АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

 

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 294-60-00

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Казань                                                                                          Дело № А65-35367/2019 

 

Дата принятия решения –  17 июня 2020 года.

Дата объявления резолютивной части –  09 июня 2020 года.

 

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе судьи Исхаковой М.А.,  при составлении протокола судебного заседания помощником судьи Исаевой А.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании  дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью "Альтехмаш", г.Альметьевск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к  Обществу с ограниченной ответственностью "Альметьевский машиностроительный завод", г.Альметьевск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании  540 000 руб. неосновательного обогащения, обязании освободить занимаемое нежилое помещение – Механический цех с АБК с кадастровым номером 16:45:030107:533 площадью 2708,2 кв.м, расположенное по адресу: Республика Татарстан, 

<

...> в течении 10 дней после вступления судебного акта в законную силу,

с участием:

от истца  – не явился, извещен (уведомление в деле);

от ответчика  – не явился, извещен (п.2 ч.4 ст. 123 АПК РФ); 

 

установил:

Истец - общество с ограниченной ответственностью "Альтехмаш", г.Альметьевск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) обратился в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к ответчику - обществу с ограниченной ответственностью "Альметьевский машиностроительный завод", г.Альметьевск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании  540 000 руб. неосновательного обогащения, обязании освободить занимаемое нежилое помещение – Механический цех с АБК с кадастровым номером 16:45:030107:533 площадью 2708,2 кв.м, расположенный по адресу: Республика Татарстан, 

<

...> в течении 10 дней после вступления судебного акта в законную силу.

Истец ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик, будучи извещенным надлежащим образом, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, отзыв на иск не представил.

Судом в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее:

Арбитражным судом Республики Татарстан вынесено решение по делу №А65-5698/2017 от «21» ноября 2017г. об открытии конкурсного производства в отношении общества с ограниченной ответственностью «АЛЬТЕХМАШ» (истца по настоящем у делу) в отношении него открыто конкурсное производство.

Определением Арбитражного суда от 17 декабря 2019 года по делу №А65-5698/2017 срок конкурсного производства в отношении общества с ограниченной ответственностью "Альтехмаш" Республика Татарстан, г. Казань (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) был продлен на 6 месяцев до 21.06.2020г.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 30 августа 2018 года по делу№А65-14151/2018, вступившим в законную силу, исковые требования ООО «Альтехмаш» удовлетворены. В пользу Общества с ограниченной ответственностью "Альтехмаш", г.Альметьевск, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) истребовано из незаконного владения Общества с ограниченной ответственностью  "Альянс", г.Самара, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) следующее имущество:

1)                   механический цех с АБК с кадастровым номером 16:45:030107:533 площадью 2708,2 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, 

<

...>;

2)                   материальный склад с кадастровым номером 16:45:030107:531 площадью 289,1 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, 

<

...>;

3)                   помещение с кадастровым номером 16:45:030107:5039 площадью 787,8 кв.м., расположенное по адресу Республика Татарстан, 

<

...>;

4)                   помещение с кадастровым номером 16:45:030107:5038 площадью 220,1 кв.м., расположенный по адресу Республика Татарстан, 

<

...>;

Указанным решением установлено, что истец является собственником указанного имущества. На основании решения в ЕГРП внесена запись о праве собственности истца на вышеуказанные объекты недвижимости (л.д.19-26)

Конкурсный управляющий произвел инвентаризацию недвижимого имущества, указывает, что им было выявлено, что на территории Механического цеха с АБК с кадастровым номером 16:45:030107:533 площадью 2708,2 кв.м, расположенного по адресу: Республика Татарстан, 

<

...> располагается оборудование на площади 1 000 кв.м.

Конкурсным управляющим истца был направлен запрос исх. №б/н от 10.06.2019 года (л.д.9) в адрес ООО «Альметьевский Машиностроительный завод».

Согласно полученному ответу ООО «Альметьевский Машиностроительный завод» Исх.№ 523 от 08.07.2019 года (л.д.11) следует, что оборудование, расположенное в указанном     недвижимом     имуществе     принадлежит    ООО     «Альметьевский Машиностроительный завод» на праве собственности, что подтверждается Договором купли продажи оборудования от 09.02.2014 (л.д.12-14) и актом приема- передачи оборудования к указанному договору (л.д.15-16).

Конкурсным управляющим истца были направлены претензии: Исх. №б/н от 01.08.2019 (л.д. 17-18) с требованием освободить занимаемую площадь от оборудования в кратчайшие сроки; исх. №б/н от 01.10.2019 (л.д. 94) с требованием возврата суммы неосновательного обогащения, возникшего ввиду использования объектов недвижимости истца без соответствующей оплаты. Однако претензии были оставлены без удовлетворения, в связи с чем, истец обратился с иском о взыскании  540 000 руб. неосновательного обогащения и обязании освободить занимаемое нежилое помещение – Механический цех с АБК с кадастровым номером 16:45:030107:533 площадью 2708,2 кв.м, расположенное по адресу: Республика Татарстан, 

<

...> в течении 10 дней после вступления судебного акта в законную силу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса РФ.

Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило (пункт 2 статьи 1105 Гражданского кодекса РФ).

Из смысла указанных норм права следует, что требование о взыскании неосновательного обогащения может быть предъявлено лицом, за счет которого обогатилось другое лицо.

Доказательства внесения ответчиком платы за фактическое пользование занимаемым нежилым помещением - Механическим цехом с АБК с кадастровым номером 16:45:030107:533 площадью 2708,2 кв.м, расположенным по адресу: Республика Татарстан, 

<

...>, в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в спорный период суду не представлены.

Отсутствие договорных отношений не исключает возмездности пользования объектом недвижимости.

Поскольку ответчик, пользуясь нежилым помещением, принадлежащем на праве собственности истцу, не вносил плату за пользование помещением, суд считает обращение истца с настоящим иском обоснованным.

Истцом расчет арендной платы за пользование земельными участками произведен исходя из средней стоимости арендной платы за кв.м. в регионе и выглядит следующим образом: 1 000 кв. м *90 руб.*6 мес=540 000 руб.

Ответчиком, представленный расчет не оспорен, ходатайств о проведении экспертизы для установления рыночной стоимости использования нежилого помещения, не заявлено.

 Таким образом, размер неосновательного обогащения в спорный период подлежит установлению, согласно представленному истцом расчету.

Поскольку факт пользования истцом спорным помещением без установленных на то правовых оснований подтвержден материалами дела, при этом доказательств внесения денежных средств за пользование указанным помещением в спорный период ответчиком не представлено, исковые требования в части взыскания неосновательного обогащения в сумме 540 000 руб. подлежат удовлетворению.

Истом также заявлено требовании об обязании освободить занимаемое нежилое помещение – Механический цех с АБК с кадастровым номером 16:45:030107:533 площадью 2708,2 кв.м, расположенное по адресу: Республика Татарстан, 

<

...> в течении 10 дней после вступления судебного акта в законную силу.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является истребование имущества из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно п. 32 Постановления Пленума ВАС РФ и ВС РФ № 10/22 от 29.04.10 года, применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. Иск об истребовании имущества, предъявленный к лицу, в незаконном владении которого это имущество находилось, но у которого оно к моменту рассмотрения дела в суде отсутствует, не может быть удовлетворен.

В силу п.34 Постановления Пленума ВАС РФ и ВС РФ № 10/22 от 29.04.10 года, применяя статью 301 ГК РФ в случаях, когда между лицами отсутствуют договорные отношения или отношения, связанные с последствиями недействительности сделки, спор о возврате имущества собственнику подлежит разрешению по правилам статей 301, 302 ГК РФ.

- Спорное имущество принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д.19-26)

- Имущество находится во владении ответчика, что подтверждается материалами дела.

-     Между истцом и ответчиком отсутствуют отношения обязательственного характера по поводу истребуемого имущества.

В связи с изложенным, у суда имеются основания для удовлетворения иска Общества с ограниченной ответственностью "Альтехмаш", г.Альметьевск, об обязании освободить занимаемое нежилое помещение – Механический цех с АБК с кадастровым номером 16:45:030107:533 площадью 2708,2 кв.м, расположенное по адресу: Республика Татарстан, 

<

...> в течении 10 дней после вступления судебного акта в законную силу.

На основании ст. 110 АПК РФ, расходы по государственной пошлине подлежат отнесению на ответчика и взыскиваются в доход федерального бюджета, поскольку истцу была предоставлена отсрочка в ее уплате.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 112, 167 – 169, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Татарстан, 

 

Р Е Ш И Л :

Иск  удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Альметьевский машиностроительный завод", г.Альметьевск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  в пользу  Общества с ограниченной ответственностью "Альтехмаш", г.Альметьевск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 540 000 руб. неосновательного обогащения.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью "Альметьевский машиностроительный завод", г.Альметьевск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  освободить занимаемое нежилое помещение – Механический цех с АБК с кадастровым номером 16:45:030107:533 площадью 2708,2 кв.м, расположенное по адресу: Республика Татарстан, 

<

...> в течении 10 дней после вступления судебного акта в законную силу.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Альметьевский машиностроительный завод", г.Альметьевск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  19 800 руб. государственной пошлины в доход федерального бюджета.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с момента изготовления в полном объеме, через Арбитражный суд Республики Татарстан.

 

Судья                                                                                      М.А.Исхакова