Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-17226/2023

г. Хабаровск

25 декабря 2023 года

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи - Букиной Е.А.,

при ведении протокола  секретарем судебного заседания – ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Леспром ДВ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 680000, 

<

...>)

к Министерству лесного хозяйства и лесопереработки Хабаровского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 680020, 

<

...>)

о внесении изменений в договор аренды

при участии:

стороны явку представителей в судебное заседание не обеспечили, извещены надлежащим образом,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к ответчику о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 18.12.2008 № 0318/2008 в части приложения № 2 (в редакции, указанной в приложении к исковому заявлению).

Исковые требования обоснованы существенным изменением количественных и качественных характеристик лесного участка, установленных в ходе лесоустроительных работ.

Истец ходатайствует  об отнесении судебных расходов на истца независимо от исхода дела.

От представителя ответчика к судебному заседанию поступил отзыв, согласно которому, ответчик не возражает против внесения изменений в договор в предложенной истцом редакции.

Изучив материалы дела, суд полагает  иск  подлежащим удовлетворению  по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 18.12.2008 Правительством Хабаровского края (Арендодатель) и ООО «Горные ключи» (Арендатор) заключен договор № 0318/2008 аренды лесного участка.

Согласно п.21 договора, срок его действия с момента государственной регистрации по 19.10.2030 г.

Договор прошел государственную регистрацию, что подтверждается регистрационным  штампом от 26.02.2009 г.

Лесной участок передан арендатору по акту приема-передачи (приложение № 5 к договору).

В соответствии с соглашением № 0318/2011 от 04.07.2011 к договору аренды в связи с реорганизацией ООО «Горные ключи» и выписке из ЕГРЮЛ в отношении ООО «Горные ключи», правопреемником Арендатора в результате реорганизации стало ООО «Леспром ДВ».

Соглашениями от 12.05.2014 № 0318/2014, от 16.02.2015 № 0318/2015, от 17.10.2016 № 0318/2016,  стороны внесли изменения в договор аренды лесного участка.

Решением суда от 20.50.2021 по делу № А73-4353/2021 внесены изменения в договор   аренды лесного участка от 18.12.2008 № 0318/2008. В новой редакции изложено приложение № 6 к договору.

В соответствии с пунктом 3 соглашения № 0318/2015 от 16 февраля 2015 (Приложением № 1 к нему), Приложение № 2 к Договору (характеристика лесного участка и его насаждений) действует в следующей редакции:  

 

ХАРАКТЕРИСТИКА

Лесного участка и его насаждений

Общая площадь - всего

В том числе

лесные земли

нелесные земли

покрытые лесной раститель-ностью, всего

в том числе покрытые лесными культу-рами

лесные питомники, плантации

не покрытые лесной растительностью

итого

дороги

просеки

болота

другие

итого

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

7780,0

7391,2

-

-

158,9

7550,1

7,0

-

222,9

-

229,9

Характеристика лесных насаждений  га 

                                               

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Характеристика насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Номер квартала

Преобла-дающая порода

Площадь, га

Общий запас, 

тыс. м3

В том числе по группам возраста древостоя

 

в т.ч. эксплуатационный запас, тыс. м3

молодняки

средне- возрастные

приспе- вающие

спелые и перестойные

площадь, га / запас, тыс. м3

площадь, га / запас, тыс. м3

площадь, га / запас, тыс. м3

площадь, га / запас, тыс. м3

Капитоновское участковое лесничество

Эксплуатационные леса

32

Л

555,7

68,38

-/-

88,9/9,78

9,3/0,74

458,8/57,86

53,12

36

Л

649,0

84,49

-/-

168,3/19,13

114,1/9,13

366,6/56,23

51,42

37

Л

506,4

64,89

23,9/1,67

84,5/9,36

154,0/27,12

244,0/26,73

26,74

41

Л

475,9

55,98

-/-

80,3/9,25

-/-

395,6/46,73

34,36

42

ББ

378,9

56,73

-/-

-/-

308,9/45,53

70,0/11,20

8,05

43

ОС

373,4

53,44

-/-

34,7/3,67

6,9/0,97

331,8/48,80

37,57

46

К

719,0

103,35

5,5/0,17

4,7/0,56

168,7/25,05

540,1/77,57

51,06

47

К

668,0

94,70

-/-

-/-

117,0/16,09

551,0/78,61

51,81

52

Е

377,0

56,52

-/-

-/-

123,0/17,43

254,0/39,09

29,92

53

Е

471,0

72,73

-/-

-/-

57,0/9,53

414,0/63,20

44,64

188

Л

472,6

80,46

-/-

63,3/8,64

203,8/37,42

205,5/34,40

34,40

189

Е

513,0

78,27

-/-

61,6/7,43

185,1/30,09

266,3/40,75

36,50

190

БЖ

609,0

103,38

-/-

-/-

41,9/6,66

567,1/96,72

78,97

191

К

621,0

104,35

-/-

-/-

14,0/1,96

607,0/102,39

55,68

Всего по лесному участку

 

7391,2

1077,67

29,4/1,84

586,3/67,82

1503,7/227,72

5271,8/780,29

594,24

 

Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Преобладающая порода

Состав насаждений/состав эксплуатационного фонда

Возраст насаждений

Бонитет насаждений

Полнота древостоя

Средний запас 

древесины (куб. м/га)

средне-возрас-тные

приспе-вающие

спелые и перестой-ные

Эксплуатационные леса

Л

2,3Л2,0Бб1,1К1, 0Е0, 9Ос0,8БЖ0,5д0,4П0,4Яс0,4Лп0,1И0,1Кл+Бк,Ор,Ив/2Л2Бб1ЕД1Я1Бж1Ос1Лп +П, Кл, Ид, Бк

115

3,6

0,52

116

151

148

Объем лесовосстановительных мероприятий могут ежегодно корректироваться в зависимости от установленных федеральным агентством лесного хозяйства объемов работ по воспроизводству лесов для Хабаровского края.

