12.12.2016 № 601-в, от 12.01.2017 № 7-в, от 19.12.2017 №№ 587-п, 588-п, 589-п, 615-п, 992-в, от 17.12.2018 № 272-п, от 19.12.2018 №№ 460-п 461-п, от 17.12.2018 № 249-п, от 18.12.2018 № 887-в, от 18.12.2019 №№ 376-п, 543-п, от 20.12.2019 №№ 563-п, 564-п, от 17.12.2019 № 1120-в, от 14.12.2020 № 807-в, от 08.12.2020 № 45-э, от 17.12.2020 № 403-п, № 404-п,, № 405-п,

Истец направил ответчику претензию от 24.03.2021 № 116 с требованием об уплате задолженности. Получение претензии ответчиком 09.04.2021 подтверждается почтовым уведомлением.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате услуг по коммунальному обслуживанию, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Ответчик исковые требования не признал по основаниям, указанным в отзыве.

Истцом исковые требования уточнены с учетом доводов ответчика о пропуске срока исковой давности, а также с учетом проведенной ответчиком оценки рыночной стоимости жилого помещения по адресу: ул. Киевская, д. 5, кв. 4.

Ответчиком в материалы дела представлены заочные решения Туруханского районного суду Красноярского края от 25.09.2023.

Исследовав представленные доказательства, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Положениями статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором.

Частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Положениями части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя: плату за наем; плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту; плату за коммунальные услуги.

В силу части 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 данной статьи.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (часть 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, жилищное законодательство устанавливает обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам социального найма, вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи непосредственно управляющей организации в случае, если ею осуществляется управление жилым домом. Органы местного самоуправления несут соответствующие расходы только до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда.

В период с 01.07.2018 по 28.02.2021 истцом оказаны жилищно-коммунальные услуги в отношении жилых помещений, расположенных в Красноярском крае, Туруханском районе, п. Бор по адресам:  ул. Лесная, д. 59б, кв. 4, ул. Киевская, д. 7, кв. 1,  ул. Зеленая, д. 2, кв. 18,  ул. Лесная, д. 7, кв. 2,  ул. Строителей, д. 9, кв. 1, ул. Киевская, д. 5, кв. 4, на общую сумму  2 527 701,52  руб.

В обоснование своих исковых требований истец ссылается на то, что поскольку собственники спорных жилых помещений  умерли, иные наследники отсутствуют, следовательно, спорные жилые помещения являются выморочным имуществом и нести бремя содержание указанных жилых помещений лежит на муниципальном собственнике - администрации Борского сельсовета Туруханского района Красноярского края.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество умершего считается выморочным в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158).

Таким образом, выморочность имущества относится к исключительным ситуациям, когда возможность универсального правопреемства после наследодателя в пользу физических лиц - наследников по закону или по завещанию исключается, в связи с чем к наследованию призывается государство или муниципальное образование.

Согласно пункту 2 указанной статьи выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Таким образом, муниципальное образование в силу прямого указания закона (статья 1151) признается наследником выморочного имущества и как наследник несет ответственность по долгам наследодателя в пределах перешедшего к нему наследственного имущества (статья 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации). При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (пункт 1 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 215 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

Пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из материалов дела следует, что администрация Борского сельсовета Туруханского района Красноярского края обратилась в Туруханский районный суд Красноярского края с иском о признании жилых помещений, расположенных по адресу: 

<

...>, выморочным имуществом; признании права муниципальной собственности муниципального образования сельское поселение Борский сельсовет Туруханского муниципального района Красноярского края на указанные жилые помещения.

Заочными решениями Туруханского районного суду Красноярского края от 25.09.2023, вступившими в законную силу, в удовлетворении исковых требований отказано.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд  указал следующее:

- 20.07.2016 умерла ФИО6, о чем составлена запись акта о смерти № 20 от 27.07.2016; ФИО6 на основании договора передачи квартиры от 28.06.1995 и свидетельства о государственной регистрации права от 05.12,2005 на праве собственности принадлежала квартира № 4, расположенная по адресу: 

<

...>; 09.11.2016  нотариусом Туруханского нотариального округа на основании заявлении: внучки умершей ФИО6 - ФИО7, сына умершей ФИО6 - ФИО8., сына умершей ФИО6 - ФИО9, в лице представителя по доверенности ФИО10, к имуществу ФИО6 открыто наследственное дело № 68/2016; в наследственную массу вошла спорная квартира; свидетельств о праве на наследство до настоящего времени не дано; при таких обстоятельствах, установив, что после умершей ФИО6 наследственное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, принято ее наследниками путем подачи заявлений нотариусу в установленный законом шестимесячный срок, в связи с чем указанное спорное жилое помещение не может быть признано выморочным, исковые требования администрации Борского сельсовета Туруханского района Красноярского края к ФИО8, ФИО9, ФИО7 о признании имущества выморочным, признании права собственности на выморочное имущество, не подлежат удовлетворению; доводы истца о том, что свидетельства о праве не получены с момента открытия наследства, суд отклоняет, поскольку принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника.

