2406/2023-104682(3) 

 

ПЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД  

Газетный пер., 34, г. Ростов-на-Дону, 344002, тел.: (863) 218-60-26, факс: (863) 218-60-27  

E-mail: info@15aas.arbitr.ru, Сайт: http://15aas.arbitr.ru/ 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 арбитражного суда апелляционной инстанции 

по проверке законности и обоснованности решений (определений)  

арбитражных судов, не вступивших в законную силу

дело № А32-12734/2022

город Ростов-на-Дону

21 ноября 2023 года

15АП-15442/2023  

Резолютивная часть постановления объявлена 16 ноября 2023 года.  

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Фахретдинова Т.Р., судей Абраменко Р.А., Сулименко О.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу товарищества собственников жилья «Камвольная 8» на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 01.08.2023 по делу № А32-12734/2022 

по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания  «Ласточка»;  

к товариществу собственников жилья «Камвольная 8» об обязании, 

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью УК «Ласточка» обратилось в  Арбитражный суд Краснодарского края с иском к товариществу собственников  жилья «Камвольная 8» об обязании передать в течение 5 рабочих дней с даты  вступления решения суда в законную силу по акту приема-передачи документы,  связанные с управлением многоквартирным домом, расположенным по адресу: г.  Краснодар, Карасунский внутригородской округ, ул. Камвольная, д.8; о  присуждении судебной неустойки в размере 10 000 руб. за каждый день  неисполнения решения суда начиная со дня истечения 5 рабочих дней с даты  вступления решения суда в законную силу и до полного исполнения решения суда  настоящему делу.  

Исковые требования основаны на статье 162 Жилищного кодекса  Российской Федерации, положениях Правил содержания общего имущества в  многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской  Федерации от 13.08.2006 № 491 и мотивированы выбором собственниками  помещений многоквартирных домов новой управляющей организации, которая для  осуществления управления общим имуществом вправе истребовать необходимую  

техническую документацию и иные документы, связанные с управлением  многоквартирными домами, у прежней управляющей компании.  

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 01.08.2023  заявленные требования удовлетворены частично. Суд обязал ТСЖ «Камвольная 8»  в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу передать, а в  случае отсутствия - восстановить и ООО УК «Ласточка» по акту приема передачи  следующие документы, связанные с управлением многоквартирным домом по  адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, ул. Камвольная, д. 8:  

документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о  состоянии общего имущества (технический паспорт на многоквартирный жилой  дом с экспликациями и поэтажными планами БТИ); разрешение на ввод в  эксплуатацию многоквартирного жилого дома или акт приема жилого дома  Государственной комиссией; проектную документацию на многоквартирный  жилой дом, в том числе: акт приемки многоквартирного жилого дома от  строительных организаций; инструкция по эксплуатации жилого дома; план  земельного участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и  сооружениями, расположенными на нем; чертежи градостроительного плана  земельного участка; чертежи и схемы инженерных коммуникаций  многоквартирного жилого дома: ГВС, ХВС, канализация, электрооборудование,  отопление и вентиляция, наружное освещение дома, электрооборудование  встроенных помещений и технического подвала, связь и сигнализация,  автоматизация противопожарной системы, внутриплощадочные сети, телефонные  и радиосети; исполнительные чертежи контуров заземления; акты разграничения  балансовой принадлежности сетей отопления, ГВС, ХВС, электроснабжения,  водоотведения; акты установки, приемки (первичные и вторичные) в эксплуатацию  общедомовых приборов учета; паспорта на приборы учета ХВС, ГВС,  теплоснабжения, электрооборудования, электрощитовой многоквартирного дома,  электросчетчиков и трансформаторов тока и сведения о проведении их ремонта,  замены, проверки; информацию об оснащенности помещений в доме  индивидуальными приборами учета, в том числе по каждому такому  индивидуальному прибору учета (технические характеристики, год установки,  факт замены или поверки), дату последней поверки технического состояния и  последнего контрольного снятия показаний; акты осмотра, проверки состояния  инженерных коммуникаций, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения  многоквартирного дома, конструктивных частей дома (крыша, ограждающие  несущие и ненесущие конструкции многоквартирного дома, объектов,  расположенных на земельном участке и других частей общего имущества  многоквартирного жилого дома) на соответствие их эксплуатационных качеств  установленным требованиям, журналы осмотра; акты проверок готовности к  отопительному периоду и выданные паспорта готовности жилого дома к  отопительному сезону; паспорта лифтового хозяйства с приложением деклараций о  соответствии лифтов требованиям технического регламента ТР ТС 011/2011  «Безопасность лифтов»; руководство (инструкция) по эксплуатации лифтов, а  также монтажные чертежи, принципиальные электрические схемы с перечнем  элементов, копия сертификата на лифты, устройства безопасности лифта,  противопожарные двери; акты периодического технического освидетельствования  лифтов; техническая документация на индивидуальный тепловой пункт - ИТП  

