АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ул. Гоголя, 18, г. Уфа, Республика Башкортостан, 450076, http://ufa.arbitr.ru/,

сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-12949/23

г. Уфа

22 февраля 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 15.02.2024

Полный текст решения изготовлен 22.02.2024

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи                Ганцева И.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Хузиной Ф.Я., рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению 

САО «ВСК» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к ООО «УК Центр Сити» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании убытков в размере 135 934 руб. 14 коп.  

Представители лиц, участвующих в деле, не явились, извещены по правилам ст. 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе путем публичного размещения информации на официальном сайте суда в сети Интернет.

САО "ВСК" обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с иском к  ООО "УК Центр Сити" о  взыскании убытков в размере                            135 934 руб. 14 коп., причиненных в результате залива от 12.03.2021 квартиры № 83, расположенной по адресу: 

<

...>.

Истец, ответчик явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, извещены надлежащим образом.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе.

При таких обстоятельствах дело рассмотрено в порядке ч.3 ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав представленные доказательства,  суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, между истцом САО «ВСК» (страховщик) и ФИО2 заключен договор страхования (страховой полис № 20WVWDMP0300000275), согласно которому к страховым рискам относится, в том числе случай проникновения воды из соседних (чужих) помещений (пункт 4.4.5 и дополнительных условий по пункту 16.5 Правил). 

Согласно разделу IV страхового полиса № 20WVWDMP0300000275, страховая сумма состоит из внутренний отделки и оборудования – 450 000 руб., движимого имущества – 250 000 руб., страхования гражданской ответственности – 320 000 руб., поломки инженерного оборудования – 7000 руб., замены ключей – 5 000 руб., восстановления документов – 5 000 руб., проживания в гостинице - 120 000 руб. В соответствии с разделом V страхового полиса № 20WVWDMP0300000275, полис вступает в силу с 00 часов 15 (пятнадцатого) дня, следующего за днем оплаты страховой премии, дата оплаты страховой премии 29.09.2020. 

Срок страхования: 12 месяцев, с момента вступления полиса в силу. 

В связи с возникшим заливом жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, принадлежащего на праве собственности ФИО2, им и обществом «УК Центр Сити» составлен акт б/н от 12.03.2021 о залитии водой помещения. 

Согласно вышеуказанному акту  выявлено, что на плоской кровле накопился снег высотой около 1 метра, вода попадала в квартиру через кровлю, предположительно в месте наличия водосточной трубы.

Акт б/н от 12.03.2021 о залитии водой помещения подписан представителями ООО «УК Центр Сити» и  собственника квартиры № 83.

Управляющей организаций МКД, расположенного по адресу:                           РБ, 

<

...> является ООО «УК Центр Сити».

В связи с возникшим страховым случаем, ФИО2 в адрес общества «ВСК» направлено заявление на страховую выплату.

ФИО2 с экспертом проведен осмотра помещения, составлен перечень утраченного и поврежденного имущества, в связи с чем составлен акты осмотра от 17.03.2021 и 31.03.2021, дефектные ведомости. 

В связи с проведением независимой экспертизы, ФИО2 направлена претензия в адрес общества «ВСК» с требованием об оплате страховой суммы по отделке и оборудованию в размере 450 000 руб., страховой суммы по домашнему имуществу в размере 250 000 руб., ответственности перед соседями в размере 320 000 руб., ремонт инженерного оборудования в размере 7000 руб. 

На основании локального сметного расчета № 7 884 603 от 15.06.2021, САО «ВСК»  осуществлены выплаты ФИО2 платежными поручениями от 13.06.2021 № 232716 на сумму 99 527 руб. 61 коп., от 24.06.2021 № 241831 на сумму 10 000 руб., от 02.04.2021 № 126923 на сумму 26 406 руб. 53 коп.

В связи с возникшими убытками, общество «ВСК» обратилось в порядке суброгации с претензией к обществу «УК Центр Сити». 

Претензия оставлена ответчиком без удовлетворения.

Полагая, что ООО «УК Центр Сити» является ответственным за причинение убытков, истец в порядке суброгации обратился в суд с исковым заявлением о взыскании убытков в размере 135 934 руб. 14 коп.  

Исследовав изложенные обстоятельства дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ст. 929 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору имущественного страхования одна сторона (страховщик) обязуется за обусловленную договором плату (страховую премию) при наступлении предусмотренного в договоре события (страхового случая) возместить другой стороне (страхователю) или иному лицу, в пользу которого заключен договор (выгодоприобретателю), причиненные вследствие этого события убытки в застрахованном имуществе либо убытки в связи с иными имущественными интересами страхователя (выплатить страховое возмещение) в пределах определенной договором суммы (страховой суммы).

