Арбитражный суд Московской области

  107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

27 октября 2017 года                                    Дело №А41-65452/17

Резолютивная часть решения объявлена 16 октября 2017 года

Полный текст решения изготовлен 27 октября 2017 года

Арбитражный суд Московской области в составе: председательствующий судья Н.В. Плотникова , при ведении протокола судебного заседания ФИО1, рассмотрел в судебном заседании  дело по заявлению  ООО ЮИТ "СитиСервис"      к АО "Одинцовская теплосеть"(ИНН 

<

***>, ОГРН      ) об урегулировании разногласий при заключении Договора, при участии в заседании-согласно протоколу, 

УСТАНОВИЛ:

ООО ЮИТ "СитиСервис"      обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением к АО "Одинцовская теплосеть" об урегулировании разногласий при заключении Договора следующим образом:

 Принять п. 2.1 в следующей редакции: «В соответствии с настоящим договором Теплоснабжающая организация обязуется поставлять коммунальные услуги но отоплению (тепловая энергия) и горячему водоснабжению на объекты Исполнителя для предоставления потребителям, а Исполнитель коммунальных услуг обязуется оплачивать принятые коммунальные услуги по отоплению  (тепловойэнергии)игорячему водоснабжению)».

Принять  п. 3.1.1 в следующей редакции: «Отпускать исполнителю в точках поставки через присоединённую сеть коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в количестве необходимом для предоставления коммунальных услуг жителям домов (Приложение № 3).»

Принять п. 3.1.3 в следующей редакции: «При определении стоимости поставляемых Исполнителю коммунальных услуг использовать регулируемые цены(тарифы) на соответствующие услуги».

Принять п.    5.3 в следующей редакции:    «Стоимость     потреблённой     в расчётном периодетепловой энергии(отопления) и горячей воды определяется, исходя из регулируемых тарифов, установленных регулирующим органом. Объем коммунальной услуги по отоплению (тепловой энергии) учитывается в Гкал (Гигакалориях), горячего водоснабжения - куб. м., указанные единицы измерения отражаются в счетах и используются при определении размера платы. При изменении органами регулирования тарифов на тепловую энергию на тепловую энергию(отопление) и горячую воду расчёты производятся в соответствии с вновь установленнымитарифамибез дополнительного согласования с Исполнителем, с последующим письменным уведомлением.»

Принять п.11 Приложения № 5 в следующей редакции: «При наличии разногласий Сторона, не согласная с определением объёма потребления тепловой энергии и горячей воды заявляет об этом путём отражения в Акте своего мнения.»

Истец в судебном заседании настаивал на исковых требованиях.

Ответчик в судебном заседании возражал против иска по основаниям, изложенным в отзыве.

Выслушав участников процесса, исследовав и оценив представленные доказательства, арбитражный суд приходит к следующему.16.12.2016г. 

04.07.2015 ООО ЮИТ "СитиСервис"  обратилось к АО "Одинцовская теплосеть" с заявлением о заключении Договора на поставку коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению.

АО "Одинцовская теплосеть" направило в адрес ООО ЮИТ "СитиСервис" оферту Догвоора теплоснабжения.

В связи с возникшими разногласиями по некоторым положениям договора 15.02.2017г., ООО ЮИТ "СитиСервис" направило в адрес АО "Одинцовская теплосеть"  протокол урегулирования разногласий.

28.03.2017г. АО "Одинцовская теплосеть" частичном отказалась от внесения изменений.

Отказ ответчика от принятия договора в редакции протокола разногласий в полном объеме, послужил основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

В силу части 1 статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно статье 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В силу требований статьи 446 ГК РФ в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 настоящего Кодекса либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.

В соответствии со статьей 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно статье 539 ГК РФ к отношениям по договору снабжения электрической энергией правила настоящего параграфа применяются, если законом или иными правовыми актами не установлено иное.

В соответствии с пунктами 4 и 6 статьи 3 Гражданского кодекса Российской Федерации к иным правовым актам относится Постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года N 354, утвердившее Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила N 354).

Указанные Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Условия публичного договора, к которому относится договор энергоснабжения, должны быть конкретными и не содержать неясностей.

Истец в обоснование требований, указывает на несоответствие п.2.1, п.3.1.1, п3.1.3, п.11 Приложения № 5, положениям  Правил № 354

Между тем, суд считает, что редакция Договора в части п.2.1, п.3.1.1, п3.1.3, п.11 Приложения № 5, изложенная АО "Одинцовская теплосеть", не содержит противоречий положениям Правилам № 354, в связи с чем, оснований для изменения указанных пунктов у суда не имеется.

Также, истец указывает, что п. 5.3 Договора не соответствует позиции Верховного суда, изложенной в Определении от 15.08.2017г. по делу № 305-ЭС17-8232.

Согласно п. 5.3 Договора в редакции АО "Одинцовская теплосеть", Стоимость потребленной в расчетном периоде тепловой энергии определяется исходя из регулируемых тарифом, установленных регулирующим органом. При изменении органами регулирования тарифов на тепловую энергию расчеты производятся в соответствии с вновь установленными тарифами без дополнительного согласования с исполнителем, с последующим письменным уведомлением.

Вышеизложенная редакция, по мнению суда, не противоречит позиции Верховного суда, изложенной в Определении от 15.08.2017г. по делу № 305-ЭС17-8232.

Судом установлено, что спорный Договор является публичным, а в соответствии с п. 4, 5 ст. 429 ГК РФ, в случаях, предусмотренных законом Правительство РФ может издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров ( типовые Договоры, положения и тп.), при этом условия публичного Договора, не соответствующие таким правилам, ничтожны.

Таким образом, поскольку  спорный Договор является типовым, а его положения не противоречат Правилам № 354, позиции Верховного суда, изложенной в Определении от 15.08.2017г. по делу № 305-ЭС17-8232,постольку оснований для его изменения у суда не имеется, исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано.

Судья                                                               Н.В. Плотникова