АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39;

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А57-17296/2021

21 июня 2022 года

город Саратов

 

Резолютивная часть решения оглашена 14 июня 2022 года

Полный текст решения изготовлен 21 июня 2022 года

 

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Штремплер М.Г., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Т Плюс», Московская область, Красногорский район (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью «Инвестиционно - строительная компания «Союз-С», г. Саратов (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), 

о взыскании задолженности,

при участии: 

от истца – ФИО2, по доверенности от 24.03.2022 г., 

от ответчика – ФИО3, по доверенности от 04.09.2020 г.

УСТАНОВИЛ:

В Арбитражный суд Саратовской области обратилось публичное акционерное общество «Т Плюс» с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Инвестиционно - строительная компания «Союз-С» о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию по договору теплоснабжения №53640т от 08.05.2018 г. за период с ноября 2020 г. по апрель 2021 г. в размере 637972,48 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 15759 руб.

Определением суда от 10.08.2022 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Определением от 24.09.2022 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Ответчик в письменных пояснениях по делу возражал против удовлетворения исковых требований, указывая на то, что истцом, при расчете объема коммунального ресурса были применены площади помещений не соответствующие фактическим.

Истец, с учетом отзыва ответчика, произвел перерасчет начислений за спорный период, снял с начислений сумму в размере 279 509,43 руб. и заявил ходатайство об уточнении исковых требований, согласно которому просил взыскать с ответчика задолженность за потребленную тепловую энергию по договору теплоснабжения №53640т от 08.05.2018 г. за период с ноября 2020 г. по апрель 2021 г. в размере 358 463,05 руб.

Суд в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принял уточнение исковых требований, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права других лиц. 

В ходе судебного заседания представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме с учетом уточнений.

Ответчик в ходе судебного заседания представил дополнительные письменные пояснения по делу, возражал против объема начислений, указывая на то, что истец в расчете продолжает применять площади помещений не соответствующие фактическим.

Возражая относительно предъявленных к нему требований ответчик, не оспаривая факт поставки ему ресурса, указал, что истцом необоснованно предъявлен к оплате объем тепловой энергии для нежилых помещений, в том числе машино-мест.

В соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в судебном заседании, назначенном на 24 мая 2022 года, был объявлен перерыв до 31 мая 2022 года до 15 час. 30 мин., о чем вынесено протокольное определение. Объявления о перерыве размещены согласно рекомендациям, данным в Информационном письме Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 19 сентября 2006 года №113 «О применении статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации», на сайте Арбитражного суда Саратовской области и на доске объявлений. После окончания перерыва судебное заседание продолжено.

В соответствии с пунктом 1 статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом разъяснений, изложенных в пункте 46 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.12.2021 №46 «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в суде первой инстанции», в судебном заседании 31.05.2022 вновь объявлен перерыв до 15 ч. 45 мин. 07.06.2022 для ознакомления ответчиком со справочным расчетом. После окончания перерыва судебное заседание продолжено.

В соответствии с пунктом 1 статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом разъяснений, изложенных в пункте 46 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.12.2021 №46 «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в суде первой инстанции», в судебном заседании 07.06.2022 по ходатайству истца вновь объявлен перерыв до 09 ч. 15 мин. 14.06.2022 для представления справочного расчета и для проверки контррасчета ответчика. После окончания перерыва судебное заседание продолжено.

Дело рассматривается в порядке статей 152-166 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

 В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суду представляются доказательства, отвечающие требованиям статей 67, 68, 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Исследовав доказательства, следуя закрепленному статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принципу состязательности сторон, суд приходит к выводу о том, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что предметом настоящего спора являются требования о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию по договору теплоснабжения № 53640т от 08.05.2018г. за период с ноября 2020г. по апрель 2021г. в размере 358 463,05 руб. (с учетом уточнения исковых требований).

18 мая 2018 года между ПАО «Т Плюс» («Теплоснабжающая организация») и ООО «Инвестиционно – строительная компания «Союз-С» («Потребитель») заключен договор теплоснабжения №53640т (снабжение тепловой энергией в горячей воде для целей оказания коммунальных услуг), согласно условиям которого, «Теплоснабжающая организация» обязуется подавать «Потребителю» через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей сетевой воде, а «Потребитель» обязуется принимать и оплачивать тепловую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления тепловой энергии (п. 1.1 Договора).

Потребитель рассчитывается за отпущенную тепловую энергию по допущенным в эксплуатацию представителем Теплоснабжающей организации коммерческим приборам учета Потребителя, указанным в приложении № 5 к Договору.

 Объем тепловой энергии, поставляемой в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период, за вычетом объемов поставки энергоресурсов собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме по договорам теплоснабжения, заключенным ими непосредственно с теплоснабжающей организацией (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета многоквартирного дома) (п. 3.3 Договора).

Расчетным периодом по договору принимается 1 (один) календарный месяц (п. 4.2 Договора).

  В соответствии с пунктом 4.4. договора платежи за тепловую энергию (невозвращенный теплоноситель) в пользу теплоснабжающей организации осуществляются потребителем не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления потребителю платежей от потребителей коммунальных услуг, окончательный расчет за тепловую энергию производится до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным месяцем.

    Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации договоры являются основанием для возникновения гражданских прав и обязанностей.

 Согласно статьям 309 - 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. 

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. 

Истцом в подтверждение факта исполнения обязательства по отпуску тепловой энергии представлены расчетные ведомости к счетам-фактурам, акты о количестве потребленной тепловой энергии по приборам учета. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления,  обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 

Согласно статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

Рассматривая доводы ответчика, изложенные в отзыве на исковое заявление, суд исходит из следующего. 

