Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А72-5341/2022

11 июля 2022 года

г. Ульяновск

 

Резолютивная часть решения объявлена 11.07.2022, полный текст решения изготовлен 11.07.2022.

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Черлановой Е.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью "Домофонд" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к Фонду модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 390 396 руб. 64 коп.

при участии:

от истца – не явился, уведомлен

от отвечтика – ФИО2, паспорт, доверенность, диплом

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Домофонд" (наименование уточнено в определении от 06.05.2022) обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Фонду модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области о взыскании денежной суммы, собранной собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, на капитальный ремонт дома в размере 390 396 руб. 64 коп. с зачислением денежных средств на специальный банковский счет: номер счета 40705810329280000441, валюта рубли, ИНН 

<

***>, Банк Филиал «Нижегородский» АО «Альфа-Банк» КПП 732501001 БИК 042202824 корреспондентский счет 30101810200000000824. 

Определением суда от 06.05.2022 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

07.06.2022 от ответчика поступили возражения относительно рассмотрения дела в порядке упрощенного производства.

Определением 14.06.2022 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, назначил предварительное судебное заседание, и в порядке п. 4 ст. 137 АПК РФ – судебное заседание. 

В предварительное судебное заседание представитель истца не явился, уведомлен. 

Представитель ответчика исковые требования не признал. 

Учитывая, что лицами, участвующими в деле, не представлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд в порядке ч. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации завершил 11.07.2022 подготовку дела к судебному разбирательству и перешел к судебному разбирательству (на возможность перехода из предварительного в судебное заседание указано в определении суда от 14.06.2022).

Выслушав пояснения явившегося лица, оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

При этом суд исходит из следующего. 

Из материалов дела усматривается, что с 29.03.2019 Общество с ограниченной ответственностью «Домофонд» (далее - истец) осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: 

<

...>. 

Постановлением Правительства Ульяновской области от 01.07.2016 № 310-П Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области наделен полномочиями регионального оператора (далее – Фонд, ответчик). 

Собственники помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

...> вносили взносы на капитальный ремонт многоквартирного дома на счет Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области.

Пунктами 1, 3 статьи 158 Жилищного кодекса РФ предусмотрена обязанность собственников помещений в многоквартирном доме уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пункта 3 статьи 170 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

Согласно пунктов 1, 3 статьи 173 Жилищного кодекса РФ способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В случае, если формирование фонда капитального ремонта осуществляется на счете регионального оператора, для изменения способа формирования фонда капитального ремонта собственники помещений в многоквартирном доме должны принять решение в соответствии с частью 4 статьи 170 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 4 статьи 173 Жилищного кодекса РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об изменении способа формирования фонда капитального ремонта в течение пяти рабочих дней после принятия такого решения направляется владельцу специального счета, на который перечисляются взносы на капитальный ремонт общего имущества в таком многоквартирном доме, или региональному оператору, на счет которого перечисляются эти взносы.

Согласно пункту 5 статьи 173 Жилищного кодекса РФ решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через один год после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 4 настоящей статьи, если меньший срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, но не ранее наступления условия, указанного в части 2 настоящей статьи. В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения региональный оператор перечисляет средства фонда капитального ремонта на специальный счет.

18.02.2021 состоялось внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

...> в форме очного голосования, оформленное протоколом № 1 от 18.02.2021, на котором собственники приняли решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта: прекращение формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и принятие решения о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете. Владельцем специального счета была избрана управляющая компания ООО «Домофонд» /том 1, л.д. 44-46/. 

ООО «Домофонд» направило в адрес Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области уведомление об изменении способа формирования фонда капитального ремонта и протокол № 1 от 18.02.2021 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

28.03.2022 истец направил ответчику письмо, в котором просил перечислить денежные средства, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме в качестве взносов на капитальный ремонт, на специальный счет.

Требование истца оставлено ответчиком без удовлетворения, что явилось основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением. 

Возражая против исковых требований, Фонд в отзыве указал, что представленные истцом в Фонд протокол внеочередного общего собрания собственников помещений и реестр собственников составлены с нарушениями. Так, подпись секретаря собрания ФИО3 в протоколе не соответствует его подписи в реестре собственников. Год составления реестра - 2020 исправлен от руки на 2021. 

Суд, изучив протокол и реестр собственников, оценивает доводы ответчика критически, поскольку подпись секретаря собрания ФИО3 в протоколе соответствует его подписи в реестре собственников.

Относительно исправления года в реестре собственников суд исходит из того, то в материалы дела не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что имеется протокол внеочередного общего собрания собственников помещений от 18.02.2020. 

Решение общего собрания внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 18.02.2021 (протокол № 1) не было оспорено и вступило в силу. 

На основании изложенного, поскольку Фонд не перечислил истцу денежную сумму, собранную собственниками помещений в многоквартирном доме на капитальный ремонт дома, исковые требования о взыскании основного долга в размере  390 396 руб. 64 коп. с зачислением денежных средств на специальный банковский счет: номер счета 40705810329280000441, валюта рубли, ИНН 

<

***>, Банк Филиал «Нижегородский» АО «Альфа-Банк» КПП 732501001 БИК 042202824 корреспондентский счет 30101810200000000824, подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ расходы по уплате государственной пошлины возлагаются на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Домофонд" 390 396 (триста девяносто тысяч триста девяносто шесть) руб. 64 коп. – основной долг, 10 808 (девять тысяч восемьсот восемь) руб. 00 коп. - расходы на оплату государственной пошлины.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью "Домофонд" из федерального бюджета государственную пошлину, уплаченную по платежному поручению № 60 от 14.04.2022, частично в размере 13 (тринадцать) руб. 00 коп. 

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

 

Судья                                                                                                Е.С. Черланова