ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-55569/19-125-341

г. Москва

28 мая 2019 г.

Решение принято путем подписания резолютивной части решения 20 мая 2019 года

Мотивированное решение по заявлению составлено 28 мая 2019 года 

Арбитражный суд города Москвы 

в составе судьи Смысловой Л.А.  

рассмотрев в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 АПК РФ 

дело по иску ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «ЦЕНТРАЛЬНОЕ» (241050, Брянская область, г. Брянск, проспект Ленина, д. 41, ОГРН 1103254011299, ИНН 3250515343, дата регистрации 04.02.2010)  

к ответчику Акционерному обществу «СВЯЗНОЙ ЛОГИСТИКА» (115280, 

<

...>, помещение XII, комната 23, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата регистрации 24.10.2005) 

о взыскании задолженности за период с 01.03.2016 по 31.12.2017 в размере 206 360 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 22 786,37 руб. 

без вызова лиц, участвующих в деле,

У С Т А Н О В И Л:

С учетом принятых судом в порядке, предусмотренном ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, уточнений ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «ЦЕНТРАЛЬНОЕ»  обратилось с иском к Акционерному обществу «СВЯЗНОЙ ЛОГИСТИКА» о взыскании задолженности за период с 01.03.2016 по 31.12.2017 в размере 206 360 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 22 786,37 руб. 

Определением от 13.03.2019 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

По всем имеющимся и указанным адресам арбитражным судом было направлено определение о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства по делу. Указанное определение сторонами получено. 

Лица, участвующие в деле, рассматриваемом в порядке упрощенного производства, считаются извещенными надлежащим образом, если ко дню принятия решения арбитражный суд располагает сведениями о получении стороной копии определения о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства.

От истца 10.04.2019 и от ООО "СЕТЬ СВЯЗНОЙ"  04.04.2019 поступили заявления о процессуальном правопреемстве -  замене ответчика – АО «СВЯЗНОЙ ЛОГИСТИКА» (115280, 

<

...>, помещение XII, комната 23, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата регистрации 24.10.2005) на ООО "СЕТЬ СВЯЗНОЙ" (125284, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА БЕГОВАЯ, 3, СТР.1, ЭТАЖ 36, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 20.09.2005, ИНН: 

<

***>) по делу № А40-55569/19-125-341.

Как следует из представленных доказательств, 29 марта 2019 года АО «Связной Логистика» прекратило свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения к ООО «Сеть Связной», о чем в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись за номером (ГРН) 9197746479658.

Запись о реорганизации ООО «Сеть Связной» внесена за номером ГРН 9197746479669.

С указанного момента все права и обязанности АО «Связной Логистика» перешли к его правопреемнику - ООО «Сеть Связной», в порядке универсального правопреемства.

 В соответствии с ч.ч. 1-3 ст. 48 АПК РФ в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном судебным актом арбитражного суда правоотношении (реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга, смерть гражданина и другие случаи перемены лиц в обязательствах) арбитражный суд производит замену этой стороны ее правопреемником и указывает на это в судебном акте. Правопреемство возможно на любой стадии арбитражного процесса.

Таким образом, произошло выбытие Общество с ограниченной ответственностью «ТД  «Энергоцентр» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)из установленного судебным актом правоотношения.

В соответствии с ч. 1 ст. 48 АПК РФ в случае выбытия одной из сторон в спорном или установленном судебным актом арбитражного суда правоотношении (реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга, смерть гражданина и другие случаи перемены лиц в обязательствах) арбитражный суд производит замену этой стороны ее правопреемником и указывает на это в судебном акте. Правопреемство возможно на любой стадии арбитражного процесса. 

На основании изложенного, суд считает заявление истца о ООО «Сеть Связной» о замене стороны по делу № А40-55569/19-125-341 подлежащим удовлетворению.

20.05.2019 года Арбитражным судом г. Москвы вынесена резолютивная часть по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства (в порядке ст. 229 АПК РФ).

От истца 21.05.2019 поступило ходатайство об изготовлении мотивированного решения.

В соответствии с ч. 2 ст. 229 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Заявленное ходатайство подлежит удовлетворению, поскольку подано в установленный ст. 229 АПК РФ срок, в связи с чем суд составляет мотивированное решение.

Исследовав письменные доказательства,  суд пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 241050. 

<

...> 28 декабря 2009 года было образовано товарищество собственников жилья ТСЖ «Центральное». 

Согласно подпункту «в» пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ-№ 491 от 13 августа 2006 года, в состав общего имущества многоквартирного дома входят: ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции).

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса РОССИЙСКОЙ Федерации, пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом. с элементами озеленения и благоустройства, и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.

В соответствии с п. 2 ст. 123.13 общее имущество в многоквартирном доме принадлежит членам соответствующего товарищества собственников недвижимости на праве общей долевой собственности, если иное не предусмотрено законом. Состав такого имущества и порядок определения долей в праве общей собственности на него устанавливаются законом.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что при обследовании дома ТСЖ «Центральное» было обнаружено, что АО «СВЯЗНОЙ ЛОГИСТИКА» с 01 января 2014 года размещает на несущей стене дома, являющейся общим имуществом, вывеску магазина площадью 20.8 кв.м. и информационный баннер площадью 6 кв.м., однако, ни собственники, ни руководство ТСЖ «Центральное» разрешения на размещение вывески магазина АО «СВЯЗНОЙ ЛОГИСТИКА» не давали.

Исходя из заявленных требований и подлежащих применению к спорным правоотношениям норм материального права в предмет претензии подлежат включению обстоятельства наличия факта незаконного пользования ответчиком общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме в отсутствие правовых оснований - размещения вывески на фасаде многоквартирного дома, поскольку собственники дома разрешения на размещение вывески не давали. 