В силу абзаца 12 пункта 2 Правила N 354 под нежилым помещением в многоквартирном доме (далее - МКД) понимается помещение в многоквартирном доме, указанное в проектной или технической документации на многоквартирный дом либо в электронном паспорте многоквартирного дома, которое не является жилым помещением и не включено в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от наличия отдельного входа или подключения (технологического присоединения) к внешним сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе встроенные и пристроенные помещения.

К нежилым помещениям в настоящих Правилах приравниваются части многоквартирных домов, предназначенные для размещения транспортных средств (машино-места, подземные гаражи и автостоянки, предусмотренные проектной документацией).

Соответственно, критерием соответствия нежилого помещения к МКД является указание его в проектной или технической документации на МКД.

Согласно абз. 3 п. 42(1) Правил N 354 (в редакции, действующей в спорный период) в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Предусмотренный в указанном абзаце п. 42(1) Правил порядок определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению соответствует положениям ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, согласно которой размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Коммунальная услуга теплоснабжения оказывается круглосуточно, непрерывно в течение отопительного периода и должна обеспечить теплоснабжение помещений, входящих в состав многоквартирного дома.

Потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за данную коммунальную услугу совокупно, без разделения на плату за потребление ее в жилом или нежилом помещении и плату за потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Таким образом, предусмотренный абз. 3 п. 42(1) Правил N 354 порядок определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению обусловлен общим принципом распределения фактически потребленного всеми помещениями многоквартирного дома объема тепловой энергии, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, пропорционально площади занимаемого помещения в многоквартирном доме.

Аналогичный правовой подход закреплен в Решении Верховного Суда Российской Федерации от 31.05.2017 N АКПИ17-201.

Истцом представлен расчет стоимости потребленной ответчиком в спорный период тепловой энергии, определенный на основании формулы 3 приложения N 2 к Правилам N 354.

Согласно Приложению № 4 к договору № 53640т общая площадь жилых, нежилых помещений и общедомового имущества составляет 20 040 м2.

В письме от 31.05.2021 № 103 ответчик указал, что площадь жилых помещений составляет - 13 531,6 м2, нежилых помещений -3 487,3 м2.

В расчет ПАО «Т Плюс» включена площадь нежилых помещений 3 740,9 м2.

Суд признает расчет истца неверным исходя из следующего.

В материалы дела ответчиком представлены выписки из ЕГРН, технический план здания, подтверждающие площадь торгово-офисных помещений и машино-мест, согласно которому: общая площадь встроенно-пристроенных помещений - 2 361,7 м2; общая площадь нежилых помещений автостоянки на 74 машино-места - 2 622,4 м2.

В материалы дела ответчиком представлены документы, подтверждающие реализацию части торгово-офисных помещений, с указанием периода их продажи и данных нового собственника. Учитывая состоявшиеся сделки по продаже части недвижимости, по состоянию на 01.11.2020 ответчику принадлежало 2 244,1 м2 торгово-офисных помещений, а не 3 740,9 м2, как указано в расчете истца и общая площадь машино-мест фактически принадлежащих ответчику - 1098,1м2.

  При этом, в расчете истца общая площадь жилых, нежилых помещений и общедомового имущества за апрель 2021 составляет 20 544 м2, что не соответствует площади указанной в договоре и в представленном ответчиком техническом плане здания.

Таким образом, справочный расчет ответчика на сумму 518 919,50 руб. суд признает верным.  

Судом установлено, что до подачи искового заявления в суд ответчиком произведена оплата по договору 53640т от 08.05.2018 за период с ноября 2020г. по апрель 2021г. в размере 851 726,76 руб.

На основании представленных доказательств, произведенной ответчиком оплаты суд приходит к выводу, что на момент рассмотрения спора задолженность ООО «Инвестиционно-Строительная компания «Союз-С» перед ПАО «Т Плюс» за потребленную тепловую энергию за период с ноября 2020г. по апрель 2021г. в размере 358463,05 руб. отсутствует. 

В связи с вышеизложенным, в удовлетворении исковых требований ПАО «Т Плюс» к ООО «Инвестиционно - строительная компания «Союз-С» о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию по договору теплоснабжения №53640т от 08.05.2018г. за период с ноября 2020 г. по апрель 2021 г. в размере 358 463,05 руб.  следует отказать.

           Согласно статье 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражным судом суд решает вопросы о распределении судебных расходов.

Распределение судебных расходов между лицами, участвующими в деле, производится судом в соответствии с ч.1 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При распределении расходов по уплате государственной пошлины суд руководствуется правилами, установленными статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и исходит из того, что расходы по оплате государственной пошлины следует возложить на истца, излишне оплаченная государственная пошлина в размере 7 843 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 177, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), Московская область, к обществу с ограниченной ответственностью «Инвестиционно - строительная компания «Союз-С», г. Саратов (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию по договору теплоснабжения №53640т от 08.05.2018 г. за период с ноября 2020 г. по апрель 2021 г. в размере 358 463,05 руб.  – отказать.

Выдать публичному акционерному обществу «Т Плюс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Московская область, Красногорский район справку на возврат из федерального бюджета излишне оплаченной государственной пошлины в сумме 7 843 руб., оплаченной по платежному поручению № 43433 от 30.06.2021 года.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в апелляционную или кассационную инстанции в порядке, предусмотренном главами 34, 35 раздела VI Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Направить копии решения арбитражного суда лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

            Судья                                     М.Г. Штремплер