(рабочий проект; теплометрическая часть; паспорта узлов учета ВКТ-7 № 39745;  ПРЭМ-100 № 089944; ПРЭМ-100 № 119663; КТСП-Т № 0781 г; КТСП-Т № 0781 х;  ПРЭМ-20 № 115670; ВКТ-7 № 39747; ПРЭМ-32 № 070801; КТСП-Т № 1471 г;  КТСП-Т № 1471 х; ВКТ-7 № 29267; ПРЭМ-100 № 118499; КТСП-Т N 1459 г;  КТСП-Т № 1459 х; ПРЭМ-50 № 102306; КТСП-Т N 0541; акты демонтажа  приборов учета тепловой энергии; акты повторного допуска в эксплуатацию узла  учета тепловой энергии у потребителя; акты осмотра технического состояния и  допуска в эксплуатацию тепло установок и тепловых сетей; акты на  гидравлическое испытание теплообменного пункта и оборудование трубопроводов  ИТП) и иные документы, оформление которых предусмотрено пунктом 5.4 «ГОСТ  Р 56501-2015. «Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги  содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего  водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования» (утв. и введен в  действие Приказом Росстандарта от 30.06.2015 года № 823-ст); исполнительная  документация на внутренний трубопровод питьевого и противопожарного  водопровода; автоматическую пожарную сигнализацию и управление  дымоудолением; водопровод горячего водоснабжения; вентиляционную систему;  трубопровод сети отопления жилых помещений и цокольного этажа; внутренние  сети дождевой канализации; информацию о лицах, использующих общее  имущество в МКД, а также собственниках и нанимателях в МКД списки  собственников и нанимателей помещений в МКД, а также лиц, использующих  общее имущество в доме на основании договоров (по решению общего собрания  собственников помещений), составленные с учетом требований законодательства  Российской Федерации о защите персональных данных; выписки из ЕГРН о  зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим  имуществом собственников помещений в МКД; решения и протоколы общих  собраний собственников помещений в МКД; договоры, сметы, описи и акты  приемки выполненных работ по «текущему ремонту», «капитальному ремонту» и  «содержанию жилья» за период с 01.09.2018 года по 01.09.2021 года.  

Суд обязал ТСЖ «Камвольная 8» восстановить за свой счет и передать  ООО УК «Ласточка» утраченную документацию из указанного перечня по  отдельному акту приема-передачи в трехмесячный срок с даты вступления  решения по настоящему делу в законную силу.  

С ответчика в пользу истца взыскана судебная неустойка в размере 5 000  руб. в день с момента вступления решения от 01.08.2023 в законную силу с учетом  периода добровольного исполнения судебного акта по день фактического  исполнения судебного акта. В удовлетворении оставшейся части требований  отказано. С ответчика в пользу истца взыскано 6 000 руб. расходов по оплате  государственной пошлины.  

Судебный акт мотивирован тем, что ответчиком не исполнена обязанность  по передаче новой управляющей компании документации на многоквартирные  дома, предусмотренной постановлением Правительства Российской Федерации №  491 от 13.08.2016.  

ТСЖ «Камвольная 8» обжаловало решение суда в порядке, предусмотренном  главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, просило  решение отменить, принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении  заявленных требований.  

Жалоба мотивирована следующим. 

