АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КОСТРОМСКОЙ  ОБЛАСТИ

156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2

http://kostroma.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 

Дело № А31-13976/2017

г. Кострома

7 марта 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 27 февраля 2018 года.

Арбитражный суд Костромской области в составе судьи Мофа В.Д. при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью  управляющая компания «Юбилейный 2007» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания «Кайман» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании долга.

В судебном заседании приняли участие: от истца ФИО2 (доверенность от 10.11.2017), от ответчика  представитель не явился.

Суд установил следующее.

Общество с ограниченной ответственностью  управляющая компания «Юбилейный 2007» (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания «Кайман» (далее – ответчик) о взыскании долга в сумме 21 989 рублей 19 копеек.

В ходе рассмотрения дела истец заявил об уменьшении размера иска до 13 230 рублей 03 копеек.

Суд принял уменьшение размера иска.

Истец иск поддержал.

Ответчик представил отзыв на иск, заявил возражения.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие фактические обстоятельства. 

1 апреля 2016 года решением собственников помещений административно-офисного здания по адресу: 

<

...>, истец избран в качестве управляющей организации.

Ответчик является собственником нежилого помещения № 13 общей площадью 155,7 м2, расположенного в указанном административно-офисном здании. 

1 апреля 2016 года истцом и ответчиком заключен договор на обслуживание общего имущества собственников административно-офисного здания.

Согласно п. 6.1 договора ответчик принял на себя обязанность уплачивать истцу плату за оказанные услуги из расчета 16 рублей за 1 м2 принадлежащего ответчику помещения.

Согласно п. 6.2 договора срок внесения платежей по договору установлен не позднее 25 числа месяца следующего за расчетным.

12 июня 2017 года сторонами подписано соглашение о погашении задолженности в сумме 20 378 рублей 62 копеек в указанные в соглашении сроки.

Согласно расчету истца долг ответчика по оплате оказанных услуг из расчета за период с 1 апреля 2016 года по 30 сентября 2017 года составил 13 230 рублей 03 копейки.

Возражая против иска, ответчик заявил об уплате истцу 10 000 рублей платежным поручением № 205 от 26 декабря 2017 года, в связи с чем признал долг в сумме 11 989 рублей 19 копеек.

На основании анализа установленных фактических обстоятельств, норм действующего законодательства, суд полагает, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению в связи со следующим.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации бремя содержания имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик - оплатить эти услуги.

Судом установлен факт заключения сторонами договора, по условиям которого ответчик принял на себя обязанность оплачивать оказываемые истцом услуги, связанные с обслуживанием общего имущества в административно-офисном здании, в состав которого входит принадлежащее ответчику помещение.

Из представленного истцом расчета следует, что плата по договору истцом начислена ответчику в период с апреля 2016 года по сентябрь 2017 года в размере 2491 рубля 20 копеек ежемесячно, в общей сумму 44 841 рубль 60 копеек.

В счет оплаты по договору истцом учтены три платежа ответчика на общую сумму 22 852 рубля 41 копейка, а также платеж в сумме 8 759 рублей 16 копеек, произведенный в декабре 2017 года.

Судом установлено, что в последнем случае истцом в счет оплаты услуг, оказанных в период с апреля 2016 года по сентябрь 2017 года, зачтены денежные средства, полученные от ответчика по платежному поручению № 205 от 26 декабря 2017 года с назначением платежа: «Оплата по счету № 5496 от 31 октября 2017 года».

Судом установлено, что 31 октября 2017 года истцом ответчику выставлен к оплате счет № 5496 на 2 491 рубль 20 копеек.

Ввиду указания в платежном поручении № 205 от 26 декабря 2017 года на оплату данного счета истец не располагал основанием для зачисления платежа в счет расчетов по договору за период с апреля 2016 года по сентябрь 2017 года.

В связи с этим суд приходит к выводу, что из содержания представленных документов следует наличие у ответчика долга по оплате оказанных истцом услуг в период с апреля 2016 года по сентябрь 2017 года в сумме 21 989 рублей 19 копеек.

Суд рассматривает дело в пределах заявленных истцом требований.

Судебные расходы суд относит на ответчика.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Кайман» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью  управляющая компания «Юбилейный 2007» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность в сумме 13230 рублей 03 копеек, а также 2000 рублей в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины, а также 10000 рублей в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя.

Исполнительный лист выдать по вступлении решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия и, если решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу. Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Костромской области.

 

Судья                                                                                           В.Д. Мофа