- 07.01.2015 умерла ФИО3, о чем составлена запись акта о смерти № 1 от 15.01.2015; ФИО3. Г.П. на основании договора передачи квартиры от 19.03.2013 и свидетельства о государственной регистрации права от 26.03.2013 на праве собственности принадлежала квартира № 18, расположенная по адресу: 

<

...>; 03.06.2015 нотариусом Туруханского нотариального округа на основании заявления дочери умершей ФИО3 - ФИО11, в лице представителя по доверенности ФИО12, к имуществу ФИО3 открыто наследственное дело № 45/2015; в наследственную массу вошла спорная квартира; свидетельство о праве на наследство до настоящего времени не дано; при таких обстоятельствах, установив, что после умершей ФИО3 наследственное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, кв. 18, принято ее дочерью ФИО11 путем подачи заявления нотариусу в установленный законом шестимесячный срок, в связи с чем указанное спорное жилое помещение не может быть признано выморочным, исковые требования администрации Борского сельсовета Туруханского района Красноярского края к ФИО11 о признании имущества выморочным, признании права собственности на выморочное имущество, не подлежат удовлетворению; доводы истца о том, что в течение трех лет со дня открытия наследства свидетельство о праве не получено, суд отклоняет, поскольку принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника.

При таких обстоятельствах, суд считает довод истца о том, что жилые помещения по адресу: 

<

...>, является выморочным, несостоятельным.

Учитывая вышеизложенное, требование истца о взыскании задолженности в общем размере 871 889,42 руб. (496 889,42 руб. по коммунальному обслуживанию в отношении жилого помещения по адресу: ул. Зеленая, д. 2, кв. 18, 375 000 руб. по коммунальному обслуживанию в отношении жилого помещения по адресу: ул. Киевская, д. 5, кв. 4) является необоснованным и удовлетворению не подлежит.

Сведений об открытии наследственного дела, о лицах, обратившихся с заявлением о принятии наследства, а также о наследниках, совершивших действия, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, к имуществу ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, в материалы дела не представлено.

Учитывая указанные выше обстоятельства, суд приходит к выводу, что жилые помещения по адресам: ул. Лесная, д. 59б, кв. 4, ул. Киевская, д. 7, кв. 1, ул. Лесная, д. 7, кв. 2, ул. Строителей, д. 9, кв. 1, являются выморочным имуществом и в силу прямого указания статей 210, 1151, 1152, 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации администрация как собственник вышеуказанного имущества обязана нести расходы по его содержанию, в том числе по оплате коммунальных услуг.

Доказательств, подтверждающих, что в период с  01.07.2018 по 28.02.2021 жилые помещения были обременены правами граждан (нанимателей), ответчиком не представлено.

В связи с тем, что ответчик не выполнил надлежащим образом предусмотренные законом обязательства по оплате коммунальных ресурсов, у него образовалась задолженность за спорный период в общем размере 1 655 811,83 руб. (2 527 701,25 руб. – 871 889,42 руб.).

Представленный истцом расчет стоимости оказанных услуг на сумму 1 655 811,83 руб. произведен исходя из объема оказанных услуг, нормативов, общей площади помещения и утвержденных тарифов в соответствии с действующим законодательством.

Доказательства, опровергающие достоверность данных, используемых истцом при расчете оказанных услуг, ответчиком в материалы дела не представлены.

Судом проверен представленный истцом расчет основного долга на сумму 1 655 811,83 руб., расчет задолженности произведен истцом верно, в соответствии с действующим законодательством.

Исследовав в совокупности представленные в материалы дела доказательства, принимая во внимание фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными частично в сумме 1 655 811,83 руб. В остальной части требование о взыскании задолженности удовлетворению не подлежит.

Согласно статье  110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Государственная пошлина за рассмотрение настоящего дела с учетом уточнения составляет 35 639  руб.

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в сумме 45 224 руб. платежным поручением № 2728 от 24.05.2021.  

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной  пошлины  в размере 23 346 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, государственная пошлина в размере 9 585 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета, в остальной части расходы по оплате государственной  пошлины  подлежат отнесению на истца.

Настоящее  решение  выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа -  ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края 

 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично. 

Взыскать с Администрации Борского сельсовета Туруханского района Красноярского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу  общества с ограниченной ответственностью "Туруханская энергетическая компания" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 1 655 811.83 руб. долга, 23 346 руб. расходов по оплате госпошлины.

Возвратить  обществу с ограниченной ответственностью "Туруханская энергетическая компания" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета госпошлину, уплаченную по платёжному поручению от 24.05.2021 № 2728 в сумме 9 585 руб.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

 

Судья                                                                                                                       Л.В.Мозолькова