Часть документации была изъята правоохранительными органами и  находится в полиции, а другая часть была самовольно изъята сотрудниками  ООО УК «Ласточка» после незаконного проникновения в помещения МКД.  Большинство истребуемых документов изначально не передавались ТСЖ  «Камвольная 8». Оригиналы общих собраний собственников МКД находятся в  ГЖИ Краснодарского края. Свидетель ФИО2 ввела в заблуждение суд  своими ложными показаниями.  

Лица, участвующие в деле, явку представителей в судебное заседание не  обеспечили, извещены о процессе, апелляционная жалоба рассматривалась в  порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации.  

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы,  арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.  

Как следует из материалов дела, начиная с 01.09.2021 года на основании  договора управления многоквартирным домом № 8/175 от 08.07.2021 года,  протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах   № 1/УК от 08.07.2021 года и решения Государственной жилищной инспекции  Краснодарского края № 2030 от 13.08.2021 года о внесении изменений в реестр  лицензий Краснодарского края, истец осуществляет деятельность по управлению  многоквартирным домом, расположенным по адресу: Краснодарский край, г.  Краснодар, Карасунский внутригородской округ, ул. Камвольная д. 8.  

До принятия собственниками помещений МКД решения об изменении  способа управления многоквартирный дом находился под управлением ТСЖ  «Камвольная 8».  

В связи с принятием дома на обслуживание ООО УК «Ласточка»  посредством сервиса ГИС ЖКХ, направило в адрес ТСЖ «Камвольная 8»  уведомление о принятом собственниками помещений МКД решении с требованием  передать в установленный законом срок техническую документацию, согласно  перечню, который представлен в Постановлении Правительства Российской  Федерации от 13.08.2006 года № 491, а также иные документы, связанные с  управлением МКД и иные сведения, указанные в пп. «б» п. 4 Правил № 416.  

В связи с неполучением ответа от ТСЖ «Камвольная 8», 30.08.2021 истец  направил повторное требование с представлением в адрес ТСЖ решения ГЖИ от  13.08.2021 года № 2030 о внесении изменений в реестр лицензий в части  включения сведений о МКД в перечень многоквартирных домов, деятельность по  управлению которыми осуществляет ООО УК «Ласточка». Указанное требование  также осталось без ответа.  

20.01.2022 года в адрес председателя правления ТСЖ «Камвольная 8»  заказным письмом истцом было направлено претензионное письмо исх. № 11 о  необходимости исполнения обязанности по передаче технической и иной  документации на МКД.  

В соответствии с письмом исх. № 14 от 28.01.2022 года, председателем ТСЖ  в передаче документации было отказано с указанием на то, что документация за  период с 05.10.2012 года по 31.12.2018 года изъята МВД Карасунского округа г.  Краснодара, рекомендовано обратиться за ее получением в указанное ведомство.  

Посчитав, что отказ в передаче технической и иной документации на  многоквартирный дом является необоснованным, а отсутствие технической и иной  

документации на дом, препятствует в управлении и обслуживании домом, истец  обратился в суд с рассматриваемым иском.  

Согласно части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации  управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и  безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего  имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным  имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам,  проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает  стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.  

В соответствии с частями 2 и 3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской  Федерации собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании  обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом, к  которым отнесены непосредственное управление собственниками помещений в  многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо  жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским  кооперативом; управление управляющей организацией. Способ управления  многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников  помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое  время на основании его решения.  

Согласно части 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации  управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления  многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на  многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы  вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья  либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому  кооперативу либо в случае непосредственного управления таким домом  собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников,  указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа  управления таким домом, или, если такой собственник не указан, любому  собственнику помещения в таком доме.  

По смыслу частью 9 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации  избрание новой управляющей организации, а, соответственно, и наделение ее  всеми правами означает прекращение всех прав у управляющей организации,  осуществлявшей функции управления ранее.  

С учетом изложенного, с момента перехода управления МКД истцу на  стороне ответчика возникла обязанность по передаче технической документации и  иных связанных с управлением многоквартирными домами документов.  

Состав технической и иной документации, подлежащей передаче,  установлен Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме,  утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от  13.08.2006 № 491, а также Правилами и нормами технической эксплуатации  жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета  Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от  27.09.2003 № 170, зарегистрированными в Минюсте.  

