Арбитражный суд Липецкой области

пл.Петра Великого, 7, г.Липецк, 398019

http://lipetsk.arbitr.ru, e-mail: info@lipetsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело №А36-4656/2022

г. Липецк

28 декабря 2022 г.

Резолютивная часть решения объявлена 21 декабря 2022 года.

Решение в полном объеме изготовлено 28 декабря 2022 года.

Арбитражный суд Липецкой области в составе судьи Фоновой И.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Фроловой А.А., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению 

акционерного общества «Российский аукционный дом» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; 

<

...>, лит.В)

к обществу с ограниченной ответственностью «Риэлторский центр «Строй-Град» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; 

<

...>) в лице конкурсного управляющего ФИО1 

о взыскании денежных средств в размере 1245987 руб. 53 коп.,

в отсутствие лиц, участвующих в деле,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Российский аукционный дом» (далее – ООО «Российский аукционный дом», истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Риэлторский центр «Строй-Град» (далее – ООО РЦ «Строй-Град», ответчик) о взыскании 1245987,53 руб., из них: 1091057 руб. 53 коп. основного долга по договору от 13.12.2019г. № РАД-1259-1/2019 и 154930 руб. 17 коп. пени, а также судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 25460 руб. 00 коп.

Определением от 03.06.2022 суд принял исковое заявление к производству по общим правилам искового производства, назначил предварительное судебное заседание.

В ходе предварительного судебного заседания представитель ответчика признал основную задолженность.

Определением от 24.10.2022 суд назначил дело №А36-4656/2022 к рассмотрению в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

В судебное заседание 21.12.2022 г. представители сторон не явились, извещены надлежащим образом. Информация о времени и месте судебного заседания в соответствии с частью 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации размещена арбитражным судом на официальном сайте суда в сети «Интернет». 

Руководствуясь статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Арбитражный суд, заслушав стороны, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, установил следующее.

Решением Арбитражного суда Липецкой области от 28.06.2019 по делу № А36-6470/2016 ООО «Риэлторский центр «СтройГрад» (ОРГН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 

<

...>) признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден ФИО1 

Между АО «Российский аукционный дом» (далее - организатор торгов) и ООО «Риэлторский центр «Строй-Град» в лице конкурсного управляющего ФИО1 (далее - доверитель) 13.12.2019 года заключен договор № РАД-1259-1/2019, на основании которого доверитель поручает организатору торгов совершить за счет имущества и от имени доверителя юридические и фактические действия по продаже имущества, принадлежащего должнику и находящегося в залоге у АКИБ «Образование» (далее – договор). Доверитель на основании пункта 1.4 договора обязуется выплатить организатору аукциона вознаграждение, рассчитываемое по формуле, но не выше 15% (пятнадцать) от цены реализации лота, с учетом НДС, в течении 5 (пяти) рабочих дней с даты получения сведений об оплате имущества путем перечисления денежных средств на расчетный счет, указанный в договоре.

Предметом торгов являлись: лот 5: земельный участок площадью 1 105 191 кв. м., кадастровый номер: 48:13:1550201:95, категория земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: Липецкая обл. Липецкий район с/п Частодубравский сельсовет д. Ясная Поляна,; лот 6: земельный участок площадью 1 153 509 кв. м., кадастровый номер: 48:13:1550201:94, категория земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: Липецкая обл. Липецкий район с/п Частодубравский сельсовет д. Ясная Поляна.

Вознаграждение организатору торгов согласно пункту 1.4 договора от 13.12.2019 года № РАД- 1259-1/2019  составляет 1088350 руб. 00 коп.

Пунктом 4.2 договора предусмотрено что после получения поверенным от доверителя сведений о выполнении покупателем обязательства по оплате имущества по договорам купли-продажи, заключенных между конкурсным управляющим и победителем торгов, поверенный удерживает из суммы задатка сумму вознаграждения в размере, установленном в п. 1.4 договора. Оставшаяся часть денежных средств перечисляется на счет должника, указанный доверителем, в течение 5 рабочих дней с даты получения сведений по оплате имущества.

Пунктом 1.5 договора предусмотрено что доверитель обязуется возместить поверенному за счет имущества доверителя фактически понесенные расходы поверенного на оплату услуг по опубликованию, предусмотренных законодательством о банкротстве, сообщений в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве, https://fedresurs.nj/.

Сумма фактически понесенных доверенным расходов в соответствии с п. 1.5 указанного договора, подтвержденных копиями выставленных счетов и платежных поручений, подлежит возмещению поверенному доверителем путем перечисления соответствующей суммы денежных средств со счета доверителя на расчетный счет поверенного, указанный в разделе 8 договора, в срок не позднее 5 (пяти) рабочих дней со дня выставления Доверителю счета на возмещение расходов (пункт 4.4 договора).