В силу ст. 965 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором имущественного страхования не предусмотрено иное, к страховщику, выплатившему страховое возмещение, переходит в пределах выплаченной суммы право требования, которое страхователь (выгодоприобретатель) имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования. Перешедшее к страховщику право требования осуществляется им с соблюдением правил, регулирующих отношения между страхователем (выгодоприобретателем) и лицом, ответственным за убытки.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившем вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пункт 2 статьи 15 Гражданского кодекса определяет убытки как расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Таким образом, лицо, требующее возмещения убытков, должно доказать: противоправность действий (бездействия) ответчика; наличие и размер понесенного ущерба; причинно-следственная связь между действиями ответчика и возникшими убытками. Вышеперечисленные условия должны быть доказаны в совокупности.

Истец, требуя возмещения убытков, должен доказать наличие всех указанных элементов ответственности в их совокупности.

В пункте 12 Постановления  Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела                     I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ). 

Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. По смыслу пункта 1 статьи 15 ГК РФ в удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано только на том основании, что их точный размер невозможно установить. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела, исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению.

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 ГК РФ). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2 статьи 1064 ГК РФ). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

Если лицо несет ответственность за нарушение обязательства или за причинение вреда независимо от вины, то на него возлагается бремя доказывания обстоятельств, являющихся основанием для освобождения от такой ответственности (например, пункт 3 статьи 401, пункт 1 статьи 1079 ГК РФ).

По общему правилу бремя содержания имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, несет его собственник (статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом обязанность по выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме может быть возложена собственниками помещений на управляющие организации (статья 162 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме (часть 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила № 491) в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Согласно пункту 10  Правил содержания общего имущества Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

В соответствии с пунктом 10  Правил Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Суд, оценив все доказательства по делу в их взаимосвязи, приходит к выводу о доказанности факта повреждения имущества страхователя, размера убытков и виновности ответчика  в наступлении убытков.

Суд установил, что залив помещения расположенного по адресу:                     РБ, 

<

...> произошёл в результате нарушения герметизации кровли жилого дома.

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ).

О назначении судебной экспертизы ответчиком не заявлено.

Мотивированный отзыв ответчиком не представлен.

Причинно-следственная связь следует из того, что ответчик не надлежащим образом осуществлял обязанности по герметизации кровли жилого дома.

Согласно акту  б/н от 12.03.2021 выявлено, что на плоской кровле накопился снег высотой около 1 метра, вода попадала в квартиру через кровлю, предположительно в месте наличия водосточной трубы.

Акт составлен представителями обслуживающей организации и страхователя, о его фальсификации не заявлено.

Изложенное свидетельствует о доказанности всех признаков, необходимых для наступления ответственности ответчика, то есть доказанности вины ответчика, при этом суд отмечает, что  ответчиком не представлено доказательств, опровергающих его вину. 

Факт повреждения имущества  подтверждается материалами дела. 

В силу ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

На момент залива квартира № 83 была застрахована САО «ВСК» по договор страхования (страховой полис № 20WVWDMP0300000275).

В связи  с выплатой страхового возмещения к страховщику (истцу)  в пределах выплаченной суммы перешло право требования, которое страхователь (выгодоприобретатель) имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования.

Размер ущерба подтверждается страховыми актами от 01.04.2021, 16.06.2021, 23.06.2021, локальным сметным расчетом № 7 884 603 от 15.06.2021.

Размер причиненных убытков подтвержден истцом в порядке ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  ответчик контррасчет суммы ущерба суду не представил; соответствующего ходатайства в порядке ст. 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о назначении по делу экспертизы для определения размера причиненного ущерба, ответчиком не заявлено.

На основании вышеизложенного, суд пришел к выводу, что истцом доказано наличие обстоятельств, необходимых для взыскания с ответчика ООО «УК Центр Сити» убытков, а также о наличие причинно-следственной связи между действиями (бездействием) ответчика и причинением ущерба в результате нарушения герметизации кровли жилого дома.

С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчика в размере 5 078 руб.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования САО «ВСК» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  удовлетворить.

Взыскать с ООО «УК Центр Сити» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу САО «ВСК» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) убытки в размере 135 934 руб. 14 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 5 078  руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья                     И.В. Ганцев