Пунктом 19 Правил № 416 предусмотрено, что организация, ранее  управлявшая многоквартирным домом и получившая предусмотренное пунктом 18  настоящих Правил уведомление, передает в порядке, предусмотренном пунктом 22  настоящих Правил, техническую документацию на многоквартирный дом и иные  

связанные с управлением таким многоквартирным домом документы, технические  средства и оборудование, а также сведения, указанные в подпункте «б» пункта 4  настоящих Правил, организации, выбранной собственниками помещений в  многоквартирном доме для управления этим домом по акту приема-передачи не  позднее срока, установленного частью 10 статьи 162 Жилищного кодекса  Российской Федерации.  

В соответствии с пунктами 24 и 26 Правил содержания общего имущества в  многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской  Федерации от 13.08.2006 № 491, сведения о составе и состоянии общего имущества  отражаются в технической документации на многоквартирный дом.  

В пункте 24 Правил № 491 предусмотрено, что техническая документация на  многоквартирный дом включает в себя: документы технического учета жилищного  фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества; документы (акты) о  приемке результатов работ; акты осмотра, проверки состояния (испытания)  инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического,  санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного  помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного  дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного  дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего  имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным  требованиям; инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме,  установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим  функции по выработке государственной политики и нормативному правовому  регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и  жилищно-коммунального хозяйства.  

В силу пункта 26 Правил № 491 в состав иных документов, связанных с  управлением многоквартирным домом, включаются: копия кадастрового плана  (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим  деятельность по ведению государственного земельного кадастра; выписка из  Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты  недвижимости, являющиеся общим имуществом; заверенная уполномоченным  органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного  участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство,  реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании  разрешения на строительство, полученного после установления Правительством  Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка);  документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или  иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией  (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на  котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений,  относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута); проектная  документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в  соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция)  многоквартирного дома (при наличии); иные связанные с управлением  многоквартирным домом документы, перечень которых установлен решением  общего собрания собственников помещений.  

В соответствии с пунктом 27 Правил № 491 ответственные лица обязаны в  установленном законодательством Российской Федерации порядке принимать,  

хранить и передавать техническую документацию на многоквартирный дом и иные  документы, вносить в них необходимые изменения, связанные с управлением  общим имуществом. Правилами № 491, Правилами № 170 определен состав  технической и иной документации, передаваемой прежней управляющей домом  организацией новой управляющей организации.  

Согласно пункту 1.5 Правил № 170 техническая документация на  многоквартирный дом включает в себя: план участка в масштабах 1:1000 - 1:2000 с  жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем; проектно-сметную  документацию и исполнительные чертежи на каждый дом; акты приемки жилых  домов от строительных организаций; акты технического состояния жилого дома на  передачу жилищного фонда другому собственнику; схемы внутридомовых сетей  водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-,  электроснабжения и др.; паспорта котельного хозяйства, котловые книги; паспорта  лифтового хозяйства; паспорта на каждый жилой дом, квартиру и земельный  участок; исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих  заземление), сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт; акты  технических осмотров; журналы заявок жителей; протоколы измерения  сопротивления электросетей; протоколы измерения вентиляции.  

В силу закона ответственные лица обязаны в установленном  законодательством порядке принимать, хранить и передавать техническую  документацию (пункт 27 Правил № 491).  

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума  Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.03.2010 № 17074/09,  отсутствие или утрата указанной документации не может являться основанием для  прекращения данной обязанности. В этом случае техническая документация  подлежит восстановлению за счет обязанного лица, в силу чего соответствующий  довод апелляционной жалобы подлежит отклонению.  

Аналогичный правовой подход отражен в определениях Верховного Суда  Российской Федерации от 07.10.2020 № 304-ЭС20-12551, от 11.09.2020 № 301-  ЭС20-11438.  

В силу пункта 2 статьи 18 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О  введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» ранее  возникшие обязательства организаций, отвечающих за управление, содержание и  ремонт многоквартирного дома, сохраняются до момента возникновения  обязательств, связанных с управлением многоквартирным домом в соответствии с  положениями раздела VIII Жилищного кодекса Российской Федерации.  