АО «РАД» также были понесены расходы на публикацию в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве сообщений № 7585386 от 28.10.2021, № 7682948 от 17.11.2021, № 7754488 от 26.11.2021 на общую сумму 2707 руб.  53 коп.

АО «РАД» направило в адрес должника акт оказанных услуг от 06.12.2021 № 32572 и счет-фактуру от 06.12.2021 № 42193 на сумму 1091057 руб. 53 коп., которые получены конкурсным управляющим 13.12.2021 года.

Конкурсный управляющий ООО «РЦ Строй-Град» ФИО1 направил в адрес истца письмо, в котором подтверждает, что АО «РАД» осуществило организацию торгов по продаже имущества должника, находящегося в залоге у АКИБ «Образование». Общая сумма реализации имущества равна 21767000 руб. 00 коп.

28.03.2022 АО «РАД» направило в адрес должника и конкурсного управляющего должника ФИО1 претензию с требованием погасить задолженность за оказанные услуги по организации торгов.

От конкурсного управляющего ФИО1 поступил ответ б/н от 22.04.2022 в котором конкурсный управляющий подтверждает наличие задолженности перед АО «РАД» в сумме 1091057 руб. 53 коп. и готовности оплатить долг.

До настоящего времени требование истца не исполнено, что послужило основанием для обращения АО «РАД» с настоящим иском в суд.

В силу статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из договоров и иных сделок, а также вследствие неосновательного обогащения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда Липецкой области от 28.06.2019 по делу № А36-6470/2016 ООО «Риэлторский центр «СтройГрад» несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 63 (далее - Пленум N 63), в силу абзаца второго пункта 1 статьи 5 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими. По смыслу этой нормы текущими являются любые требования об оплате товаров, работ и услуг, поставленных, выполненных и оказанных после возбуждения дела о банкротстве, в том числе во исполнение договоров, заключенных до даты принятия заявления о признании должника банкротом. В договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договоры аренды, лизинга (за исключением выкупного)), длящееся оказание услуг (договоры хранения, оказания коммунальных услуг и услуг связи, договоры на ведение реестра ценных бумаг и т.д.), а также снабжение через присоединенную сеть электрической или тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой, другими товарами (за фактически принятое количество товара в соответствии с данными учета), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика денежных средств по договору поручения являются текущими платежами.

Правоотношения должника с акционерным обществом «Российский аукционный дом» основаны на договоре от 13.12.2019г. №РАД-1259-1/2019. 

На основании пункта 1 статьи 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Пунктом 1 статьи 781 ГК РФ установлено, что заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Наличие указанной задолженности на момент обращения АО «РАД» с иском в суд, а также факт оказания услуг истцом в соответствии с условиями договора подтверждается материалами дела и ответчиком не оспаривается.

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Доказательств отсутствия задолженности по оплате оказанных услуг ООО «Риэлторский центр «СтройГрад» не представлено.

Пунктом 5.4 договора предусмотрено, что в случае просрочки перечисления денежных средств в соответствии с условиями настоящего договора, виновная сторона выплачивает другой стороне пени из расчета 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки исполнения обязательства.

Таким образом, пеня за период с 21.12.2021 по 11.05.2022 составила 154930 руб. 17 коп.

Однако постановлением Правительства Российской Федерации № 497 от 28.03.2022 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» с 01.04.2022 введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, сроком на 6 месяцев. 

В соответствии с подпунктом 2 пункта 3 статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется: наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 настоящего Федерального закона. 

Исходя  из разъяснений, содержащихся в пункте 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ, неустойка (статья 330 ГК РФ), а также иные финансовые санкции, не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие. В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория.

С учетом изложенного, требование истца о начислении неустойки за период с 01.04.2022 по 11.05.2022 необоснованно. Взысканию подлежит пени за период с 21.12.2021 по 31.03.2022 в размере 110196 руб. 81 коп.

Суд, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, подтверждающие факт оказания истцом услуг по договору от 13.12.2019 года № РАД- 1259-1/2019,   приходит к выводу о том, что требования о взыскании задолженности как законные и обоснованные, подлежат удовлетворению в сумме 1201254 руб. 34 коп. В остальной части исковые требования удовлетворению не подлежат. 

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Риэлторский центр «Строй-Град» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; 

<

...>) в лице конкурсного управляющего ФИО1 в пользу акционерного общества «Российский аукционный дом» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; 

<

...>, лит.В) денежные средства в сумме 1201254 руб. 34  коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

Решение суда вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия и может быть обжаловано в указанный срок в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд, расположенный в г. Воронеже, через Арбитражный суд Липецкой области. Датой принятия решения суда считается дата его изготовления в полном объеме.

Судья  И.В.Фонова