Ссылаясь на существенное изменение характеристик лесного участка, истец обратился с настоящим иском.

Факт существенных изменений характеристик лесного участка ответчиком не оспаривается и подтверждается материалами лесоустройства.

Согласно ст. 451 ГК, существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

2. Если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий:

1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;

2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;

3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;

4) из обычаев или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

 

В силу положений ч.4 ст. 110 АПК, при соглашении лиц, участвующих в деле, о распределении судебных расходов арбитражный суд относит на них судебные расходы в соответствии с этим соглашением. Истцом заявлено об отнесении на него судебных расходов независимо от исхода дела.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 167-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

Р Е Ш И Л:

Внести изменения в договор аренды лесного участка от 18.12.2008 № 0318/2008, изложив Приложение № 2 к Договору аренды лесного участка № 0318/2008 от 18.12.2008 г. в следующей редакции:

Приложение № 2 

к договору аренды лесного участка 

от «18» декабря 2008 года № 0318/2008 

 

ХАРАКТЕРИСТИКА

Лесного участка и его насаждений

 

Общая площадь - всего

В том числе

лесные земли

нелесные земли

покрытые лесной раститель-ностью, всего

в том числе покрытые лесными культу-рами

лесные питомники, плантации

не покрытые лесной растительностью

итого

дороги

просеки

болота

другие

итого

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

7780,0

7398,0

-

-

278,7

7676,7

28,0

-

75,3

-

103,3

                                                            Характеристика лесного участка, га                                                                                                               га 

 

                                                  Характеристика насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Номер квартала

Преобла-дающая порода

Площадь, га

Общий запас, 

тыс. м3

В том числе по группам возраста древостоя

 

в т.ч. эксплуатационный запас, тыс. м3

молодняки

средне- возрастные

приспе- вающие

спелые и перестойные

площадь, га / запас, тыс. м3

площадь, га / запас, тыс. м3

площадь, га / запас, тыс. м3

площадь, га / запас, тыс. м3

Капитоновское участковое лесничество

Эксплуатационные леса

32

Л

555,7

56,77

-/-

81,5/8,97

9,0/0,72

465,2/47,08

45,80

36

Л

646,0

67,11

40,3/0,27

146,3/12,95

80,9/6,47

378,5/47,42

43,92

37

Л

654,3

67,67

86,0/4,20

104,9/10,34

199,5/29,04

263,9/24,09

21,11

41

ББ

401,6

39,95

-/-

7,9/0,79

-/-

393,7/39,16

28,05

42

ББ

385,5

48,44

-/-

110,0/12,71

104,9/14,68

170,6/21,05

16,30

43

ОС

364,6

50,77

-/-

65,9/10,68

11,9/1,27

286,8/38,82

36,61

46

К

718,6

106,86

-/-

303,1/44,56

-/-

415,5/62,30

54,73

47

К

667,0

101,50

-/-

219,5/31,45

33,3/2,40

414,2/67,65

58,81

52

К

356,0

55,11

-/-

113,3/15,91

16,0/2,40

226,7/36,80

31,43

53

Е

469,6

68,17

-/-

107,4/18,88

48,2/7,56

314,0/41,73

39,66

188

ББ

467,2

55,47

-/-

93,5/9,46

10,1/0,72

363,6/45,29

37,97

189

Е

487,5

77,0

-/-

70,0/9,47

123,6/21,55

293,9/45,98

43,44

190

БЖ

606,5

101,28

-/-

52,4/8,20

12,0/2,26

542,1/90,82

82,64

191

БЖ

617,9

102,61

-/-

198,4/32,15

34,0/5,25

385,5/65,21

57,26

Всего по лесному участку:

 

7398,0

998,71

126,3/4,47

1674,1/226,52

683,4/94,32

4914,2/673,40

597,73

 

Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Преобладающая порода

Состав насаждений/состав эксплуатационного фонда

Возраст насаждений

Бонитет насаждений

Полнота древостоя

Средний запас 

древесины (куб. м/га)

средне-возрас-тные

приспе-вающие

спелые и перестой-ные

Эксплуатационные леса

Лиственница

2,2Л 1,8ББ 1,1ОС 1,1К 1,0Е 0,8БЖ 0,5П 0,5Д 0,4Я 0,4ЛП 0,1И 0,1КЛ+Ол, Бк, Ор, Ив/2Л 2ББ 1Е 1Д 1Я 1БЖ 1ОС 1ЛП+П, КЛ, ИД, БК

114

3,7

0,49

135

138

137

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объёме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, а также в кассационном порядке в Арбитражный суд Дальневосточного округа в течение двух месяцев с даты вступления решения  в законную силу, если решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

 

Судья                                                                                 Е.А. Букина