В соответствии с правилами статьи 65 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно  доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих  требований и возражений.  

Из приведенного выше пункта 27 Правил № 491 следует, что ответственные  лица обязаны в установленном законодательством Российской Федерации порядке  принимать, хранить и передавать техническую документацию на многоквартирный  дом и иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом,  относящиеся к содержанию, обслуживанию общего имущества МКД.  

Суд первой инстанции при рассмотрении иска правомерно исходил из  добросовестности ответчика в ходе осуществления деятельности по управлению  МКД.  

При осуществлении управления МКД управляющая организация должна  иметь документацию, относящуюся к содержанию, обслуживанию имущества  домов, находящихся в ее управлении.  

ТСЖ «Камвольная 8» являлось управляющей организацией спорных  многоквартирных домов, в связи с чем на компанию возлагалась обязанность сбора  всей необходимой документации.  

Частью 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации  предусмотрено, что техническая документация на многоквартирный дом и иные  документы, связанные с управлением домом, находятся в ведении управляющей  организации.  

С учетом изложенного, суд апелляционной инстанции отклоняет доводы  заявителя о том, что часть документации не передавалась ответчику. Доказательств  обращения с требованиями о предоставлении недостающей документации,  необходимой для содержания и обслуживания имущества домов, находящихся в ее  управлении, в материалы дела не представлено.  

Повторно оценив испрашиваемые истцом с учетом требований Правил №  491 документы, суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для  признания необоснованным их истребование новой управляющей организацией,  так как они связаны с управлением многоквартирными домами, относятся к  содержанию, обслуживанию общего имущества.  

В нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации ответчик не представил доказательств объективной невозможности  восстановления отсутствующей у него документации с целью исполнения  законодательно установленной обязанности по передаче данной документации  истцу.  

Состав документации, с требованием о передаче которой истец обратился в  арбитражный суд, не противоречит положениям пунктов 24 и 26 Правил № 491 и  направлен на возможность определить общий состав имущества дома и на  надлежащее выполнение функции управления многоквартирным домом в  соответствии с требованиями действующего на момент передачи документов  законодательства, предъявляемым к состоянию имущества.  

Доказательств того, что ответчик передал истцу спорную документацию в  полном объеме в материалы дела не представлено.  

В апелляционной жалобе заявитель указывает, что часть документации была  изъята правоохранительными органами и находится в полиции.  

Судом первой инстанции у отдела полиции (Карасунский округ) Управления  МВД России по г. Краснодару запрошены заверенные копии материала проверки  КУСП N 14675 от 13.04.2021, и копии документации, изъятой из ТСЖ  «Камвольная 8» в ходе проведения предварительного следствия по уголовному  делу N 11701030053001952.  

Письменными ответами заместителя начальника ОП (Карасунский округ)  УМВД России по г. Краснодару N 33/15 от 20.03.2023 и N 33/31-89827 от  08.06.2023 по запросу суда представлены заверенные копии материала проверки  КУСП N 14675 от 13.04.2021 и копии документов, хранящихся в материалах  уголовного дела N 11701030053001952 от 30.06.2017, возбужденного в отношении  председателя ТСЖ «Камвольная 8» ФИО3  

В составе документов, представленных по запросу суда, содержатся акты  приема-передачи документов, а также объяснения бывшего председателя ТСЖ  

«Камвольная 8» Кожевникова Ю.Ю. и члена правления ТСЖ «Камвольная 8»  Румянцевой Л.В, подтверждающие передачу предыдущей управляющей компанией  документации на многоквартирный дом в ТСЖ «Камвольная 8».  