АО «СВЯЗНОЙ ЛОГИСТИКА» является коммерческой организацией и размешает на первом этаже вышеуказанного жилого дома магазин электроники. И преследует цель - извлечения прибыли. Вышеуказанная вывеска и баннер предназначены для привлечения клиентов магазина, следовательно для привлечения прибыли.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что размещая самовольно на стене вышеуказанного дома свою вывеску и баннер без согласования с собственниками жилого дома в нарушение статьи 36 ЖК РФ, ответчик не несет расходы на размещение данной вывески и баннера, таким образом, необоснованно обогащаясь за счет собственников дома.

В связи с чем, истец в обоснование своих требований ссылается также на  ст. 1102 ГК РФ.

За основу расчета необоснованного обогащения принят расчет, утвержденный общим собранием собственников помещений вышеуказанного жилого дома. Согласно протоколу №2 от 29 декабря 2010 года итогов голосования внеочередного собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 241050. Брянская обл.. г. Брянск, пр. Ленина, д.41. утвержден расчет размера платы за размещение на ограждающих конструкциях (стенах) дома конструкций информационного и рекламного назначения. В соответствии с данным расчетом ежемесячная плата за размещение вывески магазина и информационного баннера определяется по формуле: П = Sв*350 рублей, где П - размер платы за размещение вывески, руб. Sв- общая площадь вывески магазина и информационного баннера. кв.м. 350 рублей - стоимость размещения одного квадратного метра вывески.

В соответствии с данным расчетом ежемесячная плата АО «СВЯЗНОЙ ЛОГИСТИКА» за размещение вывески магазина и информационного баннера определяется по формуле: 350 (базовая ставка) * 26.8 (площадь вывески и информационного баннера) и составляет 9380 руб. 

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что с 01 января 2010 года все коммунальные платежи, а также платежи за пользование общим имуществом многоквартирного дома, расположенного по адресу: 241050. 

<

...>. должны поступать на расчетный счет ТСЖ «Центральное»,  однако от ответчика плата за пользование общим имуществом с 01 января 2014 года по настоящее время не поступает на расчетный счет ТСЖ «Центральное». 

В связи с чем, истец указывает на то, что сумма задолженности истца с 01 марта 2016г. по 31 декабря 2017г. составляет 206 360 руб.

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием оплатить задолженность, которая была оставлена ответчиком без удовлетворения, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

В представленном в материалы дела отзыве на исковое заявление ответчик требования не признал, ссылаясь на то, что истцом срок исковой давности пропущен, что акт осмотра не может являться надлежащим доказательством.

Также ответчиком указано на то, что согласно официальной информации о выпуске и старте продаж смартфонов марки Samsung Galaxy S9 S9+, данные смартфоны были выпущены 25 февраля 2018 года, а официальные продажи в России начались 16 марта 2018 года, таким образом, баннер с изображением данных смартфонов не мог быть установлен на дату составления акта осмотра - 15 января 2014 года. Кроме того, данные фотоматериалы не несут информации о месте и времени съемки, ввиду чего  не могут быть признаны надлежащими доказательствами.

Также ответчиком заявлено ходатайство об исключении акта осмотра от 15 января 2014 года и фотоматериалов в количестве 2-х штук из числа доказательств по настоящему делу.

Между тем, судом не усматривается оснований, предусмотренных законодательством, для исключения данного доказательства из числа доказательств по настоящему делу.

Также суд не принимает заявление ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, поскольку истцом в порядке ст. 49 АПК РФ заявлено ходатайство об уточнении исковых требований в пределах срока исковой давности - с 01 марта 2016г. по 31 декабря 2017г. 

Между тем, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме ввиду следующего.

Истцом заявлены требования о взыскании задолженности по оплате за пользование общим имуществом собственников помещений многоквартирного дому по адресу 

<

...> за период с 01 марта 2016 года по 31 декабря 2017 года, однако ни одного надлежащего доказательства, подтверждающего размещение вывески «Связной» и баннера именно в указанный период (с 01 марта 2016 года по 31 декабря 2017 года) и на протяжении всего заявленного срока в материалы дела не представлено, не представлено доказательств размещения вывески и баннера и на конец заявленного срока (31 декабря 2017 года).

Определением от 13.03.2019 суд предлагал истцу в срок до 03.04.2019 представить доказательства, на которые истец ссылается в обоснование исковых требований.

Между тем, истец каких-либо дополнительных доказательств в обоснование исковых требований не представил.

В соответствии с ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу ст. 68 АПК РФ обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами. Под достаточностью доказательств понимается такая их совокупность, которая позволяет сделать однозначный вывод о доказанности или о недоказанности определенных обстоятельств.

Согласно статьям 8, 9 АПК РФ, пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

В учетом вышеуказанного, суд на основе совокупности представленных доказательств и установленных обстоятельств, пришел к выводу, об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований.

Расходы по госпошлине относятся на истца на основании ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 9, 48, 49, 65, 68, 69, 70, 71, 110, 123, 156, 167-171, 176, 180, 181, 226-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Произвести замену ответчика – АО «СВЯЗНОЙ ЛОГИСТИКА» (115280, 

<

...>, помещение XII, комната 23, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата регистрации 24.10.2005) на ООО "СЕТЬ СВЯЗНОЙ" (125284, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА БЕГОВАЯ, 3, СТР.1, ЭТАЖ 36, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 20.09.2005, ИНН: 

<

***>) по делу № А40-55569/19-125-341.

В иске отказать.

Решение по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению.

Решение по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционной суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда – со дня принятия решения в полном объеме.

Судья                                             Л.А. Смыслова