559/2023-103561(2) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ г. Курск, ул. К. Маркса, д. 25 http://www.kursk.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ

Дело № А35-3922/2023

город Курск

17 августа 2023 года

Арбитражный суд Курской области в составе судьи Кочетовой И.В., при ведении  протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1  рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению  

общества с ограниченной ответственностью «Рассвет»  к Администрации Некрасовского сельсовета Рыльского района Курской области  

об урегулировании разногласий, возникших между Администрацией  Некрасовского сельсовета Рыльского района Курской области и ООО «Рассвет», при  заключении Договора № 1/2023-КП от 01.03.2023 купли-продажи земельного участка,  находящегося в муниципальной собственности, изложив условия в п. 2.1., пп. .2.2.1 п. 2.2,  пп. .2.2.2 п. 2.2, пп. 3.3 п.3, п.4.1.2. п. 4.1. Договора № 1/2023-КП от 01.03.2023 купли-продажи земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, а так же в  тексте Расчета выкупной цены на условиях Протокола разногласий от 14.03.2023,  остальные условия Договора № 1/2023-КП от 01.03.2023 купли-продажи земельного  участка, находящегося в муниципальной собственности оставить неизменными, а также о  взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.,  

при участии представителей: от истца: ФИО2 по доверенности от 09.01.2023; от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом, 

На основании статей 422, 450, 451 Гражданского кодекса Российской Федерации и,  руководствуясь ст. ст. 16, 17, 28, 102, 110, 156, 167-170, 176, 180 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л :

Урегулировать разногласия, возникшие между обществом с ограниченной  ответственностью «Рассвет» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) и Администрацией  Некрасовского сельсовета Рыльского района Курской области (ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>) при заключении Договора № 1/2023-КП от 01.03.2023 купли-продажи  земельного участка, находящегося в муниципальной собственности.  

Изложить условия в п. 2.1., пп. .2.2.1 п. 2.2, пп. .2.2.2 п. 2.2, пп. 3.3 п.3, п.4.1.2. п.  4.1. Договора № 1/2023-КП от 01.03.2023 купли-продажи земельного участка,  находящегося в муниципальной собственности, а так же текст Расчета выкупной цены на  условиях Протокола разногласий от 14.03.2023:  

«п. 2.1 Цена Участка составляет 7 963 821 (Семь миллионов девятьсот шестьдесят  три тысячи восемьсот двадцать один) рубль;  

пп. 2.2.1 и 2.2 Покупатель обязан оплатить цену земельного участка (п.2.1  договора) в срок не позднее 5-ти рабочих дней с даты регистрации перехода права  собственности на земельный участок. Договор должен быть подписан Покупателем и  передан уполномоченному лицу в сроки и порядке, установленные Земельным кодексом  РФ;  

пп. 2.2.2 п. 2.2 исключить; 

п.4.1.2 п. 4.1 в срок не позднее пяти рабочих дней с даты заключения Договора  направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и  картографии по Курской области заявление о государственной регистрации перехода  права собственности на земельный участок в порядке, установленном Федеральным  законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».  

Дополнить раздел 3 пунктом 3.3 следующего содержания: 

3.3 На земельном участке имеются ограничения, предусмотренные ст.56  Земельного кодекса Российской Федерации».  

Изложить условия Расчета выкупной цены на условиях Протокола разногласий от 14.03.2023: «Кадастровая стоимость (руб.) 7 963 821; Цена выкупа земельного участка (руб.) 7 963 821; 

Цена выкупа земельного участка составляет 7 963 821 (Семь миллионов девятьсот  шестьдесят три тысячи восемьсот двадцать один) рубль;  

Цена выкупа земельного участка определена в соответствии с ч. 3 ст. 18 ФЗ от  03.07.2016 г. № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» на 22.06.2022г. (дату  подачи Покупателем заявления № 22/06/1 от 22.06.2022 г. о предоставлении в  

собственность земельного участка) на основании выписки из Единого государственного  реестра недвижимости от 10.06.2022 г. № КУВИ-001/2022-92393528».  

Остальные условия Договора № 1/2023-КП от 01.03.2023 купли-продажи  земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, оставить  неизменными.  

Взыскать с Администрации Некрасовского сельсовета Рыльского района Курской  области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной  ответственностью «Рассвет» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) расходы на оплату  госпошлины в размере 6 000 руб. 00 коп.  

Данное решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в  апелляционную инстанцию в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в г.  Воронеже через Арбитражный суд Курской области.  

 Судья И.В. Кочетова  

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 11.07.2022 8:37:00Кому выдана Кочетова Ирина Васильевна