Так согласно, согласно актов приема-передачи, составленных генеральным  директором ООО СК «Статус» ФИО5 и  председателем ТСЖ «Камвольная 8» ФИО6, генеральным директором ООО  СК «Статус» ФИО5 передана, а председателем ТСЖ «Камвольная 8»  ФИО6 принята документация на жилой 14-ти этажный 251 квартирный дом  N 8 по ул. Камвольная. Указанные акты датированы 02.10.2012 года, однако, они  также отражают сведения о последующей передаче и приемке документации на  многоквартирный дом. Из сведений, отраженных в актах усматривается, что после  принятия документации у ООО СК «Статус» она была принята 05.02.2013 года  председателем товарищества ФИО4, от которого 18.02.2013 года  передана председателю товарищества ФИО3  

Из письменных объяснений ФИО4 следует, что в период с  10.01.2013 года по 18.02.2013 года он являлся председателем правления ТСЖ  «Камвольная 8». 17.02.2013 года он был переизбран решением правления  товарищества, после чего председателем был выбран ФИО3, которому  18.02.2013 года он передал под роспись права правления с передачей по акту  приема и передачи документов на МКД и имущества по хозяйственной части  ФИО3, при приеме-передаче документов присутствовала член правления  ФИО2  

Из объяснений ФИО2 следует, что 18.02.2013 года она лично  присутствовала при приемке передаче документов ФИО4 новому  председателю ФИО3  

Таким образом, представленными документами подтверждается, что  техническая и иная документация была принята ТСЖ «Камвольная 8» от  предыдущей управляющей компании.  

Кроме того, акты приема-передачи о принятии указанной документации  также отражают полный перечень документов на многоквартирный дом, которые  были получены товариществом.  

Также судом первой инстанции указано, что копия протокола обыска от  07.05.2018 в материалы дела не представлена.  

К апелляционной жалобе указанный протокол обыска (выемки) от 07.05.2018  представлен в нечитаемом виде (т. 4 л.д. 107-109), в связи с чем не представляется  возможным достоверно установить содержание указанного протокола.  

Как установлено судом, с отзывом на иск ответчиком представлены копия  протокола обыска от 07.09.2017, в соответствии с которым в ходе обыска в  помещении по адресу: 

<

...> о/у отд. N 4  ОЭБиПК УМВД России по г. Краснодару было изъято: Флеш-карта «SP» объемом  8gb в корпусе красного цвета с прикрепленной табличной, на которой имеется  подпись «ТСЖ»; сшив на 10 листах формата А4 «Протокол счетной комиссии N  2002-2017 от 01.03.2017 г.; ноутбук марки «Lenovo c/h N PF04YFGY» в корпусе  черного цвета.  

Другой документации, изъятой в ходе предварительного следствия по  уголовному делу, в протоколе обыска от 07.09.2017 не значится.  

Кроме того, из постановления старшего следователя отдела по РП на ОТ ОП  (Карасунский округ) СУ УМВД России по г. Краснодару майора юстиции Т.Э.  

Гочуа от 20.08.2020 года усматривается, что истребуемая в рамках настоящего дела  техническая и иная документация на многоквартирный дом в ТСЖ «Камвольная 8»  не изымалась, вещественным доказательством не признавалась.  

Также отклоняется как недоказанный довод заявителя о краже документов  сотрудниками ООО УК «Ласточка» после незаконного проникновения в  помещения МКД. В материалах дела отсутствуют материалы уголовного либо  административного дела, подтверждающие заявленный довод, также как и  судебные акты, принятые в отношении указанного заявителем события.  

Указание заявителя жалобы на то, что свидетель ФИО2 ввела в  заблуждение суд своими ложными показаниями является несостоятельным, не  подтверждено соответствующими доказательствами.  

Таким образом, доводы апелляционной жалобы, направленные на  переоценку правильно установленных и оцененных судом первой инстанции  обстоятельств и доказательств по делу, не свидетельствуют о нарушении судом  первой инстанции норм материального и процессуального права.  

Иное толкование заявителем положений законодательства, а также иная  оценка обстоятельств спора не свидетельствуют о неправильном применении  судом первой инстанции норм материального права.  

При таких обстоятельствах основания к удовлетворению апелляционной  жалобы судебная коллегия не усматривает.  

Нарушений или неправильного применения норм материального или  процессуального права, являющихся в силу статьи 270 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации основанием к отмене или  изменению решения апелляционной инстанцией не установлено.  

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 271,  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Краснодарского края от 01.08.2023 по делу   № А32-12734/2022 оставить без изменения, апелляционную жалобу без  удовлетворения.  

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в  законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в порядке,  определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в срок, не  превышающий двух месяцев.  

Председательствующий Т.Р. Фахретдинов 

Судьи Р.А. Абраменко  О.А. Сулименко